Все о недвижимости в СПб



Собственно, сабж в теме.

Интересует, сталкивался ли кто-нибудь с покупкой у них строящегося жилья. А если конктретнее, актуальны ответы на следующие вопросы:
1) Насколько задерживают ввод в эксплуатацию жилья?
2) Насколько можно доверять предварительным договорам?
3) Насколько качественно строят?

Ну и все, с ними связанное.

Актуальен только личный опыт / опыт знакомых / друзей и т.п.

Заранее спасибо за ответы.
недвижимость, Санкт-Петербург

Cruelps
3 September 2008

Все о недвижимости в СПб
501,8K
views
240
members
8K
posts

avatar
Odin AS
4 April 2016


dimcher
Наверно всё зависит от расстояния до вышки, не думаю, что NCC стали бы строить в опасной зоне свой жк
avatar
Odin AS
4 April 2016

1

Зато телек будет ловить на вилку идеально
avatar
root
12 April 2016


Попробую продублировать вопрос в этой теме.

Родственница ищет 1 к.кв. в малоэтажном ЖК недалеко от КАД в пределах 2.2 млн.
Смотрела "Итальянские кварталы" в Романовке. Подошла женщина из 1-ой очереди и сказала, что уже 2 года не может получить собственность.
Потом - "Ёлки вилладж" под Скотным. Говорят, что это дочка Айдадома и не советуют связываться.
Сейчас заинтересовалась "Золотыми куполами" в Сертолово.

Кто в теме? С какими застройщиками можно связываться?
avatar
Julia175
12 April 2016mobile


avatar
root:

Сейчас заинтересовалась "Золотыми куполами" в Сертолово.

Если быть точнее, то Купола за поселком Черная речка, перед поворотом на Медгое озеро и Елизаветинку. Я мимо них на дачу проезжаю
avatar
yu51
12 April 2016


Я всё о своём - ЖК "Звезда" от Элис, Московское ш.16. Деньги выплачены. Перенесли сроки сдачи на 4 кв, уже купили др. кв в Славянке, а тут мертво. Ждать или...???
avatar
canon3000
12 April 2016mobile

1

Статейка был что сбербанк банкротит элис, так что как оно там будет. Достроят наверно рано или поздно все равно
avatar
dimcher
13 April 2016


Кто-нибудь озадачивался вопросом проверки воздуха в помещении / квартире? ПДК различных веществ и тому подобное? Куда лучше обратиться?
avatar
LGG
13 April 2016

1

avatar
root:

заинтересовалась "Золотыми куполами" в Сертолово

есть подозрения,что у них будут проблемы с чистой водой и с давлением воды,хуже чем на Парнасе
avatar
root
13 April 2016


LGG
Это касется только "куполов" или всего района Сертолово?
avatar
LGG
13 April 2016

1

root
инсайдерская инфа попала ко мне примерно год назад,помню...
я позвонил в компанию-застройщик,спросил,так ли это,и можем ли помочь?
ответили,что проблема есть,но в проект не заложена была водоподготовка после ввода городского,и видимо в реализацию так и пойдёт всё,как заложено
что по факту сейчас - HZ
avatar
X019CM
13 April 2016


dimcher
РосПотребНадзор?
http://78.rospotrebnadzor.ru/virtual/feedback
avatar
dimcher
13 April 2016


ProfSPb
думаю это несколько не то...у меня не жалоба, а хотел бы просто замеры сделать для проверки. Наверное надо СЭС
avatar
root
14 April 2016


dimcher
СЭС = РПН
avatar
строймастер
15 April 2016


dimcher
Они за денежку все и проверят.
avatar
строймастер
15 April 2016

1

root
Главстройкомплекс. Строит во Всеволожске. За обозначенную сумму с отделкой. Вот с молоэтажностью проблема. Проверено на собственном опыте и неоднократно. Впервые в 1999 году.
avatar
root
17 April 2016


Главстрой спб. ЖК Юнтолово. Есть информация?
avatar
X019CM
17 April 2016


root
Туда нормальных дорог нет. И в ближайшие годы не будет. Кризис:
http://www.fontanka.ru/2015/12/29/085/

