Снос пятиэтажек

M Maskimst2.5:

Была двушка 46 кв., переселились в трешку 80 кв. с доплатой в 1 000 000. 2 балкона и мечтать о таком не могли. кухня в пятиэтажке была 5 кв., а здесь 13 кв.

Далеко переехали от прежнего места?

Weber:

Далеко переехали от прежнего места?

30 метров от старого дома.

А вот если бы мощности загружались либерально верных компаний, то мы бы услышали сааавсем другие "песни", навроде "тирания режима навязывает лишь 35% увеличение жилплощади, а гараж не даеееет"

PeterPeter:

А было время, года два назад, трешка около 6 стоила.

В Челябинске?

soho:

По словам мэра Москвы Сергея Собянина, при реализации программы права москвичей не будут ущемлены, а полученные ими новые квартиры будут на 25-35% по своей рыночной стоимости дороже того жилья, которое сносится.

Я только не понимаю, если все так вкусно, и все только за - нафига новый закон принимать, с выселением по суду в два месяца? Все ж и так за. Или что-то не так?

Ш Шурик71:

В Челябинске?

https://www.cian.ru/sale/flat/155510861/

PeterPeter:

https://www.cian.ru/sale/flat/155510861/

Охренеть 54 кВ за трешку. Представляю что это за квартира.
Нормальная однушка в новостройках в Москве примерно так стоит.

Ш Шурик71:

Охренеть 54 кВ за трешку. Представляю что это за квартира. Нормальная однушка в новостройках в Москве примерно так стоит.

выходит там во всём районе не в квартирах живут, а в кошмаре.

PeterPeter:

выходит там во всём районе не в квартирах живут, а в кошмаре.

Выходи так. В ты против чтобы снесли пятиэтажки. Они ещё хуже. Вот как понимать?

Ш Шурик71:

Выходи так. В ты против чтобы снесли пятиэтажки. Они ещё хуже. Вот как понимать?

Я не против сноса пятиэтажек и мы даже мечтали чтобы наш дом попал в программу которая была при Лужкове, однако не попал.
А вот сейчас программа довольно странная и мне непонятная, поэтому я чувствую, что есть подвох.

PeterPeter:

Я не против сноса пятиэтажек и мы даже мечтали чтобы наш дом попал в программу которая была при Лужкове, однако не попал. А вот сейчас программа довольно странная и мне непонятная, поэтому я чувствую, что есть подвох.

Конечно есть. Дадут квартиру больше, в том же районе и бесплатно. Разумеется кто-то на этом заработает. Подвох огромный.

Ш Шурик71:

Конечно есть. Дадут квартиру больше, в том же районе и бесплатно. Разумеется кто-то на этом заработает. Подвох огромный.

я же говорю, район объединили, не хочется за Мкад переехать, а такое может быть.

цитата:

т.к. тема внутримосковская, то предлагаю перенести в раздел Москва, мы же не лезем к питерцам в их раздел по внутрипитерским темам?!

Это тема может стать всероссийской , так что пусть будет здесь

PeterPeter:

я же говорю, район объединили, не хочется за Мкад переехать, а такое может быть.

У нас когда в 80-м году ломали наши дома , то всех переселили за 3 остановки метро к МКАДу в строгино. Практически с Пресни в эти выселки. Это была просто реальная жопа мира. Новый район, грязь , ни одного деревца, все только строиться, МКАД вот он пешком дойти. Пипец. Я лил слезы , в меня была отличная спец школа , друзья и все такое.
И что стало : офигенная трешка, район один из самых зелёных, рядом серебряный бор, речка, пляж, полнейшая инфраструктура. Очень классно.
Все меняется, город растёт это неизбежно. А подвох есть везде без этого не бывает.

