Собственно, сабж в теме.
Интересует, сталкивался ли кто-нибудь с покупкой у них строящегося жилья. А если конктретнее, актуальны ответы на следующие вопросы:
1) Насколько задерживают ввод в эксплуатацию жилья?
2) Насколько можно доверять предварительным договорам?
3) Насколько качественно строят?
Ну и все, с ними связанное.
Актуальен только личный опыт / опыт знакомых / друзей и т.п.
Заранее спасибо за ответы.
-BRUNO-:
|
няня не решает
если ребенок ходит в садик, зачем нужна няня? |
Затем, что она в 16.30-17-00 забрала детей из садика, погуляла, покормила, отвела на тренировки, забрала, привела...
А я не парясь приезжаю домой к 8 вечера...Жена работает с 3 до 9...
Lelic_77а паспорт ты у нее отобрал?
почём такая няня?
Daiver
у тебя что там? снт, ижс, деревня?
Sergio_Leone:
|
| малую в ту же школу, куда старшая ходит почему не перевести? |
У старшей школа только с 5 класса (возим с Пискаревки на Петроградку). А малой боец пока только в началке. И требования к школам тут абсолютно разные. В началке главное учитель хороший и школа должна быть все-таки поближе к дому, иначе тяжело ребенку. Бойца до школы вожу потому что на машине 5 минут, а пешком 20. Ну и пока он до школы дойдет - где-нибудь испачкается - пацан (все вокруг очень интересно).
-BRUNO-:
|
если ребенок ходит в садик, зачем нужна няня?
когда няня приблизительно равно месячный доход целесообразность няни стремится к нулю
повторюсь - вопрос уровня дохода и степени занятости |
Тут тоже могут быть разные варианты. Иногда перерыв в работе может быть нежелателен, и после перерыва есть вероятность поиска новой работы.
Lelic_77
5 June 2015
-BRUNO-:
|
а паспорт ты у нее отобрал?
почём такая няня? |
Отобрать не отобрал, но проверил
няня работает за 250р/час
Злой ПионерЧтобы газ не коптил надо посуду мыть хорошо, после еды, со всех сторон, и плиту в чистоте содержать.
Sharkток геморой с посудой. Теща на дачу купила индукционную, запарила, бегает с ней. воду не лей, посуду только такую, у самой ниче не получается, постоянно плитка посуду не видит
-BRUNO-
Есть такая проблема, сам с ней в своё время столкнулся. Укреплял именно то место где крепил, что поделать, конструктив...
Что бы жить за городом так же как в городе надо очень много денег, если их нет, в любом случае ты будешь слышать, что свежий воздух и свой дом перевешивает все минусы... Остаюсь пока твердо уверен, жить и работать в городе, отдыхать за городом.
Tauтема стремительно отдаляется от недвижки
Скрытый текств какой профессии/отрасли перерыв в работе настолько нежелателен, чтобы ходить на работу, отдавать все деньги за няню и по факту ничего не зарабатывать? работа ради работы?
мама может заниматься детьми, а в свободное время найти занятия для души: рукоделить на продажу, вести закупки в литлване,
контролить свое небольшое дело, найти работу с частичной занятостью... я, например, предпочитаю думать в этом направлении...
однако, уровень дохода не позволяет перейти к реализации...
у работника через 2-3 года КПД существенно снижается, если нет изменений (качества/состава работы или роста в компенсации труда
а новая работа еще никому не мешала
x
-BRUNO-:
|
| чтобы ходить на работу, отдавать все деньги за няню и по факту ничего не зарабатывать? работа ради работы? |
На такую работу ходить не надо
Lelic_77:
|
| ... работает за 250р/час |
где брал?
я когда интересовался вопросом, найти норм. человека проверенного на частичную занятость было почти невозможно,
всем подавай от звонка до звонка, чуть ли не гувернантка, заниматься и воспитывать...
