как узнать, какие земли проданы или готовятся к продаже в ЛО?

зодчий
Они..как это правильно..умело распоряжаются земельным фондом...

lessen:

зодчий Некоторый офф, но главы администраций сельских поселений Выборгского района ЛО ездят наQ7 и ХС 90..

ну правильно, они ж в селе нужны. на SLK или А5 не проехать

lessen
Ну ессно. Например от такого то совхоза отрезается участок и переводится из земель сельхоз назначения в площадку под коттеджное строительство. Кто об этом узнает первым? Кто нанимает подрядчика (проводит "тендер"). За красивые глазки наверное? Нет конечно. Он получает дивиденты в виде участков, откатов, взяток, льготных цен. Аналогично по всем пунктикам: дороги, инфраструктура, электричество, газ и пр.

зодчий:

Кто об этом узнает первым?

А кто вообще распоряжается этими землями, где и кто принимает решение о продаже?

canon3000:

так, баре, как деревню назовем?

Фордовка

язва, имхо чем дальше от Питера тем дОльше твоя березка не будет центром мегаполиса
Вэлком ту Киришский район

Наиль:

зодчий: Кто об этом узнает первым? А кто вообще распоряжается этими землями, где и кто принимает решение о продаже?

я думаю по-разному. Может быть указивка сверху, что-то могут местные власти сообразить. Там все достаточно сложно. И в лесах участки выдают под вырубку (считай впоследствии под чё хочешь), и береговую линию нарезают, и в аренду сдают. Схемы разные. например самая банальная и распространенная это когда часть земель сельхозназначения оформляют под огородничества и раздают "фермерам". Спустя какое-то время когда народ свыкся, а совхозу эта земля уже и не нужна, "огородничества" оброслись тепличками, яблоньками и щитовыми домиками встает вопрос об структуризации участков и придаче им иного статуса, например ЛПХ, А ЛПХ по сути тоже самое что ИЖС, строй что хочешь и прописывайся. Провести электричество, сделать дорогу всегда найдется "подрядчик", ибо игра стоит свеч. Из 100 нарезанных участков, половина разойдется себе любимым, половина пойдет на продажу и с лихвой окупит все затраты.

Долго мониторила...
Вывод мой: земля, если занимаешься её распределением - это опупенные бабки . Не понимаю, почему до сих пор главы и иже с ними сельских поселений не живут на Богамах

язва

Если недалеко от Питера - можно генплан найти и посмотреть назначение соседних земель.

язва
Постоянно не живут, а дома есть у многих.Ну пусть не на Багамах, но в хороших местах.

PASH_SPb
сегодня была на выставке. Видела твои машины. ББФФ тебе, что-ли . Ген. план - это наиболее правильный вариант
Запланировала посещение глав сельских поселений по совету зодчего ,

язва
Ждем результатов

язва:

PASH_SPb сегодня была на выставке. Видела твои машины. ББФФ тебе, что-ли . Ген. план - это наиболее правильный вариант Запланировала посещение глав сельских поселений по совету зодчего , Скрытый текст а так же и ты меня туда посылаешь x

Хотели тоже сходить на выставку. Было что интересное? Вернее конкретное, а не просто реклама непонятных коттеджных поселков?

Ну да, покупайте по деревням. Действительно, только в свой участок будете вкладываться, только вот доедете ли до участка и что будет с электричеством - неизвестно.
У нас в садоводстве и дороги подсыпают, и электричество делают. Правда, за воровство электричества сразу отрубаем на неделю, при повторе - на месяц. А рядом как сидели без света, так и сидят. Садоводство садоводству рознь.

При наличии не одного нормального жителя, на дорогу можно скинуться и в деревне.а в садоводстве от председателя зависит.

Valik
Правильно написал canon3000: все зависит от председателя и самих садоводов. Просто земель пустующих как в садоводствах так и в деревнях полно, но как их получить -вот в чем вопрос.

Мне объяснили в администрации волости, что земли поселения я не могу приобрести в собственность, а могу арендовать с правом выкупа. Выкупить же смогу только после того, как на этих землях построю объект недвижимости.
Это правда?

