Все о недвижимости в СПб

в 2001 еще можно было взять в строящемся доме у комендантского пр. двушку за 24-25 кб...
уже через год цифра удвоилась...
Но тогда и ЗП в 400$ была неплохой...а сейчас многие монтажники 1000$ получают...

Alex318i
просто было где жить, и это скорее рассматривалось как возможная инвестиция..

Brodjaga монтажники Джумшуты или ?..

SpiritMS:

просто было где жить, и это скорее рассматривалось как возможная инвестиция...

тогда другое дело. хотя машина не инвестиция, так как теряет почти треть стоимости сразу после выезда из салона.

Clone
В курсе, но все равно, спасибо. Да я думаю, еще месяц другой, и я в построенном доме вполне смогу чего-нить купить.

до весны подожди...грят(с) на 30% хаты упадут...

аспирин
Ну... как в том анекдоте...
"- И Вы говорите!" (с)
В данный момент рядовому гражданину (без аналитических знаний в экономике) судить о том, как будет развиваться экономика в следующем году - бесполезняк!
Можно только предполагать!
Могут упасть хаты в цене (чего я очень всем желаю)... но... кто ж его достоверно-то знает...

Не претендую на научность с точки зрения законов рынка, но мне кажется, что недвижимость может здорово упасть и стать всем подряд доступной только в случае катаклизмов - война, взрыв АЭС, например. А так, даже если в абсолютном значении упадет, то в относительном все равно будет как минимум на прежнем уровне, т.к. упадет и покупательная способность.

я фиг знает...просто подкинули инфу из крупного агенства недвижимости...

Clone:

Cruelps СТРОЙКУ, именно на стадии строительства, - не бери однозначно!!! Хотя бы, чтобы процентов на 80-90 был дом построен. И еще важен застройщик - насколько надежный.

Второе гораздо важнее

dr. den
+1!

А сейчас люди на 2 категории аналитиков делятся. Первая категория хочет и надеется что то купить, они говорят, что недвижимость просядет, вторые продают либо просто имеют, поэтому говорят, что будет только расти.
ЗЫ А в Берлине однушку можно за двадцать тысяч евро купить. Я увидел и в шок впал

C Cruelps:

ЗЫ А в Берлине однушку можно за двадцать тысяч евро купить. Я увидел и в шок впал

Дай ссылку,пжлст.

Вопрос: зачем нужна однушка в Берлине? И что с ней делать?
Ездить 2 раза в год на 2 недели туда в отпуск?

pasha_iz_russia
сдавать, например

А откуда уверенность, что она там кому-то понадобится?

Кстати, за 20 косарей, скорее всего будет квартира в каком-нибудь Постдаме (это как наш Пушкин, если не Гатчина)
Квартиры ближе к центру и стоят подороже.

pasha_iz_russia
А что, там в Германии все желающие иметь недвижимость оквартирены? Разве туда не приезжают разного рода гастарбайтеры?

И кстати, найдите мне квартиру (ну даже студию) в Пушкине или Гатчине за 20 килоевро...Завтра же поеду брать.

Если честно, то понятия не имею.
Но на мой взгляд, при цене в 20 килоевро, думаю, с оквартиренностью у них особых проблем нет.
В роли гастробайтеров там как раз русские и турки + со стороны Балкан много народу.

Думаю, все, кто интересуется ценами на жильё в Питере, живут и работают как раз в Питере.
Если пытаться сдавать, то сначала надо хоть узнать, насколько это там вообще востребовано.
Совсем не факт, что это будет выгодно. Особенно, если учесть тамошние налоги и ком. платежи.

P pasha_iz_russia:

Но на мой взгляд, при цене в 20 килоевро, думаю, с оквартиренностью у них особых проблем нет.

Я честно говоря сомневаюсь, что такие цены есть. И что они в принципе могут быть на нормальную недвигу в любой из столиц стран ЕС. Ну может в негритянских кварталах

2 all

Народ, ну вы же сидите в Инете, неужели нет возможности загуглить самый тупой вопрос по немецкой недвижимости. Одна минута и можно найти недорогую белинскую однушку в доме 1962 года за 59 500 Евро - ссылка.

20 000 Евро это, конечно, фейк. ИМХО.

Ну вот, например, за 46 есть
Весной, возвращаясь из командировки, видел в газете за 35-37 что-то.

Не исключаю, что и за 20000 есть, но это будет квартира в домике в деревне скорее всего.

pasha_iz_russia
Кстати, как у них принято, кухня и техника входит в стоимость. И тратить тонны смесей на выравнивание стен и заделку щелей оставленных косорукими строителями не надо...

C Cruelps:

Есть мысль, что через месяц другой за 1999999 можно будет взять готовое жилье, а не недострой от ЛЭКа на 11ый(читай 12-13) год.

Можно и сейчас взять. На В.О. Смотри адрес Нахимова д.1.

Philippus:

Смотри адрес Нахимова д.1.

Если я ничего не путаю, что это какая-то общага страшная.

так и есть, зато отдельно все.

P pasha_iz_russia:

Вопрос: зачем нужна однушка в Берлине? И что с ней делать? Ездить 2 раза в год на 2 недели туда в отпуск?

Как чаво? Праздновать 9 мая

"Звонил в ЛЭК. Хотел купить студию за 1 990 тыс... и что?
Сказали, что рыночная стоимость 3 200 тыс... со всеми скидками = 2 600 тыс... а по цене 1 990 тыс было 2 квартиры и их продали сразу...
вот так..."

Philippus
Хм, если это правда, то это еще раз подтверждает их, скажем мягко, сомнительные деловые качества.

В догонку спорщикам о том, упадут ли цены на реал истейт или нет -

http://www.dp.ru/Default2.aspx?ArticleID=b...4c7a05&open=sec

Цитата:

Петербургские строители согласились продать квартиры за полцены
Мария Яцко, ДП
14.11.2008 09:00
Сегодня "Фонд имущества Петербурга" объявит конкурс на покупку квартир по цене почти в 2 раза ниже рыночной. Из городского и федерального бюджетов уже выделено 12,9 млрд рублей.
Глава "Фонда имущества Петербурга" Андрей Степаненко сообщил, что речь идет о покупке одно-, двух- и трехкомнатных квартир согласно указу президента РФ. Так государство планирует поддержать строителей в условиях кризиса.
Конкурс пройдет в конце декабря, и, как сообщил Андрей Степаненко, три компании подтвердили свое участие в нем. Фонд имущества рекомендовал городу провести конкурс в феврале-марте следующего года, когда цены на недвижимость станут еще ниже. Но Смольный решил, что многие строительные компании не доживут до этого времени.
Стартовая цена конкурса установлена в размере 47,3 тыс. рублей за 1 м2. Официальная рыночная цена 1 м2 - 89 тыс. рублей. Но ряд компаний уже заявили о 50%-ных скидках.
"У меня уже есть 16 компаний, которые готовы продавать квартиры по цене 60-79 тыс. рублей за 1 м2", - заявил Андрей Степаненко.

vladimir_dz
Оптом и ксенон дешевле в соседней теме!
Если прийти к застройщику и сказать, что покупаете сразу парочку подъездов в готовом доме, я думаю, и вам сделают неплохие скидки

BRISK:

Если прийти к застройщику и сказать, что покупаете сразу парочку подъездов в готовом доме, я думаю, и вам сделают неплохие скидки

в два раза - это уже НЕ неплохая скидка, это уже кое-что другое...