Все о недвижимости в СПб

цитата (ProfSPb)

Варламов продолжает ралли по пригородам Петербурга. Уже были Парнас, Мурино... Теперь Кудрово:

Ходит и выливает говно которое в нем накопилось на уклад жизни сотен тысяч людей.

ProfSPb
Варламов редкостный придурок. Он постоянно пишет что человек должен ходить пешком, что владение машиной должно быть слишком дорогим. Но при этом везде ходит и возмущается как мало места для парковки в спальных районах.

цитата:

Варламов редкостный придурок.

В спальных районах должны быть паркинги, лучше подземные. Владение машиной не должны быть по принципу "мне все должны", застройщики - парковки, власти - дороги...
Варли один из тех, кто показывает, что совок давно прошел и нормы, госты и прочую градостроительную ... надо пересматривать глядя на Европу.
Наш город объективно в говне, во власти тупые солдафоны, для людей не делается ничего и всем ... - тротуары маленькие, траффик по центру просто безумный, с парковками никак вопрос решить не могут, одно быдло и ... кругом!

Это я Москву посетил недавно и прямо накипело, город, в частности центр превращается в рухлядь и помойку...когда "усатого" уже сменят на "Собянина"

смити:

Ходит и выливает говно которое в нем накопилось на уклад жизни сотен тысяч людей.

Лучше так, чем молчаливо хрюкать на кухне под пивасик

Avenger86
Ты что-то путаешь.
Варламов считает, что в новых спальных районах слишком много места отдаётся под парковки.
http://varlamov.ru/2323168.html
http://varlamov.ru/2459474.html
http://varlamov.ru/2464841.html
http://varlamov.ru/2476762.html

Pasha323
ProfSPb
Ну у него видимо разные люди пишут тексты.
Он чситает, что парковка dtpolt должна быть платной, но почему-то не говорит, что детские площадки и вся медицина тоже должна быть платной. Типа завел ребенка - город тебе не должен площадку с песочницекй строить.
Этот предурок направленно чморит автомобилистов, агитируя всех ездить на ОТ. Насколько я понял, у него нет детей, и работа только языком п***ть. А на самом деле просто троль, и генератор срачей.

смити:

Ходит и выливает говно которое в нем накопилось на уклад жизни сотен тысяч людей.

А по мне так полностью прав. Такое говно эти все новые кварталы (парнас, мурино, кудрово и другие массовые). Дом на доме, окна в окна, зелени нет, инфраструктуры ноль, в том числе парковок и дорог. Каждый раз как в один из приезжаю не понимаю как можно там жить.

Pasha323:

В спальных районах должны быть паркинги, лучше подземные. Владение машиной не должны быть по принципу "мне все должны", застройщики - парковки, власти - дороги...

В видео он стоял на крышах трех подземных паркингов и даже не понял этого, спрашивал почему здесь деревья не посадили и рассуждал как там можно парковку организовать .

цитата:

Варли один из тех, кто показывает, что совок давно прошел и нормы, госты и прочую градостроительную ... надо пересматривать глядя на Европу.

В каких Европах? Санкт-Петербург и Москва входят в четверку крупнейших городов Европы и в пятьдесят крупнейших городов планеты. Они по размерам как некоторые страны Европы. Пусть он назовет крупнейший город планеты с такой же ценой земли и в котором нет массовой застройки.

Pasha323:

Наш город объективно в говне,

Советую посетить Мумбаи, Карачи, Лагос, Стамбул, Дели, Даку, Каир, Джакарту, Мехико, Банкок, Боготу, Гонконг, Ханой, Рио-де-Жанейро может тогда мнение изменится.

Pasha323:

Лучше так, чем молчаливо хрюкать на кухне под пивасик

Как лучше? Чего он предложил? Бродил по новостройке и говорил что все ему не нравится? Если он не понимает разницу между доступным и комфортным жильем то лучше пусть сидит на кухне под пивасик.
Кудрово рассчитана на 100 тыс жителей. У всех этих людей были причины для того что бы купить там жилье. Возможно им то же нравятся заборчики с канделябрами и фасады из мрамора но они не спешат на Крестовский остров, а покупают квартиру в Кудрово.

смити
Можно одно замечание? Как-то не очень города великой мировой державы сравнивать с какими-то городами стран третьего мира.

Daiver

Daiver:

Каждый раз как в один из приезжаю не понимаю как можно там жить.

Откуда тебе понять? Ты же не стоишь в очереди в туалет в коммуналке, и не платишь за съемную квартиру по 20 тыс с зарплаты в 35-40.

смити:

Daiver Откуда тебе понять? Ты же не стоишь в очереди в туалет в коммуналке, и не платишь за съемную квартиру по 20 тыс с зарплаты в 35-40.

Есть разные варианты. Выбирать-то где нельзя жить зачем? Если стоишь в коммуналке, то тем более там ничего не купишь. 20000 за ипотеку это на 500 лет за 20 метров?

Daiver:

Выбирать-то где нельзя жить зачем?

А кто тебе скал что там жить нельзя? Варламов ? У нас пол России живет в панельных домах массовой застройки, и ничего. Вон великой державой нас считают, ракеты в космос запускаем.

Daiver:

Если стоишь в коммуналке, то тем более там ничего не купишь. 20000 за ипотеку это на 500 лет за 20 метров?

Это если в доме с фасадом из мрамора и забором с канделябрами покупать, тогда лет 500 отдавать. Я в 2015, в Кудрово купил однушку 35 квадратов, заплатил за неё 2.590, на ремонт потратил 150 тыс. первый взнос 1.300 остальное ипотека на 10 лет по 19 тыс. в месяц. Отличный дом (фасад газобетон обложенный кирпичом, толщина стены 540 мм), три скоростных лифта (2 грузовых), пять квартир на этаже, под домом паркинг на 120 мест, относительно близко к центру.