-BRUNO-Например IT. Но бывают же и другие варианты. Вот у меня боец первый год в школе болел больше, чем был в школе. Тут без няни грустно, и няня на неполную занятость в час получается дороже, чем на полный день.
Пока у меня был один ребенок, я работала. Стала двое детей - и вот тут уже не до работы. Целый день только и делаю что вожу из из/в школу да на кружки плюс дома всегда есть чем заняться.
А если бы при этом я жила за КАДом, то это вообще был бы ад. Но наверное не все так заморачиваются с образованием детей.
жена искала, 3 года назад было это...По-моему на литлване...Но месяц назад пути разошлись, своих она готовится нянчить
Сейчас договорились с воспитателем дочки из садика, она на пенсию выходит и частичная занятость ей в тему.
TauСовершенно не все, многие считают, что из загруженного и нагружённого ребенка вырастает неврастеник и психопат... Точка зрения. Я то считаю, что всё в меру должно быть
Odin ASПерегружать конечно тоже не стоит. Ну и конечно надо учитывать способности/желания ребенка.
Да, нафлудили... На самом деле зашла почитать что творится на рынке недвижимости. Вписались в стройку от ЛСР, как думаете, выдержит компания кризис? Сдача дома в 17-ом году...
TauЛСР если падёт, то одним из последних, они ж всех по бетону подмяли, диктуют цены на рынке...
машины с наклейкой LSR встречаются все чаще и чаще...
Tau:
|
Да, нафлудили... На самом деле зашла почитать что творится на рынке недвижимости. Вписались в стройку от ЛСР, как думаете, выдержит компания кризис? Сдача дома в 17-ом году... |
В зажопине хоть ? По дешевке ? Чтоб еще дальше возить ребенка в школу ?
Odin AS:
|
Злой Пионер
Daiver
Понял, спасибо, швы это правда слабое место, как-то я о них забыл, у меня 137 серия, года два назад сделали полностью новые швы, дом 86 года, выглядит еще егегей |
ЛСР уже лет 5 как перешел на бесшовные фасады.
А через год у них высота этажа будет 3м и коллекторная разводка инженерных сетей.
archi_med
5 June 2015
Tau:
|
| Вписались в стройку от ЛСР |
Если не секрет какой ЖК присмотрели?
archi_med
5 June 2015
Злой ПионерТы не в тех темах меня ищешь!
Хотя в тех темах меня не любят и часто мыться отправляют. Вот и ищу безопасное место.
И это, привет Дорогой!
Злой ПионерДа, ник соответствует. Нет, ближе к центру.
archi_medСкрытый текстНет, Калина Парк 2. Понравились квартиры с кухней около 19 метров.
x
Что скажете про апартаменты "Салют"?
Для сдачи в аренду, разумеется))
зодчий
6 June 2015
2
ProfSPbа кому ты их сдашь? Не покупайся на дешевую цену, с этими аппартаментами все не так просто. Предствь себе гостиницу, а это по факту гостиница, в которой ВСЕГДА половина квартир (номеров) будет пустовать. При этом найдется некто, у кого таких квартир много и он будет демпинговать. Не исключено что часть квартир выкупит город под т.н. "доходные дома". И не забудь, что налоговая ставка как с коммерческого помещения с регистрациями и прочей ненужной хренью. И электричество дороже.
| цитата (ProfSPb) |
Что скажете про апартаменты "Салют"?
Для сдачи в аренду, разумеется)) |
имхо,не внушает идея оптимизма.кто и как там рулить будет потом?полный сервис будет дОрог, как минимум для собственников,рентабельность низка,если и будет положительная.мелких инвесторов пережуют и выплюнут с их хотелками.как грицца поимеют на всю уплоченную сумму,могут и больше.может я излишне пессимистичен в данном вопросе:D .и это я даже не углубляюсь в вопрос строительства и тп,возможных изменений в ближайшей перспективе фискального законодательства в части инвестиционной недвижки и пр.
5 June 2015
Dark mode