Ptiza
ВУ - водомерный узел,
ввод ХВС, приборы учёта, задвижки
ЖКХ Санкт-Петербурга
второй месяц в доме меняют трубы и стояки
как результат - второй месяц по будням сидим без воды (вообще) до вечера. если повезёт
если не везёт - сутками
почему - никто не знает: аварийка не желает вмешиваться в дела "подрядчиков", пресловутые подрядчики в свою очередь не желают держать аварийку в курсе, высокие такие отношения
просидев трое суток без холодной воды (нормальная история для 21 века) и с перспективой остаться без неё ещё и на выходные, штурмом взяли диспетчерскую и таки заставили что-то делать. вода появилась. на пару дней
сегодня очередное чудо... опять нет воды весь день, включили после 9 вечера, но как включили...
из холодной трубы - горячая и наоборот. и опять никто не в теме. и кто будет менять треснувший от горячей воды бачок (а он треснет нефик делать), и кто поменяет стиралку и посудомойку (а они навернутся так же нефик делать)?. естесно, при условии, что это всё включить. но, блин, надо же хоть иногда включать... а когда, если сегодня опять анриал, а завтра с утра снова вырубят всю воду...
и традиционно нет крайних. граждане, я в диком бешенстве
вот честно, при весьма устойчивой нервной системе, допускаю воздействие своего "состояния аффекта" на тех му.. жиков, которые однажды появятся на пороге с новыми трубами
аварийка, РЖА, 004 меня скоро будут уже по голосу узнавать... а толку...
в общем, не флуда прошу, а дельного практического совета - куда и как накляузничать, чтобы мозги этим горе-ремонтникам промыли?
ЗЫ с такими кривыми руками и мозгами, подозреваю, ещё много гемора будет после установки... ужс
как результат - второй месяц по будням сидим без воды (вообще) до вечера. если повезёт
если не везёт - сутками
почему - никто не знает: аварийка не желает вмешиваться в дела "подрядчиков", пресловутые подрядчики в свою очередь не желают держать аварийку в курсе, высокие такие отношения
просидев трое суток без холодной воды (нормальная история для 21 века) и с перспективой остаться без неё ещё и на выходные, штурмом взяли диспетчерскую и таки заставили что-то делать. вода появилась. на пару дней
сегодня очередное чудо... опять нет воды весь день, включили после 9 вечера, но как включили...
из холодной трубы - горячая и наоборот. и опять никто не в теме. и кто будет менять треснувший от горячей воды бачок (а он треснет нефик делать), и кто поменяет стиралку и посудомойку (а они навернутся так же нефик делать)?. естесно, при условии, что это всё включить. но, блин, надо же хоть иногда включать... а когда, если сегодня опять анриал, а завтра с утра снова вырубят всю воду...
и традиционно нет крайних. граждане, я в диком бешенстве
вот честно, при весьма устойчивой нервной системе, допускаю воздействие своего "состояния аффекта" на тех му.. жиков, которые однажды появятся на пороге с новыми трубами
аварийка, РЖА, 004 меня скоро будут уже по голосу узнавать... а толку...
в общем, не флуда прошу, а дельного практического совета - куда и как накляузничать, чтобы мозги этим горе-ремонтникам промыли?
ЗЫ с такими кривыми руками и мозгами, подозреваю, ещё много гемора будет после установки... ужс
Nimfa78
25 November 2009
-BRUNO-
23 January 2020mobile
заплати штраф 
Krendell
25 January 2020mobile
Димедрол
Не очень понятно, штраф 1-5тр. Однократно? Или каждый день будут выписывать штраф пока не демонтируешь?
Не очень понятно, штраф 1-5тр. Однократно? Или каждый день будут выписывать штраф пока не демонтируешь?
-BRUNO-
25 January 2020mobile
Схема обычная и долгая: ГАТИ или какая-нибудь межведомственная комиссия ужасается видом домика, выдаётся уведомление районной администрации, Р.А. определяет УК и выносит предписание устранить, УК пишет объявления и выдает предписания собственникам.
Первое предписание на устранение собственником, второе предписание на предоставление доступа для принудительного устранения силами УК.
Кто уполномочен выносить штраф по данному нарушению, какая норма нарушается и как это будет работать - надо читать документы.
