Ремонт и декор квартиры (ч.2)

ЗЛОБНЫЙ
позвонил спросил эта современная хрущевка стоит 4,3млн., наши родственники купили там трешку 96кв.м. за 9.3млн

xemul
По памяти что было от ПИКа на Виноградова
Двушка 63 м
Перепад полов от 4 до 9 см
Перепад потолка в гостиной 4,5 см, спальня 3 см, в г- образном коридоре 6 см
Дверной проем в гостиной верх 125см низ !!!137см!!!
Уклон стены коридор гостиная (из блоков) 4 см и потеря угла 9см
Дыра на лоджии с выходом на улицу ( под вент фасадом) 15х25 см в стыке плит
Проводка - не работало 4 розетки и 1 включатель
Автомат который не выбивало в квартире 105А в общем щитке 75А !!! Зачем такая разница???

И это ПИК один из лидеров строительства!!!

ЗЛОБНЫЙ
да мощно! В этой квартире еще есть прикольчик по электричеству заведена только одна фаза, это как так можно в современном доме?? Выключатели не работают половина, точнее работают, но по ним надо раз ..дцать нажать прежде чем что то произойдет.

xemul
Посмотрел по ссылке и страшно за Вашу родню становится. П- образные дома и корпуса по 25 этажей а где соответствующее количество машино мест.??? По фото со строительства их там и в помине нет!?!?

Ну вроде бы ремонт-отделку пережили
хоть и не без последствий
Две бригады сменены
Стены не просушены и как последствия грибок

xemul:

ЗЛОБНЫЙ позвонил спросил эта современная хрущевка стоит 4,3млн., наши родственники купили там трешку 96кв.м. за 9.3млн

за эти же деньги там же центрстрой продает 114 квадратов

ЗЛОБНЫЙ:

а где соответствующее количество машино мест.??? По фото со строительства их там и в помине нет!?!?

машиноместо 1-2 ляма на многоуровневой парковке

Булат:

машиноместо 1-2 ляма на многоуровневой парковке

Если это правда то это грабёж
для сравнения
у нас в Коммунарке теплое место 800 тыр, холодное 650 тыр
на Виноградова в подземке 1,2 ляма

ЗЛОБНЫЙ:

Если это правда то это грабёж

Булат
у меня центрстроевский дом купленный в 2010году 124кв.м. за 7460

Привет парни, давно в теме не был, знаю что вопрос тупой, сильно не пинайте, пять страниц взад просмотрено, ответа не найдено.

Сколько ща примерно стоит обычный такой без выпендрежа капитальный ремонт квартирки под ключ за кв.м? (за работу естессно)

А то "любимая" теща собралася свою трешку ремонтировать, ей какие-то соседские молдоване 10 тыщ выкатили за метр Помему для молдован дохрена, а?
Я 4 года назад делал у себя с перепланировкой(сносом и возведение стен), обошлось всего по 4 000р/квм...

Enott
вот ценник по двум новостройкам
69 метров 300 в 12-13 году
и 63 метра этой осенью-зимой 370
10 это гон

Enott
мы купили квартиру под офис 63кв.м. сейчас делают ремонт не что среднее между капиталкой и косметикой, за всю площадь пока по смете 200т.р. работы итого 3174руб./кв.м. У нас в Реутово в 2010 средний прайс от 4700 до 7000 за семь это с элеткрикой и водой без дополнительно нанимаемых специалистов, с выведением всех стен под покраску. Рынок жилья растет космическими темпами рынок услуг по ремонту будет тоже расти, но вопреки теории Маршалла цены падать не будут

Pauls:

вот еще нашёл в черно-белой расцветки ...и недорогой : Rihard Knauff Kolorik 287 )с сиденьем микролифт) даже дешевле кто нибудь сталкивался с этой маркой?

все ниче, только будут постоянно плавующие подлодки в гавани

wulf-33:

все ниче, только будут постоянно плавующие подлодки в гавани

чё уже проходили уже ? ))
печально ... чё то из недорогого и напольного и не остается ничего в черно-белой расцветке (

Pauls:

чё уже проходили уже ? )) печально ... чё то из недорогого и напольного и не остается ничего в черно-белой расцветке (

да подлодки постоянные

Всем добрый день!

Подскажите, пожалуйста, кто в теме или рядом - вопрос про покрытие паркета лаком.

Суть:
Есть дубовый штучный паркет ёлочкой, ему уже почти 50 лет, т.е. и щели имеются, и отклеивается кое-где. Но после циклевки вид очень даже приличный и хочется его так зафиксировать и сохранить на века.
Вопрос - стОит ли вкладываться в дорогие паркетные лаки? Действительно ли они намного лучше\прочнее\долговечнее, чем лаки средней и дешевой ценовой категории? Для сравнения: цены за нужные мне 10 литров лака - 2500р, 3500р, 5500р, 6500р, 9000р.

