второй месяц в доме меняют трубы и стояки
как результат - второй месяц по будням сидим без воды (вообще) до вечера. если повезёт
если не везёт - сутками
почему - никто не знает: аварийка не желает вмешиваться в дела "подрядчиков", пресловутые подрядчики в свою очередь не желают держать аварийку в курсе, высокие такие отношения
просидев трое суток без холодной воды (нормальная история для 21 века) и с перспективой остаться без неё ещё и на выходные, штурмом взяли диспетчерскую и таки заставили что-то делать. вода появилась. на пару дней
сегодня очередное чудо... опять нет воды весь день, включили после 9 вечера, но как включили...
из холодной трубы - горячая и наоборот. и опять никто не в теме. и кто будет менять треснувший от горячей воды бачок (а он треснет нефик делать), и кто поменяет стиралку и посудомойку (а они навернутся так же нефик делать)?. естесно, при условии, что это всё включить. но, блин, надо же хоть иногда включать... а когда, если сегодня опять анриал, а завтра с утра снова вырубят всю воду...
и традиционно нет крайних. граждане, я в диком бешенстве
вот честно, при весьма устойчивой нервной системе, допускаю воздействие своего "состояния аффекта" на тех му.. жиков, которые однажды появятся на пороге с новыми трубами
аварийка, РЖА, 004 меня скоро будут уже по голосу узнавать... а толку...
в общем, не флуда прошу, а дельного практического совета - куда и как накляузничать, чтобы мозги этим горе-ремонтникам промыли?
ЗЫ с такими кривыми руками и мозгами, подозреваю, ещё много гемора будет после установки... ужс
Antonov_YS
12 May 2021mobile
-1
Oliva:
|
| Ну,что? Пришел счет от ПЭС. Кап ремонт присутствует. |
Мне как раз вчера пришла квитанция, сижу, не понимаю с чего в ней 2 раза по 866 насчитано и оплатить до 10 июня. И в розовой за апрель 866 оплачено. В общем - занервничал, но пока подожду. Попозже посмотрю - когда ее уберут из розовой и что к тому врнмени будет в этой твариться.
Димедрол
12 May 2021mobile
1
OlivaНе так гадок сам счёт, как появившаяся КОМИССИЯ при его оплате
Подсказываю: при оплате через Тинькофф комиссии нет
Димедрол:
|
Oliva
Не так гадок сам счёт, как ... |
я бы так продолжил -
... бесит сама суть, что опять надо подстраиваться под какие-то фантазии фондов-прокладок. Меня вполне устраивала строка в 866р. в розовой квитанции.
У меня вроде правильно. Кап ремонт за май,электричество за апрель.
Надо будет перед оплатой последнюю розовую посмотреть и новую дождаться
archi_med
13 May 2021
1
Мне кажется сборы на кап. ремонт чистой воды профанация. Наш дом сдан в эксплуатацию в 2012г. В графике работ по дому первые работы указаны в 2033 г. как ремонт кровли. Площадь жилых помещений почти 8000 кв.м.
По 12 руб. получается в месяц почти миллион.
Взносы на кап. ремонт появились в связи с изм. в ЖК если не ошибаюсь с 2017 г. Итого 16 лет по 12 миллионов в год. Это 192 миллиона на ремонт кровли 3-х секционного дома. Площадь каждой секции примерно 200кв.м.
Золотом что ли будут покрывать?
Что за фонд, кто их выбирал, кому мы платим, как будут осмечиваться работы и как будет проводится тендеры? Почему не требуется обязательно наличие договора с этим фондом.
Именно из-за отсутствия ответов на вопросы ни разу взносы на кап ремонт не осуществлял. Если не ошибаюсь в первой квитанции были условия оферты. Оплата означает согласие с ними. Не оплатил - не согласился. Хотя если в ЖК есть требования то наверное оферта совсем не в тему.
Например плату за электроэнергию мы осуществляем в соответствии с показаниями ЭЩ. Наличие ЭЩ в квартире с пломбой от ПЭС по сути и есть договор с ними.
Понимаю, что вопрос кап. ремонта в МКД где все квартиры в частной собственности как-то надо решать. Но почему так топорно: давайте сначала соберем куча бабла, а через 20 лет разберемся. Почему это нельзя делать по факту?
Появится необходимость ремонта, провести обследование, составить ТЗ, смету. Распределить между собственниками пропорционально доли в МКД. Объявить тендер и выполнить СМР.
