Все о недвижимости в СПб

Navohudonosor
А как стоимость ремонта может зависеть от месторасположения квартиры в городе?

Ptiza
от потенций собственника скорее...кто готов большие деньги вкладывать в ремонт, тот и недвижку покупает в более престижных местах

Ptiza
на крестовском ценник за адрес сразу +300%

Navohudonosor
А, может, он в недвижку на Крестовском вбухал, кайен в кредит взял и живёт в неотремонтированном, потому как денег нет, зато внешне - понты.

LGG
Тут под сдачу покупать, совсем на мой взгляд не рационально, за 10, лучше три студии по 15 сдавать, нежели такую... а для себя ремонта тут на 5 получится, можно конечно ужиматься, и кроить, но хата своя же

Ptiza
Понты есть у всех, кто их может себе позволить

Odin AS
И кто не может тоже.

я еще могу понять вбухивать много в старом фонде, когда убитая квартира, но при этом расположение и планировка хорошая... тогда да - не очень дорого квартира досталась, но вваливаешь отдуши. У меня знакомый так искал.. вариантов 50 пересмотрел.. в итоге на Петре купил и там только на реставрацию камина и межкомнатных дверей (они там старые сохранились) под миллион вбухал...но на КИМа.. это надо очень район тот любить... я если что в доме напротив вырос

хотя я наверное сам себе противоречу будь у меня общий бюджет 15 млн, я б наверное эту квартиру пристально рассматривал

можно сделать из нее хостел. Там дорогой ремонт не нужен

TVS
Их запретят скоро в квартирах делать.

Не, за 15 можно поискать, например, на линиях (кроме 8-9-й) или в начале Большого
Не стоит того КИМа, ИМХО

Ptiza:

TVS Их запретят скоро в квартирах делать.

Есть ссылочка?

traktor_lady
я ж написал что для тех кто очень любит этот райончик))) раньше вообще тихо было.. с ЗСД поживее стало

Navohudonosor
Ну если все-таки мост через Серный построят и набережную к нему пробьют, как обещали, то особо шумно быть не должно

traktor_lady
лучше б сразу до Макарова.. там с последней очередью что то тянут

TVS:

можно сделать из нее хостел

а можно миниотель, с девочками или без

zih:

Есть ссылочка?

Радио Вести ФМ
Скока-то дней назад

Ptiza:

Радио Вести ФМ Скока-то дней назад

Да это уже с 14 или 15 года хотят запретить гостиницы в жилых домах что ли или в жилых помещениях. а воз и ныне там.

И по закону с таким заведением ничего сделать не можешь даже если оно мега неприличное.

Daiver
Выступал депутат, закон выходит на первое чтение, как я понял, скоро.
Там есть несколько вариантов, один, как я думаю, который примут: согласие всех жильцов дома/парадной.

Ptiza:

Daiver Выступал депутат, закон выходит на первое чтение, как я понял, скоро. Там есть несколько вариантов, один, как я думаю, который примут: согласие всех жильцов дома/парадной.

Получается если сам собственник помещения против или еще 1, то не сработает? Имхо это нереально будет.

Daiver
Какого помещения?

Если кто-то из жильцов парадной против, то не будет никакой гостишки.
И это правильно.
Возможно будет, если организован отдельный вход. Условно: купил квартиры на первом этаже и объединил их, сделав отдельный вход. Или, как в Мюнхене я видел, два-три этажа, к ним свои лифты и отдельный холл внизу. Остальные этажи - квартиры со своим входом и лифтами. Думаю, это на стадии проектирования дома можно решать.

Ptiza:

Daiver Какого помещения? Если кто-то из жильцов парадной против, то не будет никакой гостишки. И это правильно. Возможно будет, если организован отдельный вход. Условно: купил квартиры на первом этаже и объединил их, сделав отдельный вход. Или, как в Мюнхене я видел, два-три этажа, к ним свои лифты и отдельный холл внизу. Остальные этажи - квартиры со своим входом и лифтами. Думаю, это на стадии проектирования дома можно решать.

Это я не правильно понял, думал, чтоб закрыть такое надо все ЗА.

Новое мурино, застройщик ЦДС. В школе, которую должны были сдавать в июне, "сложился", т.е. рухнул спортзал.
Одно из многочисленных видео.

Фонтанка

rays2
Тут прямо в режиме онлайн
https://www.youtube.com/watch?v=jcgjQKNZnOU

Конечно надо разобраться в причинах обрушения:
- ошибки в проекте;
- несоблюдение проектных решений;
- нарушение технологии строительства.

По первому случаю ничуть не удивлюсь, что при наличии ошибок в проекте на руках положительное заключение экспертизы. Все эти негосударственные экспертизы давно стали полным фарсом. Некоторые крупные строительные компании (ЛенСпецСму, Лидер) уже давно зарегистрировали свои «подручные» экспертизы. Сами проектируют сами себе ставят пять с плюсом.
И боюсь нечего не измениться. Потому что отсутствует неотвратимость наказания.
Если бы работал закон, то кроме проектной организации лицензии (допуска) лишили бы экспертизу. А конструктора проекта и эксперта, который проверял и давал положительное заключение по проектным решениям лишить аккредитации пожизненно, чтобы подальше от стройки. Максимум бетон мешать.

archi_med:

А конструктора проекта и эксперта, который проверял и давал положительное заключение по проектным решениям лишить аккредитации пожизненно

лет на 25 лес валить за полярный круг.

У меня девочка знакомая собиралась идти работать в эту школу и живёт она там же на новой 7к2.

suroviytatarin
физручкой?

ProfSPb
Нет)))
Учитель младших классов

Ну вот и свершилось.

Знаменитый долгострой Лондон Парк от Л1 (бывший ЛЭК) получил разрешение на ввод в эксплуатацию первых двух башен. Судя по всему месяца через 3-4 дадут ключи.

https://vk.com/doc138311141_445089833?hash=df61d...0c743bc