Все о недвижимости в СПб

смити
это один и тот же текст перепечатанный с аргументов и фактов. Я просто вставил первые попавшиеся ссылки. В той же второй ссылке ниже по тексту уже идет речь о 48,6 тысячах тонн. Это же и понятно по тексту когда идет речь о денежном эквиваленте. Мне лень искать по поисковикам, но в кратце скажу что в 1912 году Россия вложила 1 трлн долларов золотом. Остальной триллион ( всего учреждалось 2 трлн) был обеспечен иными средствами. Перед 2012 годом было открытое обращение (письмо) к Путину, в котором прозвучала цифра в (пишу по памяти, но кажется) 165 трлн долларов. Это то что является "нашей" долей с учетом инфляции и процентов.

TVS:

на Крестовский

Нет, с другой стороны ))

угол Дыбенко
и
Дальневосточного

http://dom-renaissance.ru/plans/korpus1

а что они уже построили?
место так себе
сдача видимо не ранее 20го года.

dimcher
Че это так себе? Отличное место

урабус
Выглядит неплохо. Но вопрос парковки (или проезда по забитым проездам) - т.к. подземный паркинг на 200 мест, а квартир почти 600...

alex_kdt
это вечная проблема
тем более, что они не претендуют на элитный сегмент

урабус
Согласен, но по факту при таком раскладе машины ззабьют все, тем более судя по картинкам там не особо много мест для парковки. У нас в комплексе сейчас соотношение квартир к местам в подземном паркинге 100:67, и то если бы сейчас брал квартиру - брал бы как минимум 1 к 1.

alex_kdt
Такие вообще бывают? Подземные один к одному?

Odin AS
alex_kdt

у меня 300 к 12

Odin AS
Например http://bpearl.net/zhilye-kompleksy/duderhof/description/
377 квартир, 575 парковочных мест (встроенных). Недешево, но по крайней мере тут не надо будет общаться с людьми которые паркуются на газоне, обосновывая это тем, что они купили тут квартиру, а парковку им застройщик не обеспечил Если буду что то в Питере покупать еще - то цель что то подобное.

Mr_Romanov:

dimcher Че это так себе? Отличное место

ну вот что в нем отличного? Парков нет. Вокруг загруженные магистрали. Промзона - сколько лет она там еще будет? Вряд ли к сдаче дома там все расчистят вокруг.

dimcher
Ты путаешь что то.
Какая там пром зона

урабус
Mr_Romanov
Там где то рядом бтерритория завода Реактив. Плюс на картах обозначена какая та железная дорога. И совсем рядом ЛСР строит какой то адский муровейник под названием Цивилизация:). ИМХО, если для того чтобы жить самому - в топку такие варианты.

Mr_Romanov
https://yandex.ru/maps/2/saint-petersburg/?ll=30...p;l=sat
завод Аэрок, какие-то склады, цементный элеватор там еще и проч проч

Mr_Romanov
да, экологически чистое место: завод аэрок, тэц, цементный завод, цнии крылова с действующим реактором. в качестве вишенки пластполимер (вряд ли сейчас работает, под склады сдан). там через 15 лет норм будет, когда весь этот конгломерат снесут.

Это с заезда с набережной что ли?

Mr_Romanov
так открой сайт и посмотри, там есть расположение. Или на яндекс картах посмотри, отмечен ЖК Ренессанс
https://yandex.ru/maps/2/saint-petersburg/?ll=30...mp;z=16

Может лет через дцать место и облагородят, мост от Коллонтай через Неву построют...но нельзя быть уверенным, что город все это реализует, равно как и ликвидирует промзону, железку и проч моменты. На настоящий момент место так себе, срок сдачи очень далек, цена за котлован не сказать чтобы супер, учитывая кризисные явления. Риск огромный, застройщик непонятный. Сайт красивый - так не проблема забабахать. В общем не очень понимаю, кто туда вкладываться будет...те, у кого денег много лишних? Зачем им такой объект?

А ну там да попа, я даже подумать не мог что там строить будут, я думал со стороны веселого

Самоцветы на в.о.
Очень здорово при цене нормальной это был вариант отпадный

Odin AS
Кто-то из ффк тут уже купил.
Единственное, что в период от начала работ на Тучковом мосту в следующем месяце и до завершения строительства Серного моста в 2108, в этом месте ожидается полная транспортная жопа.

root
Точно, до 2108! Потом, учёные сказали, что затопит остров из-за таяния льда, и проблемы с транспортом не будет.

Как то все встало со вторичкой...
Мать продает 1 к.кв у пионерской(Серебристый) 38,6 кв.м за 3,8 млн даже ни кто не звонит

Odin AS кстати ценник меньше вырос чем твой дом после сдачи... но должно быть неплохо.. заборы поставят, остальные корпуса сдадут, памятник поставят))


root я купил
Bulya как я вижу все зависит от локации и цены...знакомый в Веселом поселке никак двушку не может продать, на Парнасе очередь желающих на трешку...

Bulya:

Как то все встало со вторичкой... Мать продает 1 к.кв у пионерской(Серебристый) 38,6 кв.м за 3,8 млн даже ни кто не звонит

ВЫ реально представляете себе ипотечника, который едва накопил на первый взнос 300 тыс побежит покупать однушку за 3.8?
Это рынок не звонят за 3.8- надо снижать, если есть цель продать, а не ждать максимальной цены

цитата:

ВЫ реально представляете себе ипотечника, который едва накопил на первый взнос 300 тыс побежит покупать однушку за 3.8? Это рынок не звонят за 3.8- надо снижать, если есть цель продать, а не ждать максимальной цены

ну помимо цены, есть еще состояние квартиры. Если она конфетка, то спрос должен быть.
А если еще в 3,8 потом вваливать надо 1 млн, то проще сразу поискать подороже не без вложений моментальных...

Щас рынок мертвый. Покупается только то что откровенно демпингует, причем сильно, или то что вкусное.

Fucker86
Да я о другом, если негде жить, и берётся кредит, какая тут однушка почти за 4 ляма, когда полно предложений в панелках за 2.5+/-..или более рискованных вариантов- новостроев по демпингу( условные студии за 1.5), тем более на новостройки доп скидки на ипотеку

ZEDD
Если негде жить, то можно снимать квартиру!
Вот у нас один коллега снимает однушку в Юнтолово за 10 тысяч рублей в месяц. Доволен как слон.

Navohudonosor
Если по совести, я вчера катался на велике по твоему двору и понял, что зря я переживал о том, что комплекс большой и будет не здорово, сейчас выглядит очень привлекательно и мне гораздо больше нравится чем у меня, я не знаю как у тебя по качеству, но я думаю не хуже точно, а вот то что у нас нет своего двора, очень обидно. Сейчас бы я серьёзно подумал куда вваливать 8 млн... Хотя я уже год живу, мне надо было срочно, но мог бы снимать, с другой стороны всё что не делается, к лучшему:)