Содержание статьи - как обычно: пук ни о чём...
Первое предписание на устранение собственником, второе предписание на предоставление доступа для принудительного устранения силами УК.
Кто уполномочен выносить штраф по данному нарушению, какая норма нарушается и как это будет работать - надо читать документы.
Содержание статьи - как обычно: пук ни о чём...
-BRUNO-
26 January 2020mobile
Димедрол
В жилищном законодательстве при установлении факта нарушения выдаётся предписание на устранение. Штраф накладывается по второму предписанию за неустранение первого в указанные сроки.
По неисполнению второго осуществляется прокурорская проверка или дело направляется в суд.
Если нарушение нормы предусматривает помимо административного штрафа иной вид ответственности, то и он будет применён.
В отношении юр.лиц есть очень действенная мера - приостановление деятельности на срок до 90 дней.
В первую очередь будут "иметь" управляющие компании за бездействие.
В жилищном законодательстве при установлении факта нарушения выдаётся предписание на устранение. Штраф накладывается по второму предписанию за неустранение первого в указанные сроки.
По неисполнению второго осуществляется прокурорская проверка или дело направляется в суд.
Если нарушение нормы предусматривает помимо административного штрафа иной вид ответственности, то и он будет применён.
В отношении юр.лиц есть очень действенная мера - приостановление деятельности на срок до 90 дней.
В первую очередь будут "иметь" управляющие компании за бездействие.
-BRUNO-: |
 В первую очередь будут "иметь" управляющие компании за бездействие. |
Значит начнутся целенаправленные облавы
Ptiza
26 January 2020
Д Димедрол: |
|
И все пойдут в пешие эротические путешествия, т.к. закрытых балконов тьма, а у многих там еще и часть комнаты оборудована или балкон тёплым сделан. Вой поднимется такой, что опять придётся вмешиваться президенту и отменять все эти решения.
Antonov_YS
26 January 2020mobile
Димедрол
Застекление балкона давно считается перепланировкой, которую надо согласовывать.
Также, как установка дверей в подьезде, отгораживающая несколько квартир. Другое дело, что все на это сквозь пальцы смотрят и не докапываются, но теоретически могут. А запугивание в статьях это тоже не первое, периодически пугают.
Застекление балкона давно считается перепланировкой, которую надо согласовывать.
Также, как установка дверей в подьезде, отгораживающая несколько квартир. Другое дело, что все на это сквозь пальцы смотрят и не докапываются, но теоретически могут. А запугивание в статьях это тоже не первое, периодически пугают.
-BRUNO-
26 January 2020mobile
Antonov_YS
Всё верно,
1) перепланировка;
2) можно согласовать;
3) оперативно разруливать многолетний бардак ресурса нет, создаются небольшие законодательные шажки для возможности пресекать в дальнейшем;
Я полагаю, что в первую очередь будут дрючить так называемое новое строительство.
Ptiza
Ну, без личного участия Президента точно никак, раз ворует там пусть и защищает
Всё верно,
1) перепланировка;
2) можно согласовать;
3) оперативно разруливать многолетний бардак ресурса нет, создаются небольшие законодательные шажки для возможности пресекать в дальнейшем;
Я полагаю, что в первую очередь будут дрючить так называемое новое строительство.
Ptiza
Ну, без личного участия Президента точно никак, раз ворует там пусть и защищает
root
26 January 2020
Antonov_YS
26 January 2020mobile
root
Да вот в том то и беда. Попадется "больной на голову" человек. И все. Об этом и речь.. Хочешь жить спокойно - нужно согласовать. Или надеяться, что не найдется соседа или вредного коммунальщика. У меня, как и у больлинства - застеклено на"авось"
Да вот в том то и беда. Попадется "больной на голову" человек. И все. Об этом и речь.. Хочешь жить спокойно - нужно согласовать. Или надеяться, что не найдется соседа или вредного коммунальщика. У меня, как и у больлинства - застеклено на"авось"
Илья с Питера
26 January 2020
Antonov_YS
Срок давности по долгам 3 года..
Срок давности по долгам 3 года..
Любопытный аспект:
"...до 2005 года балконы считались частью квартир.
