Все о недвижимости в СПб

смити:

Теперь только обжитой дом в застройке спроектированной в советские годы и без управляющей компании.

Daiver
ну вот я когда искал, были 2 квартиры в одном и том же доме одинаковой планировки, разные только этажи. Та, что на 6м этаже, была несколько мебелирована и сдавалась жильцам, а на 4-м без мебели и техники, требовалось лишь немного закончить ремонт (тысяч на 30-50 рублей, по мелочи). Так вот чувак за свою говнокухоньку и мебель с техникой, уже лет 5 бывшие в эксплуатации и засранные арендаторами, хотел на 700 тысяч больше В итоге взяли на 4м этаже и тысяч может за 500 все сделали в течение пары месяцев - зато новая кухня, новая техника, какая хочется и какая нравится. Вот о таких примерах речь. Причем мы все равно дорого купили, но уже поджимало, дольше искать возможности не было и вопрос надо было закрывать. Ехать в девяткино или ЖК Море (2-шка 63 метра 5.75 млн с отделкой от застройщика, слепые окна-бойницы в углу дома) ну ваще не вариант было.

dimcher:

Daiver ну вот я когда искал, были 2 квартиры в одном и том же доме одинаковой планировки, разные только этажи. Та, что на 6м этаже, была несколько мебелирована и сдавалась жильцам, а на 4-м без мебели и техники, требовалось лишь немного закончить ремонт (тысяч на 30-50 рублей, по мелочи). Так вот чувак за свою говнокухоньку и мебель с техникой, уже лет 5 бывшие в эксплуатации и засранные арендаторами, хотел на 700 тысяч больше В итоге взяли на 4м этаже и тысяч может за 500 все сделали в течение пары месяцев - зато новая кухня, новая техника, какая хочется и какая нравится. Вот о таких примерах речь. Причем мы все равно дорого купили, но уже поджимало, дольше искать возможности не было и вопрос надо было закрывать. Ехать в девяткино или ЖК Море (2-шка 63 метра 5.75 млн с отделкой от застройщика, слепые окна-бойницы в углу дома) ну ваще не вариант было.

Не тут ты, конечно, прав. Я имею ввиду, когда две квартиры, нода просто в хлам и такая же,но с полным ремонтом (вообще ничего почти не надо делать). Сейчас часто в центре вторичку продают так: одна в хлам и чуть дороже на 10%, но с ремонтом.

периодически проезжая по зсд в город на фоне "кукурузы" именисамизнаемкого вижу справа краны и стройку. Какой-то ЖК "Юнтолово". Кто что скажет про сие чудо? гетто или илИтный раён?

Navohudonosor
Зырь

ALG
http://yuntolovo-spb.ru/
По наводке TVS Сестра жены купила там студию 38 кв.м. в пятиэтажке. Ждёт ключи в январе-феврале.
Точно не илитный. Ближе к гетто. Из плюсов заказник, отдалённая перспектива метро и близость "кукурузы".

ALG
гетто гетто. Социальное жилье и т.п. Знакомые ездили туда смотреть, так говорят их даже из автобуса во время экскурсии категорически не выпускали. там уже жили люди, рядом во всю стройка.

Не Гетто, ребятушки, это ЖК Трилогия.
Я о нем грежу. Но не могу.

lessen
"не гетто" или "не, гетто" ?

dimcher
Не гетто. Я не путаюсь в знаках препинания.

цитата:

Знакомые ездили туда смотреть, так говорят их даже из автобуса во время экскурсии категорически не выпускали. там уже жили люди,

это как в "поезде вна пуссан"?

жаль, с виду гораздо лучше всего, что строится в-за-кАдье на бывших полях вокруг города

lessen
да много где не гетто и много чего мы не можем. Да и зачем тебе эти Ветераны сдались

dimcher
Я там живу всю жизнь и в другом районе не планирую оказаться.

dimcher
Территория ЖК в свободном доступе. Приезжай и смотри. То, что не пустили на территорию стройки, вполне логично.
ALG
В 1 очереди уже живут. 2 готовят к сдаче. 3 строят. Там куча очередей вплоть до пресловутой кукурузины.
Жильё бюджетное, зато малоэтажное и кучей места для парковки. И, кстати, это не закадье. Вполне себе территория СПб.

ALG:

периодически проезжая по зсд в город на фоне "кукурузы" именисамизнаемкого вижу справа краны и стройку. Какой-то ЖК "Юнтолово". Кто что скажет про сие чудо? гетто или илИтный раён?

Там, говорят, помойкой пахнет почти что на постоянной основе - то сильно, то слабее.

Как бы здорово там смотрелись трёх этажные домик и скверики...

Odin AS
такая застройка будет ближе к Лахтинскому разливу

Tenoch
про амбрЭ - да. не помойкой, иловыми отстойниками. рециркуляцию включаю постоянно от газопровода до почти съезда на богатырский.
мне малоэтажность понравилась...

Tenoch
Кто там живёт привыкает, и потом не пахнет)))

ALG
Кстати, видел скан какого-то оф.письма, что рекультивация этих отстойников начнётся в следующем году.

root
и свалку тоже когда-нибудь рекультивируют. Пора с учетом того, как северо-запад застраиватется.

ALG
Сделают там горнолыжный склон

Odin AS
Срочно патентуй идею! А то вон, народ на пухтоловой горе катается и ничо

lessen:

Не Гетто, ребятушки, это ЖК Трилогия. Я о нем грежу. Но не могу.

если бы КАДа и Ополчения под окнами прямо не было, то может и ничего... А так шум, гам

Танюшенька
там рядом ближе к Сосновке очередное гетто возводят
скоро не продЫхнуть будет
а сам дом и впрямь хороший,чисто визуально,но схема движения вокруг - это

цитата:

Сестра жены купила там студию 38 кв.м. в пятиэтажке.

может все-таки однушку? Или там студии большие такие?

TVS
Да на самом деле везде шум гам.тихо за городом,но мне нужно доступное метро.

lessen
Не везде шум гам. Есть новые дома и внутри кварталов, вдали от шумных улиц. И иногда даже метро близко.

dimcher
Ну это уже и цену изрядно меняет .

TVS
Там есть студии побольше многих однушек.
http://yuntolovo-spb.ru/planirovki-i-ceny/18-ko...on/152/