Все о недвижимости в СПб

цитата:

,т.е в пеиеуступке участвует и застройщик . так вот,за В соседнем со мной жилом комплексе ,переуступку оформляют только за 100круб

Если ДДУ по 214му, то каким местом в оформлении переуступки участвует застройщик?

Владельцам нескольких квартир предложили выбрать налоговую льготу

До конца октября владеющие несколькими квартирами, комнатами, гаражами или коттеджами льготные категории граждан должны сделать выбор, с какой из них они готовы платить налог. Новый порядок 28 августа разъяснила Федеральная налоговая служба
С 2016 года льгота по налогу на имущество будет применяться только в отношении одного объекта недвижимости соответствующей категории – квартиры или комнаты, жилого дома, гаража, творческой мастерской, ателье или студии, а также расположенной на садовом или дачном участке хозяйственной постройки или сооружения площадью до 50 кв. метров.
«При наличии в собственности нескольких объектов недвижимости одного вида, например, двух квартир, налогоплательщик может выбрать тот объект, в отношении которого будет применяться льгота. Если же налогоплательщик владеет недвижимостью разных видов (например, жилым домом и гаражом), то он имеет право заявить о льготном налогообложении обоих объектов», – поясняют в фискальном ведомстве.
Чтобы выбрать, с какой квартиры платить налог, а с какой нет, гражданин должен до 1 ноября направить в налоговую инспекцию специальное уведомление. Отнести его можно лично, отправить по почте или через интернет-сервис «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц». Сделать выбор достаточно один раз – направлять уведомления ежегодно не требуется.
Изменить свое решение после 1 ноября невозможно. Вместе с тем налоговики утверждают, что при отсутствии уведомления льгота автоматически будет применяться в отношении объекта недвижимости с максимальной суммой налога.
Ожидается, что с 2016 года фискальное бремя на владельцев недвижимости существенно (порой в десять раз) возрастет. Проводимая реформа предусматривает расчет налога с кадастровой, а не с инвентаризационной стоимости жилья.
Отметим, что по данным самой фискальной службы, две и более квартиры или иных объектов жилой недвижимости имеет около 40 тысяч петербуржцев. В настоящее время налог с них не платят все пенсионеры, которые составляют почти 30 процентов населения Северной столицы. Также в льготную категорию входят военнослужащие со стажем военной службы 20 лет и более, инвалиды I и II групп, «чернобыльцы», ветераны, а также владельцы творческих мастерских, ателье, студий и других подобных помещений, многие иные категории налогоплательщиков.
http://www.fontanka.ru/2015/09/01/010/

Странная ситуация с сайтом домофонд... Появляются порой вкусные предложения, понятно что какой-то развод, но непонятно в чем именно развод, т.к. телефон тупо выключен или не отвечает. В чем тогда смысл? Просто создать видимость большого количества предложений?

dimcher
Ты бы не задумывался об устройстве своей жизни так глобально. Кирпич на башку накликаешь, будет обидно.

lessen
это угроза?

dimcher
Нет, опасение

lessen
а чего вдруг опасение то?

dimcher
Ну просто опасение, блин. Волнуюсь я. Нервный.

цитата:

Отметим, что по данным самой фискальной службы, две и более квартиры или иных объектов жилой недвижимости имеет около 40 тысяч петербуржцев.

Забавно, я вхожу в 40 тысяч петербуржцев из 5 млн. Чтобы это значило?
P.S. Налоговых льгот не имею, поэтому инфа для меня бесполезная.

А вот это уже интереснее:

цитата:

Фактически в течение ближайших 4 лет величина налога для городского жилья увеличится до 10 раз.

http://www.fontanka.ru/2015/08/31/156/
Т.е. вместо 2-3 т.р. будем платить по 20-30 т.р.?
Депутаты в конце прошлого года не захотели поднимать ставки:
http://www.assembly.spb.ru/welcome/show/633200014/49221
А Смольный решил втихаря вывернуться и сделать по-своему?

цитата:

С нового года в Петербурге заработает новая система налогообложения жилья, рассказала «Фонтанке» глава комитета по имущественным отношениям Юлия Лудинова. Налоги будут взиматься в зависимости не от инвентаризационной, а от кадастровой стоимости.

http://www.fontanka.ru/2015/08/31/156/

Фонтанка опять фэйкопостит.
Обсасывали уже сотню раз.
3-4 тысячи получается с обычной квартиры.