С 2015 года являются общедомовым имуществом..."
Какэта
Мой ЛИЧНЫЙ, приватизированный балкон - ОДИ
М.б. я туда ещё и соседа д/теперь пустить покурить?
"...до 2005 года балконы считались частью квартир.
С 2015 года являются общедомовым имуществом..."
Какэта
Мой ЛИЧНЫЙ, приватизированный балкон - ОДИ
М.б. я туда ещё и соседа д/теперь пустить покурить?
Krendell
26 January 2020mobile
Димедрол
Не, курить на балконе точно нельзя!)))
Не, курить на балконе точно нельзя!)))
Antonov_YS
26 January 2020mobile
Krendell: |
Не, курить на балконе точно нельзя!))) |
Тем более - на чужом.
tixo
27 January 2020
Может кто поделится с форумчанами знанием, как законно застеклить балкон? Сколько это примерно стоит и как долго?
На примере пятиэтажки с окнами во двор.
На примере пятиэтажки с окнами во двор.
dimcher
27 January 2020mobile
А вот не факт что остекление балкона реально узаконить...
Antonov_YS
27 January 2020mobile
tixo
Досканально не знаю,, но длается через БТИ. Нужно получить тех. паспорт на квартиру, потом подготовить план по остеклению и получиить разрешение, ни то через него же, ни то в комм.. по градостроительству и архитектуре. Там точно подскажут и по срокам и стоимости. В БТИ позвонить надо
Досканально не знаю,, но длается через БТИ. Нужно получить тех. паспорт на квартиру, потом подготовить план по остеклению и получиить разрешение, ни то через него же, ни то в комм.. по градостроительству и архитектуре. Там точно подскажут и по срокам и стоимости. В БТИ позвонить надо
tixo: |
На примере пятиэтажки с окнами во двор. |
Погугли "согласовать остекление балкона".
Выпадет масса предложений от "спец" контор
-BRUNO-
27 January 2020mobile
Димедрол
Точно
идёшь, смотришь под ноги: на асфальте трафарет "перепланировка" и телефон - звони
Antonov_YS
Согласование перепланировки находится в компетенции районных межведомственных комиссий (МВК)
Точно
идёшь, смотришь под ноги: на асфальте трафарет "перепланировка" и телефон - звони Antonov_YS
Согласование перепланировки находится в компетенции районных межведомственных комиссий (МВК)
Oliva
28 January 2020mobile
Такую фигню у родителей повесили 
Однокомнатная квартира 36 квадратов. Отопление 1500 руб за январь
Odin AS
28 January 2020
А у нас УК Юит Сервис, вообще берегов не видет в погони за баблом, выставили за отопление общедомового имущества 190 Гкал, что составило 81% от общего потребления всех квартир в доме и за январь люди платят за тепло на лестницах от 500 до 1500 в зависимости от квадратуры хаты
-BRUNO-
28 January 2020mobile
Oliva
Фигня написана, нормальная практика в расчетах с РСО выдаётся как произвол, написана от первого лица, а подпись внизу типа "ваша УК".
Odin AS
Тепло не делится на ОДН и собственное потребление. Тепло на лестницах должно быть и за него приходится платить. И процентное соотношение не показатель, т.к. будет ещё больше, если собственники в едином порыве будут принудительно радиаторы гасить ещё сильней.
Просто наличие некоторых решений позволяет экономить в общем за отопление по фактическому теплопотреблению в квартирах, а теплосъем в местах общего пользования ограничен некоторыми "нормативами" и его нельзя задушить совсем.
УК не зарабатывает на коммунальных ресурсах, деньги уходят поставщику, правильность начислений контролирует Комитет по тарифам.
Сомневаетесь в размере начислений и хотите понимать - напишите в УК о предоставлении пояснений в письменной форме.
Фигня написана, нормальная практика в расчетах с РСО выдаётся как произвол, написана от первого лица, а подпись внизу типа "ваша УК".
Odin AS
Тепло не делится на ОДН и собственное потребление. Тепло на лестницах должно быть и за него приходится платить. И процентное соотношение не показатель, т.к. будет ещё больше, если собственники в едином порыве будут принудительно радиаторы гасить ещё сильней.
