Все о недвижимости в СПб

смити
За дежурных что то около 14 р за метр...а вообще без счетчиков 6000 пришло

Из интересного.
На днях позвонил клиент, хотел купить двушку (http://yuntolovo-spb.ru/planirovki-i-ceny/14-ko...tion/9/) в юнтолово у застройщика, вторая очередь ключи 1 кв 2017. помнил что там цены на готовые совсем низкие были. решил проверить.
в итоге на emls в группе дольщиков и тд полно готовых в собственности такого же метража (и даже больше) за те же деньги или чуть дешевле.
Мораль - зачем ждать 10 месяцев и платить за съём, если иногда можно купить уже готовое.

Смотрите, прикольный дом, прикольное место, и не дорого, однушка 4 ляма
Домик с видом на парк

Odin AS
апартаменты это вроде...

Odin AS
есть даже за 3.4
Регулярно проезжаю мимо. Ещё в прошлом году на этом месте был детсад
Из минусов сразу вижу всего 4 лифта и Приморский пр. под окнами.

root
На его месте был не детсад, а кожно-венерологический диспансер
Близость парка конечно круто, но вокруг дома две нагруженные магистрали.
Там дальше строится еще пару домов с другой стороны приморского пр. - у людей прямо под окнами сам проспект и развязка зсд ума не пришожу, кто добровольно покупает такое элитное жилье, чтобы слушать шум и дышать выхлопами.

TVS

А почему апартамент почему дешевое стоят?

Odin AS:

А почему апартамент почему дешевое стоят?

там прописаться нельзя
это типа не жилье

нормы иные, чем для строительства жилья

Odin AS:

А почему апартамент почему дешевое стоят?

и комуналка по другим тарифам..
в Питере апартаменты только крутанские, а в Москве строят и а ля эконом класса... процентов на 30 дешевле (а то и больше), но подходит только для москвичей ибо как сказано выше - не прописаться.. соответсвенно сады\школы\поликлиники - проблема

Это нежилой фонд. Соответственно:
- нельзя прописаться
- тарифы на свет воду могут быть другие, чем для жилья
- обслуживание и всякие платежи, налоги - другие
и тп

Спасибо, я не знал таких тонкостей

Точно нельзя прописаться? Я слышал, что возможна временная регистрация до 5 лет.

Odin AS
Докландс мне приглянулся (тоже апартаменты).. но как то быстро подорожал

Navohudonosor
Там тоже так себе место. С одной стороны будет новая наб. Макарова с трафиком ЗСД, а с другой "Лента".
Твоё место гораздо лучше

цитата:

в Питере апартаменты только крутанские

почему это?
салют и прочая фигня -эконом еще какой

root
я не для собственного проживания

maria_av
а, еще Йес.. но это два исключения... на слуху в основном элиточка

Navohudonosor
Юит на Кима 1 почти в те же деньги.

знакомые только что купили
ЖК ОСТРОВ
http://www.stroytrest.spb.ru/catalog/detail/?id...1073692
10 млн, за 56 метров, 2 комнатная

урабус
это на месте завода который
там у них тоже вплотную прямо съезд с нового моста с ВО будет

TVS
да и Ждановская ни разу не тихая...
и 10 млн..за 56 метров... имхо в тему понтов

Navohudonosor
так про что и говорю - съезд с моста усугубит, тем более там съезжать в узкое место и будет пробняк всегда.

цитата:

и 10 млн..за 56 метров... имхо в тему понтов

в понт это вот это

Офигеть...
10 лямов за 56 метров...
180 за метр...
где кризис-то?
Место уютное, спору нет.

Odin AS
Navohudonosor
у него и круг знакомых наверное подобающий

Odin AS:

Офигеть... 10 лямов за 56 метров... 180 за метр... где кризис-то? Место уютное, спору нет.

а ты свою с ремонтом посчитай

Что-то я когда ездил по ЗСД каждый день смотрел на эти дома, которые там строят и не понимаю, чем оно уютное?

Мое ИМХО место жуткое и адовое, у такой трассы находится, все время заполненной, в пробках.

cerega
это разве понт?
вот понт:
http://brilliant-house.ru/
http://spbguru.ru/novostroyki/330-brilliant-house

от 300 тыр за метр

-BRUNO-
стоит пустой
а вообще забавная история у этого проекта