11111111111

да,винтовые сваи, внутри залиты бетоном.

Место хорошее,рядом с будущей Москвой,удачи в продаже

)))
это уже Москва, я же написал в оглавлении Дача в Москве.
Троицкий административный округ!
у меня свидетельство на землю уже Московское!

cocos
напиши пожалуйста свой тел. для связи., можно в личку )))

Redcandy
так он вверху есть.
8(901)507-31-37

сегодня спрашивали у меня по телефону про налог на землю.
у меня налог 0,3% от кадастровой стоимости участка т.е. 8400 рублей в год.
http://creditestate.ru/1/

так же отвечаю на вопрос который мне сегодня задали:
если у Вас по БТИ 2.8 млн. рублей за что Вы хотите 3.5.
отвечаю
1.цена БТИ меньше чем рыночная в априори!
2.домик + фундамент(сваи) 650 т.р.
3.забор 200 т.р.
4.отделка + техника(система водомёт,холодильник,водонагреватель,душевая кабина) 150 т.р.
5.колодец 50 т.р.
6.свет с подводкой и взятками 80 т.р.

итого 1100 000

на выходе, Вы получаете целиком дачу(всё выше перечисленное) по цене стоимости голой земли рыночной оценки.

Канализация, туалет, септик есть?

туалет на улице.
есть возможность сделать в доме!НО отдельно вкладывать деньги мне нет смысла!
интернет пестрит предложениями!!!

в продаже

цитата:

1.цена БТИ меньше чем рыночная в априори!

Не нужно быть столь категоричным!!! В реальности кадастровая оценка очень апосредовано, она может быть выше и ниже... Причем бывает что и на чуть-чуть, бывает и в разы.

типо АП

Alexmm83
)))
ну-ну
земля выведена под ИЖС и по кадастровой оценке реально ниже рыночной!
я там(на посёлке)родился,ходил в сад-школу(вырос вообщем).
К нам в посёлок детей в школу привозили с Шишкина,Известий,Щапово,Былово,Троицка,Вороново,с.Красное,д.Красная Пахра.
Реально знаю цену земле в данном районе.
от деревни где продаётся дача до посёлка 500 м.
сейчас там же построили спортивный парк Красная Пахра(2 км правее от деревни).
http://www.moscowmap.ru/news/sportivny-park-kra...vy.html
Собянин взялся за здешний район вплотную т.к. у него здесь живёт ...(оооочень близкий и родной человек).

сайт школы http://www.150pr-pahra.edusite.ru/
сайт детского сада http://crr1161tn.mskobr.ru/

суеты в продаже нет!
квартирный вопрос решён)))
дача готова к летнему сезону-и ждёт нас на всё лето к проживанию,параллельно продаётся не спеша.

реально хороший выбор под строительство дома.

не может по БТИ,земля стоить 2,8млн!У меня дом и земля по рыночной стоимости 10млн,а налог приходит за все около 6тыс, а по БТИ 500тыс...
теме апп!!

А дорога там грунт?
Газ в перспективе есть?

asska
я поражаюсь таким ответам!!!
в кадастровом паспорте земельного участка стоит 2.8!!!
это не БТИ???!!!

она когда была для ведения огородничества,по паспорту цена была 600 000 рублей!!!

сейчас назначение земли ИЖС.

Dream-science
дорога асфальтная крошка.
газ есть по границе участка.

cocos:

Dream-science дорога асфальтная крошка. газ есть по границе участка.

НИЧЕГО СЕБЕ... рЕБЯТА, Это просто даром!!!... тока газ тянуть, оформлять это еще 500... + вода.. это даже не скважина... так что еще вкладывать и вкладывать...

Dream-science

Да даром!
вкладывать везде надо!
газ?зачем?многие светом отапливаются,оборудования Валом на рынке!счётчик 3-х тарифный и цена Московская(как для плиты в квартирах без газа).
А ещё ты забыл написать,если строить дом то это ещё вложений на 5-7 мультов!
рядом уже построенные продают от 15 мультов)))всё равно выгоднее получается у меня купить)))
дорога асфальтная крошка до участка.До центральной улице,а она покрыта до посёлка свежим асфальтом этого года,300 метров.

Dream-science
Вы простите хотели за 3,5 ляма с газом? Вы рынок изучите, а потом рассуждайте.
Цена в адеквате более чем. Откройте хотя бы авито.

CD
Это деревня, рядом только поселок, за эти деньги я лучше куплю недвижимость в турции или испании, где будет 90-100 кв.м. Квартира в Элитном районе.

Dream-science
Вы можете все, что угодно покупать за эти деньги хоть в Испании, хоть в Гондурасе, а еще дешевле где нибудь во Львове.
Есть рынок и есть цены. В данном случае цена адекватная, а с вашей стороны ни одного аргумента подкрепляющего обоснованность постов... Лишь бы что-то писать. Вот, так и живем в России нашей, мечтаем в Испанию уехать. Там халява якобы.

Давайте заканчивать этот оффтоп. Позже зачищу тему.

CD
Оххх согласеН))) высказывание было чисто моего мнения, а не навязывания аругментов, если что))

CD
+100500 к Вашим словам!
добавить не чего!

Dream-science:

CD Это деревня, рядом только поселок, за эти деньги я лучше куплю недвижимость в турции или испании, где будет 90-100 кв.м. Квартира в Элитном районе.

это Москва)))