Снимаем/сдаем квартиры

Nimfa78:

rrrew6762 после них капремонт потребуется

так они и сделают. плата за жилье

-кипяток-
а где квартира?давай я скажу что купил или ты отдаешь за долги

Nimfa78
ну а смысл тянуть?

1- геморрой
2- потеря прибыли, судя по всему не малой.
3- потеря времени и нервов

-Andre-:

-кипяток- ...найди правильного чечена.Поделись немного деньгами. Занавес.

ога...а потом ори-задолбали эти черные

>пункты красные те, которые по их словам противоречат жилищному кодексу и не имеют силы.

Во-первых это надо доказать, а во вторых в случае даже ошибки - они не ведут к отмене всего пункта, а лишь отдельных его положений.
Суть договора - в коммерческой сдаче жилья внаем, и подразумеваются финансовые отношения. Нет платы - сторона нарушает договор, и хозяин вправе взыскать плату и расторгнуть договор (все расчеты - только письменно !!)
Кстати - есть чем подтвердить их факт нахождения в квартире ? (не бла-бла - а акт обследования жилого помещения, в котором написано - сколь чел. там постоянно находятся)

>от жилья аллергия
Эх - это наш московский сыроватый климат. Знакомая врачиха говорила - что всех прибывающих мигрантов с сухих районов косят жесткие кожные болезни, аллергия - приходится им уезжать домой. Одна надежда на Природу, а не чиновников ФМС и Собакина

C -C A M-:

-кипяток- а где квартира?давай я скажу что купил или ты отдаешь за долги

Продуктивная идея! Бреем бошки, надеваем "кожанки", джинсы, голдовые цепуры "с гимнастом", садимся в ушатанную "Бэху" и отправляемся по адресу. С ТС 50% от отжатой суммы за услуги

ващето народ на тараканов жаловался...надо набрать баллонов 10 дешевого дихлофоса и противогазы-и погнаь иих травить...я как то после жильцов такую процедуру забабахал-неделю в хату не ходил

wwb
А лучше обработать вместе с жильцами...

Отключи в квартире все коммуникации, электричество, газ. Сами вылезут.

MapToBckuu
да уже никакого - вроде бы убедить должны уже, что выкинуть нафиг эту заразу ни разу не криминал

выкинуть на улицу и пускай идут жалуются ..хоть в полицию ... хоть в Абажююр

-кипяток-
Устрой психологическую атаку звонками. один звонок в день. По возможности приезжай на квартиру, звони в дверь и т.д. Тел. звонки эффективнее. Я так занял деньги "другу", так 2 месяца просрочки, звонил каждый день!!!Тупо звонил и говорил "Мне нужны деньги" так тот перезанял у других и отдал. "Квартиранты" Ваши, сто пудов подготовленные чуваки, и делают они так не первый раз. Главная фишка,первоначальная - давить на жалость...да и страховку батенька получил уже давно, лет так цать назад. От вас съедут, у других снимут (пару вариантов точно проработано). И так понятно, что в семье работает только один человек и то только на еду хватает. Сам снимаю хату уже 5 лет (радует что скоро съеду в свое) так я хозяйку у себя видел раз так 6-8 за все время и то сам вызывал.
ЛЮДИ: Перед тем как сдавать свое жилье, не спешите, приглядитесь к людям! А то понаехали тут

Прорабатываем сейчас всякие варианты. Звонки и электричество-сделаем. Выходим на "сборщиков"...

-кипяток-
Я непонял, что там с фокусировкой то?

а при чем тут жилищный кодекс то вообще? там, как я понимаю, про договор соц найма, что к данному случаю вообще никакого отношения не имеет.

-кипяток-
решай проблемы как мужчина, а не звонками

цитата (-кипяток-)

Прорабатываем сейчас всякие варианты. Звонки и электричество-сделаем. Выходим на "сборщиков"...

уууу... беда
на всякий случай - статейку за вымогательство ещё никто не отменял
перехожу в режим

Давайте организуемся и поможем парню выжить из квартиры жильцов =)

цитата (-кипяток-)

Прорабатываем сейчас всякие варианты. Звонки и электричество-сделаем. Выходим на "сборщиков"...

