Все о недвижимости в СПб

КЕСС:

Понравился мне ЖК Дом на набережной. Настроился купить там себе квартирку. Закрытая территория, парковка, двор без машин, метро рядом. Отговорите, а?...

Что тут посоветуешь - очередной муравейник с ценником за 100. И вся эта надуманная комфортность под названиями СКД, СДС, шлагбаум, видеонаблюдения лихо ложиться в ежемесячный счет. И комфорт весьма сомнительный в 100м от Обуховки.

Pasha323:

Эммм... я как бы теряюсь в догадках где будут ставить машины остальные 630 квартир ?

Встроенный подземный паркинг площадью примерно 2000кв.м.

archi_med:

Встроенный подземный паркинг площадью примерно 2000кв.м.

Везде на сайтах про 70 мест пишут, но если вдруг ошибка и площадь возросла, то мест на 150 построят, при площади стандартного места 12м2.
Куда будут ставить остальные 550 квартир?
Хотя надо отдать должное застройщику, лифт в паркинге это круто, я вот каждый раз преодолеваю 2 лестничных пролета и 3 метра до входной двери

Pasha323
Мне один ютовладелец втирал, мол у него в бизнес секции лифт в паркинг спускается, а остальные "бичи" так этот возвысившейся хам называет обычных людей из этого же дома, но секции комфорт ходят пешком по лестнице... вот так...

У нас на 380 квартир 168 паркинг мест и парковки нет, все очень грустно

У нас в доме лифт в паркинг спускается. Для всех.

У нас паркинг 6-этажный. Поднимаешься на лифте, для всех )

Odin AS
Самая круть, когда на авто поднимаешься на своем лифте в квартиру. На Гагаринской такой дом реконструировали.

TVS
Как раз солью из реагентов зимой подышать, полезно типо

А ведь однокомнатная квартирка в этой Магнифике 5 лямов стоит.
Какой смысл в однушке там, если за эти деньги при приблизительно равном удалении от метро, можно трешку на вторичке взять.

Odin AS
Я раньше в районе твоего дома дочке "крутые повороты" устраивал. Сейчас там все еле ползут.

root
Я сам там любил пройти эту связку на скорости, а теперь там, то пробка из зсд-съехавших, то из айнопаркующихся, а ещё время от времени к праотцам отправляется важный Арменин и тогда вообще не проехать, вообщем у вашего дома с парковкой всё замечательно, если с нашим сравнивать

Odin AS
у меня вообще только из одной парадной лифт в паркинг спускается... при этом разведка донесла что во всех по проекту было, но потом решили что кладовки важнее...
сейчас изучают спрос на аренду механизированного... 10 тыс хотят...
если что в ЖК 2000 квартир и почти 1700 мест паркинга.. вечером на улице не приткнуться... только на Смоленке и то уже ближе к ПТК

Ptiza
Так там наверно однокомнатная квадрантов 75

Odin AS
https://www.bonava.ru/kvartiry/spb/krasnogvardej...gnifika
45

Navohudonosor
Блин, у вас вообще не должно быть проблем, столько парковочных мест, наверно не покупают...

посмотрел Самоцветы... однушка 50 метров от 6 млн на 2 этаже (а он у нас как первый)

Ptiza
Ну так победитель урбанэвордс

Odin AS
дорого... от 1,2 млн за совсем неудобные места или для мотиков...
мы ж нищеброды, нам даже днищенскую пятерку открыли
хорошо что пока УК держится и во двор авто не пускает...

Navohudonosor
Дык, чего тебе переживать, ты то в этот поезд успел сесть по льготным билетам

Odin AS
не, я парковку не купил, у меня кладовка 23 метра
или ты про хаты? с ними да, удачно...

у меня щас как то так все:

Navohudonosor
Я про хаты, паркинг это дело наживное, он без хорошей квартиры не стоит и ломаного гроша.
С квартирами у тебя очень хорошо получилось, по хорошему завидую.

Odin AS
Т.к. вся стройка проходит под окнами нашего БЦ, а проектировщики сидят у меня за стенкой, то, когда увидел на рекламной стойке в холле их каталог, сразу схватил посмотреть.
Увидел соседство 100 метровых трешек с 20 метровыми студиями при двух лифтах и ужаснулся. Очень сомневаюсь, что большинство из покупателей студий и однушек станут покупать парковочные места.

Odin AS
где то повезло где то не очень)))
треху оплатил за пару месяцев до скачка бакса...мог бы съэкономить...потом акция была - млн скидывали на такие же планировки, только выше этажом...
с другой стороны офигенно Парнас продали ... и цены прилично выросли... так что да, я доволен))
хотя судя по ВК и телеграмму ощущение что некоторые к нам переехали то ли из Ниццы толи минимум с Крестовского.. такие понты, будто не знали что покупали...какой хайп был когда Пятерочку открыли - ты б знал)))

Navohudonosor
могу себе представить, они же теперь почти элита, до Крестовского рукой подать

Ptiza
да блин, странное соседство

Navohudonosor
объясни дураку значение слова "хайп" в данном контексте?

Avenger86
Это описка, читать - хай

N Navohudonosor:

Odin AS дорого... от 1,2 млн за совсем неудобные места или для мотиков... мы ж нищеброды, нам даже днищенскую пятерку открыли хорошо что пока УК держится и во двор авто не пускает...

Странно
Мне кажется,там относительно недорого
Ибо трёшки 120-140 метров можно взять за 13-14 млн
За такой метраж ещё и для ВО достаточно гуманно
Хотя окружение там ,конечно,
Это к сообщению про однушку за 6 млн

Avenger86
ажиотаж в соц сетях возник ибо пятерочка это рассадник бомжей и крыс... им АВ подавай или Глобус гурме)))
есть у нас контингент с понтами несоответсвующими уровню ЖК
А пятерку так запрятали, что не каждый бомж найдет ее

Navohudonosor
на днях тоже обратила внимание на "пятерку"
Но там вроде бы вообще ничего нет больше пока,кроме нее
Даже всяких "естных"