Снос пятиэтажек

NolloN:

Совсем закушались )? Да половина замкадной страны, кто не с миллионников, с удовольствием обменяло бы свои халупы в пятиэтажках на новые квартиры в Москве с доплатой за метры За свое жилье все 100%, да еще в ипотеку, многим приходится платить - а москвичам даром от государства изначально досталось, им условия еще улучшают (по площади) и вопросы такие возникают

Вот попрошу не обобщать, мне вот ничего даром не доставалось, все за свои кровные, причем честнозаработанные и сейчас совсем не хочется переехать в человейник какой нить этажей так под 30, пусть там да же пару тройку квадратов лишних докинут.

NolloN:

Т.е. даже показатель износа жилого дома видели в техпаспорте при покупке? Я думаю, что дом все же ближе к ветхому жилью по этому показателю, несмотря на кажущуюся "бодрость" внешнего вида. В пятиэтажках люди давно берут только осознанно под снос.

Правильно, рабочие пчелы должны жить в больших ульях

rassr:

Правильно, рабочие пчелы должны жить в больших ульях

Малоэтажных новостроек навалом...правда они не в центре, но у нас же рабочие пчелы, а не трутни - могут и долететь, если что, верно?

Supreme:

и заказывала обследование специальной конторе

Зачем? Какие преимущества старого пятиэтажного хруща перед всем остальным обилием домов?

rassr:

...не хочется переехать в человейник какой нить этажей так под 30, пусть там да же пару тройку квадратов лишних докинут.

Не то Вы обсуждаете...

Власти Москвы не могут до сих пор завершить "лужковскую" программу "сносимых" серий.
20 лет не могут они снести, каждый год всё переносят и переносят... (уже лет 10 у них этот "слоган" в прессе, что осталось снести последние 100 домов... и всё НИКАК...)

А тут ("несносимые" серии) - речь идёт про невероятное число домов (в ДЕСЯТКИ раз больше того, что планировал снести Лужков).
Это растянется лет на 100 у них.
Сейчас эйфория схлынет, люди лет пять посидят на чемоданах, увидят, что НИЧЕГО не происходит, а дом их совсем поплохел (ведь их поставят под снос в планы, и ни на какой ремонт им уже и надеется нельзя... только ждать сноса).

Люди поймут лет через 5-7, что всё это фуфло, снесут (сожрут) только самые вкусные пирожки (где места хорошие).
А все остальные будут ждать 10 лет, 20 лет, 30 лет... БЕЗ ремонта.
Дом в итоге придёт в аварийное состояние, и сносить его уже будут по АВАРИЙНОСТИ (а не по программе, до которой руки не дошли... очередь... деньги ушли на мост в Крым и т.п.).
А снос по аварийности - это вообще переселение в другой регион, и вместо собственности люди в итоге получат жильё по соцнайму (без права приватизации), так как из аварийных именно так теперь и переселяют по новым законам.

Моё мнение, что из этих домов надо бежать!
Сейчас - самое время, так как появились наивные люди, которые верят, что мэр им завтра что-то выдаст, метров прибавит, еще поцелует..., а они ему еще скажут, что "мало ты намдядя даёшь"..., и мэр им еще по комнатке выдаст...
Так не будет!
Жизнь становится только ХУЖЕ!
И это факт.
Получить от властей реально можно только пинок под зад (какие бы там они сказки не рассказывали по телеку).

Надо продавать эти хрущобы на волне ожиданий наивных людей (пока есть покупатели-телепузики, верущие в телЯвизор и сибирского мэра), и съезжать оттуда.
Ничего хорошего ждать не стоит.
Обманут, как всегда.

