Все о недвижимости в СПб

Эээ,сауна в квартире и три туалета?Или я чёт неправильно понял?

suroviytatarin:

Эээ,сауна в квартире и три туалета?Или я чёт неправильно понял?

Нехватает, надо две сауны как минимум и четыре туалета

цитата (ProfSPb)

Амортизация! Коммуникации стареют, насосы/лифты, + паркинга нет и т.д. Сауна - хорошо, но она далеко не всем нужна.

Коммуникации все давно заменяны, проблем в общем то нет.
Насосы не знаю какие, к лифтам нет претензий, работают...
Паркинга действительно нет, но с учетом их стоимости... Нужны ли они кому то? Сколько должна стоить машина, что бы под нее купить паркинг за мильён?

А сауна- да, согласен, штука на любителя... Мне нравится, сел, булки и яички прогрел, помылся и баиньки

suroviytatarin:

Эээ,сауна в квартире и три туалета?Или я чёт неправильно понял?

Сауна- 1 штука
Санузел совмещенный насрать/помыться-1 штука
Санузел насрать- 1 штука
Санузел помыться- 1 штука

Как то так

dimcher:

Так ты далеко не все

Но и никому не интересно тоже не так Да и вообще сауна может переехать в новую квартиру!

Slaventiy
Скока метров пропадает зря.

Daiver:

А по мне так сауна это классно

Заметь, я не писал, что это не классно, конечно же супер, я сам хожу в сауну 5 раз в неделю, меня прикалывает после трудового дня, зайти минут на 6-8 посидеть, подышать. Но дома она может пригодится лишь тем у кого на человека приходится метров по 50 квадратных, в реалиях же наших условий и думаю наших одноклубников, когда каждый метр жилплощади это месячный оклад, вертели все эту сауну на большой палке и выбрали кладовку

Odin AS:

Заметь, я не писал, что это не классно, конечно же супер, я сам хожу в сауну 5 раз в неделю, меня прикалывает после трудового дня, зайти минут на 6-8 посидеть, подышать. Но дома она может пригодится лишь тем у кого на человека приходится метров по 50 квадратных, в реалиях же наших условий и думаю наших одноклубников, когда каждый метр жилплощади это месячный оклад, вертели все эту сауну на большой палке и выбрали кладовку

В точку

Чем сильнее расслоение общества, чем ближе гражданская война, чем хуже работают социальные лифты, тем ближе гражданская война, такую страну надо будет совсем немного толкнуть из вне и всё... Так что радоваться тем кто-то сейчас живет как дворяне в 19 веке не стоит, возможно их дети и правнуки могут отъехать в разные места, как в 20 веке...

но вернёмся всё же к теме недвижимости, у нас её кстати тоже очень болтает:
улица Беринга, 5
м. Василеостровская, 12 мин. на транспорте

6 990 000 Р
1-комнатная, 42 / 18 / 12 м², этаж 9 из 10

6 000 000 Р
1-комнатная, 43,2 / 18,2 / 12 м², этаж 7 из 10

9 990 000 Р
1-комнатная, 41,5 / 18 / 12 м², этаж 6 из 10

один дом

И другой дом

набережная реки Смоленки, 3к1
м. Василеостровская, 18 мин. пешком

4 090 000 Р
1-комнатная, 41,2 / 15,6 / 10 м², этаж 2 из 10

4 750 000 Р
1-комнатная, 40 / 16,5 / 10,5 м², этаж 2 из 10

5 258 996 Р
1-комнатная, 48,7 / 16,8 / 12,3 м², этаж 4 из 11

Odin AS
Ремонт?

dimcher
Да, ремонт в каких-то есть, в каких-то нет...

А может закончим флуд, ведь тема обсуждения недвижимости, а мы скатились в ежемесячный доход...

Odin AS
У меня приятель долго мониторил свои окрестности. Есть квартиры, которые годами стоят на продаже с высокой ценой. Видимо, нет задачи продать. Есть желание подождать того, кому она потребуется за любые деньги.

root
Офигеть, вот это продавцы

Odin AS:

root Офигеть, вот это продавцы

Нормальные люди, сейчас это сплошь и рядом. Зачем продавать дешево, если ничего на эти деньги не купить вообще?

root:

Odin AS У меня приятель долго мониторил свои окрестности. Есть квартиры, которые годами стоят на продаже с высокой ценой. Видимо, нет задачи продать. Есть желание подождать того, кому она потребуется за любые деньги.

Это да, какие-нибудь студии без балкона за 3,5 ляма...
Продавец годами её держит в продаже, попутно сдавая в аренду.

Узнал сегодня, что в моём доме сдают однушку за 65 тысяч... вот думаю, их вообще кто снимает? А если снимают, то хватит мне этих денег, что бы лежать на пляже где нибудь недалёко от Барбате?

Odin AS
Сколько метров однушко? это вариант для девчули развести папика она еще и попросила хозяев завысить, т.к. на откате

dimcher
Около 60 метров, там из примечательного, балкон метров 12, больше я не помню чего там такого, в этих квартирах, но сам факт, 65 это конечно жуткий перегиб.

Odin AS
мы двушку за 35 не можемсдать..правда из мебели только кухня... у нас в ЖК подобные объявления были...долго висели)))

Navohudonosor
Вот и я про тоже, купят кровать и пару тумбочек, и всё считают можно сдавать как гостиничный номер

Odin AS
Балкон с видом на кладбище?

maria_av
Хуже, на смоленку, не видать им зелёных деревьев и пения соловьев в ночи, вот я и удивляюсь, было бы как у меня еще понятно за что 65 тысяч, а тут не больше 40 должно быть.
Лофт проект докланс, вид на круглосуточную ленту и парковку, вот это вид, так вид

Odin AS
а по поводу цен на квартиры.. мы так на Парнасе продали - выставили на млн выше среднего.. думали сдавать и пусть себе в продаже висит... ушла за месяц, накануне заезда первых арендаторов
А сейчас двуху в Самоцветах выставили за 10.. если продастся - купим трешку

Odin AS
У другой стороны доклэндса будет гораздо более прияный вид. На воду... сквозь эстакаду наб. Макарова

Navohudonosor
Вы накинули млн сверх цены и продали??? Вот это я понимаю сверх доход поздравляю, это же млн, как нашли...
может мне тоже выставить за 15 млн, а вдруг
Тык у тебя же вроде большая, четырёшка, или это еще к этой?

root
И не говори, думаю, что с огромными окнами это будет вообще класс
Хотя, сами по себе дома мне нравятся.

Odin AS
да, парнас по рыночной цене смысла продавать небыло - в Самоцветы толком не переложиться было да и второй ремонт не потянуть было(что бы без кредитов и ипотеки)... поэтому жена посчитала сколько нам нужно на двуху+ремонт, за столько и выставили.. получилось млн+ от средних цен по Парнасу. у меня в Самоцветах трешка где живу и двушка, которую сдавать хочу. Ее же выставил за десятку. Сегодня первый просмотр

Navohudonosor
Вот это да А я то думал, у нас тока СЭР - миллионер
Искусно, классно, завидую, это ты получается уже заложился, для ребёнка.
Круто!