Ипотека, о сколько в этом слове ))))

10 years ago

6



Собственно, посмотрел поиском, именно данного направления кредитования в отдельной теме не выделено

Начну пожалуй с любопытной задачки про ВТБ24.

Например в сентябре 2013 года был заключен договор ипотеки на оплату ДУДС (ДДУ) по действующей акции 12% на 15 лет на сумму ... например 500 ярославлей. в октябре произошло досрочное частичное погашение например на 50 ярославлей и внесен ануитетный обязательный ежемесячный платеж например 10 ярославлей. Сейчас на сайте ВТБ24 появилась акция 11,5% до 30 лет. Предложение действительно для всех кредитов, выданных до 31.12.2013 в рамках промоакции на новостройки, кредитный договор по которым заключен не ранее 02.12.2013.

Вопрос:
Возможно ли при текущем договоре заключенном до 02.12.2013 года добицца снижения ставки с 12 до 11,5% (срок оставить без изменения)

Вообще, интересны коментарии работников ВТБ24... ну и прочих спецов "кто реально в теме"

ПысПЫс: да, юристы отошлют меня чистать договор ипотеки где скорее всего ставка зафиксирована.
ПысПысЫПс: но в голове есть план, который теоретически должен быть рабочим.
Скрытый текст


ПысПысПЫсПыс: да, это же настоящий фокусклуб, настоящий фокусник за 0,5% удавицца У меня вот фф1 до сих пор

Все цифры вымышлены, все участники случайны

avatar
Valerevich
3 December 2013

Ипотека, о сколько в этом слове ))))
57K
views
106
members
1,3K
posts

avatar
D0KT0R-93
13 October 2011


Интересует вопрос о приобритении желья по ипотеке. В моем случае это военная ипотека. В законе четко не прописано,имею ли я право купить желье в другом городе находящимся от места службы на растоянии 200 км.,а по месту службы проживать в служебном жилье. Помогите в этом вопросе,кто сталкивался с этим!
avatar
Элвис
13 October 2011


avatar
D0KT0R-93:

Интересует вопрос о приобритении желья по ипотеке.

Найдите тут пользователся репко он спец в этом вапросе
-XXXXL-
13 October 2011


D0KT0R-93
цитата:
супсиди


пападробнее пжалста..
avatar
D0KT0R-93
13 October 2011


-XXXXL-
Тему малость изменю.больше вопрос интересует по ипотеке
-XXXXL-
13 October 2011


D0KT0R-93
офицер?
в каком полку звании?

avatar
nickalekseev
13 October 2011


D0KT0R-93

Могу сказать лишь одно, близкий друг - военный служит в Мос.области. Как только дали квартиру в Балашихе (без ремонта и первичной отделки) - так через неделю выгнали из общежития...
avatar
D0KT0R-93
13 October 2011


-XXXXL-
капитан,стою на очереди на служебное жилье. Весной сдают жилой служебный дом. А сейчас планирую купить по ипотеке в Сочи. Вот думаю,не кинут ли со служебным, ссылаясь на то,что есть кв. В Сочи.
avatar
D0KT0R-93
13 October 2011


nickalekseev
про Москву наслышан! Многие однокашники перевелись
avatar
Rival
3 December 2013

-1

Что тут, обсуждают в каком банке выгоднее оформить фокус в ипотеку на 30 лет?
avatar
Egor NW
3 December 2013

1

avatar
Valerevich:

вариант А: написать заявление на имя управляющего о просьбе снизить ставку


Ничего не пиши , а то ещё повысят ставку .
avatar
Derini
4 December 2013

1

Valerevich
смотри, дорефинансируешься
avatar
Dionis-spb
4 December 2013


Valerevich
Пообщайся с банком - мож пойдут навстречу
avatar
Blinker
4 December 2013


Valerevich
так у тебя ипотека?
придёца прошивать те фокусы до пенсии
avatar
шурец
4 December 2013

1

снижать ставки в односторонннем порядке только сбер может и только по вкладам граждан
avatar
Valerevich
4 December 2013


avatar
Blinker:

Valerevich
так у тебя ипотека? 
придёца прошивать те фокусы до пенсии   


так и ипотека до песнии Гасицца допонительно еще по 5% в месяц, так что все ок
avatar
Дон Чиполине
4 December 2013

1

avatar
Valerevich:

Собственно, посмотрел поиском, именно данного направления кредитования в отдельной теме не выделено 

вариант А: написать заявление на имя управляющего о просьбе снизить ставку (так например прокатывало по основному виду деятельности при кредитовании юриков при снижении ставки рефинансирования
Вариант Б: Рефинансирование. ВТБ24 это ведь еще и Банк Москвы!!! У них программы одинаковые... и хотя на сайте БМ данного предложения еще нет, но думаю данная акция у них тоже действует. Если предложить БМ ревинансировать ипотеку ВТБ24 по этой акции      :lol

