Все о недвижимости в СПб

Я для себя принял решение, что не хочу новые дома... это куча народа, толпа, одним словом - "человейник".
Но это только мое мнение!
И никаких "у метро"... сейчас живу - достала суета!
Чем тише и дальше от "торговых путей", тем лучше!
Ну и рядом с водой в нашем городе, как рулетка! Наводнения никто не отменял, а как проектируют нынче - ясно давно!

Повторюсь - только мое мнение.

Говорят, что кур доят. Недосыпали 1,5 метра. ОБС от лавочки у парадняка.
Прибалтийская тоже на насыпных и ничего не утонула за столько лет. А ЗСД вообще даже ниже уровня фундаментов на этих насыпных. Страх какой. Всё пропало. Ветер да, есть, но и морем пахнет. Пока на насыпных "Гарлем", но 10 лет назад там вообще была вода, посмотрим.
ЗЫ ценник у ЛСР космический... ДДУ-хи регят со студиями по 6 лямов...

Smekaloff
Вопрос кармы..
В моем человейнике 10 квартир на этаже, соседи все нормальные, встречаемся только в лифте утром; одна квартира сдаётся чуть ли не посуточно, но квартирантов не беспокоят. Лифтов 4 нормальных, пробок нет . С парковкой сложно после 19ти, т.к. люди не привыкли платить, есть и паркинги, и пара платных стоянок недалеко.

При рассмотрении нового строительства необходимо поинтересоваться историей квартала, т.к. сейчас дома ставят на бывших заводских территориях или "отстойниках".
Может быть и химия и радиация в почве, а выемку грунта никто не производит.

В том краю, где я живу с 6ти лет 4 завода, народ поговаривает, что у нас регулярно бывают какие-нибудь выбросы, но раз я пока не помер, то при рассмотрении жилищного вопроса решил и не менять микроклимат

-BRUNO-
Каждому свое.
Я пока не готов совсем в "загород"... Со временем не исключу такое.
Но пока приятнее чувствую себя в старых "спальниках".
Еще раз повторю - это мое мнение.

Smekaloff
Так я тебя и не уговариваю
Видел недавно номер квартиры 24**

KOM
Прибалтийская строилась в 70х и там воды толком и не было никогда
Да, дед один рассказывал, живёт и работает на кораблях сто лет

В связи с реформой вопроса долевого участия в ближайшие годы ценники будут только расти и расти, банковские риски перекладываются на конечного покупателя.
И много квартир оформляется застройщиками на "аффилированных лиц"

Я на самом деле в шоке от цен на квартиры. Мы ввязались в стройку в июне прошлого года. На сегодняшний день ценник вырос на 25%.

Сдача - 4-й квартал 20-го года...

Супруге говорю : смотри сколько "заработали"...

PS: на самом деле надо на ремонт денег копить, а где и как - пока-что не понятно.

-BRUNO-:

Прибалтийская строилась в 70х и там воды толком и не было никогда Да, дед один рассказывал, живёт и работает на кораблях сто лет

А, ну если дед сказал, тогда да, он знает. А работает на Кораблях в шаверме? Тут и предприятий то нет никаких, только ларьки. Типичный спальный район. Мне 100 лет нет, потому, то, что я здесь живу, а в 10 году купался за Прибалтом нещитово, ага.

а я вспоминаю как мы катались там на заливе на льду на автомобилях в 2005-2007 годах

цитата:

По теме: с видом на залив очень ужасно жить в плане ветра, холодрыги и т.п.? Рассматривается проект Морская набережная.

Был недавно у товарища в Я-Романтик, описывать впечатления не буду, они довольно субъективны, хотя подсветки, современный инвентарь и отсутствие площадок от КСИЛа, на мой взгляд заслуживает уважения.

Но вот на, что обратил внимание, так это большое количество пыли/песка на горизонтальных поверхностях в квартире, хозяин говорит, что за день даже на микро проветривании окон наметает просто горку песка.

Ну и влажность высоковата, у него стоят отдельно осушители в каждой комнате.

Pasha323
В жилых домах или апартаменты (нежилые помещения)?
Интересует отзыв.

KOM
Дед работает в сфере обслуживания, но не в ларьке

Помещения, относящиеся к категории нежилых нормальный здравомыслящий человек для постоянного проживания рассматривать не будет, наверное...
Одному вашему укрокорешу это на пользу не пошло

цитата:

площадок от КСИЛ

Это что за зверь?

