Вычет НДФЛ при покупки квартиры

-BAT-
А как связан ваш вопрос с разделом данного топика Автобеседка?

Coach™
Прочитайте внимательно описание темы.
Флуд не есть хорошо

-BAT-:

Привет. Покупается квартира 1/2 доли муж и 1/2 доли квартиры - жена. Внимание вопрос! (стомость кв. 5 000 000 рублей) 1. Можно ли получить налоговый вычет и мужу и жене? 2. Если можно, а это так, то в каком объеме каждому? 3. Надо ли заморачиваться на двоих и получить только одному. Размер долей пересмотру не подлежит. Есть мнение уважаемого форумчанина, что мужу и жене КАЖДОМУ полагается нал вычет с суммы 2.5 мл т.е по 325 000 рублей

1. Да.
2. Два миллиона с налогов каждому , но не более чем цена доли квартиры
3. Дело ваше и деньги ваши.

Слушал про увеличение до 2 лямов, не не до 2.5

-BAT-
по 260 тык каждому, при условии наличия подтверждающих документов по оплате каждым собственником, т.е. квитанции или приходники от каждого собственника.

KOM:

-BAT- по 260 тык каждому, при условии наличия подтверждающих документов по оплате каждым собственником, т.е. квитанции или приходники от каждого собственника.

При условии что квартира стоит больше 4 000 000 рублей по документам

ZEWS
Там в условии 5 лямов и 50 на 50.

ЗЫ я так в своё время 130 штук промохал, лошара.

Очень часто люди не догоняют того чтобы получить эти 260 000 их надо сначала заплатить в виде налогов. Люди думают что платя налогов 10 000 рублей в год - они получат от государства 260 000 бонуса. Это большое заблуждение.

KOM
врядли их на руки дадут,скорей всего освободят от уплату подоходново налога,хотя были случаи (слышал)получали люди

KOM:

ЗЫ я так в своё время 130 штук промохал, лошара.

Что значит промахал? Там срок три года?

Я специально не стал пользоваться вычетом.

Кстати такой возврат по прежнему возможен только раз в жизни?

Кто получал 130 косарей уже, может сейчас получить еще 260 000?

ZEWS
я платил сам, тормознул.

ЗЫ про налоги это +, но можно если не набегает за 1 год подать за несколько лет.

Muxomor
платится наликом, на р/с в Сбере.

В статье 220 Налогового кодекса есть такая фраза:
При приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности либо с их письменным заявлением (в случае приобретения жилого дома, квартиры, комнаты в общую совместную собственность).

Т.е. если в общую долевую, то по 1 млн. руб. вычет каждому. И вернут по 130 т.р. каждому

Muxomor

выплата возможна только в пределах суммы уплаченного физичкеским лицом налога на доход

так что если доход (частный случай - ЗП) серый, то особо и нет смысла заморачиваться

M Moonwalker:

выплата возможна только в пределах суммы уплаченного физичкеским лицом налога на доход

А если з/п 21000 офиц.,вычет-100000.Как его получить ?

Swoi
Я так понимаю, за год тебе вычета набирается на 30 000 руб. Собираешь справки - и в налоговую.

Swoi:

M Moonwalker: выплата возможна только в пределах суммы уплаченного физичкеским лицом налога на доход  А если з/п 21000 офиц.,вычет-100000.Как его получить ?

у тебя уплачиваемый налог - 32760, вот эту сумму в год ты и можешь получить обратно

вычет в 100 000 растянется на 3 года

M Moonwalker:

вычет в 100 000 растянется на 3 года

Или подать 3 НДФЛ сразу за 3 года.

Swoi:

M Moonwalker: выплата возможна только в пределах суммы уплаченного физичкеским лицом налога на доход  А если з/п 21000 офиц.,вычет-100000.Как его получить ?

Что как маленький?

100 000 вычет за что?

21 000 *12*13% = 32 760 - в год ты платишь.

100 000 ты получишь через 3 с лишним года работы по такой зарплате.

KOM:

M Moonwalker: вычет в 100 000 растянется на 3 года Или подать 3 НДФЛ сразу за 3 года.

хорошо подумал ?

Moonwalker
Плохо

А какой временной лаг в обе стороны? Может можно зацепить 2007,2008 и 2009 года? Квартира куплена летом 2008

Swoi:

А какой временной лаг в обе стороны? Может можно зацепить 2007,2008 и 2009 года? Квартира куплена летом 2008

значит так - заявление можешь подать, раз сделка была в 2008 году (болеее 3 лет не прошло)

а вот налоговый вычет начнет (если налоговая примет) с 2009 года
и будет действовать в 2010, 2011 (и так далее) - пока сумма не будет выплачена
понятно?

то есть уплаченные налоги прошлых лет тут не при чем

Понятно

Moonwalker
Налоговые декларации с заявлением о возврате части НДФЛ принимают за последние 3 года. Т.е. сейчас можно получить за 2006, 2007 и 2008 (при условии, что декларации не подавались в силу обязательности, например, при наличии дополнительного источника дохода)

M Moonwalker:

хорошо подумал ?

я озвучил то, что, сделал.
От фундамента, до получения права собственности ровно 3 года.

Supreme

хм, первый раз про это слышу...

Товарищи!
А налоговую декларацию до какого срока подать можно, если хочу получить налоговый вычет?

OutOfSpace
В любое удобное время. Я в декабре это делал.

KOM
То есть не обязательно до конца апреля?
Олег, а декларацию ты заполнял сам?

На сайте ФНС есть программа "Декларация 2008" для автоматизированного составления 3-НДФЛ (хотя я сам составлял с помощью программы "Налогоплательщик ЮЛ" - брал в налоговой, ...вносятся данные по справке 2-НДФЛ, по договору купли-продажи, а остальное практически все сама программа расчитывает)