Ипотека, о сколько в этом слове ))))

10 years ago

6



Собственно, посмотрел поиском, именно данного направления кредитования в отдельной теме не выделено

Начну пожалуй с любопытной задачки про ВТБ24.

Например в сентябре 2013 года был заключен договор ипотеки на оплату ДУДС (ДДУ) по действующей акции 12% на 15 лет на сумму ... например 500 ярославлей. в октябре произошло досрочное частичное погашение например на 50 ярославлей и внесен ануитетный обязательный ежемесячный платеж например 10 ярославлей. Сейчас на сайте ВТБ24 появилась акция 11,5% до 30 лет. Предложение действительно для всех кредитов, выданных до 31.12.2013 в рамках промоакции на новостройки, кредитный договор по которым заключен не ранее 02.12.2013.

Вопрос:
Возможно ли при текущем договоре заключенном до 02.12.2013 года добицца снижения ставки с 12 до 11,5% (срок оставить без изменения)

Вообще, интересны коментарии работников ВТБ24... ну и прочих спецов "кто реально в теме"

ПысПЫс: да, юристы отошлют меня чистать договор ипотеки где скорее всего ставка зафиксирована.
ПысПысЫПс: но в голове есть план, который теоретически должен быть рабочим.
Скрытый текст


ПысПысПЫсПыс: да, это же настоящий фокусклуб, настоящий фокусник за 0,5% удавицца У меня вот фф1 до сих пор

Все цифры вымышлены, все участники случайны

avatar
Valerevich
3 December 2013

Ипотека, о сколько в этом слове ))))
56,8K
views
106
members
1,3K
posts

avatar
D0KT0R-93
13 October 2011


Интересует вопрос о приобритении желья по ипотеке. В моем случае это военная ипотека. В законе четко не прописано,имею ли я право купить желье в другом городе находящимся от места службы на растоянии 200 км.,а по месту службы проживать в служебном жилье. Помогите в этом вопросе,кто сталкивался с этим!
avatar
Элвис
13 October 2011


avatar
D0KT0R-93:

Интересует вопрос о приобритении желья по ипотеке.

Найдите тут пользователся репко он спец в этом вапросе
-XXXXL-
13 October 2011


D0KT0R-93
цитата:
супсиди


пападробнее пжалста..
avatar
D0KT0R-93
13 October 2011


-XXXXL-
Тему малость изменю.больше вопрос интересует по ипотеке
-XXXXL-
13 October 2011


D0KT0R-93
офицер?
в каком полку звании?

avatar
nickalekseev
13 October 2011


D0KT0R-93

Могу сказать лишь одно, близкий друг - военный служит в Мос.области. Как только дали квартиру в Балашихе (без ремонта и первичной отделки) - так через неделю выгнали из общежития...
avatar
D0KT0R-93
13 October 2011


-XXXXL-
капитан,стою на очереди на служебное жилье. Весной сдают жилой служебный дом. А сейчас планирую купить по ипотеке в Сочи. Вот думаю,не кинут ли со служебным, ссылаясь на то,что есть кв. В Сочи.
avatar
D0KT0R-93
13 October 2011


nickalekseev
про Москву наслышан! Многие однокашники перевелись
avatar
Rival
3 December 2013

-1

Что тут, обсуждают в каком банке выгоднее оформить фокус в ипотеку на 30 лет?
avatar
Egor NW
3 December 2013

1

avatar
Valerevich:

вариант А: написать заявление на имя управляющего о просьбе снизить ставку


Ничего не пиши , а то ещё повысят ставку .
avatar
Derini
4 December 2013

1

Valerevich
смотри, дорефинансируешься
avatar
Dionis-spb
4 December 2013


Valerevich
Пообщайся с банком - мож пойдут навстречу
avatar
Blinker
4 December 2013


Valerevich
так у тебя ипотека?
придёца прошивать те фокусы до пенсии
avatar
шурец
4 December 2013

1

снижать ставки в односторонннем порядке только сбер может и только по вкладам граждан
avatar
Valerevich
4 December 2013


avatar
Blinker:

Valerevich
так у тебя ипотека? 
придёца прошивать те фокусы до пенсии   


так и ипотека до песнии Гасицца допонительно еще по 5% в месяц, так что все ок
avatar
Дон Чиполине
4 December 2013

1

avatar
Valerevich:

Собственно, посмотрел поиском, именно данного направления кредитования в отдельной теме не выделено 