Там и внутри ЖК дорог пока нет, только неделю назад начали что-то кое-как асфальтировать:
http://asninfo.ru/news/65973-v-zhk-yuntolovo-na...o-dorog
http://ktostroit.ru/news/249860/
avatar
TVS
17 April 2016


ProfSPb
внутриквартальные сделают в этом году

цитата:
Туда нормальных дорог нет. И в ближайшие годы не будет. Кризис:

а коннолахтинская чем не дорога?
а вот отсутствие развязки с Приморским шоссе и там же ЖД переезд (правда траффик небольшой) вот это да, неудобно.
avatar
X019CM
17 April 2016


TVS
Коннолахтинская - это не нормальная дорога.
Нормальная - это Суздальский с новым путепроводами.

С этой Коннолахтинской нормально попасть можно только на КАД.
Ну или на ЗСД в сторону города.
Обратно - через кульбиты.

Но самый главный минус Юнтолово - очистные и свалка менее 5 км. по прямой.
Ветер определённых направлений приносит неприятную вонь.
avatar
TVS
18 April 2016

1

ProfSPb
надо подарить знакомым, которые с июня там живут, противогазы. А то они даж не в курсе, что воняет у них.
Карту посмотри - вокруг заказник. Даже если ветер в ту сторону, то мешает лес.

В Приморском р-не тоже не воняло, пока Парашютную не пробили до КАДа и лес вокруг не порубили.
Правда уже пару лет как запах не помню, чтобы появлялся, видимо все-таки на очистных что-то сделали.
avatar
X019CM
18 April 2016

1

TVS
Там сразу 2 станции очистки - Северная и возле свалки "Новосёлки", гора которой растёт каждый год и конца этому безобразию не видно, а между ними и ЖК "Юнтолово" леса почти нет - одни поля.

Сам ЖК Юнтолово - масштабный проект, сейчас построено 10%, впереди стройка оставшихся 90%, а это шум, пыль, миксеры, таджики, разбитые грязные дороги.
avatar
смити
18 April 2016


цитата (ProfSPb)
Там сразу 2 станции очистки - Северная и возле свалки "Новосёлки", гора которой растёт каждый год и конца этому безобразию не видно, а между ними и ЖК "Юнтолово" леса почти нет - одни поля.

Так вот что это за вонь. Каждый раз когда едешь по кольцу в том районе приходится окна закрывать.
avatar
dimcher
19 April 2016


давно для многих не новость, но вдруг кто-то думает там купить или уже живет...
http://novayagazeta.spb.ru/articles/9923/
avatar
строймастер
19 April 2016


dimcher
Жуть, потом дети больные рождаются. Да и взрослые здоровьем не пышат.
avatar
root
19 April 2016


Я прекрасно помню времена, когда территория южнее проспекта Славы представляла собой огромную свалку, соседствующую с действующим кирпичным заводом. Кто-нибудь, из сейчас там проживающих, об этом знает?
avatar
Ptiza
19 April 2016


Я прекрасно помню времена, когда из свалки от Коллонтай до Зольной всякие зеленые и синие лужицы вытекали. Там не только золу скидывали, но и Пигмент с Реахимом сбрасывали свои отходы. Потом туда глину сверху положили от строительства правобережной линии метро, типа законсервировали. Ну а нынче доблестные строители это все расковыряли и типа увезли куда-то.
Пелот тут еще со мной спорить по этому поводу пытался несколько лет назад.
avatar
строймастер
19 April 2016


root
Знают, но не задумываются. Также как и жители домов на Жерновской. Заводы Медполимер и Пластаполимер р.Охта загадили донельзя. Представляю, какой там воздух.
avatar
dimcher
19 April 2016


строймастер
и там тоже загажено???
avatar
строймастер
19 April 2016


dimcher
Повторяю, два химзавода. В речке и водохранилище рядом с ним за плотиной периодически текла зелёная жижа. Я может и ошибаюсь несколько в оценке, поскольку я никаких экспертиз не видел, но я бы там жить не стал.
avatar
zih
19 April 2016mobile


А как дела обстоят на Юз?
Героев, Доблести, Ленинский..

1 person online

1 person online

Log in to leave a message or Sign up


up