Загородный дом, загородная жизнь, время за городом...

VitasFocus SE:

Ну, что, мою тему закрыли. К вам сюда направили. цитата: Садоводство буду искать не далее 30 км от города, чтобы работать спокойно в городе. .

вот это правильно. хотя я бы до 40-50 круг расширил. может оказаться значительно дешевле, а время в дорогах не сильно бОльше

ALG:

я бы до 40-50 круг расширил

Ну, это надо направление смотреть. Да и границы города порой далеко за городом находятся. Но если будет отличный вариант, то отказываться не буду.

VitasFocus SE
сейчас вроде в Тельмана продают участки, народ там активно строится

Kuznez:

VitasFocus SE вот тут не подскажу, я варианты садоводств не рассматривал - купил в поселке охраняемом. Это вопросы к Данчику, Наилю и Язве. ...

Илья, за что?
Вообще-то у нас у всех ИЖС, никаких садоводств

vad-ff51
Честно говоря напрягает это направление. Колпино активно растет(читай много машин), да и Красный Бор как-то пугает. Больше рассматриваю направление от Киевки на запад, ну или север - северо-восток.

язва:

Илья, за что?  Вообще-то у нас у всех ИЖС, никаких садоводств

как вариант синявино, кировск... от города близко, садоводств много... не коттеджные поселки, но домов хороших много вроде бы даже водопровод предлагали провести..

цитата:

Но если будет отличный вариант, то отказываться не буду.

и да: цена вопроса. т.к. на сколько я понимаю стоимость участка-дома в садоводствах южного направления от северного отличается

ALG:

стоимость участка-дома в садоводствах южного направления от северного отличается

Да, север дороже почему-то.

Есть у кого личный опыт? Или знакомые живут?

в чем смысл садоводства
и нежелание ижс ?

цены сопоставимы ...

ЮГ®
Что-то не заметил сопоставимость цен. Может плохо смотрел?

цитата (ZEDD)

как вариант синявино, кировск... от города близко, садоводств много... не коттеджные поселки, но домов хороших много вроде бы даже водопровод предлагали провести..

Есть еще ближе, типа садоводства типа ДНП Прилестное, Есксолово, Дачное всё по Мурманке

VitasFocus SE

может не там смотрел ?
я имею в виду например
садоводство в лемболово = ижс в гатчинском районе
ижс в гатчинском районе не сильно дороже
садоводства в гатчинском районе
при неоспоримых плюсах ижс

6 соток в синявино не рассматриваю тк. для постоянного проживания не катит ...

ЮГ®
Гатчина, надо подумать...

У меня земли поселения, но я написал заявление на ЛПХ... мне кажется, что мне ижс под Волосово не нужен

с точки зрения закона никакой разницы
кроме того что в лпх
можно свинью завести
без согласования с соседями

ЮГ®
есть.
Я надыбала такое: ЛПХ в ЛО не может быть менее 10 соток, в отличие от ИЖС. Так что в случае раздела земельного участка это может быть важно, наверное.

ZEDD
как вариант синявино, кировск... от города близко, садоводств много... не коттеджные поселки, но домов хороших много вроде бы даже водопровод предлагали провести..

С Вашего позволения - это ДАЧА, ДАЧА, ДАЧА...
Прокомментирую как человек имеющий дачу на 12км ( А120 )
Главное и самое проблемное - это веселый грунт в наших местах. ( болото, либо глина/плывун ). Фундамент будет недешев, либо недолговечен.
Про водопровод - У нас водопровод есть с ручья, но только летний и для полива. Слухи ходят, что хотели вроде с Кировска во МГУ тянуть магистральный, только на садоводства это не рассчитано.
Газ только в баллонах. и по другому не будет в ближайшие лет 5.
На вьезде в садоводство шлагбаум, работает ЧОП, чегото охраняет))). а так персональный договор на охрану - в общем все для Вас за Ваши деньги.
Дороги чистят только основные, На Патриоте с хорошими колесами зимой проезжаю до участка без проблем.
Электричество без перебоев, но напряжение проседает. ( использую стабилизаторы )

язва
Зато мне можно овощи будет на рынке продавать

Odin AS
да мне тоже, у нас тоже ЛПХ

и у меня лпх
вообще сейчас вроде все это отменяется , будут "земли поселений" и все ...

Rabbit
ну так кто спорит что это дача...

человек спросил про садоводства близко к городу - я ответил... потому что бываю там.. и зимой там ваще не чистят

еще насчет садоводств... знаю людей из пушкина - переехали на постоянку жить на дачу - от пушкина 15-20 минут на машине - в антропшино...

причем дача эта у них давно была...- жили там все лето... сейчас продали 3ку в пушкине - отстроили новый дом )))

Rabbit
Для тех, кому негде жить - это будет ДОМ.

в моем садоводстве (за Рощино) постоянно живут (из тех, о ком я точно знаю) 3 дома. При этом один точно ездит в город на работу. Ну, по крайней мере той осенью (когда сами жили до конца октября) частенько с ним вместе в кильватере катались по скандинавии.
Зимой дороги чистят, свет есть, канализация - локалка, вода - из колодца (по СанПИНу в составе из допуска только железо на сотые выпадает, так что пить вполне можно. хотя я на биологию анализ не сдавал еще )

так что, как говорится, кто как живет...

сейчас садоводство в Рощино стоит дороже ИЖС на юге , намного ...

VitasFocus SE
Для тех, кому негде жить - это будет ДОМ.

В принципе это вариант, но очень непростой. В будущем я думаю лет через 10-15 народ постоянно будет жить в ближнем загороде. Сейчас у меня двое знакомых живут на дачах круглый год. НО они там живут без маленьких детей и жен...

цитата:

НО они там живут без маленьких детей и жен...

это верно

цитата (ЮГ®)

сейчас садоводство в Рощино стоит дороже ИЖС на юге , намного ...

я понимаю. просто я для примера что в садоводстве и за 70 км от города вполне себе живут. другое дело - мотивация такого поступка
и по стоимости согласен.

ALG

садоводства в районе рощина и садоводства в районе мги или синявино - разные разницы

В волосовском районе самая дешевая наверно земля, мне кажется там ИЖС в деревнях по 15-20 тысяч за сотку идет, но это далеко от города я еду в будний с утра где то около часа с елизаровской по пустым дорогам...

цитата (ЮГ®)

ALG садоводства в районе рощина и садоводства в районе мги или синявино - разные разницы

даа, у нас все такое из себя илИтное

цитата:

но это далеко от города я еду в будний с утра где то около часа с елизаровской по пустым дорогам...

а это сколько в километрах?

ALG
около 80 км...
вот я на дачу езжу за выборг, вот это жестоко бывает... порой и 3 часа получается