Все о недвижимости в СПб

Roundhouse
1. А че садики не на глобусе показал то? Там где строится ЖК Шуваловский на данный момент гуляй-поле, до ближйшего садика километра два, наискосок через поле.

2. Где квартира прибавит в цене? В ЖК Шуваловский? Если бы были озвучены реальные цифры я бы в тряпочку молчал и не возмущался в этой теме. За 2,8 за 33 квадрата со сроком сдачи через 3 года в заднице монашки? Да там сейчас в готовом доме они должны стоить не больше, а то и меньше. Как в том же Новоселье или Шушарах, это к примеру. В том же Кудрово, таком же гадюжнике, аналогичные квартиры в аналогичных условиях на лям дешевле. Даже на полтора ляма. За 2,4 в Кудрово сейчас предлагают двушку, правда тоже в 17 году.

3. Хрущевки - это реальные живые объекты с развитой инфраструктурой, зелеными двориками и бабушками у подъезда. Да, малогабаритные, да, с низкими потолками, но зато с газом и в наличии, и рядом с метро. Вам никто не запрещает взять хрущ трешку и сделать из нее нормальную двушку, там все стенки из советского гипрока, я кстати так делал пару раз. Те же квадраты но на треть дешевле, то есть на полтора ляма как минимум.

4. современные дома - не показатель. В том же Мурино и Девяткино сейчас начали строить квартиры по 19-24 кв. метра. При том что дом 25 этажей, на лестничной площадке десяток и более квартир. И всего 4 лифта. И ни одного садика и прочих удобств. Даже дороги нормальной нет, хрен уедешь.

R Roundhouse:

у купившего квартиру останется хоть какой-то бетон , а у человека с рублёвым вкладом сущая пустота в вакууме.

если речь про новостройку- посыл с бетоном некорректен .остацца с хреном могут оба

зодчий:

Roundhouse 1. А че садики не на глобусе показал то? Там где строится ЖК Шуваловский на данный момент гуляй-поле, до ближйшего садика километра два, наискосок через поле. 2. Где квартира прибавит в цене? В ЖК Шуваловский? Если бы были озвучены реальные цифры я бы в тряпочку молчал и не возмущался в этой теме. За 2,8 за 33 квадрата со сроком сдачи через 3 года в заднице монашки? Да там сейчас в готовом доме они должны стоить не больше, а то и меньше. Как в том же Новоселье или Шушарах, это к примеру. В том же Кудрово, таком же гадюжнике, аналогичные квартиры в аналогичных условиях на лям дешевле. Даже на полтора ляма. За 2,4 в Кудрово сейчас предлагают двушку, правда тоже в 17 году. 3. Хрущевки - это реальные живые объекты с развитой инфраструктурой, зелеными двориками и бабушками у подъезда. Да, малогабаритные, да, с низкими потолками, но зато с газом и в наличии, и рядом с метро. Вам никто не запрещает взять хрущ трешку и сделать из нее нормальную двушку, там все стенки из советского гипрока, я кстати так делал пару раз. Те же квадраты но на треть дешевле, то есть на полтора ляма как минимум. 4. современные дома - не показатель. В том же Мурино и Девяткино сейчас начали строить квартиры по 19-24 кв. метра. При том что дом 25 этажей, на лестничной площадке десяток и более квартир. И всего 4 лифта. И ни одного садика и прочих удобств. Даже дороги нормальной нет, хрен уедешь.

1. во первых далеко не всем нужны детские сады, во вторых никто не мешает по пути на работу закинуть мелкого в школу\сад. да это не пешком не так удобно. но потом сад построится во дворе дома.

2. ну тут совсем бред, смешались кони, люди .должны не должны, рынок это цифры. и вообще кто в здравом уме будет сравнивать новоселье , шушары и конец комендантского ?
самая поганенькая однушка в девяткино в готовой гринландии стоит 3.6-3.8 приморский район так то подороже будет. (панелька лср конечно даёт скидку к цене но не настолько.)

3 и 4й пункт из раздела полемики. домов мильён, есть где 14 квартир на площадке, есть где 4ре. каждому по кошельку, каждому по вкусу.
если бы хрущ был удобен со всех сторон, спрос на новострой был бы на нуле.
но хрущ это хрущ, нет лифта, обрыганая парадная, низкие потолки и тд ,
+ вероятность прихода товарищей из СПБ ренновация - ваш квартал подлежит к сносу, будьте добры уехать в скотное.

каждому своё. не будьте так категоричны.