Alexey2:

Не то Вы обсуждаете... Власти Москвы не могут до сих пор завершить "лужковскую" программу "сносимых" серий. 20 лет не могут они снести, каждый год всё переносят и переносят... (уже лет 10 у них этот "слоган" в прессе, что осталось снести последние 100 домов... и всё НИКАК...) А тут ("несносимые" серии) - речь идёт про невероятное число домов (в ДЕСЯТКИ раз больше того, что планировал снести Лужков). Это растянется лет на 100 у них. Сейчас эйфория схлынет, люди лет пять посидят на чемоданах, увидят, что НИЧЕГО не происходит, а дом их совсем поплохел (ведь их поставят под снос в планы, и ни на какой ремонт им уже и надеется нельзя... только ждать сноса). Люди поймут лет через 5-7, что всё это фуфло, снесут (сожрут) только самые вкусные пирожки (где места хорошие). А все остальные будут ждать 10 лет, 20 лет, 30 лет... БЕЗ ремонта. Дом в итоге придёт в аварийное состояние, и сносить его уже будут по АВАРИЙНОСТИ (а не по программе, до которой руки не дошли... очередь... деньги ушли на мост в Крым и т.п.). А снос по аварийности - это вообще переселение в другой регион, и вместо собственности люди в итоге получат жильё по соцнайму (без права приватизации), так как из аварийных именно так теперь и переселяют по новым законам. Моё мнение, что из этих домов надо бежать! Сейчас - самое время, так как появились наивные люди, которые верят, что мэр им завтра что-то выдаст, метров прибавит, еще поцелует..., а они ему еще скажут, что "мало ты намдядя даёшь"..., и мэр им еще по комнатке выдаст... Так не будет! Жизнь становится только ХУЖЕ! И это факт. Получить от властей реально можно только пинок под зад (какие бы там они сказки не рассказывали по телеку). Надо продавать эти хрущобы на волне ожиданий наивных людей (пока есть покупатели-телепузики, верущие в телЯвизор и сибирского мэра), и съезжать оттуда. Ничего хорошего ждать не стоит. Обманут, как всегда.

Так проблема в том, что и не хрущебы то же теперь сносить могут...

Supreme:

Обещают жилую площадь не меньше снесенного и по количеству комнат тоже. Вопрос: при переселении из двушки 50 метров в двушку 75 метров (даже если жилая совпадает) - за чей счет будут дополнительные метры?

при Лужкове было за счет города
сейчас пока точно ясно, что:

цитата:

Обмена старого жилья на новое из расчета «метр на метр» общей площади действительно не будет. К нынешней площади добавится примерно 20% за счет расширения нежилых площадей, увеличения кухни, санузлов, коридоров. «Мы не собираемся сносить старые пятиэтажки, чтобы на их месте построить такие же тесные хрущевки. Жилая площадь в новых квартирах будет не меньше, чем в старых. Количество комнат не изменится, площадь кухонь значительно увеличится — с 6 до 8 и более квадратных метров, также увеличатся санузлы. В более просторных коридорах и прихожих появится достаточно места, чтобы смонтировать встроенные шкафы», — заявил мэр. http://www.banki.ru/news/daytheme/?id=9586635

в любом случае площадь увеличится + выиграете в комфорте, т.к. переселять обещают в новые серии: https://stroi.mos.ru/uploads/media/main_image/00...414.pdf

NolloN:

Зачем? Какие преимущества старого пятиэтажного хруща перед всем остальным обилием домов?

цена на 10-15% ниже, чем аналогичные (по числу комнат) в той же локации

т.е. если переселятся в новострой в том же месте, то выиграют минимум 20%, а то и больше (в зависимости от цен на рынке в год заселения)

Я тоже жил в 5 этажке,почти 15 лет (юзао).Наш дом попал по снос и мы переехали в 2008г.( серия И-155)который находился в 100 метрах от нашей пятиэтажке.
Плюсов жития в пятиэтажке,для меня,не было вообще,соглашусь только, по наличию газовой плиты.
Здесь писали про хорошую звукоизоляцию-не соглашусь,про места парковки-тоже,у нас было ровно четыре места на подъезд(20 квартир),а ещё вечный холод зимой(батареи были в стене),хождение с коляской,великом на 4 этаж-это что то...И это далеко не всё.
Скоро 9 лет будет,как живём в новом доме и не нарадуемся,но минусы тоже есть не существенные.

