avatar
avatar

valerik99

Валерий Викторович, 57 лет, из Москвы, между ЮЗАО и ЗАО (RU), Ford Tourneo Connect (1G)

Автомобиль:

Обо мне:
"Я никогда не стою, когда можно сидеть и никогда не сижу, когда можно лежать" Winston Churchill/Henry Ford

Активность в темах:
 
Курилка3 месяца

 
Запчасти и Услуги4 месяца

avatar
valerik99
3 февраля

1

avatar
valerik99:

Белогвардеец
Это называется межевание ЗОП. Земли общего пользования. Если её отмежевать, то в кадастровом плане появится информация с точными координатами территории. Её можно будет поделить среди членов СНТ. Но надо будет платить налог на землю ежегодно. И при ликвидации СНТ ЗОП не перейдут в собственность муниципалов.
Но решение надо было подавать до конца 2023 года. На очередном ОС. Читайте ФЗ-217, очень увлекательное чтиво.


Вот,👆 писал раньше для чего это делается. Вникайте.

avatar
valerik99
3 февраля

1

avatar
Белогвардеец:

ага понял,а вот на кой ляд им эти земли и зачем?
по факту они ничьи сейчас,с какого за них платить налог?

По закону до 01.01.2024 года надо было решением ОС определиться с ЗОП и зарегистрировать их.
Скорее всего на ОС решили земли зарегистрировать. Вы когда на собрании были последний раз и читали решение этих собраний? Уточните в правлении все вопросы, а не у бабок за забором.

avatar
valerik99
3 февраля

1

avatar
Белогвардеец:

наши участки с межеванием и кадастром, всё в собственности и с документами давно.
как без межевания можно документы-то получить?

Я имел ввиду межевание ЗОП СНТ, а не своего участка. От этого зависит сумма налога на землю.
цитата:
а вот такой момент, как тебе налог на ЗОП в 340 или 360к в нашем СНТ

avatar
valerik99
1 февраля

1

avatar
Белогвардеец:

а вот такой момент,как тебе налог на ЗОП в 340 или 360к в нашем СНТ,и вывешивают как достижение народного хозяйства.
сегодня опять мозг жене выносили,и снова никто не знает куда,но надо двигаться...

Успокойтесь. Скажите что все решения и обсуждения только на ОС. Решим-будем двигаться. Только без вас.

Пусть двигаются, но без вас. А взносы считают от кадастра, а у вас даже межевания нет.

avatar
valerik99
1 февраля

4

avatar
Белогвардеец:

небольшое СНТ.
грамотно у вас.но и дороговато 15к с участка.

Чем меньше СНТ, тем выше взносы.
1250 рублей в месяц это много? Странно, как Вы в Москве живёте.

Вывоз мусора, оплата общего света, покос травы, ремонт дороги, замена ламп. Зарплата ИТР, сторож. Зимой уборка снега. 8-10 чисток. Налоги. Водоснабжение.

avatar
valerik99
1 февраля


avatar
Vortex:

Ну, ты тоже в кучу все накидал, в т.ч. то, что у СНТ вообще никакого отношения не имеет. Дальше только в Гугл )))


Последние фото просто кинул. Некоторые хотели узнать категорию дорог в СНТ. Смотрите.

avatar
valerik99
1 февраля


avatar
Vortex:

А это вообще шедевр отношений в СНТ - подать в Суд на председателя, который сначала будет судиться на средства СНТ, а потом штраф заплатит из тех же средств СНТ. Ведь, не думаю, что со стороны прилетело. Свои же накапали...

Идиоты.

avatar
valerik99
1 февраля


posted imageposted imageposted imageposted image

avatar
valerik99
1 февраля


avatar
Vortex:

В том же 217-м есть или еще где-то? Нет ссылочки? А то у нас тут есть уникумы, которые не хотят скидываться на чистку проездов зимой, мол, они не ездят, пусть платят только те, кто зимой ездит или живет постоянно.

Это нормы пожарной безопасности для СНТ и других территорий.
217 ФЗ к этому отношения не имеет.
-федеральный закон «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» от 22.07.2008 №123-ФЗ;
- постановление Правительства РФ от 16.09.2020 №1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима в РФ»;
-приказ Минстроя России от 14.10.2019 №618/пр «Об утверждении СП 53.13330.2019 «Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства. Здания и сооружения»;
- приказ Минстроя России от 20.10.2016 №725/пр «Об утверждении СП 55.13330 «СНиП 31-02-2001 Дома жилые одноквартирные»;
- приказ МЧС России от 30.03.2020 №225 «Об утверждении свода правил СП 8.13130 «Системы противопожарной защиты. Наружное противопожарное водоснабжение. Требования пожарной безопасности»;
приказ Минстроя России от 27.12.2021 №1016/пр «Об утверждении СП 31.13330.2021 «СНиП 2.04.02-84* Водоснабжение. Наружные сети и сооружения» и др.

avatar
valerik99
1 февраля


avatar
Белогвардеец:

Vortex
не Саньк у него видишь как нормально.
хоть бери и пеерзжай.
хотя СНТ это тот ещё содом и гомора...

