Снос пятиэтажек

На фото указано место на котором стояла пятиэтажка, соответственно фото я сделал из новой квартиры. Ах да, извиняюсь, наврал...тут метро 50 от дома.

цитата:

Район СЗАО, ул. Туристская. д.14, к.1. точный адрес снесенного дома. Напрягитесь, парни, поищите инфу касаемо переселенных жильцов этого дома. Я уверен, что у Вас получится, ведь способности у Вас на уровне. Это же не флуд тут разводить правда...

Эти факты не важны, ярлык уже повесели

цитата (Crimean khan)

Эти факты не важны, ярлык уже повесели

Аааа ну это самое главное, это важно!!!

M may_be:

Все должно решиться в Думе, а с нас с Вами - раз в 5 лет отработать команду "голос" и дальше молчать в тряпочку?

вы слишком плохого мнения о нашей Конституции (одной из самых передовых в мире, т.к. писалась она в том числе и пиндолучшими мировыми специалистами по Конституционному праву), которая настолько совершенна, что дарует россиянам народовластие не только в виде представительной демократии (через избранных вами лично народными избранниками), но и непосредственной демократии!

вы можете участвовать в управлении государством непосредственно обращаясь в органы государственной власти и органы местного самоуправления (лично вы обращались, куда?), вы можете провести сход или собрание по этому вопросу (лично вы проводили, когда?), участвовать в митингах и демонстрациях (лично вы участвовали, какие решения приняты?) и даже инициировать референдум! - если все это вы не делали, то в западных странах вас бы назвали социально-деструктивным элементом и превентивно приняли бы административные меры (вплоть до ограничения свободы)

или вам не нравится демократия, ну так вы скажите нам, не прячьтесь под личиной либерала, вы революсьонер?!

M may_be:

Мне кажется, мы оба не собственники хрущевок, и одинаково занимаемся сотрясением воздуха, нет? Или форум - тоже не место для дискуссий? Все должно решиться в Думе, а с нас с Вами - раз в 5 лет отработать команду "голос" и дальше молчать в тряпочку?

форум это не то место через которое можно повлиять на этот закон. проходили собрания, выбраны инициативные группы, есть горячая линия, идет обсуждение. мы тут просто сотрясаем воздух
фактически эта тема очередной наброс госдепа и хомячков насрального для расшатывании ситуации в стране и вызвать недовольство населения на пустом месте. полное извращение ситуации , переворачивание с ног на голову и вранье. ну все как обычно.

как сильно!

цитата:

фактически эта тема очередной наброс госдепа и хомячков насрального для расшатывании ситуации в стране и вызвать недовольство населения на пустом месте.

прям в стране? недовольство народа?
а вполне нормальные требования показать проект застройки, планировку и конкретный адрес (хотя бы строительный) - это наверно призыв к свержению власти?

M Maskimst2.5:

Я горд быть Вашим современником! Тот факт, что я спален, меня очень досаждает. И как же мне теперь быть, как мне состояться на этом форуме? Я вижу в Вас неуверенность, отсутствие веры в достоверную информацию. И при наличии всех тех способностей которые были продемонстрированы, для выявления меня, как "флудильщика", "Собянинского бота" и т.д., к сожалению Вы, явно не обладаете ресурсами, которые могли Вас удостоверить касаемо предоставляемой мной информации. Ваши умения мной оценены, браво , но я все же готов Вам немного помочь. Район СЗАО, ул. Туристская. д.14, к.1. точный адрес снесенного дома. Напрягитесь, парни, поищите инфу касаемо переселенных жильцов этого дома. Я уверен, что у Вас получится, ведь способности у Вас на уровне. Это же не флуд тут разводить правда...

Ну что теперь постим скан паспорта с пропиской и договоры по которым из 40 метров получается 80 ? А так же нужно же как то проверить отсутствие льгот (ветераны ВОВ, горячие точки, прокуроские, менты и т.д) Я уж молчу про блат и прочее .Давайте, не стесняемся. Зипуем архивчик с доками.

ps В том то и дело, что изначальное поведение на форуме говорит опытному человеку гораздо больше, чем текущие фотки домиков с красными стрелочками.