при рефинансировании ты теряешь возможность вычета по процентам, поскольку это будет уже не ипотечный кредит, а кредит на рефинансирование, т.е. можешь потерять больше чем 0,5%, а можешь и меньше, считать нужно.
На мой взгляд вариант А предпочтительней, если ты нормальный клиент, можно поддавить и сказать, что есичо уйдешь в другй банк
avatar
Valerevich
4 December 2013


Дон Чиполине
по условиям задачки, имея официальную зарплату 5800 вычетом НДФЛ можно пренебречь
avatar
Дон Чиполине
4 December 2013


avatar
Valerevich:

Дон Чиполине
по условиям задачки, имея официальную зарплату 5800 вычетом НДФЛ можно пренебречь   

кто ж на такую з/п ипотеку выдаст
avatar
Valerevich
4 December 2013


Дон Чиполине
выдают и ниче это уже другой вопрос ))) неактуальный
avatar
Turbo-S
4 December 2013


11,5%x30 лет=345%? Это переплата грубо говоря почти в 3,5 раза? На фиг эта ипотека вообще нужна? Друг взял ипотеку-платил 4 года. Потом не смог-в итоге по суду забрали квартиру за просроченные платежи+денег банк не вернул, коротые были уже внесены. Волшебная у нас страна и люди в ней.
avatar
Valerevich
4 December 2013


Turbo-S
про проценты на остаток долга слышал, не?

есиче есть и на 7 и на 15 лет... да и частичное погашение никто не отменял...

Не знаю как в нерезиновой, но у нас ценник на жилье за 10 лет увеличился в 5 раз
avatar
Valerevich
4 December 2013


Просто наши люди не имеют еще "культуры кредитования"... Имея ипотеку и автокредиты планктон валит на Гоа-Бали на оставшиеся деньги вместо того чтобы отложить "подушечку" на 3-4 платежа на будущие форс-мажоры
avatar
Valerevich
4 December 2013


Дон Чиполине
я в 2004 купил фокус за 450 (однушка стоила тогда так же)

Сейчас однушка чтоит 2000
avatar
Дон Чиполине
4 December 2013

6

avatar
Valerevich:

Просто наши люди не имеют еще "культуры кредитования"... Имея ипотеку и автокредиты планктон валит на Гоа-Бали на оставшиеся деньги вместо того чтобы отложить "подушечку" на 3-4 платежа на будущие форс-мажоры 

главное в рекламе кредитов рожи у подсевших на кредитную иглу сияют щастьем, я думаю надо законодательно обязать рекламные компании в рекламе кредитов показывать исключительно плачущих, несчастных людей.
avatar
maxxim
4 December 2013


Дон Чиполине
Зачем? Я брал в том-же ВТБ на 5 лет. Досрочно погасил менее чем через год. Переплатил немного. Рожа сияет счастьем.
Калькулятором надо пользоваться и все нормуль.
avatar
Дон Чиполине
4 December 2013


avatar
Valerevich:

Дон Чиполине
я в 2004 купил фокус за 450 (однушка стоила тогда так же)

Сейчас однушка чтоит 2000 

вот куда надо вкладываться было,
avatar
Valerevich
4 December 2013


avatar
Дон Чиполине:

вот куда надо вкладываться было,

лошаро че ((( согласен...

зато ффк бы не знал
avatar
Дон Чиполине
4 December 2013


avatar
maxxim:

Дон Чиполине
Зачем? Я брал в том-же ВТБ на 5 лет. Досрочно погасил менее чем через год. Переплатил немного. Рожа сияет счастьем.
Калькулятором надо пользоваться и все нормуль.

это исключение, срок на 5 лет (видимо минимально возможный) и срок расплаты за год, говорит о том, что чуток не хватало на квартиру, миллион обратных случаев, когда люди берут на 20 - 30 лет и в итоге остаются у разбитого корыта.
avatar
Дон Чиполине
4 December 2013


avatar
Valerevich:

лошаро че ((( согласен...     

зато ффк бы не знал 

не факт, Зевс на Мерсе и ффк познал в полном объеме

1 person online

1 person online

Log in to leave a message or Sign up
Popular on website
Автобеседка
Зимние шины ч.2
FF2 эксплуатация
Выбираем АКБ для ФФ2
FF2 эксплуатация
Двигатель не заводится
FF3 эл.оборудование
Панель приборов
FF2 эксплуатация
Система охлаждения
Автобеседка
Летние шины ч.3
FF2 эксплуатация
Тормозные диски ФФ2


up