вариант А: написать заявление на имя управляющего о просьбе снизить ставку (так например прокатывало по основному виду деятельности при кредитовании юриков при снижении ставки рефинансирования
Вариант Б: Рефинансирование. ВТБ24 это ведь еще и Банк Москвы!!! У них программы одинаковые... и хотя на сайте БМ данного предложения еще нет, но думаю данная акция у них тоже действует. Если предложить БМ ревинансировать ипотеку ВТБ24 по этой акции      :lol

при рефинансировании ты теряешь возможность вычета по процентам, поскольку это будет уже не ипотечный кредит, а кредит на рефинансирование, т.е. можешь потерять больше чем 0,5%, а можешь и меньше, считать нужно.
На мой взгляд вариант А предпочтительней, если ты нормальный клиент, можно поддавить и сказать, что есичо уйдешь в другй банк
avatar
Valerevich
4 December 2013


Дон Чиполине
по условиям задачки, имея официальную зарплату 5800 вычетом НДФЛ можно пренебречь
avatar
Дон Чиполине
4 December 2013


avatar
Valerevich:

Дон Чиполине
по условиям задачки, имея официальную зарплату 5800 вычетом НДФЛ можно пренебречь   

кто ж на такую з/п ипотеку выдаст
avatar
Valerevich
4 December 2013


Дон Чиполине
выдают и ниче это уже другой вопрос ))) неактуальный
avatar
Turbo-S
4 December 2013


11,5%x30 лет=345%? Это переплата грубо говоря почти в 3,5 раза? На фиг эта ипотека вообще нужна? Друг взял ипотеку-платил 4 года. Потом не смог-в итоге по суду забрали квартиру за просроченные платежи+денег банк не вернул, коротые были уже внесены. Волшебная у нас страна и люди в ней.
avatar
Valerevich
4 December 2013


Turbo-S
про проценты на остаток долга слышал, не?

есиче есть и на 7 и на 15 лет... да и частичное погашение никто не отменял...

Не знаю как в нерезиновой, но у нас ценник на жилье за 10 лет увеличился в 5 раз
avatar
Valerevich
4 December 2013


Просто наши люди не имеют еще "культуры кредитования"... Имея ипотеку и автокредиты планктон валит на Гоа-Бали на оставшиеся деньги вместо того чтобы отложить "подушечку" на 3-4 платежа на будущие форс-мажоры
avatar
Valerevich
4 December 2013


Дон Чиполине
я в 2004 купил фокус за 450 (однушка стоила тогда так же)

Сейчас однушка чтоит 2000
avatar
Дон Чиполине
4 December 2013

6

avatar
Valerevich:

Просто наши люди не имеют еще "культуры кредитования"... Имея ипотеку и автокредиты планктон валит на Гоа-Бали на оставшиеся деньги вместо того чтобы отложить "подушечку" на 3-4 платежа на будущие форс-мажоры 

главное в рекламе кредитов рожи у подсевших на кредитную иглу сияют щастьем, я думаю надо законодательно обязать рекламные компании в рекламе кредитов показывать исключительно плачущих, несчастных людей.
avatar
maxxim
4 December 2013


Дон Чиполине
Зачем? Я брал в том-же ВТБ на 5 лет. Досрочно погасил менее чем через год. Переплатил немного. Рожа сияет счастьем.
Калькулятором надо пользоваться и все нормуль.
avatar
Дон Чиполине
4 December 2013


avatar
Valerevich:

Дон Чиполине
я в 2004 купил фокус за 450 (однушка стоила тогда так же)

Сейчас однушка чтоит 2000 

вот куда надо вкладываться было,
avatar
Valerevich
4 December 2013


avatar
Дон Чиполине:

вот куда надо вкладываться было,

лошаро че ((( согласен...

зато ффк бы не знал
avatar
Дон Чиполине
4 December 2013


avatar
maxxim:

Дон Чиполине
Зачем? Я брал в том-же ВТБ на 5 лет. Досрочно погасил менее чем через год. Переплатил немного. Рожа сияет счастьем.
Калькулятором надо пользоваться и все нормуль.

это исключение, срок на 5 лет (видимо минимально возможный) и срок расплаты за год, говорит о том, что чуток не хватало на квартиру, миллион обратных случаев, когда люди берут на 20 - 30 лет и в итоге остаются у разбитого корыта.
avatar
Дон Чиполине
4 December 2013


avatar
Valerevich:

лошаро че ((( согласен...     

зато ффк бы не знал 

не факт, Зевс на Мерсе и ффк познал в полном объеме

1 person online

1 person online

Log in to leave a message or Sign up


up