Сектор загородный, загородный дом, загородная жизнь(ver. 3.0)



Тема о загородной недвижимости и строительстве.

Начало тут Загородный дом, загородная жизнь, время за городом...
Продолжение тут Сектор загородный, загородный дом, загородная жизнь, время за городом.
загородный дом, загород

avatar
урабус
8 January 2012

Сектор загородный, загородный дом, загородная жизнь(ver. 3.0)
537,1K
views
116
members
9,3K
posts

avatar
diman416
1 May

6

Итак,фундамент готов,сделали за 2 дня.
Сразу скажу,бригада уложилась в заявленный бюджет,планировалось в рамках 240-290тыс под ключ - обошлось все это мне в 257200.
6*4 ,толщина плиты 25 см,бетон 7 кубов (В 22,5 п4 W6 F150).
По распределению затрат: 90 работа + 23 экскаватор на день , 15 песок , 23 щебень , 42 бетон , 2,8 геотекстиль , 30,8 арматура , 13,2 доска , 6,8 мембрана Г/И плантер , 10,6 прочее (пленка,проволока,гвозди,саморезы,фиксаторы и т.п. + доставка).
Дополнительно за отдельные деньги,отсыпали мне заезд от дороги к гаражу и площадку, тут вышло 50800 ( 10 работа , 15 песок , 23 щебень , 2,8 геотекстиль).
posted imageposted imageposted imageposted imageposted imageposted imageposted imageposted imageposted image
avatar
Vrace
1 Maymobile


diman416
Какие то космические цены
avatar
смити
1 May


diman416
Хорошо получилось.
В качестве закладных уголок использовал?
avatar
diman416
1 Maymobile


смити
Привет,да! Были у меня на даче подходящие,на фото их видно ,под ёлкой.
avatar
ejik78
2 May

1

diman416
Основательная плита получилась, можно танк загонять 🙂
Дренаж не стал делать?
avatar
Vrace
2 Maymobile

1

diman416
Надо было хоть побольше размер для гаража делать, хотя бы 6* 8 метров. Покажи как сделаешь гараж. А отмостки почему нету?
avatar
diman416
3 May

1

ejik78
По дренажу,если вкратце, то прорабы сказали посмотрев участок, отдельно для гаража = смысла нет, а целиком по участку = денег нет 🙂
Schuma
Мне бы на этот денег хватило,и так под млн. бюджет выходит.
Отмостку потом сам,щебень по периметру.
Стены внешние будут под срез плиты.
avatar
diman416
3 May

2

Начался второй этап стройки.Делается каркас из профиля 3мм. ,обваривается,красится ,крепится на анкеры в закладные плиты и обшивается сэндвич-панелями по стенам и скату + сбоку будет небольшой навес на сваях.Завезли профиль и панели DoorHan ( стеновые 60мм по 2480р за кв.м. , кровельные 100мм по 2100р за кв.м.). Сбоку дверь , в проем монтируются ворота подъемные 2400*2200, ручной привод = 76000.До 700 тыс. должен уложиться,с работой и материалами.Электрику разведу потом сам.
posted imageposted image
avatar
Vrace
3 Maymobile

1

diman416
Подьемник будет для подъёма машины?
avatar
diman416
3 May


avatar
Vrace:

Подьемник будет для подъёма машины?

а зачем мне подъемник ? 🙃 у меня ж не дачный автосервис
avatar
DoctorH
3 May

1

avatar
diman416:

а зачем мне подъемник ? 🙃 у меня ж не дачный автосервис

Вопрос думаю связан с тем, что плита с таким запасом, как для подъёмника...
Ну или кирпичного гаража этажа на 3 😁
avatar
Vrace
4 Maymobile


DoctorH
Как раз эта плита не выдержит подьемник автомобильный.
avatar
focus3d
14 Maymobile

1

avatar
diman416:

Итак,фундамент готов,сделали за 2 дня.
Сразу скажу,бригада уложилась в заявленный бюджет,планировалось в рамках 240-290тыс под ключ - обошлось все это мне в 257200.
6*4 ,толщина плиты 25 см,бетон 7 кубов (В 22,5 п4 W6 F150).
По распределению затрат: 90 работа + 23 экскаватор на день , 15 песок , 23 щебень , 42 бетон , 2,8 геотекстиль , 30,8 арматура , 13,2 доска , 6,8 мембрана Г/И плантер , 10,6 прочее (пленка,проволока,гвозди,саморезы,фиксаторы и т.п. + доставка).
Дополнительно за отдельные деньги,отсыпали мне заезд от дороги к гаражу и площадку, тут вышло 50800 ( 10 работа , 15 песок , 23 щебень , 2,8 геотекстиль).
posted imageposted imageposted imageposted imageposted imageposted imageposted imageposted imageposted image

А арматура в один ряд? , вот так на мембране?
avatar
diman416
16 May


focus3d
Все нормально там с арматурой,на подставочки специальные клали,просто фото только такое осталось.
avatar
focus3d
16 Maymobile


avatar
diman416:

Все нормально там с арматурой,на подставочки специальные клали,просто фото только такое осталось.

