Все о недвижимости в СПб

vladimir_dz
При такой наценке можно и в три раза скинуть ИМХО.

http://prian.ru/price/104443.html
Ссылка на 20000 евро.

Philippus
А что там, на Нахимова, 1. Этож общага. Как там обустроено то все?

Cruelps

Был там пару раз по молодости

Длинный коридор, налево - направо комнаты, что-то типа студий.

Philippus
года 2 назад "бродил" проект о расселении этой общаги, сносе и новой стройке, так там комнаты "стрельнули" в 2-а раза , ну потом всё благополучно умерло.

C Cruelps:

http://prian.ru/price/104443.html Ссылка на 20000 евро.

Cruelps
Спасибо.
Alex318i
Есть что возразить?

C Cruelps:

http://prian.ru/price/104443.html Ссылка на 20000 евро.

А для чего такая квартира в Берлине?
Отдых?
Постоянное проживание?
Для чего?
Если говорить об аренде, то доход может и не покрыть расходы на страховку+налоги на недвижимость.
К тому же говорят, что жилье, построенное в коммунистической Германии, не отвечает современным стандартам. Шансы со временем удачно продать или сдать в аренду такие дома или квартиры ничтожно малы. Если я ошибаюсь пусть выскажут свое мнение знатоки по недвижимости в Германии. Есть тут такие?

archi_med
Спасибо.Твое мнение обязательно будет учтено.

Spider
Не твое, а Ваше.

S Spider:

archi_med Спасибо.Твое мнение обязательно будет учтено.

Да уж учтите, в своих умозаключениях космического масштаба, коль возразить нечем.

S Spider:

Есть что возразить?

А надо? Ну нашли недорогую хрущовку и что?

Alex318i:

2 all ...20 000 Евро это, конечно, фейк. ИМХО.

..

C Cruelps:

http://prian.ru/price/104443.html Ссылка на 20000 евро.

Главное, чтобы она без жильцов была.
У меня тут знакомые дом купили в Германии.
Теперь ссудятся с арендаторами, чтобы тех выселить.
Пока без особого успеха.

ЗЫ: Сами живут в Германии, дом купили в кредит, чтобы самим жить

Был сегодня в ЛЭКе. Тишина. Сотрудники (офис-менеджеры) дружной компашкой чаепитиют.

зодчий

У меня друг в Шуваловских высотах квартиры продает, говорит сейчас в 10 раз меньше работы, чем весной.

зодчий:

Сотрудники (офис-менеджеры) дружной компашкой чаепитиют.

Хорошо хоть не в очереди на бирже труда стоят Значит есть пока из чего зряплату платить

Я , конечно, не специалист, но... с учётом специфики нынешней ситуации, ИМХО все действия полнейший риск

зодчий:

Был сегодня в ЛЭКе. Тишина. Сотрудники (офис-менеджеры) дружной компашкой чаепитиют.

Им только и остается чай пить, сокращенцы блин

:-) я вот "вбился в стройку" в апреле сего года, сейчас бы конечно не стал, при наличии определенного количества ликвидности сейчас как никогда большие возможности заработать ( как в прочем и наоборот). Но то, что стройки сейчас, даже на заключительных этапах - большой риск, это факт. И то, что цены не упадут, как заверяют застройщики - очень сомнительно, разве что на фоне обещанной девальвации национальной валюты, удастся сохранить ценники, близкие к существующим. Все выше сказанное - сугубо ИМХО

За 3 лимона однушка 40m2 в построенном доме (Озерки) никому не нужна?

Philippus
ну ты спросил В бюллетень недвижимости подавай рекламу. 99% всех сделок через него.

Philippus
См. личку!

Я тут график-прогноз составил. Как Вам?

PS Мне предложили хрущ за 2300 у м.Московская. Брать за эти деньги не буду

Cruelps
Слишком позитивный для тех кто собирается покупать недвигу

TESAK ST

согласен

50 тысяч (при условии бакс-евро как сейчас) на вторичке - практически невероятно. Уж слишком сильный кризис должен быть с массовой безработицей и вымиранием среднего класса. На первичке в принципе возможно, хотя мое мнение что ниже 70 вряд-ли опустится.

А как Вам это:
ТЫНЦ

на сайте ЛЭКа цены не поменялись. Все скидки теже, только озвучены по-другому.

Я не думаю что цены сильно упадут. Это сейчас активно пиарится и Кто-то очень это хочет и проплачивает. Скажем так, сейчас однушка - это 4-6 фокусов или 2-3 паркетника. Я допускаю что поправка будет, но общая тенденция сохранится. НИКОГДА (только если не будет супер кризис и хаос) цена квартиру не сравняется с паркетником.

Clone
Да нет конечно, не вбился, нафиг надо.
Сейчас с содроганием вспоминаю, что был относительно близок к тому, чтобы вбиться в ЛЭКовский долгострой. Они обанкротятся до второго квартала 09, а то и раньше.
Недвига падает еженедельно даже по Бюллетеню Недвижимости на 0,5-1%, это о вторичке разговор. Про первичку я забыл уже месяца два как, воздух не хочу покупать.
Свой свежий прогноз опубликовал несколькими постами Выше.
Я вбился в СКВ, и теперь сижу наблюдаю за их ростом ежедневно по 5 раз на дню.
Я уже о двушке начал думать, думаю к осени следующего года подкопить где-то до 3 мил., и взять двушку.
А как оно будет реально, посмотрим. Но я укоренился во мнении, что сидеть в деньгах сейчас куда лучше, чем в бетоне.
Кому интересно, можно заглянуть на форум Бна, там активная баталия идет по поводу будущих цен.
http://forum.bn.ru/

Могу сказать свои наблюдения за недвигой ЛЭКа...

1. Дом-"свечка" недалеко от ст.м.Гражданский пр.
Стройка уже 2 мес., как застопорилась. Вообще не работают!

2. "Лондон парк" - тоже свернули все... по вечерам по крайней мере не ведутся работы... ранее дом красиво подсвечивали... а теперь - темнота!

Clone
А я за баксом слежу ежедневно, если не сказать, ежечасно.
Про некторые прогнозы также знаю.
Да я, в общем, сохранить заинтересован, а не преумножить.
Посмотрим, с чем мы придем к весне 09 года...

Smekaloff
Лондон Парк вроде шевелится. Вот только уже не круглосуточно как было раньше, а с 9 до 17 с пн по пт. У меня подруга там квартиру купила, вот и приходится ежедневно с балкона следить за ходом строительства