Интересные таунхаусы не доезжая петергофа.
90 м2 за 5.2 млн, есть ипотека в первой линии от банка СПБ.
Из особенностей, таунхаусы сдаются с хорошей подготовкой под отделку, а не с головой коробкой как это бывает в 90% случаев. Хороший застройщик.
картинка нажимабельна.

УЛОВКИ ДЕВЕЛОПЕРОВ: КЛАДБИЩА — НОВЫЕ ПАРКИ
21 СЕНТЯБРЯ 2015 15:37

Smekaloff:

ЖК на Кима, 1

зря ты так:) В АйНо по соседству от леминкяйнен действительно очень свежо и хорошо

Кстати, тестю тут прилетел новый налог за дом в 38к рублей...пошел разбираться в налоговую и те глядя ему в глаза заявили о перерасчете и повышении ставок.
И ни одна сволось даже не заикнулась что пенсионеры имеют налоговые льготы на 1 квартиру и 1 дом (т.е. все бесплатно)
Благо вовремя разрулили

Brodjaga
Это ж во сколько оценили дом ?если налог 0,3%?1.26 млрд рублей???

canon3000
12.(6) млн

dimcher
Точняк

В этом году мы платим за 2014 г.?

Philippus
Да

Philippus
Вчера занес государству 60 косарей, сразу как то полегчало

Я вот думаю, мне за 15 соток ижса, постоянно 14 косарей падает налога, потому что они оценили участок без постройки в 1,5 млн рублей... Может с ними проворить, может они ошиблись, не дорого это для участка в деревне под Волосово?

Smekaloff
Мы по кладбищу гуляем а что делать, других то парков на в.о. нет
Ну если серьезно, то по пути на работу через Смоленское, давольно часто встречаю мам с колясками и бегунов, и собаководов, что меня немного вымораживает...
Мы если что прыгаем в тачку и едем ЦПКиО, не далеко, и хорошо.

Odin AS
ну видомо не всем мамашам и собакам есть возможность прыгнуть в тачку

TVS
Непонятно я написал, вымораживают собаководы, а мамы с колясками нормально, там дорожки и птицы поют, это как раз действительность центра

Odin AS
ладно мамаши сабаководы.. так еще и пикники устраивают на берегу Смоленки со стороны православного кладбища

как вообще ощущения от дома пожив в нем?

Navohudonosor
Я очень доволен настолько, что купил бы побольше в этом доме, есть конечно минусы, ну куда без них, отсутствие парковочных мест вынуждает людей ставить машины так, что охренеть, в паркинг не заехать, потом не выехать Что еще... да как-то и не знаю, а но вот экслюбовь уехала на кипр мне оставила собаку, выяснил, что гулять с ним не где, но не именно тут, а вообще на В.О, А так, всё круть, тихо, хорошо, правда заселен он еще процентов на 30 от силы, посмотрим, что будет зимой.

Odin AS
сквер декабристов для прогулок не? или набережная Смоленки в сторону Уральской?
а соседские ремонты сильно достают?
я тут решил корпус сменить в Самоцветах, там планировка больше понравилась

Navohudonosor
Это есть, но маленькое, да и туда приходят масса собак, но мне пофиг, я собаку заводить не собираюсь
Ремонт, у нас на этаже осталась одна квартира без ремонта, я домой раньше чем в 21-22 не прихожу, тогда всё тихо уже, а утром где-то далеко начинают работать... в общем мне ремонт вообще не доставляет неудобства...

цитата:

я тут решил корпус сменить в Самоцветах, там планировка больше понравилас

а ты разве ремонт уже не начал?

Navohudonosor
Самоцветы конечно твои возводят с какой-то бешенной скоростью, уже дорожки в асфальт закатали со стороны Смоленки, я как представлю как люди из твоего ЖК будут ломиться по 8-9 к мостам а потом еще и из ЛОФТа у Ленты и из Романтика у Прибалтона А еще и спуск когда заработает с СЗД на Морскую
Всё! капец будет

Navohudonosor
Так а ты уже купил в самоцветах?