с электричеством вот какая засада, им его отключат, пломбу поставят, они её сорвут, у них будет свет, а у тебя еще штраф.

цитата:

поможем парню выжить из квартиры жильцов

Их не выживать надо, а выставлять.

Я тоже одному челу 10 лет квартиру сдавал, все ок было, деньги всегда в срок он сам привозил. Перед НГ начались задержки с оплатой, басни об отсутствии работы и т.д. В конце концов он сам исчез, свалил в МО, типа дачу кому-то строить. Я решил наведаться в квартиру... А там.. Притон наркоманский. Какое-то укуренное и уколотое быдло моего квартиранта чем-то запугали и отобрали квартиру. Хорошо, что я не один приехал. Нариков скрутили, привязали к перилам лестничной клетки и вызвали полисменов. Те приехали, проверили мою прописку, после чего наваляли нарикам для профилактики, нашли у них какую-то фигню зелёного цвета в пакетиках, и увезли в отделение. Дальнейшую судьбу их не знаю. Квартирант мой так и не объявился, долг составил около 40000. После него осталась стиральная машина, телек ну и еще что-то по мелочи. Я быстренько сделал косметический ремонт и заселил женщину с маленьким ребенком и ее маму.

а подождать когда в квртире двое останутся или одни(ну магазин/школу/институт никто не отменял же)...прийти и оставшихся вышвырнуть не вариант был?а так вобще,гнужно всегда иметь запасную личинку замка...сменил и пшли все в ...
п.с.
не мог не сказать увдев ник)))
абасцы их кипятком

C -C A M-:

-кипяток- а где квартира?давай я скажу что купил или ты отдаешь за долги

Началось

W Wicked:

-кипяток- Дойдет до того что у вас грубо говоря "отожмут" квартиру

-кипяток-
Где территориально находится квартира?

почитал ГК: а ведь черные действительно правы и выселять законно их можно только через суд, если срок договора не истек.

Это в теории. На практике - полицейские не имеют полномочий выгонять арендующего из съемной квартиры (по закону) - это могут сделать только судебные приставы на основании решения суда.

-кипяток-, если не сможете выгнать своими способами таких жильцов, то только в суд. Больше никак. Кстати говоря и через суд сможете потребовать компенсации и т.д. Паспортные данные этих граждан есть, так что даже если сбегут, есть шансы, что найдут. За границу уж точно не выпустят их.

За шкирку выкинуть вместе со своим барахлом и поставить новую мощную бронированную дверь. И собаченку в холле квартиры позлее приютить . По другому никак! Они юр. подкованы...при желании могут так квартиру отжать

Квартира в СЗАО Щукино. Выкинуть, максимум, может только собственник, сама. По закону.

Лакосте:

то только в суд

Как там сказал солнцеликий "Замучаетесь пыль глотать, бегая по судам...", я уже писал здесь, что таких наглецов, можно взять только большей наглостью, или вытолкать с вещами на мороз или приехать и сидеть ждать, давить на психику.

Прочитал только 2 страницы. Если поврорюсь - уж простите.
Вот что надо сделать:
1) в одностороннем порядке разрываете договор.
2) Приезжаете с подмогой и меняете замки. Делайте все это молча. Максимум можно сказать что договор расторгнут в одностороннем порядке.
Лучше если на это время позовете сотрудников правоохранительных органов и снимайте это на видео, если вдруг начнется провокация и драка с их стороны.
3) пусть они подают в суд - их право
какая ваша ответственность будет? компенсировать что-то там? тогда выставляете втречное требование по погашению заолженности.
Суд скорей всего будет на вашей стороне.
По ГК вы имеете право в односторонеем порядке разорвать дорогов при нарушении условий договора с другой стороны. а жилищьное законодательство ... ну да, могут возникнуть проблемки, но сомневаюсь тчо они будут больше, чем сумма их задолженности по квартире.