Все о недвижимости в СПб



Собственно, сабж в теме.

Интересует, сталкивался ли кто-нибудь с покупкой у них строящегося жилья. А если конктретнее, актуальны ответы на следующие вопросы:
1) Насколько задерживают ввод в эксплуатацию жилья?
2) Насколько можно доверять предварительным договорам?
3) Насколько качественно строят?

Ну и все, с ними связанное.

Актуальен только личный опыт / опыт знакомых / друзей и т.п.

Заранее спасибо за ответы.
недвижимость, Санкт-Петербург

Cruelps
3 September 2008

Все о недвижимости в СПб
501,8K
views
240
members
8K
posts

avatar
Ptiza
30 November 2016

1

цитата:
я останавливался все время у родственников на Миллионной

avatar
Odin AS
30 November 2016


Ptiza
Фигня, там во дворах одни коммуналки
avatar
Mr_Romanov
30 November 2016


Daiver
Я вот тоже с тобой очень согласен.
Ради нового дома большой кухни, жить в опе без инфраструктуры, проблемы с парковкой, а если ещё и машина в семье одна то это вообще. Я вот смотрю кудрово, парнас, девяткино. Я бы очень не хотел что бы там моя жена вечером шла домой.
avatar
Daiver
30 November 2016


avatar
Tenoch:

А где надо, если не секрет?
Я с позиции двух детей ))

Удельная, Озерки. Выборгский район больше в очень сжатом круге:)

Еще Петроградка, но в районе каменноостровского, большого, не в жопе типа медиков.
avatar
Daiver
30 November 2016


avatar
Mr_Romanov:

Daiver
Я вот тоже с тобой очень согласен.
Ради нового дома большой кухни, жить в опе без инфраструктуры, проблемы с парковкой, а если ещё и машина в семье одна то это вообще. Я вот смотрю кудрово, парнас, девяткино. Я бы очень не хотел что бы там моя жена вечером шла домой.

Такая же фигня
Navohudonosor
30 November 2016


Odin AS
ну а как же жадность УК? )))а вообще за армян и лютеран доп деньги брать нужно - тихо и не уплотнят!)))
avatar
Odin AS
30 November 2016


Navohudonosor
Уплотнят если, то только их
avatar
урабус
30 November 2016


какая резина лучше шипованая или нет зимой?

(ой, я кажется не туда пишу)

на самом деле вечный вопрос
загород и город
если город то где

семья? работа? парковка? район? работа удаленная или нет? родственники? дача? развлечения? спорт? школы? садики? понты? планировка? дом? стоимость? собственное мнение? мнение окружающих?

возьму смелость сказать, что идеального варианта нет
всегда компромисс
всегда сложный выбор и ещё более сложное принятие решения
avatar
Odin AS
30 November 2016

3

урабус
Сложный выбор - это когда деньги есть, обычно их нет и идёшь на компромис
traktor_lady
30 November 2016

1

Вопрос не столько в том, есть деньги или нет, а от чего ты лично готов отказаться
avatar
урабус
30 November 2016


да
именно так traktor_lady
что важнее и от чего отказываешься
avatar
Julia175
30 November 2016mobile


avatar
Daiver:

ИБудут искать старый фонд (хрущевку, сталинку)или то, что строили в 90е в норм местах.

В 90-е хрущевки и сталинки уже не строили
avatar
Ptiza
30 November 2016


Julia175
Т.е. союз "или" для тебя ничего не значит?
avatar
Daiver
30 November 2016


avatar
Julia175:

В 90-е хрущевки и сталинки уже не строили

Я имел ввиду плюсом к этому. Дома точечной застройки.
avatar
Julia175
30 November 2016mobile


avatar
Ptiza:


Т.е. союз "или" для тебя ничего не значит?

Спсб за наводку
avatar
X019CM
30 November 2016


avatar
Odin AS:

Tenoch
В любом районе хорошо, я жил в Смольнинском, в Приморском, в Невском, в Василеостровском, везде хорошо


Невский район - лишний в этом вполне пристойном списке))
К примеру, Народная улица - это самое днище Петербурга.

avatar
TVS:

Tenoch
Черная речка хороший район. Живешь в Приморском районе, а не нужно через железку переезжать И домики маленькие, тихие.
хотя из-за траффика на набережной и на петроградке все-равно напряжно доехать порой


Чёрная Речка - транзитный район между спальниками Илитного и офисным центром. Это главный минус.
avatar
X019CM
30 November 2016


avatar
Mr_Romanov:

Daiver
Я вот тоже с тобой очень согласен.
Ради нового дома большой кухни, жить в опе без инфраструктуры, проблемы с парковкой, а если ещё и машина в семье одна то это вообще. Я вот смотрю кудрово, парнас, девяткино. Я бы очень не хотел что бы там моя жена вечером шла домой.


