Odin AS
У меня как раз закуток есть под толкан...только занавеску натянуть))
Все о недвижимости в СПб
Собственно, сабж в теме.
Интересует, сталкивался ли кто-нибудь с покупкой у них строящегося жилья. А если конктретнее, актуальны ответы на следующие вопросы:
1) Насколько задерживают ввод в эксплуатацию жилья?
2) Насколько можно доверять предварительным договорам?
3) Насколько качественно строят?
Ну и все, с ними связанное.
Актуальен только личный опыт / опыт знакомых / друзей и т.п.
Заранее спасибо за ответы.
Интересует, сталкивался ли кто-нибудь с покупкой у них строящегося жилья. А если конктретнее, актуальны ответы на следующие вопросы:
1) Насколько задерживают ввод в эксплуатацию жилья?
2) Насколько можно доверять предварительным договорам?
3) Насколько качественно строят?
Ну и все, с ними связанное.
Актуальен только личный опыт / опыт знакомых / друзей и т.п.
Заранее спасибо за ответы.
смити
5 October 2017
R Roundhouse: |
| да, тоже обратил на это внимание, все лоджии "тёплые" что редкость. |
Такие цены на старте продаж то же редкость.
смити: |
| Такие цены на старте продаж то же редкость. |
ну это уже сугубо индивидуальное, кому дорого, кому нет.
смити
5 October 2017
R Roundhouse: |
| ну это уже сугубо индивидуальное, кому дорого, кому нет. |
Так же как и теплое остекление в квартире по 166 тыс за квадрат на старте продаж. Кому редкость, а кому и нет.
смити: |
| Так же как и теплое остекление в квартире по 166 тыс за квадрат на старте продаж. Кому редкость, а кому и нет. |
ну я вот редко где вижу тёплое остекление, потому и обратил на это внимание.
Димедрол
9 October 2017
Хм... Бывает же такое! 
СК «Дальпитерстрой» выплатил дольщикам более 7,3 млн рублей неустойки
https://news.yandex.ru/yandsearch?cl4url=saint-p...2d196fb
СК «Дальпитерстрой» выплатил дольщикам более 7,3 млн рублей неустойки
https://news.yandex.ru/yandsearch?cl4url=saint-p...2d196fb
rays2
9 October 2017mobile
Димедрол
Обрати внимание, это только 13 человек. Скоро подтянутся остальные. И это при том, что суд безбожно режет неустойки, которые запрашивают дольщики.
Обрати внимание, это только 13 человек. Скоро подтянутся остальные. И это при том, что суд безбожно режет неустойки, которые запрашивают дольщики.
dimcher
9 October 2017mobilerays2: |
| Димедрол Обрати внимание, это только 13 человек. Скоро подтянутся остальные. И это при том, что суд безбожно режет неустойки, которые запрашивают дольщики. |
Неустойку не запрашивают, а рассчитывают по закону! Гор суды режут а вот областные вроде не всегда и не так жестко
X019CM
10 October 2017
dimcher
а по какой формуле рассчитывается неустойка с просроченного ДДУ?
я пока не попадал, но как говорится лучше быть готовым к любому повороту
а по какой формуле рассчитывается неустойка с просроченного ДДУ?
я пока не попадал, но как говорится лучше быть готовым к любому повороту
dimcher
10 October 2017
ProfSPb
См. ДДУ и 214й ФЗ если по нему договор. Что больше, то и выбираешь. Отдельно можно вести речь о компенсации расходов на съем жилья, если таковые были, и т.п.
См. ДДУ и 214й ФЗ если по нему договор. Что больше, то и выбираешь. Отдельно можно вести речь о компенсации расходов на съем жилья, если таковые были, и т.п.