A Amaton:

Ну что теперь постим скан паспорта с пропиской и договоры по которым из 40 метров получается 80 ? А так же нужно же как то проверить отсутствие льгот (ветераны ВОВ, горячие точки, прокуроские, менты и т.д) Я уж молчу про блат и прочее .Давайте, не стесняемся. Зипуем архивчик с доками. ps В том то и дело, что изначальное поведение на форуме говорит опытному человеку гораздо больше, чем текущие фотки домиков с красными стрелочками.

Назвался опытным человеком, так проверяй выше перечисленные тобой детали...

M Maskimst2.5:

Назвался опытным человеком, так проверяй выше перечисленные тобой детали...

Вот и пытаюсь. Поэтому и задал тебе вопрос. Согласись, совсем не рядовое явление получить в мск +40 м2 за 1 лям. тут нужен, как минимум, цельный рассказ, а не просто констатация факта. Было сорок стало восемьдесят.

soho:

вы слишком плохого мнения о нашей Конституции (одной из самых передовых в мире, т.к. писалась она в том числе и пиндолучшими мировыми специалистами по Конституционному праву), которая настолько совершенна

Это Вы с Шуриком договоритесь сперва, про совершенство нашей Конституции, это у него к ней претензии, это он, наверное, революсьонэр...
Считает, что фордовским форумом можно раскачать недовольство на пустом месте
Я-то даже не активный гражданин, так - свое мнение на форуме высказываю... И никому не запрещаю аналогичного

- Красный -:

Такое ощущение, что проблемы московских хрущевок лучше видны не жителям этих хрущевок, а жителям Питера и особенно ясно видны из Белоруссии!?

Ну из окошки хруща много не увидишь... А из нашего окна - площадь Красная видна, а из вашего окошка - только улица немножко...

M may_be:

Это Вы с Шуриком договоритесь сперва, про совершенство нашей Конституции, это у него к ней претензии, это он, наверное, революсьонэр... Считает, что фордовским форумом можно раскачать недовольство на пустом месте Я-то даже не активный гражданин, так - свое мнение на форуме высказываю... И никому не запрещаю аналогичного

пассивный гражданин, вам нравится наша либеральная Конституция и наша либеральная демократия? может надо пожестче?

M Maskimst2.5:

Аааа ну это самое главное, это важно!!!

Как в свое время фашисты, есть раса арийцев а есть Untermensch

soho:

пассивный гражданин, ... может надо пожестче?

Что-то из Вас нехорошее проглядывает, ассоциации какие-то не те... Это Вам к Аналитику. Я, пожалуй, остерегусь с Вами общаться

M may_be:

Что-то из Вас нехорошее проглядывает, ассоциации какие-то не те... Это Вам к Аналитику. Я, пожалуй, остерегусь с Вами общаться

чойта из меня? вы ж сами написали, что не активный гражданин, тогда какой? получается, что пассивный

вы не убегайте раньше времени, раз уж зазвездились тут, отвечайте обществу, - вас Конституция устраивает или считаете ее излишне либеральной?

«Белые пятна» реновации: комментарии юриста
Адвокат Олег Сухов о том, какие правила реновации нужно прояснить, и о будущих результатах голосования
Адвокат, президент гильдии юристов рынка недвижимости Олег Сухов рассказал, на какие вопросы о реновации законодателям предстоит дать ответы и чего ждать от результатов голосования жителей.

Городской закон о реновации принят, федеральный на подходе. Какие, на ваш взгляд, правила реновации пока остались непроясненными? Какие есть «белые пятна»?
Пока не решен вопрос, как будет предоставляться компенсация собственникам нежилых помещений. В законе говорится о равнозначности предоставляемого взамен помещения, но это противоречит ст. 35 Конституции РФ, в которой предусмотрено равноценное возмещение. Это два принципиально разных понятия: равноценное помещение – равное по его рыночной стоимости, а равнозначное – той же площади. Если этот момент не будет урегулирован, то собственники понесут значительные убытки, а их конституционные права будут нарушены.