A alexmoek:

Я тоже жил в 5 этажке,почти 15 лет (юзао).Наш дом попал по снос и мы переехали в 2008г.( серия И-155)который находился в 100 метрах от нашей пятиэтажке. ...

2008 год - это еще Лужков (до 2010 он сидел на Москве).
Тогда действительно людям повезло.

Сейчас совсем не так...
И не случайно они этот новый "драконовский" закон делают, по которому будут принудительно выселять за 60 дней и никаких разговоров (а судиться будешь потом, если не согласен... сидя в поле..., если не поедешь - куда скажут).

У Лужкова был закон, по которому он переселял (даже от него многие выли...).
Но реально это было лучше!
Сейчас они по этому "лужковскому" закону переселять не хотят, сам мэр сказал по телеку, что это очень дорого (так как люди рогами упираются и судятся годами не съезжая с квартиры, требуя того, что они считают им положено).
Если бы они не хотели ужесточить и сделать еще хуже - они бы оставили старый закон и старые нормы (которые были на старую "сносимую" программу).

Новый закон, как они его пишут - это именно пинок под зад за 60 дней без всяких возражений (по типу - крепостное право возвращается...).

NolloN
А кто вам сказал про хрущ-то? По новому закону снести можно абсолютно все.
Ну и какая кому разница, что лично мне нравится в моей собственной квартире, за которую я проголосовала своим рублем?
Услышьте меня, не об этом речь, а о беспределе, который может коснуться каждого, если кое-кто решит, что может на этом заработать. Физики против застройщиков и администрации. Как думаете, кто выиграет?

soho
Не выиграю, у меня отличный дом, еще лет 70 простоит, в отличие от таджикстроя

цитата:

2008 год - это еще Лужков (до 2010 он сидел на Москве). Тогда действительно людям повезло.

Мы переселялись из трёшки в трёшку и квартиру давали не в нашем районе,но в округе,поэтому пришлось "приложить усилия" что б остаться на старом месте.

Supreme:

Как думаете, кто выиграет?

главными бенефициарами станут политики (сразу вспоминается история с химкинским лесом)

цитата:

у меня отличный дом, еще лет 70 простоит, в отличие от таджикстроя

если монолит, то может и не дольше вашего кирпичного
а вот если панель, то скорее всего дольше, т.к. их штампуют на ДСК и человек только на сборке присутствует и собирает как конструктор по алгоритму
так что при правильном фундаменте современная панель может быть куда как более долговременна, чем хрущевка

Supreme:

NolloN А кто вам сказал про хрущ-то? По новому закону снести можно абсолютно все. Ну и какая кому разница, что лично мне нравится в моей собственной квартире, за которую я проголосовала своим рублем? Услышьте меня, не об этом речь, а о беспределе, который может коснуться каждого, если кое-кто решит, что может на этом заработать. Физики против застройщиков и администрации. Как думаете, кто выиграет?

В момент голосования рублем риски были известны. Риски реализовались.
И абсолютно верно, что не важно, хрущ там это или не хрущ. Деньги были сознательно вложены в актив, над которым висела вполне реальная угроза уничтожения (сноса). Все из серии "мне нравится" и "я хочу" - чистой воды субъективизм, на который принимающие решение о сносе никакого внимания не обращают.

Больших категорий в контингенте пятиэтажек можно обозначить две: получившие их нахаляву от государства и сознательно купившие под снос. Остальные составляют погрешность подсчета и мнение их вряд ли кто учтет.

кароч есть инсайдерская инфа, что управы сейчас составляют списки домов под снос в районах, и, вероятно, можно повлиять на их решение путем сбора подписей жителей. Но тут в целом тоже, кто-то против будет, кто-то за, особо к единому мнению не прийти.

ну и да, до выборов они и кухни больше обещать будут и бесплатно, а после выборов начнется... закажу вагон попкорну

да и кстати, походу от газа будут отказываться, уже вроде есть законопроект, обязующий проводить газ в "дачи" за счет облгазов (ну, по крайней мере стоимость подключения). Походу перекидывают потребителей из мск в области, чтоб газпром не слишком обеднел, если в новых собянинках будет эл-во.

iren701:

ну и да, до выборов они и кухни больше обещать будут и бесплатно, а после выборов начнется... закажу вагон попкорну

Дык бесплатный сыр только в мышеловке бывает.