Москвичи предложили Собянину альтернативный проект реновации
Жители пятиэтажек считают, что их дома можно реконструировать
Созданная москвичами «Ассоциация городских землевладельцев» предложила мэру Москвы Сергею Собянину альтернативу проекту сноса ветхих пятиэтажек, пишут «Известия».
Инициативная группа направила столичному градоначальнику письмо, в котором изложила подробный план действий. Вместо реновации предлагается провести реконструкцию домов. Как отметил глава ассоциации Валерий Чернышев, технически это возможно.
Для этого вокруг старого фундамента предлагается возвести новые капитальные стены. Строиться они будут на сваях, расположенных по периметру дома в двух метрах от старого фундамента.
По словам Чернышева, такой подход даст возможность увеличить этажность и полезную площадь жилых помещений, а также позволит сделать окна панорамными.
По предварительным расчетам, работы займут восемь месяцев. На это время предлагается выделять жильцам компенсацию в размере 40 тыс. рублей в месяц на аренду жилья.
Также мэра Москвы просят создать штаб реконструкции для координации действий органов власти, вовлеченных в программу, и решения оперативных вопросов.
В том, что на этот проект найдутся инвесторы, в ассоциации не сомневаются. В правительстве пока никак не отреагировали на предложение «Ассоциации городских землевладельцев».
https://realty.mail.ru/news/39142/moskvichi_pred...ovacii/

tired_pilot:

Москвичи предложили Собянину альтернативный проект реновации Жители пятиэтажек считают, что их дома можно реконструировать Созданная москвичами «Ассоциация городских землевладельцев» предложила мэру Москвы Сергею Собянину альтернативу проекту сноса ветхих пятиэтажек, пишут «Известия». Инициативная группа направила столичному градоначальнику письмо, в котором изложила подробный план действий. Вместо реновации предлагается провести реконструкцию домов. Как отметил глава ассоциации Валерий Чернышев, технически это возможно. Для этого вокруг старого фундамента предлагается возвести новые капитальные стены. Строиться они будут на сваях, расположенных по периметру дома в двух метрах от старого фундамента. По словам Чернышева, такой подход даст возможность увеличить этажность и полезную площадь жилых помещений, а также позволит сделать окна панорамными. По предварительным расчетам, работы займут восемь месяцев. На это время предлагается выделять жильцам компенсацию в размере 40 тыс. рублей в месяц на аренду жилья. Также мэра Москвы просят создать штаб реконструкции для координации действий органов власти, вовлеченных в программу, и решения оперативных вопросов. В том, что на этот проект найдутся инвесторы, в ассоциации не сомневаются. В правительстве пока никак не отреагировали на предложение «Ассоциации городских землевладельцев». https://realty.mail.ru/news/39142/moskvichi_pred...ovacii/

Вы комсомолец? Это же не наш метод

кстати, а не обратиться ли к марксу, в самом прямом смысле? вроде как в гд строили примерно в тоже время нечто подобное? как там выкрутились? или тоже реновацию а ля рюс учудили?

zloi_kot:

кстати, а не обратиться ли к марксу, в самом прямом смысле? вроде как в гд строили примерно в тоже время нечто подобное? как там выкрутились? или тоже реновацию а ля рюс учудили?

Хрущёвки это не совсем хрущёвки. Этот проект был Перенят Сталиным у французов. Просто он лично не успел воплотить его в жизнь. Так что у запада наверняка есть опыт по реновации.

Шурик71
это не столь важно. я к тому что наверняка есть интересные решения в тему. малой кровью. но про них не вспоминают и не предлагают.

M Maskimst2.5:

Была двушка 46 кв., переселились в трешку 80 кв. с доплатой в 1 000 000. 2 балкона и мечтать о таком не могли. кухня в пятиэтажке была 5 кв., а здесь 13 кв.

Привет, собянинский бот. Зарегился чтобы туфту прогнать? Народ вы хоть на дату регистрации смотрите когда плюсики ставите))

A Amaton:

Привет, собянинский бот. Зарегился чтобы туфту прогнать? Народ вы хоть на дату регистрации смотрите когда плюсики ставите))

А он уже в красном сегменте

Достаточно же просто посмотреть его прошлые посты, которые он написал чтобы понять кто перед нами. И народ ведь верит... Уму непостижимо... А на Грановитые палаты его лачугу не поменяли?