Ptiza
Это поставщик детских площадок по городу... один из крупнейших

цитата:

то при рассмотрении жилищного вопроса решил и не менять микроклимат

ну правильно, вдруг от чистого воздуха поплохеет? организьме не будет хватать привычных химических веществ ))

Smekaloff:

Ptiza Это поставщик детских площадок по городу... один из крупнейших

не только по городу. Будучи проездом в залохустном городе Пошехонье Ярославской области, там видел ксиловскую площадку.

цитата:

поставщик детских площадок по городу... один из крупнейших

Тогда почему негативно?

цитата:

отсутствие площадок от КСИЛа, на мой взгляд заслуживает уважения

Если это такие разноцветные с башенкам и пр., то хорошие же площадки, яркие, красивые.

Я КСИЛ и в Польше видел.
Про площадки
https://varlamov.ru/1371530.html
https://varlamov.ru/3193036.html

canon3000
Так вот чего мне на Ваське-то плохеет
При наличии д/сада во дворе и школы в соседнем, организьма решила исключить заморочки по данному направлению при ПМЖ в иных районах города

Ptiza
Видимо посыл был такой: здесь не так как "везде". Везде одинаковый КСИЛ, а тут его нет.

Ptiza:

Тогда почему негативно? Если это такие разноцветные с башенкам и пр., то хорошие же площадки, яркие, красивые.

Заборчики вокруг убогих газончиков это вообще конечно нешто

Быть может такое "стандартное убогое" имелось ввиду:

KOM:

Интересует отзыв.

По всяким методам опросов довольных всегда меньше половины, большая часть положительно-безучастна, жёстко негативных единицы, но они так плотно срут в головы всем, что общая картина складывается более хреновой, чем есть на самом деле.
На Романтике можно заехать в посуточную аренду и посмотреть все своими глазами.
Грина и Шефнера живут с 17 года, Головнина заселялись в прошлом году

dimcher
Обычный московский двор
По мне так пусть будут убогие заборчики, чем куча говнотроп по диагонали

-BRUNO-
Говнотропы - следствие плохого проектирования, как и заборы, которые надо красить постоянно, не говоря уж о том как это отвратно выглядит

dimcher
Я в курсе, но говорят клозеты в головах, а чтобы слив нормально сработал требуется смена двух-трёх поколений.
Проектировщику удобней рисовать прямоугольное, а где будет остановка ОТ и ближайший лабаз не всегда ясно заранее.
Лет через 15-20 будет лучше, крупные застройщики уже пару лет как начали тратить бабки на программное обеспечение и разработку процессов, будет 3Д проектирование с участием кроссфункциональных команд на нескольких этапах "создания продукта"
А пока даже внутри правильно поставить двери и развести вентиляцию с водой не у всех получается
Суб-суб-подряд и куча дешёвых студентов - корень зла

dimcher:

Заборчики вокруг убогих газончиков это вообще конечно нешто

Это в нашей настоящей сурровой реальности палюбэ лучше неогороженных, но РАСКВАШЕННЫХ говномесами чернозёмов

Д Димедрол:

Это в нашей настоящей сурровой реальности палюбэ лучше неогороженных, но РАСКВАШЕННЫХ говномесами чернозёмов

ИМХО в данном случае ,полезнее для жителей было бы закатать эту срамоту в асфальт под парковку
ну какие полезные функции выполняют эти полоски земли с травой?
только лишние ежегодные расходы на подкраску оградки и травы...

diman416
Под полосками земли идут наружные сети,
трава зелёная - фотосинтез, для автомобилей придумали паркинги.
Если не рукожопы делали, то и красить ежегодно не надо; большая часть работ по содержанию выполняется из-за вандальных действий

-BRUNO-
вот этот промежуток с коммуникациями, между оградками ,где крашеный зеленый люк - можно было бы реализовать для перпендикулярной парковки,с большей пользой для общества.Коммунальщикам то без разницы где вскрывать если трубу прорвет.А так ни вашим ни нашим,разве что собаке нагадить.

KOM:

Ptiza
Тут на видосе лучше видно
https://vimeo.com/281641724

Hidden post

diman416
Коммунальщикам не без разницы. В реализации технических решений всегда важен вопрос времени и средств, на монтаж, ремонт и замену.
Грунт лопатами вскрывается, а у асфальта ещё и подложка щебневая. Затраты на вскрытие и восстановление существенно отличаются.
На определенном расстоянии от кабелей и труб долбить нельзя.
Зелень нам дарует кислород, быть может это поважнее угла, где можно бросить ещё одну железяку?