Все о недвижимости в СПб (с. 103)

Собственно, сабж в теме.

Интересует, сталкивался ли кто-нибудь с покупкой у них строящегося жилья. А если конктретнее, актуальны ответы на следующие вопросы:
1) Насколько задерживают ввод в эксплуатацию жилья?
2) Насколько можно доверять предварительным договорам?
3) Насколько качественно строят?

Ну и все, с ними связанное.

Актуальен только личный опыт / опыт знакомых / друзей и т.п.

Заранее спасибо за ответы.

недвижимость, Санкт-Петербург

TVS

9 February 2015

Злой Пионер
и хорошо. Там щас все поля застроят до помойки, ужас

А лет через -цать будет престижный район

У меня родители жили в конце 70-х на Испытателей, еще Пионерской не было, тока рыли.
Да ваще ничего не было, кроме нескольких домов

Navohudonosor

9 February 2015

TVS
я фотки видел в инете начала 70-х где в 500 метрах от Приморской свиней выращивали на приусадебных участках

maria_av

9 February 2015

Приморские ништяки

canon3000

9 February 2015

ElenaK:

заходи. поклеишь

а ты все еще не поклеила???

canon3000

9 February 2015

интересно, когда зажопино придет к выборгу, то финка станет вообще глубокое зажопино

traktor_lady

9 February 2015

Исторически - так оно и было. Хельсинки был таким петербургским Зажопино

ElenaK

9 February 2015

canon3000:

а ты все еще не поклеила???

мне цвет обоев не нра

так что велком клеить . комната за 20 метров, потолки под 4 метра

Odin AS

20 February 2015

цитата:

За высочайшие показатели в области соблюдения законных прав участников долевого строительства по итогам 2014 года компания Лемминкяйнен отмечена золотым знаком «Надежный застройщик России». Объектам компании ЗАО «Лемминкяйнен Рус» - ЖК «Айно» и ЖК «Тапиола» присвоен максимальный рейтинг надежности в рамках Федерального некоммерческого проекта «Надежные новостройки России».
Ранее жилой комплекс «Айно» также стал финалистом премии Urban Awards 2014. Дом оценивался по нескольким критериям: качество строительства, надежность застройщика, подлинность документации, соотношение цены и качества.

урабус

20 February 2015

Odin AS

20 February 2015

Кстати присвоено там или нет, только вот пока собственности нет ни у кого

maria_av

20 February 2015

Odin AS
Пофиг
Акт же подписан,возвращай ндфл

Odin AS

21 February 2015

maria_av
Надо будет вернуть, сколько сейчас можно вернуть? Не более скольких?

maria_av

21 February 2015

Odin AS
Не более 260 тр
Т е база 2 млн
Можно еще проценты по Еботеке,но тебе это неактуально

Odin AS

21 February 2015

maria_av
А Чё так мало?

rays2

21 February 2015

Odin AS
Если хата в ипотеку, то вычет идет с трех мультов,
Если за налик, только с двух.
Если не ошибаюсь, опция однократная.

Fucker86

21 February 2015

цитата:

Если хата в ипотеку, то вычет идет с трех мультов,

вычет по процентам с 3 млн + вычет с 2 млн стоимости квартиры

maria_av

21 February 2015

rays2
Ошибаешься

Саша ниже поправил

Fucker86

21 February 2015mobile

maria_av
Дык я уже в этом году закрыл по 260тыс воопрос и уже 50тыс по процентам закрыл ))

rays2

21 February 2015

maria_av
Fucker86

Действительно, вычет непосредственно за хату с двух лимонов, остальные 130 в счет процентов. Выплаты могут суммироваться за несколько объектов.
Данная схема применима для тех, кто приобретает после 01.01.2014

lessen

21 February 2015

Вчера проехал поселок Новоселье, там вырос новый город

Fucker86

21 February 2015

rays2:

бред какой то

я купил хату 31.05.13 в ипотеку.
Поэтому я уже получил 260 тыс (13% от 2 млн) с покупки квартиры.
и еще получу 13% с 3 млн с процентов по ипотеке, тобишь еще 390 тыс.
Итого 260+ 390 . Для тех кто брал в ипотеку

maria_av

21 February 2015

lessen:

Вчера проехал поселок Новоселье, там вырос новый город

Каждый день мимо езжу

Там уже давно город,а если с када спустится и доехать до д.Пески,то можно еще сильнее удивится

Скоро там будет,как в северной долине,ток в миниатюре

lessen

21 February 2015

maria_av
Как каждый день?
Ты откуда там каждый день? что ты делаешь каждый день на автодороге Стрельна-Ропша?

TVS

21 February 2015

цитата:

и еще получу 13% с 3 млн с процентов по ипотеке, тобишь еще 390 тыс.

ты 3 млн. рублей процентов собираешься заплатить банку?

в смысле, что если раньше срока закроешь ипотеку и меньше 3 млн. руб. выплатишь процентов, то и соответственно вернешь меньше 390 тыс. или я че-то неправильно понимаю?

sme

21 February 2015

lessen:

Вчера проехал поселок Новоселье, там вырос новый город

И это только начало... (панорама

)

lessen

21 February 2015

Нормально так, в поле.

TVS

21 February 2015

люди себе коттеджики с видом на поле построили, а теперь их дома как на ладони и в тени

maria_av

21 February 2015

lessen
По каду мимо каждый день
А один-два раза в неделю именно по этой а/д,ибо таллинское 40 бесит своими пробками
TVS
Это максимум возврата %
Сумма,кстати,не сильно большая,у многих %% достигают таких размеров за 10-15 лет

Злой Пионер

21 February 2015

Вот этого я и боялся когда участок выбирал . Слишком близко к городу , очково. Не многоэтажка так кад какая нибудь .

TVS

21 February 2015

maria_av угу вот и спрашиваю, что Саша собирается 3 ляма заплатить процентов

2 people online

to leave a message or Sign up