Соседи: как бороться?

Совета 2:
1. Серьезно судитья через ЖЭК. Если наглости хватит, то без проблем все докажете. Главное побольше дерзить ЖЭКу - их сейчас серьезно за задницу берут.
2. Действительно постараться спустить все в подвал (трубы-то единые) и тогда все забегают - вонища будет нестерпимая.
З.ы. очень сочувствую жене... Ей, как женщине, хлопот привалило...

aleks36:

С длинной пластиковой ручкой была Как раз ломал перегородку между туалетом и ванной.

Ну красавец ))) что тут еще сказать )))

aleks36:

Что самое интересное-когда подвал затопило,то остальные жильцы начали проявлять активность в поиске виновника и параллельно приводили кучу теорий о том,кто мог забить и кто мог разбить,но я ушел в полное отрицалово.

По запаху не спалили ?

E emely21:

Чего с соседями делать?

ну тут у соседей канализацию перед новым годом прорвало, так мы у них недавно Крым забрали

Сегодня полдня пытался узнать чего да как. Звонил в диспетчерскую, потом мастеру по дому. Был послан в жесткой форме. В ДЭЗе сказали надо общаться с каким-то специалистом по району. Целый день его на месте не было.
У меня мнение сложилось после многих комментариев, соседка то здесь не причем, а ЖЕК виноват. Прям как-то не удобно стало, извиниться что ли пойти.

E emely21:

... Прям как-то не удобно стало, извиниться что ли пойти.

От только не надо "соплей", завтра все повторится... Если эти опилки плавают то она их выбрасывает, тем более она это тебе подтвердила. Да, есть засер трубы, но, эти опилки тупо его добивают и все... если ее выселить то все пройдет... Ну либо трубу прочистить )))
Все равно, какой надо быть ,,,...,,,,, что бы это в унитаз смывать..

1. Ни одна труба в домовой канализации не рассчитана на выброс кошачьего сортира.
2. Обязанности ЖЭКа (или что там у вас в столице) - устранить засор канализации в установленный срок (п. п. "в" п. 5.8.3. ПиН ТЭЖФ) на которые кто-то уже успел сослаться в этой теме, это они исполняют.
П. п. "ж" того же пункта " ... контроль за соблюдением нанимателями, собственниками и арендаторами настоящих правил пользования системами водопровода и канализации" - по факту при недопуске в квартриру нанимателем осуществить в соответствии с требованиями законодательства осуществить невозможно. И п. 5.8.7. - разъяснительная работа, кстати пп. "г" данного пункта четко указывает обязанность собственника, нанимателя "не бросать в унитазы песок, строительный мусор, тряпки, кости, стекло, металлические и деревянные предметы". Резюме - притянуть ЖЭК к ответственности не получится.
3. Вся тема пестрит всякими техническими подробностями, как избежать. Оно конечно хорошо, а вопрос звучит что делать с соседями. Ну про валерьянку, бейсбольные биты и т.д. уже указали, а что делать по закону...:
а) По каждому факту залития составлять акты (обязанность ЖЭС), по старым фактам опоздали, по свежему еще нет, проследить чтобы в акте были указано что повреждено и в каких объемах (метражах), учтите что повреждения техники, вещей и т.д. ЖЭС описывать не обязан и не будет. Главное чтобы в акте была указана причина: засор канализации вызванный нарушением порядка ее использования проживающими в вышерасположенной квартире №... . По повреждениям вещей можно составить самому с участием двух соседей или знакомых (не родственников) либо вызвать экспертную организацию для оценки ущерба в целом (ЖЭС оценку не делает), важно нанять их официально и получить подтверждение оплаты услуг.
б) Пишем в управление ветеринарии (или аналогичный орган в столице) жалобу на нарушение правил содержания домашних животных, не расписываем про засоры канализации, а именно на количество кошек в квартире, если кто не знает, то есть нормы содержания домашних животных в жилых помещениях.
в) Пишем обращение участковому (ничем не поможет, но пусть будет).
г) До кучи по желанию пишем в Роспотребнадзор и Жилищную инспекцию (тоже ничем не помогут, но обязаны будут переслать в управление ветеринарии), хотя жилищная инспекция может и на адрес выйти и ЖЭС взбодрить (лишним не будет).
д) Берем акты залития от ЖЭК, экспертизу стоимости ущерба и шлепаем подавать иск в суд на соседку, при необходимости нанимаем адвоката официально с подтверждением оплаты услуг в иск включаем: возмещение ущерба (ремонт + техника + вещи), возмещение стоимости экспертизы, возмещение расходов на представителя (адвоката), моральный ущерб. Параллельно подаем второй иск на запрещение содержания животных в количестве не соответствующем ветеринарным правилам и СаНПинам (скорее всего не прокатит, но попробовать можно). Дополнительно суд просим приобщить материалы проверок управления ветеринарии и иных проверок по вашим заявлениям (если они будут).
Да это не быстро, да это несколько муторно, но иными путями вы ничего не добьетесь.