Ну и сопутствующий вопрос - про шпаклевание паркета. Как сделать лучше, т.е. надежнее? Есть варианты опилки+клей или просто купить в магазине шпаклевку для паркета. Или есть еще способы?

Hellion
про шпаклевки не скажу, а лак хорошо бы профессионалам наносить, запороть можно запросто... двухкомпонентным самым прочным лаком можно поджечь светлую древесину... доводилось дважды крыть лаком больше не хочу
Если решите сами наносить то проще работать с лаками на водной основе http://www.parquetline.ru/stati-na-parketnuiu-t...h-lakov

xemul:

Hellion про шпаклевки не скажу, а лак хорошо бы профессионалам наносить, запороть можно запросто... двухкомпонентным самым прочным лаком можно поджечь светлую древесину... доводилось дважды крыть лаком больше не хочу  Если решите сами наносить то проще работать с лаками на водной основе  http://www.parquetline.ru/stati-na-parketnuiu-t...h-lakov

По ссылке лаки очень дорогие для нас...
Или они реально настолько хороши, что оправдают вложение средств?

А как это - поджечь лаком?

Hellion
светлая древесина на двухкомпонентных лаках или что чаще от лака на растворителях может локально потемнеть на несколько тонов.
Из недорогих http://www.alpa.ru/for_wood/46

xemul:

Hellionсветлая древесина на двухкомпонентных лаках или что чаще от лака на растворителях может локально потемнеть на несколько тонов.

А, поняла. Это не буквально, а визуальный эффект.

Спасибо за предупреждение.

Hellion
Шпаклёвкой паркет не удержишь, нужен локальный ремонт, вплоть до замены некоторых плашек, щели в паркете шпаклевать лучше в отопительный сезон, когда сухо в помещении, после шпаклёвки всё обязательно отшлифовать и пройтись пылесосом, желательно промышленным, лак лучше использовать полуматовый на водной основе, скроет дефекты. После покрытия в 2 слоя всем купить самые дешёвые тапочки на войлочной основе и первый месяц только в них.

KOM
Спасибо за советы!

Отклеившиеся плашки будем клеить, естественно.
Собственно, шпаклевать надо из-за множественных щелей, в которые вся пыль проваливается, и из-за которых пол было бессмысленно подметать и мыть, только пылесосить.
Воздух в квартире очень сухой из-за отопления.

А можно поконкретнее насчет шпаклевки? Чем лучше делать?

Я так понимаю, что лак использовать такой, какой кошелек позволяет?

По поводу тапочек понятно, а как быть с мебелью? Ждать месяц или всё же можно занести и поставить?

Hellion:

А можно поконкретнее насчет шпаклевки? Чем лучше делать?

У меня шпаклевали обычной российской, по дереву, подбирали в цвет, , лак немецкий, однокомпонентный, фирму уже не помню. Наносили велюровым валиком
Плашки надо не только клеить, но и прибивать, шляпки гвоздей топить, потом это место шпаклевать.


PS нашёл у знакомых валенки старые, голенища изрезал на подкладки и вся мебель стояла на них, к стульям покупал специально наклейки, но они бестолковые, в итоге клей момент и остатки валенок, потом всё сняли. Сейчас конечно всё уже исцарапано, прошло 7 лет.

цитата:

к стульям покупал специально наклейки, но они бестолковые,

Есть хорошие войлочные "наклейки" для мебели, они на гвоздике сразу, чтобы прибить снизу к ножке

Подскажите по дверям. Есть комунналка, посреди коридора дверь в комнату. Открывается в коридор, и если открыта, закрывает полностью проход, ну может сантиметров 20-30 до стенки. Ткните в документ по нормам. Подозреваю, что нарушена пожарка.

Avenger86
хм. вообще, в коммуналках в комнату дверь должна открываться. А нормы в жэке можно попросить и указать им сразу на нарушение.

Avenger86
да, и мы как раз коммуналку то и расселили, все комнаты внутрь открывались, да и открываются, так и оставили.

DionnissS
У нас тоже так было, но новый сосед поставил дверь по-другому, теперь есть шанс получить дверью в лоб, проходя по коридору. Причем дверь похожа на входную, видимо по дешевке где-то отхватил.

Avenger86
да да. Одна из комнат с кахой же хренью была. При том ему несколько раз её даже выламывали
Армяне, чо еще сказать.

Подскажите еще по отделке. Имеем старый кирпичный дом, стена сырая. Содрали старую штукатурку, где был под ней воздух, положили новую. Ремонт встал на год. Сегодня начал думать что делать дальше, смотрю, а новая тоже отваливается. Изначально хотел натянуть ротбанд ( обязательно по маячкам?) Теперь не знаю что делать.