Балт.жемчужина/Кудрово/Парнас/Девяткино/Бугры + своя машина в паркинге = норм?

Я поясню: в Жемчужине/Кудрово пешком или за 5 минут на машине можно добраться до большого Торгового Центра (ТЦ).
В Парнасе/Девяткино пешком можно дойти или за 5 минут на машине доехать до метро.
Из Бугров за 10 минут можно доехать на машине до 3-ёх станций метро Парнаса/Девяткино/Просвещения и двух больших ТЦ (Мега-Парнас или Северный Молл).

Т.е. если есть своя машина и место в паркинге, то всё не так уж и плохо.
Если боитесь пробок, можно спокойно ездить в магазины после 21:00, ведь вы имеете место в паркинге и вернувшись поздно вы не будете кружить в поисках свободного места.

P.S. Жена не всегда умеет водить авто. В таком случае - ездить вместе. А затем и с детьми.
avatar
Daiver
30 November 2016


ProfSPb
Не годится, гетто, контингент не тот, опасно. Перспектива на будущее вообще не радужная.

Так и вижу жена на парнасе вечером в 21 пошла пешком в гранд каньон
avatar
lessen
30 November 2016


Daiver
Исключено, ты что. До моста не дойдет даже. Ты видел там контингент у метро Парнас? Да там можно каждого второго на стройки коммунизма отправлять.
avatar
Ptiza
30 November 2016


цитата:
в Жемчужине/Кудрово пешком или за 5 минут на машине можно добраться до большого Торгового Центра (ТЦ)

И больше никуда
avatar
X019CM
30 November 2016


Daiver
lessen

Введение нормального визового режима со странами Средней Азии и Азербайджаном значительно снизит кол-во тёмных/смуглых/нерусских личностей в гетто))
А также эта мера повысит расценки в некоторых областях нашей многострадальной экономики.
avatar
X019CM
30 November 2016


Ptiza
в Кудрово КАД под боком - хошь на север едь, хошь на юг))
traktor_lady
30 November 2016


цитата:
А также эта мера повысит расценки в некоторых областях нашей многострадальной экономики.

Не факт. Какое-то количество дешевых рабочих мест будет замещено мелкой автоматизацией (ну там типа монеток в тележках в супермаркете ), но в основном рост издержек всегда перекладывается на конечного потребителя. В ситуации, когда у этого самого конечного потребителя денег больше не становится, он начинает меньше потреблять
avatar
Ptiza
30 November 2016


ProfSPb
Ты доедь оттуда до этого КАД.
Быстрее всего через колтушское, а туда далековато.
avatar
lessen
30 November 2016


цитата (ProfSPb)
Ptiza
в Кудрово КАД под боком - хошь на север едь, хошь на юг))

50 минут и ты на нем, да
avatar
X019CM
30 November 2016


avatar
Ptiza:

ProfSPb
Ты доедь оттуда до этого КАД.
Быстрее всего через колтушское, а туда далековато.

в Кудрово потихоньку расширяют дороги и обещают путепровод расширить с Мурманкой, а значит и на КАД можно будет быстрее попасть))
avatar
Ptiza
30 November 2016


цитата:
в Кудрово потихоньку расширяют дороги и обещают путепровод расширить с Мурманкой, а значит и на КАД можно будет быстрее попасть))

В Кудрово еще и половины не заселено.
А до путепровода еще доехать надо, влиться на мурманку и уже потом попасть на КАД.
Нафиг, нафиг.

Хотя, по мне бы, лучше бы им сделали хороший выезд на КАД и закрыли въезды в город.
avatar
Лодочник
30 November 2016mobile


Ptiza
Лех вот который раз пишешь чтобы закрыли въезд в город. Вот лично я тебя видел выезжающим из кудорово ещё на седане
avatar
lessen
30 November 2016


avatar
Ptiza:

В Кудрово еще и половины не заселено.
А до путепровода еще доехать надо, влиться на мурманку и уже потом попасть на КАД.
Нафиг, нафиг.

Хотя, по мне бы, лучше бы им сделали хороший выезд на КАД и закрыли въезды в город.


Да брось По тебе их надо снести со всем населением
avatar
Ptiza
30 November 2016


Лодочник
Переведи

1 person online

1 person online

Log in to leave a message or Sign up


up