Помогите оценить дачу

baraNEO:

от электрички минут 35-40 пешком

это же в корне меняет дело! Можно дойти до дачи!!!

За копье не отдавай...этож земля...детям оставь...глядишь через лет писят это центром москвы будет

baraNEO
Свет есть? Забор?
Советы от слона самые актуальные - он уже продал свой дом в райцентре - покупатели не успевали деньги собирать - цена росла каждый день как на дрожжах
Сравнить домик щитовой с зодчим это сильно
Имха поллимона очень дорого! триста тысяч - максимум!
Я себе взял в прошлом году за пол-года до кризиса подобный домик, с баней, 10 сотками, эл-вом, забором сараем, гаражем и очень приятным бонусом в виде водоема по границе участка в 69 км по щелчку за 850 тыс - повезло это ясно, но и хозяева тоже не лохи какие...
Если в районе 200 тыс надумаешь - свистнешь, ок? у меня родственница хочет что-то подобное занидорага приобрести - может ей предложу...

Если дают деньги устраивающие тебя, то продовай, ибо в не сезон сложнее продать, да и за эти же деньги не отдашь...имхо.

slr

цитата:

это же в корне меняет дело! Можно дойти до дачи!!!

Или доползти - на худой конец... Ну в плане зарядки конечно здорово-бросок туда и обратно и фитнес центр посещать не нужно

baraNEO
что с соседями там? Остальные участки заняты? Как дорога? Что с забором?

соседи есть. хотя один прилегающий участок без дома может его и можно прирезать. забор обычный деревянный. свет подведен к домику.
повременить это конечно хорошо, но туда никто ездить сейчас не будет. т.е. из относительно ухоженной дачи это за год превратится в заросший участок.
так что эждать я могу максимум до следующего лета. вот только опрос надо ли.
200 это уж совсем край, но буду иметь в виду, спасибо.

baraNEO:

,одно Егорьевское шоссе чего стоит

вчера ехали с 50го км егорьевского шоссе - выехали в 20-00, на садовом кольце были в 23-30

мрак. Егорьевка до малокго кольца едет тупо с пешеходной скоростью, ни аварий, ничо...

товарищь выехал в 13-00 - итог чуть лучше, 2,5 часа, подозреваю что по возможности пилил по обочине.

я на дачу в 200 км по симферопольке в соседней области езжу всегда быстрее даже по пробкам

tulakicker
есть такой момэнт

baraNEO:

кстати интересный факт. в 90-м году. сия недвижимость была приобретена за 9000р. из них 6000 р- цена продажи видеомагнитофона Хитачи (немного б/у)

Вова, есть деловое предложение. У меня завалялся 6-головочный крутой VHS видеомагнитофон Panasonic. Меняю на твоё подшатурье + небольшая доплата с твоей стороны.

AlexZombie
такое чувство что скоро придетя соглашаться
я кстате на той неделе разбирался у деда в квартире нашел видеокассету с порнухой

baraNEO:

AlexZombie такое чувство что скоро придетя соглашаться я кстате на той неделе разбирался у деда в квартире нашел видеокассету с порнухой

Дедовский homemade???

AlexZombie
свят свят.
что то студийное. на коробке надпись чтот отипа распутные француженки и еще какой то фильмец

Меня очень посмешили советы слона продающего 2 года вечнодорожающий сарай за миллион. Интересно, продал ?

Ваня Дулин
думаю врядли.
Вась, что делать как и почем продавать?

предлогаю устроить фокусировку у baraNEO на даче дабы оценить ее.

baraNEO:

Ваня Дулин думаю врядли. Вась, что делать как и почем продавать?

Трудно сказать, я бы продал за сколько купят. Далековато очень, такие домики покупают от бедности, от неё-же много ждать не стоит

АРХонт:

предлогаю устроить фокусировку у baraNEO на даче дабы оценить ее.

"на развалинах часовни.." ©

даа, тогда проблем с оценкой меньше будет, факт

ManAG

цитата:

даа, тогда проблем с оценкой меньше будет, факт

соседей бы не зацепить

АРХонт:

предлогаю устроить фокусировку у baraNEO на даче дабы оценить ее.

Я предлагаю сделать двухдневную фокусировку с ночевкой, потом Вове дрова легче будет продавать.

slr:

baraNEO: от электрички минут 35-40 пешком это же в корне меняет дело! Можно дойти до дачи!!!

Удобно, когда до дачи можно доехать на электричке... Главное чтоб от самой электрички недалеко было.
При такой доступности, на даче можно жить все лето и мотаться на работу на электричке... (особенно если электричка скоростная, типа "Спутник"а)

Вова, ты сделай проще - обойди соседей по кругу участка, может они купят запицот. Будут отказываться - пригрози тем, что подаришь дачу бездомному дяде-акоголику из г. Владимира, ему там как раз хорошо будет, с его 12 детьми-наркоманами-то.

Месные должны взять
у мя 140 км. от москвы в бородино
Все ети 6-соток многие москвичи скидывают, далековато всеж
Месные можайские берут
Так что уйдет, если ценник не задирать
С продажей сейчас вааще не реал
Даже из рук в руки не помогает

в общем дачу продаем как и ожидалось соседям.
возник вопрос как все это оформляется?
св-во о собственности есть.
я правильн опонимаю схема такая:
договор в простой письменной
-доверенность на покупателя на
-представление интересов в регпалате
-обмен бабал на свидетельство и доверенность.
-профит.

подскажите плиз.

baraNEO
не знаю во скоко встанет договор у нотариуса, но договор лучше делать тама
а соседа хорошо знаешь? доверку то делать?

knave
там цена вопроса меньше 200000 рублей.
договор буду точно делать сам.

baraNEO
а дом узаконен?

knave
нет конечно. его и домом то назвать сложно. так. домик

baraNEO

цитата:

Помогите оценить дачу в самой Ж Московской области.

Володь, транспортный налог чтоле на мерен пришёл?

baraNEO
тогда в договоре должен быть прописан соответствующий пункт, что все обязанности по сносу или узакониванию дома ложаться на приобретателя
имхо обязательно!