Димедрол
10 October 2017
Фактически заморожена стройка у одного из самых крепких девелоперов региона — Normann.
http://47news.ru/articles/127839/?utm_referrer=...dex.com
http://47news.ru/articles/127839/?utm_referrer=...dex.com
| цитата: |
| у одного из самых крепких девелоперов региона — Normann |
Да уж, автор явно крупный специалист в сфере недвижимости
Leolik
11 October 2017
В Солнечном городе всем спокойно выплачивают неустойку, кому мало - идут дальше ругаться. В ДДУ все написано, но нам сдали все в сроки. Договор до 28.06, а приняли 25.06. Я уже просрочку начал вычислять 
но сорвалось 
но сорвалось 
canon3000
11 October 2017mobile
Вопрос на засыпку, при аренде помещения до куда сверху ответственность арендатора? До подвесного потолка, обычного потолка иои перекрытия? Или по другому, чье перекрытие?
-BRUNO-
11 October 2017
canon3000
Ответственность арендатора проистекает из условий Договора аренды
Ответственность арендатора проистекает из условий Договора аренды
amiko
11 October 2017mobile
canon3000
Даже интересно стало, в какой ситуации такой вопрос мог возникнуть )
Даже интересно стало, в какой ситуации такой вопрос мог возникнуть )
canon3000
11 October 2017mobile
amiko
Пришел пожнадзор и предъявил, что у вас мол перекрытия деревянные, а должны быть жб или метал. А дом 30хх годов постройки. А как бы замена перекрытий в многоэтажном доме это ж не балкон застеклить.
Пришел пожнадзор и предъявил, что у вас мол перекрытия деревянные, а должны быть жб или метал. А дом 30хх годов постройки. А как бы замена перекрытий в многоэтажном доме это ж не балкон застеклить.
смити
11 October 2017
canon3000
По закону собственник это должен делать. Но конечно лучше прочитать договор. К примеру в моих договорах указано что арендатор выполняет за свой счет текущий и косметический ремонты, а я только капитальный.
По закону собственник это должен делать. Но конечно лучше прочитать договор. К примеру в моих договорах указано что арендатор выполняет за свой счет текущий и косметический ремонты, а я только капитальный.
смити
11 October 2017
canon3000: |
| как бы замена перекрытий |
А зачем менять? По нормам вроде перекрытие должно какое-то время противостоять пожару. Сделать снизу защиту от пожара способную выдержать это время и все.
canon3000: |
| Пришел пожнадзор и предъявил, |
Это куда он пришел? Ты же вроде Власть...
canon3000
11 October 2017mobile
OlBok
Вот к нам и обратились те, к кому пришли.
Вот к нам и обратились те, к кому пришли.
canon3000
11 October 2017mobile
OlBok
Тыжвласть это из серии тыжюрист или тыжврач
Тыжвласть это из серии тыжюрист или тыжврач
canon3000: |
| Вот к нам и обратились те, к кому пришли. |
тыжкрыша
Лодочник
11 October 2017mobile
canon3000
То есть сейчас в любой старый дом придут и заставят менять перекрытия за свой счёт?
То есть сейчас в любой старый дом придут и заставят менять перекрытия за свой счёт?
canon3000
11 October 2017mobile
Лодочник
Если помещение переведено в нежилое и используется под офис, то вполне
Если помещение переведено в нежилое и используется под офис, то вполне
Romm
12 October 2017
Люди добрыя! По строительной компании Навис есть мнения?
Димедрол
12 October 2017mobile
Мончегорец
Откуда цитата? Что за БД?
Откуда цитата? Что за БД?
X019CM
13 October 2017
Romm
Первую очередь "Шотландии" они обещали сдать ещё год назад, в декабре 2016-го.
Но что-то пошло не так.
Мимо проезжаю иногда - вяло ковыряются на благоустройстве.
Первую очередь "Шотландии" они обещали сдать ещё год назад, в декабре 2016-го.
Но что-то пошло не так.
Мимо проезжаю иногда - вяло ковыряются на благоустройстве.
Dark mode
© 2024 ffclub.ru − Ford vehicles owners club