Antonov_YS
13 May 2021
archi_med:
|
Площадь жилых помещений почти 8000 кв.м.
По 12 руб. получается в месяц почти миллион. |
Либо, я вообще ничего с этим сбором не понимаю, либо в нулях ошибка 8000х12= 96 000
| цитата: |
Почему это нельзя делать по факту?
Появится необходимость ремонта, провести обследование, составить ТЗ, смету. Распределить между собственниками пропорционально доли в МКД. Объявить тендер и выполнить СМР. |
Мне кажется, так не полчится - все-таки на такие расходы надо принудительно собирать. Потом начнется - у меня денег нет, мне не до ремонта и соберут с дома, в лучшем случае процентов 30.
Antonov_YS:
|
Либо, я вообще ничего с этим сбором не понимаю, либо в нулях ошибка 8000х12= 96 000
Мне кажется, так не полчится - все-таки на такие расходы надо принудительно собирать. Потом начнется - у меня денег нет, мне не до ремонта и соберут с дома, в лучшем случае процентов 30. |
Да, не 192 а 19,2 миллиона.
archi_med
13 May 2021
Antonov_YS| цитата: |
| Мне кажется, так не полчится - все-таки на такие расходы надо принудительно собирать |
А плату за ЖКУ не принудительно собирают?
На моем примере при площади кровли 600кв.м. стоимость ремонта будет пускай 200 руб. за 1 кв.м. 600х0,2= 120 тыс. руб. Округлим до 200. В доме почти 200 квартир. И в чем проблема собрать по 1000 руб. ?
Antonov_YS:
|
| Потом начнется - у меня денег нет, мне не до ремонта |
А зачем тогда частная собственность без денег. Пускай отказывается в пользу государства. Тогда и платить за ремонт не надо.
archi_med
Там, вроде, идея была в том, что собирают все по единому тарифу, а ремонты у всех разные. Из общего котла любые ремонты проводить, так как, если не ошибаюсь, те же ЖКУ, на балансе которых старый фонд и начали жаловаться, что им денег на обслуживание не хватает и ремонты не на что проводить. Вот и родилась идея "членских взносов" на общее благо
Там одна задача была, придумать новый сбор и совершенно непрозрачную систему трат, без Контроля и надзора. Типа платона
Димедрол
13 May 2021mobile
archi_med:
|
| Мне кажется сборы на кап. ремонт чистой воды профанация. Наш дом сдан в эксплуатацию в 2012г. В графике работ по дому первые работы указаны в 2033 г. ..! |
Я тебе больше скажу:
Я
с первого дня получения ключей в доме 2018го постройки плачУ кап.взносы.
Хотя дом ещё официально пару лет на гарантии застройщика!!
| цитата: |
| 200 руб. за 1 кв.м |
Покупаю сразу, дайте две
Нужны контакты за такие деньги.
| цитата: |
| Бюджет не позволял провести Заказчику капремонт, поэтому мы произвели поверхностную заливку стяжки и оборудовали 2 слоя рулонной гидроизоляции. |
987000/1500=658 р/м2
и это не капитальный ремонт.
Хотя, справедливости ради, стоимость капремонта такова, что могли бы сами раз в год, ну в два, его делать.
У нас около 800 м2 при жилой площади 11000. Думаю, хватило бы.
Поменяли электросчетчик бесплатно, теперь показания не принимают, начисляют по среднему уже третий месяц. У всех так или надо звонить разбираться?
Krendell
8 July 2021mobile
1
uxus:
|
| Поменяли электросчетчик бесплатно, теперь показания не принимают, начисляют по среднему уже третий месяц. У всех так или надо звонить разбираться? |
У меня так же, в петроэлектросбыте сказали, что они долго их вводят в эксплуатацию...
при замене мне сказали, что показания теперь автоматически будут отправляться в пэс
ПЭС счетчик заменил в марте, в системе его нет до сих пор. Плачу по среднему.
Звонки в ПЭС бесполезны, либо я попадал на таких сотрудников которые только и говорят, что сделать ничего нельзя - ждите.
Krendell:
|
У меня так же, в петроэлектросбыте сказали, что они долго их вводят в эксплуатацию...
при замене мне сказали, что показания теперь автоматически будут отправляться в пэс |
А мне сказали, что пока не будут... И что будет тариф день/ночь по умолчанию, хотя был единый.