R Roundhouse:

новоселье , шушары и конец комендантского ?

а что есть разница?

урабус:

а что есть разница?

прокатимся вокруг новоселья и вокруг комендантского, на пальцах объясню

не не

я пас

урабус заманивает

Derini:

в тьмутаракани еще дешевле найти можно...

внутри КАД (Кудрово, рядом МЕГА Дыбенко)
студии в почти сданных домах (сдача 3 квартал 2015) по переуступке легко находятся за 2,1-2,4 млн.рублей.
однушки с отделкой - 3,2 млн.

R Roundhouse:

эээ, а ничего что квартира к концу стройки прибавит этот же лям ? ну а сравнивать хрущёвки и новые дома это верх... объективности. + я умолчу что если в течении 2х лет путин вдруг поедет головой и отутюжит танками киев у купившего квартиру останется хоть какой-то бетон , а у человека с рублёвым вкладом сущая пустота в вакууме.

Сначала кладут деньги в банк, потом бегают с плакатами "верните наши деньги, нас обманули".

з.ы.А кирпичные хрущевки в хорошем месте гораздо лучше того говна из панелей или монолита, которое строят в зажопинске и только.

Daiver:

Сначала кладут деньги в банк, потом бегают с плакатами "верните наши деньги, нас обманули".

Так можно сказать: С начало покупают поле, потом бегают с плакатами "нас кинул застройщик, верните наши квартиры, нас обманули".

смити:

Так можно сказать: С начало покупают поле, потом бегают с плакатами "нас кинул застройщик, верните наши квартиры, нас обманули".

Да так и есть.

И вот на красной площади появляется праздничная колонна вкладчиков с плакатами. Следом за ними идут со своими плакатами обманутые дольщики. Они кричат ура и машут флажками с символикой застройщиков.чуть дальше готовятся выйти валютные ипотечники.
..

А разве наличие газа в доме это плюс?
Или есть желание поставить газовую колонку от висмана и отказаться от гвс и отопления?

И это... Рома - грустно

Odin AS
а я и не говорю, что это весело. у нас 100500 жалоб на подобные вещи, и все впустую, ничего толком не решается.

Odin AS:

А разве наличие газа в доме это плюс? Или есть желание поставить газовую колонку от висмана и отказаться от гвс и отопления?

А разве минус? Сколько стоит электричество и сколько газ? 300 рублей в месяц газ, а электричество до хренища.

газ 50 руб с чел в мес. На газу гораздо лучше готовить.
эл-во вроде для домов с эл. плитами по другому тарифу идет ведь, дешевле?

чо туд ? битва зажопинцев ?

газ коптит , электроплита вещь , индуктивка

dimcher:

газ 50 руб с чел в мес. На газу гораздо лучше готовить.

Кто сказал такую чушь? На индукционной плите гораздо удобнее и безопасней готовить

преимущество газа лишь в том, что когда отрубают электричество, можно хоть пожрать разогреть
у нас , когда дом был на временной схеме, очень часто отключали.
пришлось обзавестись портативной газовой плитой.

цитата:

если речь про новостройку- посыл с бетоном некорректен .остацца с хреном могут оба

неее, у одного просто хрен, а другого хрен в бетоне

Shark
Злой Пионер
а вы умеете готовить?
так про плиту рассуждаете

ElenaK,я? Умею.

E ElenaK:

а вы умеете готовить? так про плиту рассуждаете

Не, ну если сравнивать с этим, то газ хорошо

E ElenaK:

Shark Злой Пионер а вы умеете готовить? так про плиту рассуждаете

яичницу должен уметь готовить каждый настоящий мужчина

ElenaK
Берешь рецепт и готовишь, чего уметь то??

Daiver:

300 рублей в месяц газ

я как то с дуру лет 10 назад заплатил то ли 500, то ли 1000...до сих пор горгаз с грустным видом приходит и говорит что я еще норму не выбрал ...

Ты что кубометров накупил заранее? Типа фьючерс?

Злой Пионер:

чо туд ? битва зажопинцев ? газ коптит , электроплита вещь , индуктивка

у меня 50/50 индуктивка/простой нагрев.
Например плов в казане, или блины отлично на простых конфорках...
многое другое - индукция.

Но главный + электрической плиты - настроил режим, запрограммировал, ушел.
Она все закончила - выключилась.

canon3000:

Odin AS а я и не говорю, что это весело. у нас 100500 жалоб на подобные вещи, и все впустую, ничего толком не решается.

Ром, но у нас люди не думая вещи делают разные, а потом за голову хватаются.