Просто наличие некоторых решений позволяет экономить в общем за отопление по фактическому теплопотреблению в квартирах, а теплосъем в местах общего пользования ограничен некоторыми "нормативами" и его нельзя задушить совсем.
УК не зарабатывает на коммунальных ресурсах, деньги уходят поставщику, правильность начислений контролирует Комитет по тарифам.
Сомневаетесь в размере начислений и хотите понимать - напишите в УК о предоставлении пояснений в письменной форме.
Odin AS
29 January 2020mobile
-BRUNO-
Вот ты же умный человек и текст хороший, но как умный человек, от чего не допускаешь, что бывают и иные схемы? Допустим у нас ук является ресурсоснабжающей организацией, у них своя котельная, продают они нам по тарифам города, а именно 1765,33 ГКал. Грея теплоноситель газом в своих висмоновских котлах. По поводу тепла, которое не делится, может где-то не делится, а у нас есть прибор учёта на входе в дом и приборы учета на входе во все квартиры, разница между их значениями и есть потребление на общедомовые нужды и для личного, квартирного обеспечения, а общедомовые это соответственно лестничные клетки и прочие помещения и сами трубы естественно, вот видишь, бывает и по другому
Вот ты же умный человек и текст хороший, но как умный человек, от чего не допускаешь, что бывают и иные схемы? Допустим у нас ук является ресурсоснабжающей организацией, у них своя котельная, продают они нам по тарифам города, а именно 1765,33 ГКал. Грея теплоноситель газом в своих висмоновских котлах. По поводу тепла, которое не делится, может где-то не делится, а у нас есть прибор учёта на входе в дом и приборы учета на входе во все квартиры, разница между их значениями и есть потребление на общедомовые нужды и для личного, квартирного обеспечения, а общедомовые это соответственно лестничные клетки и прочие помещения и сами трубы естественно, вот видишь, бывает и по другому
Ptiza
29 January 2020
Odin AS: |
|
Так разве эта разница не получается:
| цитата: |
|
?
Все позакрывали, а общее отапливается, вот и выходит так.
Будут морозы (хотелось бы немного), все пооткрывают, и разница станет гораздо меньше. Ну, я так думаю.
Odin AS
29 January 2020mobile
Ptiza
Да, зима тёплая, дом хороший, тепла хватает, автоматика работает у всех, лично у меня стоят климат-контроллеры на 22 градуса и я не разу ещё не видел чтобы они включались, в смысле давали команду на открытие сервоприводов в коллекторной. А вызывает смущение тот факт, что до этого месяца таких расхождений никогда не было, да и прокачать столько через условных 12 радиаторов довольно сложно. Ну да посмотрим, что расчетный отдел скажет, а потом если не понравится, попросим разобраться с начислениями разные компетентные органы.
Да, зима тёплая, дом хороший, тепла хватает, автоматика работает у всех, лично у меня стоят климат-контроллеры на 22 градуса и я не разу ещё не видел чтобы они включались, в смысле давали команду на открытие сервоприводов в коллекторной. А вызывает смущение тот факт, что до этого месяца таких расхождений никогда не было, да и прокачать столько через условных 12 радиаторов довольно сложно. Ну да посмотрим, что расчетный отдел скажет, а потом если не понравится, попросим разобраться с начислениями разные компетентные органы.
Oliva
29 January 2020
-BRUNO-: |
|
Почему фигня? Председатель написал,как есть. Нормальная практика это ,если на улице +2 целый месяц,то не надо выставлять РСО счета,как,если бы было -26.
Odin AS
29 January 2020mobile
Oliva
Ну если ты работаешь в системе теплоснабжения, то для тебя это нормальная практика брать с людей столько же за отопление, что в минус 2, что в минус 30 и кричать об износе труб и недостаточности тарифа, а если ты человек простой, и видишь, что разница всё таки должна быть, то выходит некое недопонимание сторон
Ну если ты работаешь в системе теплоснабжения, то для тебя это нормальная практика брать с людей столько же за отопление, что в минус 2, что в минус 30 и кричать об износе труб и недостаточности тарифа, а если ты человек простой, и видишь, что разница всё таки должна быть, то выходит некое недопонимание сторон
Dark mode
© 2024 ffclub.ru − Ford vehicles owners club