M Maskimst2.5:

30 метров от старого дома.

вывсёврёти!!!

цитата:

Созданная москвичами «Ассоциация городских землевладельцев» предложила мэру Москвы Сергею Собянину альтернативу проекту сноса ветхих пятиэтажек, пишут «Известия». Инициативная группа направила столичному градоначальнику письмо, в котором изложила подробный план действий. Вместо реновации предлагается провести реконструкцию домов.

Три клоуна объединились, зарегистрировали ООО - или общественную организацию под громким названием.
Эта реконструкция - будет стОить гораздо дороже, начиная с того, что жильцов надо будет сначала выселять, давать им жилье (а тут тоже будут визги - на 10 метров дальше идти), необходимо всё-равно будет менять все коммуникации, и т.д. и т.п.
Сайдингом обшить - эффект будет больше. И в сотни раз дешевле.
Хотя, опять же - глядя, кто тащит сюда такие инициативные группы - выводы напрашиваются сами-собой - об уровне умственного развития как инициативной группы - так и притащившего её сюда.

zloi_kot:

Шурик71 это не столь важно. я к тому что наверняка есть интересные решения в тему. малой кровью. но про них не вспоминают и не предлагают.

Найди. Покажи. Докажи.
Фахверковые дома не предлагать

Ещё немного в тему на подумать:

Эксперты: пятиэтажки хотят снести не из-за ветхости
Лишь 55% домов, участвующих в программе реновации, действительно нельзя отремонтировать
В апреле мэр Москвы Сергей Собянин, рассказывая гражданам о необходимости проведения реновации в Москве, говорил о невозможности проведения капитального ремонта в домах. Однако, по мнению экспертов, только чуть больше половины (55%) - дома, которые не поддаются ремонту. Основной причиной сноса, по словам специалистов, является удачное расположение этих домов, сообщает газета «Ведомости».
Считается, что сносить необходимо дома с трубами, вмонтированными в стену. Такие трубы практически невозможно заменить. Подобных домов - панельных пятиэтажек серий I-510 и I-515 - в списке под снос не так много. Преимущественно туда попали кирпичные пятиэтажки серии I-511, а также пятиэтажные дома, построенные в хрущевский период по индивидуальному проекту.
Ветхих домов со степенью износа более 60% в списке всего 2%, а аварийных зданий - с износом более 80% - в списке нет вообще. Около 100 домов, внесенных в список, даже не относятся к так называемому первому периоду индивидуального домостроения.
Получить актуальную информацию о степени износа того или иного дома в Москве невозможно, так как с 2015 года управляющие компании были освобождены от обязательства публиковать эту информацию.
По словам экспертов рынка, главное преимущество попавших в список под снос пятиэтажек - их хорошее расположение. Более чем у 90% зданий рейтинг развитости инфраструктуры составляет 7 баллов по 10-балльной шкале.
Руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олег Репченко говорит, что надежды на активное строительство жилья в Новой Москве в последнее время сошли на нет, так как квартиры там продаются долго и недорого, а вот недвижимость в старых границах города дорожает и квартиры там легко продаются. Именно по этой причине для сноса выбирают участки, привлекательные для потенциальных покупателей и дающие возможность квартальной застройки
Кстати, в список мэрии не попали дома, которые на самом деле остро нуждаются в реновации, например, бывшие и действующие общежития: там живет много очередников, расселять их слишком дорого, заявил собеседник «Ведомостей».
https://realty.mail.ru/news/39147/jeksperty_nazv...tazhek/

zloi_kot

На территории бывшей ГДР в основном наши дома снесли. То, что осталось, существенно модернизировали, за счет владельцев.
Про Эстонию у варламова был обильный отчет, как там ремонтировали пятиэтажки.

tired_pilot:

Москвичи предложили Собянину альтернативный проект реновации Жители пятиэтажек считают, что их дома можно реконструировать Созданная москвичами «Ассоциация городских землевладельцев» предложила мэру Москвы Сергею Собянину альтернативу проекту сноса ветхих пятиэтажек, пишут «Известия». Инициативная группа направила столичному градоначальнику письмо, в котором изложила подробный план действий. Вместо реновации предлагается провести реконструкцию домов. Как отметил глава ассоциации Валерий Чернышев, технически это возможно. Для этого вокруг старого фундамента предлагается возвести новые капитальные стены. Строиться они будут на сваях, расположенных по периметру дома в двух метрах от старого фундамента. По словам Чернышева, такой подход даст возможность увеличить этажность и полезную площадь жилых помещений, а также позволит сделать окна панорамными. По предварительным расчетам, работы займут восемь месяцев. На это время предлагается выделять жильцам компенсацию в размере 40 тыс. рублей в месяц на аренду жилья. Также мэра Москвы просят создать штаб реконструкции для координации действий органов власти, вовлеченных в программу, и решения оперативных вопросов. В том, что на этот проект найдутся инвесторы, в ассоциации не сомневаются. В правительстве пока никак не отреагировали на предложение «Ассоциации городских землевладельцев». https://realty.mail.ru/news/39142/moskvichi_pred...ovacii/

А как планируется попадать в "новые 2 метра" из существующих этажей? Через имеющееся сейчас окно?
Дом панельный и, практически всегда, фасадные стены - несущие, их не разломать.

NolloN:

А как планируется попадать в "новые 2 метра" из существующих этажей? Через имеющееся сейчас окно? Дом панельный и, практически всегда, фасадные стены - несущие, их не разломать.

У меня подобным образом дома реконструировали во дворе, когда на Красина жил. Смысл в том, что возведут стены, вварят балки, чтобы стены не сложились, внутри всё уберут (по-сути снесут дом, только перед этим построят некий "саркофаг") и затем внутри всё обустроят "как надо".
основная идея подобных строек - не нужны краны, меньше пыли/мусора/грязи, сохраняются все подводы к коммуникациям и ничего не надо переделывать, не нужно строить новый фундамент.

M may_be:

Я только не понимаю, если все так вкусно, и все только за - нафига новый закон принимать, с выселением по суду в два месяца? Все ж и так за. Или что-то не так?

во-первых, Закона еще нет, есть законопроект, не прошедший даже 2 чтение - это, как говорят у нас в Сити, две большие разницы!
во-вторых, без точных, понятных каждому потенциальному переселенцу, вводных данных (а их и не может быть без проработки законодательной базы) любой горожанин будет сомневаться ... вон Аристарх, как настоящий русский, ищет подвох (хотя я думаю ему просто нравится Авентадор)
надо ждать Закон и от него уже плясать

для чего он нужен? ну чтобы не было вот так:


город уже накопил опыт переселения по первой программе и хорошо понимает, что 95% переселятся с радостью и только в путь, но найдется полпроцента не самых адекватных горожан (в том числе и психически), которые будут тянуть жилы до последнего
т.к. новые объемы больше в разы (надысь слышал, что объем сопоставим с городом Санкт-Петербург, который сам по себе 4-й город в Европе), то риски тоже выше в разы ,поэтому нужно как-то обезопаситься, вот для этого и делают Закон имхо

Ш Шурик71:

Конечно есть. Дадут квартиру больше, в том же районе и бесплатно. Разумеется кто-то на этом заработает. Подвох огромный.

Авентадор лучше Эксплорера - любой фокусник знает!

A Amaton:

Привет, собянинский бот. Зарегился чтобы туфту прогнать? Народ вы хоть на дату регистрации смотрите когда плюсики ставите))

Двойные стандарты? Про тебя тоже все все знают однако это не мешает тебе писать тут каждый день.

цитата:

На территории бывшей ГДР в основном наши дома снесли

да ладно в Дрездене полно их.