Sergio_Leone

Кроме фонтанов из шоколада и шампанского ничего нового.
Полтавченко говорят на метро приезжал.

Ptiza
правда

НО есть одно но)))
я например областной, и мне нужен участок а мне его не дают,потому что все покупается и продается, взятки и прочая, я незнаю как в других районах но у нас например, в регистрационной палате можно узнать об распределении участков, ну например выделен он уже кому то или нет. По поводу земли с акционов тоже там можно узнать насколько я знаю. А вообще бывают в местных газетах пишут публикацию о том что такой то такой то участок выставляется на акционе в такой то такой то деревне и прочее.
Например сейчас 12 участков продается в Верево, это рядом с городом Гатчина, 20 км от питера. где эти участки я незнаю, рядом в деревня Вайя построили котеджный поселок, но покупать там не советую,ибо денег там дома стоят,а стоят они рядом с ижорой, в низине,и там часто туман, сырое место очень.
по поводу аренды с выкупом, вы арендуете землю под ЛПХ допустим,под ИЖС вам не дадут,прописки местнйо нет,да и там еще куча условий. (ЛПХ-личное подсобное хозяйство), вы арендуете участок,с правом строительства жилого дома,потом по какому то закону(пока еще сам незнаю какому)вы строите дом и имеете право выкупить участок в собственничество. Ну и еще детали всякие по ходу межевание и прочее муть

canon3000:

При наличии не одного нормального жителя, на дорогу можно скинуться и в деревне.а в садоводстве от председателя зависит.

Я в округе много деревень объездил, пока искал подъезды к озерам.
Дороги ужас да спившиеся аборигены.
Может, если поискать, можно и найти. У знакомого тоже в деревне ближе к Пскову дача. Места отличнейшие, но для поездок туда купил Витару - не проехать иначе.

Ptiza:

Мне объяснили в администрации волости, что земли поселения я не могу приобрести в собственность, а могу арендовать с правом выкупа. Выкупить же смогу только после того, как на этих землях построю объект недвижимости. Это правда?

Т.е. ты вообще не можешь их купить ни у кого, или не можешь купить через администрацию волости? Просто объявлений полно про "продам участок ЛПХ на землях поселений". В администрации волости, куда ходила, мне дали контакты человека, продающего участок напрямую. Уже хорошо. Но пришла я с конкретным вопросом - хочу узнать собственника конкретного участка, пока от них помощи в этом не получила , хотя договорились еще созвониться...

цитата:

хочу узнать собственника конкретного участка,

у соседей не пробовала спросить ?

ЮГ®
пробовала . Пока без успеха

язва

цитата:

Т.е. ты вообще не можешь их купить ни у кого, или не можешь купить через администрацию волости?

Имелись в виду земли, числящиеся за поселением, у которых нет частного собственника.

http://maps.rosreestr.ru/Portal/ можно тут еще позырить

От собственника - два земельных участка в ЛО :

*Земельный участок, расположенный в поселке Романовка (в 15 мин. езды от железнодорожной станции г. Всеволожск) площадью 21,85 га (218 500 м.кв.).

*11 (одиннадцать) земельных участков (одним лотом продаются), расположенных в границах МО «Полянское сельское поселение» общей площадью 25,61 га, Участки расположены в районе Приветнинского карьера вдоль дороги. Добраться до участков можно следуя по трассе А-123по направлению к городу Приморск, повернув через несколько километров после железнодорожной платформы «71 километр» направо. Ближайшие населенные пункты Песочное, Приветнинское.

у нас сосед продает участок, 12 соток 200 тыщ. Кингисепский район, массив Тикопись , Садоводство "Фосфорит".

romanno
Чего-то дешево.

romanno
Спасибо, но у Наиля во Мшинской 12 соток с худо-бедно домом. Далеко

зажрались вы мшинская им далеко на крестовском не желаете коттеджик ?

ЮГ®? да да Жора, это точно...