Кроме того, до сих пор не понятно, какие именно решения смогут обжаловать граждане в судебном порядке.

По Конституции РФ, они должны иметь право обжаловать любые решения государственных органов и должностных лиц. Но ранее предлагалось ограничить круг вопросов, которые смогут оспаривать жильцы. Сейчас рассматриваются поправки, которые позволят обжаловать решение о выселении и предоставлении нового жилья, но будут ли они приняты и в каком виде, пока не ясно.
Голосование продлится до 15 июня. Чего ожидаете после объявления результатов?
Скорее всего, голоса жителей разделятся, но большинство все же будет за включение в программу реновации.
Возможны ли новый всплеск недовольства и судебные разбирательства?
Конечно же, это повлечет за собой волну судебных исков по оспариванию результатов голосования. Но маловероятно, что эти споры принесут результаты – голоса будут учитываться через приложение «Активный гражданин» и МФЦ, и тяжело будет доказать, что при учете произошла какая-либо ошибка. Есть еще один способ проголосовать – вынести решение общего собрания собственников, которое будет иметь приоритет над другими видами голосования.

Но это противоречит жилищному законодательству – собрание не может принимать решение о сносе дома. Пока это противоречие никак не урегулировано.

Как долго подобные разбирательства могут длиться?
Если поправки, позволяющие оспаривать решение о выселении, примут, то многие жильцы этим воспользуются. Тогда Москву ждет волна судебных процессов. Ее масштаб можно уже оценить по количеству горожан, которые сейчас выступают против программы – их очень много. А если поправки не будут одобрены, то это может стать в итоге предметом рассмотрения Конституционного суда РФ, который все же примет сторону граждан. Длиться же такие разбирательства могут долго, но можно ожидать их искусственного «ускорения».
Много ли разбирательств было в первую (лужковскую) волну реновации и чего они касались?
Реновация при Юрии Лужкове носила немного иной характер – она касалась аварийных домов. Причем состояние большинства из них было таким, что оставаться там практически никто не хотел. К тому же переселяли людей в пределах тех же районов, поэтому недовольных было очень мало.
Как вы вообще оцениваете будущую реализацию нынешней программы? Легко ли все пройдет? Что может помешать?
Ожидать того, что реализация программы пройдет гладко, не стоит. Об этом можно судить уже сейчас – по количеству вышедших 14 мая на митинг против реновации (по оценкам организаторов, до 30 тысяч человек), по количеству недовольных на встречах жильцов и по тому огромному количеству поправок и неурегулированных моментов, с которыми никак не определятся чиновники. В дальнейшем затягивать процесс будут многочисленные судебные споры о включении домов в программу.
Допустим, я житель пятиэтажки, которая попала в список по реновации. На переезд согласен, но есть опасения, что переселят в другой район, что жилье будет неравноценным. Чего еще стоит опасаться, и как быть в ситуации, если мои опасения оправдаются?
Любые претензии в связи с реновацией надо выдвигать только в судебном порядке, так как это станет единственным способом повлиять на решение о переселении. Но возможности по обжалованию могут быть сильно ограничены. Надо дождаться окончательной версии закона.

Например, вас переселяют в соседний район. Но если это полностью будет соответствовать критериям переселения, прописанным в законе, то шансов оспорить такое решение практически не будет.