Krendell
8 July 2021mobile
1
uxus
Да, мне тоже 2-ух тарифный поставили, который как я понял сам показания отправляет
sme
19 July 2021
1
| цитата: |
| Поменяли электросчетчик бесплатно, теперь показания не принимают, начисляют по среднему уже третий месяц. У всех так или надо звонить разбираться? |
Видимо, не у всех... 18 июня нашел у порога коробку со старым счетчиком и Акт ввода в эксплуатацию нового. Тоже обеспокоился, как это всё учтется. На всякий случай оплатил прошлый период (по старому счетчику) ровно по его показаниям на 18 число (как в Акте). Но с другой стороны, вот уже неделю в ЛК ПЭС вижу, что в разделе "Показания" вписан новый счётчик с показаниями на 19 июня НОЛЬ. Завтра впишу новые киловатты. То есть, надо полагать, что переход на новый счетчик прошел гладко.
| цитата: |
| А мне сказали, что пока не будут... И что будет тариф день/ночь по умолчанию, хотя был единый. |
Да, новый счетчик считает и показывает и "день", и "ночь", но не думаю, что перевод на двухтарифный режим учета может быть произведен без зарегистрированного заявления или соглашения со стороны абонента.
Что касается автоматической передачи показаний, то да - новые счётчики очень функциональны (по крайней мере как поставили мне) и могут, но не думаю, что это будет реализовано в обозримом будущем.
P.s. Кстати, новый счётчик "накручивает" раза в два больше, чем старый, которому скоро было бы уже лет пятьдесят.
То же нашел старый счетчик перед дверью квартиры, на двух тарифный переходить не хотелось, по этому было написано заявление в полицию на неустановленных лиц демонтировавших прибор учета, куплен и смонтирован новый прибор учета (механический, однотарифный), и подано заявление в Петроэлектросбыт на опломбировку нового. Звонил на горячую линию в ПСК, там сказали что замену не производили, в личном кабинете пока светятся показания и данные старого счетчика.
смитиЧто, и никакого Акта замены при старом счётчике не лежало? И ПСК отрицает замену? Прям детектив какой-то
Или просто бардак.
Остаюсь с мыслью, что хоть в чем-то в сфере ЖКХ мне очень повезло.
| цитата: |
| Что, и никакого Акта замены при старом счётчике не лежало? |
Какой акт? Никакого акта не лежало.
| цитата: |
| И ПСК отрицает замену? |
Именно. У них этим вроде как подрядчики занимаются.
| цитата: |
Какой акт? Никакого акта не лежало.
цитата:
И ПСК отрицает замену?
Именно. У них этим вроде как подрядчики занимаются. |
Значит такой по вашему дому был подрядчик. У меня всё было как надо. и ПУ внесен в учет ПЭС безразрывно.
-BRUNO-
21 July 2021mobile
1
смити:
|
| То же нашел старый счетчик перед дверью квартиры, на двух тарифный переходить не хотелось, по этому было написано заявление в полицию на неустановленных лиц демонтировавших прибор учета, куплен и смонтирован новый прибор учета (механический, однотарифный), и подано заявление в Петроэлектросбыт на опломбировку нового. Звонил на горячую линию в ПСК, там сказали что замену не производили, в личном кабинете пока светятся показания и данные старого счетчика. |
Фига ты бытовой экстремист
Чем двухтарифный не устраивает?
У тебя ферма стоит?
-BRUNO-:
|
| Чем двухтарифный не устраивает? |
1. Выгоды не вижу.
2. Конфигурация однотарифного счетчика позволяет снимать показания не открывая железную дверь лестничного электрощита.
3. Лень записывать два показания.
-BRUNO-:
|
| У тебя ферма стоит? |
Нет. У меня эта квартира не используется, я 3 или 4 года назад подал 300 киловатт, с тех пор подаю нулевые показания (до сих пор их не выбрал).
-BRUNO-
21 July 2021mobile
1
смитиВ этом плане да, если нет разницы в суточном потреблении, то однотарифный выгоднее
Но при отсутстви потребления разницы и так нет
Остаётся ленивый аспект, но вырвать счётчик и поставить другой ты заморочился
| цитата: |
| Да, новый счетчик считает и показывает и "день", и "ночь", но не думаю, что перевод на двухтарифный режим учета может быть произведен без зарегистрированного заявления или соглашения со стороны абонента. |
Звонил, в ПЭС , действительно без согласия абонента установили двухтарифный режим. И мастер то же самое говорил, когда менял. Поэтому и однотарифные показания не принимали. Дали телефон конторы, которая обслуживает, там приняли заявку. Почему так, не понятно.
13 May 2021
Dark mode