смити
Это всего лишь мое скромное мнение, что жить там нельзя.

А так каждому своё.

Всё относительно, каждый в чем-то прав. Только вот не видит никто корень, жить, как где-то, уже утопия, что бы жить, как где-то, надо жить именно где-то, тут свои нюансы и их миллионы. Если людей живущих в условном парнасе, расселить в условные пятиэтажки, да ещё с такими двориками как он хочет, я боюсь представить, где кончался бы сейчас парнас, а тут появляются нюансы, где работа? Сады? Школы? Все поехали на машинах... вообщем, други, легко рассказать что плохо, трудно понять почему, ещё труднее сделать что бы стало лучше

цитата:

возмущается как мало места для парковки в спальных районах

Мне вот интересно
Ладно старые районы
Но тут то кто кому чего должен? Человек покупает квартиру, его никто не заставляет, паяльник в жопе не держит, киднепингом не шантажирует, неужели он изначально не видит, что места под парковки там не будет. Халявного места.
Какие потом претензии? К кому?
Хочешь халявные места под парковки - есть Семь столиц. Дороже? Ну так кто-то же должен платить за то, что этажей меньше а земельная площадка и коммуникации те-же.
Есть старые районы с пятиэтажками еще не уплотненные.
Есть строительство в пригородах
Тут же все ясно: Кудрово - это дешевая высокоэтажная застройка с отсутствием инфраструктуры в Ленинградской области. Посему и медицина будет в Ленинградской области, и прописка будет в Ленинградской области, и дороги ремонтировать и строить будет Ленинградская область. А уж способностями волшебников никто не обладает и расширить площадь для парковок, детских площадок, зеленых насаждений, скамеек для стариков и т.п. никто уже не сможет.

Ptiza:

Мне вот интересно Ладно старые районы Но тут то кто кому чего должен? Человек покупает квартиру, его никто не заставляет, паяльник в жопе не держит, киднепингом не шантажирует, неужели он изначально не видит, что места под парковки там не будет. Халявного места. Какие потом претензии? К кому?

Тут все не так просто. Приведу свой пример.
Покупали квартиру в СПб, стройка. Не на окраине. Внимательно изучили генплан, изучили утвержденный проект планировки территории. А получилось в итоге что администрации района не выгодно строить детский сад, спорткомплекс и паркинги. В итоге на этих участках вдруг вырастают 4 дома (практически колодца). Пока правда на бумаге, но мы же прекрасно догадываемся чем все закончится. И не думают уже о том, что просто физически негде будет потом построить эти социальные объекты. И от этого никто не застрахован. И как с этим бороться - я не знаю.

Tau
С Кудрово всё просто
Всё было видно изначально
Садов там, кстати, понастроено как грязи. А вот поликлиник ноль. Вообще ноль. Про больницы я уже молчу. Приписка к Янино - деревенской поликлинике.
Паркинги есть, но, естественно, за деньги, ибо кто их будет забесплатно то строить и обслуживать?
Спорткомплексов два или три.
Просто надо мозг включать на этапе покупки и потом не жаловаться.
Сейчас вот в Ручьях еще почти голое поле, но уже понятно, что это будет очередной гадюшник с вышеназванными проблемами.

Ptiza:

Просто надо мозг включать на этапе покупки и потом не жаловаться.

С Кудрово понятно.
Вот на моем примере - я как-то не так мозг включила?

а лет через -цать будут придумывать программы по реновации этих гетто

Tau:

..И как с этим бороться - я не знаю.

Ответ прост - не покупать новостройки

Tau:

Вот на моем примере - я как-то не так мозг включила?

Не знаю, не был, не видел, не щупал, не включал

цитата:

всё просто Всё было видно изначально

Естественно все просто - вопрос цены и ничего более. Люди осознанно идут на компромисс между ценой и удобством жизни. Это их выбор и осуждать его незачем. Те, кто могут себе позволить более комфортные места, там не покупают...ну и соответственно наоборот.

Lelic_77
Кто-то осуждает их выбор?

все эти гетто единственная финансовая возможность для рядового человека решить квартирный вопрос (уехать из коммуналки, съехать от родителей и т.д.) в определенный момент своей жизни, люди это все прекрасно понимают. друг года три назад купил квартиру в Мурино у када (огромный дом ЦДС) с рассрочкой платежей, ремонт сделал, а сейчас уже нажился, копит на новую квартиру с мечтой съехать из этого гетто.

Лодочник:

Ответ прост - не покупать новостройки

И это, к сожалению, не помогает. Вот сейчас живу в районе, который застраивался давно. Но застраивают реально каждый свободный кусок. При этом даже странно как они умудряются на маленький кусок втиснуть дом. И понятное дело, что социальных объектов не добавляется.

Ptiza:

Не знаю, не был, не видел, не щупал, не включал

Показать, чтобы была возможность побывать, увидеть, пощупать и включить?

Tau
Еще на машине времени вернуть назад ко времени принятия решения.

Ptiza:

Еще на машине времени вернуть назад ко времени принятия решения.

Эх. Этого не смогу

цитата:

Советую посетить Мумбаи, Карачи, Лагос, Стамбул, Дели, Даку, Каир, Джакарту, Мехико, Банкок, Боготу, Гонконг, Ханой, Рио-де-Жанейро...

Ты предлагаешь с ними сравнивать? А смысл? Типа "у них ещё хуже, у них канализация в канавах, хахаха"

Равняться надо на хорошие образцы.
Лондон, 8,5 млн. жителей.

S scato:

все эти гетто единственная финансовая возможность для рядового человека решить квартирный вопрос

Есть вторичка, просто всем хочется новенького.