Предположим, выяснится, что 2/3 моих соседей проголосовали за снос, а я оказался в той 1/3, которая против. Но я собственник, это мое жилье, я не считаю мой дом ветхим и переезжать не хочу. Что делать?
В других случаях собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать решение общего собрания, если оно принято с нарушениями жилищного законодательства. Если он не принимал участия в голосовании или был против, то оспорить решение можно, если оно нарушает его права и законные интересы. Заявление можно будет подать в суд в течение 6 месяцев, когда собственник узнал или должен был узнать о принятии решения.
Но в случае с реновацией обжаловать решение можно будет, только если нарушены правила его проведения. Например, если часть собственников не уведомили или неправильно уведомили о собрании, а если не соблюли правила о необходимом кворуме и т.д. Однако обжалование по причине нарушения прав вряд ли будет иметь перспективы, поскольку, скорее всего, суды будут ссылаться на предоставление другого помещения как на способ соблюдения прав граждан и осуществление переселения в интересах всех собственников.
Другая ситуация: человек недавно переехал в пятиэтажку, сделал там дорогостоящий ремонт, у него сохранились все чеки и документы об этом. Взамен он может получить новую квартиру, но с менее дорогим и качественным ремонтом, где все надо начинать сначала. Можно ли через суд добиться компенсации?
Ответ на этот вопрос зависит от того, будет ли в окончательной редакции закона закреплено положение о равноценности предоставляемого взамен жилого помещения. Если да, то ремонт будет учитываться, поскольку равноценное жилое помещение предполагает его аналогичную рыночную стоимость. Правда, ожидать, что новый ремонт окажет какое-то значительное влияние на стоимость квартиры в пятиэтажке все же не стоит. Скорее всего, это будет учитываться лишь в теории, а на практике все получат примерно одинаковые квартиры независимо от ремонта в старых помещениях.

Добиться компенсации через суд вряд ли удастся, поскольку предполагается, что предоставляемые квартиры и так будут на 20-30% дороже.

Если я владелец нежилого помещения в пятиэтажке, которая запланирована под снос, что мне делать? На что я могу рассчитывать?
Собственники нежилых помещений в пятиэтажках находятся сейчас в самом уязвимом положении (еще больше пострадают, пожалуй, только их арендаторы). В законе на данный момент для них предусмотрена либо денежная компенсация, рассчитанная исходя из кадастровой стоимости объекта, либо равнозначное жилое помещение, то есть аналогичное по площади без учета местоположения. Если в законе останутся предложенные формулировки, то оспорить такое решение будет практически невозможно. Поэтому пока остается только надеяться, что будут приняты поправки, предусматривающие большие гарантии для собственников нежилых помещений, иначе удар по бизнесу (который в любом случае будет значительным, так как многие лишатся выгодных мест) будет еще сильнее.
https://realty.mail.ru/articles/39157/belye_pjat...om=push

tired_pilot
льешь воду на вражескую мельницу? раскачиваешь лодку?

zloi_kot:

tired_pilot льешь воду на вражескую мельницу? раскачиваешь лодку?

Стесняюсь спросить: уже тошнит?

не, я тож подкину свежего.
В мэрии анонсировали переселение жителей сносимых домов в 20-этажки
помница начинали бухтеть не боле 14..
кстати, если около дома была гостевая парковка на 5 (пять) машин, то увеличение в 2 (два) раза - это парковка на 10 машин. что безусловно решит все проблемы.

zloi_kot
Говорили от 6 до 14, но я уже приготовился к 40му в Некрасовке, где бы это не находилось.

фейк стеб и провокация.

rassr
это в каком районе развешано?

Олег477:

rassr это в каком районе развешано?

там Измайлово упомянуто, может где то там
хотя это может вообще нигде не развешено а нарисовано на компе

Олег477:

rassr это в каком районе развешано?

Х.з. Тот кто прислал в Перово живет...

Олег477
Написано же - Измайловского лесопарка.

Я в Северном Измайлово таких не видел. Впрочем, у нас квартал новостроек, а хрущевки и так сносились по еще лужковскому плану, без всякой реновации

результатики промежуточные

https://www.mos.ru/city/projects/renovation/

dimm33:

результатики промежуточные https://www.mos.ru/city/projects/renovation/

самое интересное, что в соседних домах могут быть совершенно противоположные результаты, например в районе Сущёвского вала.