Новая Москва. Есть два участка на продажу. 6+3 сотки. И второй такой же.

avatar
valerik99
1 февраля


avatar
Белогвардеец:

значит хороший начальник.
большое СНТ?
сколько участков?
один всего лишь?
как с дорогами у вас?чистка зимой?шлагбаум есть и какой?членовзносы сколько?

1. 45 участков.
2. Пока один неплательщик. Дело в суде. Сейчас апелляцию ждём от него. Мосгорсуд. В районом суде выиграли.
3. Чистим по норме для проезда машин МЧС, как и положено.
4. Дорогу в том году сделали, под асфальт. Собрали ЦВ. Внутри щебёнка. Подсыпаем по мере необходимости.
5. 15т.р. / год
6. Шлагбаум Дорхан. По номерам телефона.

avatar
valerik99
1 февраля


avatar
Белогвардеец:

ого.ничего себе.
а чего у тебя требует СНТшная оппозиция?

У нас её нет. Есть неплательщик. Но по суду оплатит рано или поздно. Пока брыкается.
А так тихое СНТ, со своими проблемами.

avatar
valerik99
1 февраля

3

avatar
Белогвардеец:

во классно расписал.

Так я председатель в своём СНТ. Там разный сброд присутствует. Приходится закон изучать, а то замучают диванные знатоки.

avatar
valerik99
1 февраля

4

Белогвардеец, по пунктам.
1. Кворум не набрали, значит никакие решения не приняли. Можно даже ЧВ не платить. Так, как смета не утверждена. Если иное не указано в Уставе.
2. Ни о каком переезде в деревню даже думать забудьте. Это болтовня на пустом месте. Земли выделялись под садоводство. Это надо сначала СНТ развалить, обанкротить. И потом идти в администрацию поселения и просить их о присоединении к населённому пункту. А на фиг вы им нужны.
3. По свету это отдельная история. Идите и заключайте ПД с Мосэнергосбытом(Россетями). Никто ни в чём не ограничен был и тогда и сейчас.
И ещё раз, читайте закон № 217 о садоводстве. Там всё расписано для всех. Кто на что имеет право. В наше время надо быть юридически подкованным, а не только водку с шашлыками есть и надеяться, что как-нибудь другие шайки-лейки разрулят ситуацию. А моя хата скраю.

avatar
valerik99
31 января


Надеюсь жена член СНТ?

Когда у вас в СНТ очередное общее собрание? Там всё и узнайте. И всем говорите, что все решения принимает общее собрание. Правление и председатель не имеет право ничего принимать по землям общего пользования. Садоводческое Некоммерческое Товарищество, вот главный решала.

avatar
valerik99
31 января

1

avatar
Белогвардеец:

не нужно соседке это!!!
она канифолит мозг про какой то сдвиг куда то всех участков!!!

Никто ничего не сдвинет.
Запросите у председателя ген.план СНТ. Для ознакомления. И план выделения участков при строительстве СНТ. Через заявление в Правление. Можно лично с подписью на своём экземпляре, или почтой на юр.адрес СНТ, с описью вложения. Начните с малого и не слушайте соседских сплетен.

avatar
valerik99
31 января


avatar
Белогвардеец:

соседи образно,у нас крайний участок,2 стороны без соседей,задняя часть как раз и звонит,сбоку родственники,там всё норм.

и речь идёт о каком-то сдвиге всех участков СНТ.
по-моей логике они хотят забрать земли типа детских площадок,коих несколько штук в СНТ,дороги,участок при въезде где собрание,дорожка сторожа и т.п.
т.е. проблем с оформлением у соседей нет.
вот почему и странна эта кутерьма.

ну в лес обычно мы ходим,а не выходим 🤣
отец сам занимался дачей,а эти участки жены,родители скончались друг за другом,и вобщем-то так она оказалась владелицей,конечно мы ни черта не понимаем во всём этом.

Чего фантазировать? Есть общее собрание. Без решения ОС ничего не сделается с ЗОП. А соседка оформляет свой участок и вы с ним граничите. Подпишите и спите спокойно. Подпись будете ставить на документе для реестра. Там четыре подписанта будет. Граничащие с ней, схема участков. И подпись председателя.
Успокойтесь, не кредитный договор подписываете. Мелким подчерком не будет ничего написано.

avatar
valerik99
31 января

1

Может они хотят участок продать. А без оформления не продать никак.

Вы ведь тоже когда-то оформляли. И границы уточняли у соседей. А вот если у них был участок не оформлен, то надо было идти к председателю за его подписью.

avatar
valerik99
31 января

2

avatar
Белогвардеец:

ой да там такой цирк,что вообще.
т.е. по идее мы легко можем послать всех в жопу на законных основаниях.

Нет. Надо подписать совместные границы.

avatar
valerik99
31 января

2

avatar
Белогвардеец:

ну у нас вроде проблем нет,всё по документам,но тут неожиданно начинают звонить соседи и просить что-то подписать,и им надо куда-то двигаться...
вот и я не пойму чего хотят то?

Соседи? Если у них идёт оформление, то соседи должны подписать акт о границах соседских участков. Обычная практика. Вы же не отдельно на острове живёте. Слева, справа соседи. Соседские заборы. Уточняют угловые точки.
Вы чего как из леса вышли что ли?