NolloN:

Больших категорий в контингенте пятиэтажек можно обозначить две: получившие их нахаляву от государства и сознательно купившие под снос. Остальные составляют погрешность подсчета и мнение их вряд ли кто учтет.

Не скажи, хрущевки на настоящий момент самое дешевое готовое к проживанию жилье в Москве и их берут люди которые не готовы ждать аналогичную по стоимости 20-30-х метровую комнатку в новостройке и потом делать в ней ремонт. А таких людей в Москве предостаточно.

Sarumjan:

самое дешевое готовое к проживанию жилье в Москве

А кто сказал, что все поголовно должны жить в Москве? Вэлком в ближнее подмосковье (там рисков сноса новостроек, которые в цену хруща в Москве, можно сказать, что нет ) или, повторюсь, экономя - осознанно принимайте риски сноса и переезда с доплатой.

NolloN
Извини, я может не с самого начала проследил твою идею, но в ответ на сообщение, что в пятиэтажках живут только остатки халявщиков со времен СССР и хитрожопые ждущие сноса ответственно заявляю - это не так

iren701:

до выборов они и кухни больше обещать будут и бесплатно, а после выборов начнется... закажу вагон попкорну

в какой партии состоите?
вот приблизительно такими словами разного рода политиканы и будут набирать популярность
хотя даже ежу понятно, что все переселенцы получат жилье хоть и ненамного, но большее, чем есть сейчас - как-минимум кухни, коридоры и санузлы будут больше, - типовые проекты новых панельных домов уже лет 30-ть как не имеют кухонь, размером менее 8 кв.м. - тупо не продашь никому такую новостройку

цитата:

чтоб газпром не слишком обеднел

газ для приготовления пищи в многоэтажках - это вчерашний день!
современные электроплиты (особенно индукционные) более удобны, экономичны и, главное, более безопасны, чем открытый огонь - поэтому газ нужен традиционно для обогрева помещений, - он востребован в загородных домах, а не многоэтажках из соображений безопасности в первую очередь

таки да, Газпром во всем виноват!

Вот бы здорово было чеб у нас в глубинке в деревне на АЛТАЕ дома бы снесли -а нас в МОСКВУ переселили ! вот это был-бы поворот !

и про ГАЗ ! Мимо нашего колхоза труба куда то в даль умчалась ! а мы у государства покупаем 700 р баллон ! Ай да пасибо !

HS72AE99:

Вот бы здорово было чеб у нас в глубинке в деревне на АЛТАЕ дома бы снесли -а нас в МОСКВУ переселили ! вот это был-бы поворот !

Дык это ж практически один район! Требуй от Собянина!
Хотя Я бы отсюда на Алтай свалил - люблю горы...

-SSID-:

Хотя Я бы отсюда на Алтай свалил - люблю горы...

Так в чем проблема-то )?
Денег от продажи квартиры в Москве должно хватить на аналогичное жилье на Алтае и затраты на переезд

NolloN:

Так в чем проблема-то )? Денег от продажи квартиры в Москве должно хватить на аналогичное жилье на Алтае и затраты на переезд

Аналогичное, и даже не на одно..)))

NolloN
А мне кажется от продажи одной квартиры в столице нашей Родины на Алтае можа приобрести целую деревеньку !

Пока в Москве сносят пятиэтажки, в 200 км от нее,-в Туле, собираются надстраивать хрущевки.

NolloN
bartelbi
Была б там работа нормально оплачиваемая, то давно б деревню купил

M Maxim71:

Пока в Москве сносят пятиэтажки, в 200 км от нее,-в Туле, собираются надстраивать хрущевки.

В ширь или в глубину? Выше 5 этажей вроде лифт нужен или эта норма в Туле не действует?

-SSID-
Лифт делают внешний