👍отлично, а то я было подумал...
avatar
diman416
23 May

6

Процесс идет,добавлю фото.
На данный момент осталось смонтировать подъемные ворота.
Потом выложу полный бюджет стройки.
posted imageposted imageposted imageposted imageposted image
avatar
Nimfa78
2 August


Доброго)
Кто-нибудь живет в поселках ФАКТа?
Поделитесь договором услуг, плз, если не жалко
😊
avatar
diman416
7 October

14

Завершилась моя эпопея с дачным гаражом.По некоторым причинам подзатянулся процесс.На постройку затрачено по материалам 410 тысяч,за работу по монтажу 190 тысяч, ворота подъемные 70 тысяч.Далее ,на водосточку c регулируемыми креплениями по материалам (Docke Premium) ушло 9650, делал сам.На окраску пола в 2 слоя потрачено 3400 на материалы,делал сам.По электрике, на материалы (кабель,разъемы,гофры,светильники LED и т.п.) потрачено 10750,работу частично делал сам,частично электрик СНТ (подключение СИП,АСКУЭ,вводы и разводка) - 6000 за работу.В итоге 699800.Если добавить сюда фундамент 257200 и отсыпку заезда 50800, получаем итоговую сумму всех затрат на гараж 1007800 рублей.Вот в такие деньги нынче обходится построить приличный гараж 6*4.Прежний гараж в городе (6*6) удалось месяц назад продать за 730000,компенсировав большую часть затрат.Пока выложу фото,позже выложу пост о некоторых нюансах работы с бригадой.

posted imageposted imageposted imageposted imageposted imageposted image
avatar
DoctorH
13 October

1

Загородники - огородники, Есть тут по электрике спецы?
Задача: Электричество на участок заведено со столба в , скажем так, бытовку.
Сейчас построил маленький домик. Надо провести электричество туда. Расстояние от бытовки до домика примерно 50м по прямой, или около 80м по забору.
И Всё это надо делать как частично временная схема (но года на 3-4, пожалуй точно).
Какие есть мысли?
Я размышляю по забору протянуть как "по фасаду", или всё же копать напрямки. Просто по забору можно вроде как СИП в гофре прокинуть, а вот под землёй - это уже что то в броне... Цены очень разные. Планируемая мощность на входе 10кВт (15)

Скрытый текст
avatar
diman416
13 October

2

DoctorH
не проще ли сразу сделать нормальный ввод в домик со столба? чем городить временную схему и потом делать либо двойную работу (если сам) либо платить двойную цену тем кто будет переделывать подключение.На нормальный дом потом тоже заведешь от столба.У меня так дом и гараж запитаны.
avatar
DoctorH
13 Octobermobile

1

diman416
От ближайшего столба до домика больше 30 м. И это не тот столб с которого заведено на участок. Ни один электрик по воздуху без дополнительной опоры делать не станет, а нафига мне дополнительная опора на месте, где потом будет дом стоять (то есть где то посерёд участка). А если от ближайшего столба закапывать, то траншея окажется поперек будущего фундамента/свай с наибольшей вероятностью...и цена уже совсем не радужная. И нужно вызывать электрика, чтоб на соседний столб перекинуть воздушку. (Можно и самому, но могут не понять ...)
Ща попробую нарисовать.
posted image
Не, конечно можно сразу бронекабель 10мм2 закопать на постоянку к домик - баня и потом оттуда разводить на дом. Но, стоимость такой схемы довольно высока. Реализация подобного по забору примерно раз в 10 меньше. И в последствии постоянку можно было бы провести тем же проводом, что и временная.
цитата:
сделать нормальный ввод в

Вот и цель сделать нормальный ввод только с минимумом затрат.
avatar
diman416
13 October

2

DoctorH

цитата:
Реализация подобного по забору примерно раз в 10 меньше. И в последствии постоянку можно было бы провести тем же проводом, что и временная.

Вот,с рисунком стало понятно ,а то в первом посте как-то сумбурно изложено.Тогда наверное правильно по забору времянку на домик,а потом этот же кабель на большой дом завести ,и от него уже к домику.
avatar
Ptiza
14 October

3

DoctorH
Не надо сип в гофру. Просто по забору на фасадных креплениях
avatar
DoctorH
14 October


avatar
Ptiza:

Не надо сип в гофру. Просто по забору на фасадных креплениях

Принято. Просто везде почему пишут что в гофру по фасаду пихают.
avatar
olex07
15 Octobermobile

1

Сип наверное дешевле всего выйдет... Так можно поискать кабель на Авито какой нибудь... Думаю можно временно даже алюминий кинуть нормального сечения. В гофру сип не надо. Лишнее
avatar
Vrace
15 Octobermobile


olex07
Сип сложно вести но воздуху-по столбам. Проще медь брать обычную. Для проведения сип надо минимум 3 человека
avatar
DoctorH
15 October


avatar
Vrace:

olex07
Сип сложно вести но воздуху-по столбам. Проще медь брать обычную. Для проведения сип надо минимум 3 человека

А в чём проблема?
Я планирую брать СИП-4 2х16мм и кладу его на забор. С забора потом ~8м по воздуху к домику к месту ввода на монтажный шкафчик.
avatar
Vrace
15 Octobermobile


DoctorH
Крепрть надо и натягивать и специнструмент нужен. И он дорогой инструмент
avatar
root
15 October


Vrace
https://youtu.be/sAooIMfI5sc?si=yWRwTrSFhF4xY7BH
avatar
DoctorH
15 October


avatar
Vrace:

Крепрть надо и натягивать и специнструмент нужен. И он дорогой инструмент


Мне не нужно на столб тянуть, электричество от столба заведено в бытовку. Мне надо положить на поперечины забора, прихватить хомутом или на фасадный кронштейн.
К тому же провод необходим на 1 фазу, то есть по сути это 2 изолированных провода, довольно лёгких 😉

7 people online

7 people online

Log in to leave a message or Sign up


up