З. Ы. Стаж работы в структуре контролирующей предоставление услуг ЖКХ 10 лет, обращайтесь :-)

Vovkamat
Спасибо

Vovkamat
Адвокат дьявола?

V Vovkamat:

1. Ни одна труба в домовой канализации не рассчитана на выброс кошачьего сортира.

Стандартная отмазка ЖЭКа.
Кошатница не будет участвовать в составлении акта, и фиг докажешь, что это она виновата.

У нас недавно консьерж отмывал подъезд от дeрьмa после того, как какие то отморозки стали бросать в унитаз ПАМПЕРСЫ!
Откуда берутся все эти люди, которые сpут всегда и везде (заcиpaя канализации, лифты, газоны бросая мусор в окно и т.д...).

Как прав был Джонни Экк (человек с рождения без нижней части туловища), который на закате жизни сказал:
«Если я захочу увидеть уродов, я просто выгляну в окно».

Dionis-spb
Ага, ровно через 8 минут в кабинете будут появляться пара-тройка десятков представителей дьяволят, для получения штрафов разных размеров, на еженедельной административной комиссии за нарушения ПиН ТЭЖФ, Правил уборки и иных нормативных актов.
Так что адвокатом назвать сложно, но в описываемом примере вины жилищников не усматриваю.

Мишуха
Учите законы, ее присутствие абсолютно не обязательно, это не протокол.
А конкретную вину установить достаточно просто обходом вышерасположенных квартир и фиксацией наличия домашних животных, было бы желание и настойчивость.

Привожу аналогию, чтобы понятнее было.
Едете вы на машине, останавливаетесь на перекрестке, подходит пешеход и фигак ногой по фаре - разбивает, фара не горит.
Едете вы к дилеру и говорите, слышь мерзавец ты мне машину продал с негорящей фарой, он тебе, так она у вас разбита, а ты ему мне пофигу не горит, а должна - ты виноват.

Так вот в приводимом примере канализация - это фара, а выброс сортира в нее - это удар ногой. Так кто виноват тот кто ударил или тот кто машину сделал? И в том и в другом случае система на удар не рассчитана.

Vovkamat
Можешь хоть весь квартал обойти, предположения не могут служить доказательством.

Мишуха
Больше всего радуют всегда, когда в теме появляются дилетанты и пытаются навязать свое "единственно правильное истинное мнение". В скольки судебных делах принимали участие, сколько исков подавали? Или мнение человека с улицы всегда верное?

Все удаляюсь на пару часов, административка началась.

V Vovkamat:

Мишуха Больше всего радуют всегда, когда в теме появляются дилетанты и пытаются навязать свое "единственно правильное истинное мнение". В скольки судебных делах принимали участие, сколько исков подавали? Или мнение человека с улицы всегда верное? Все удаляюсь на пару часов, административка началась.

Так а зачем ты в теме появился, это к тебе вопрос.
Никогда в жизни ты не докажешь ее причастность, будь у нее хоть 1000 кошек. Если только не уповать что она лошара, и просохатит все в суде.

М Мишуха:

Так а зачем ты в теме появился, это к тебе вопрос. Никогда в жизни ты не докажешь ее причастность, будь у нее хоть 1000 кошек. Если только не уповать что она лошара, и просохатит все в суде.

Почитай судебную практику. Спор беспредметен. При грамотно составленном акте и грамотно проведенной экспертизе дело абсолютно выигрышное.
А в теме я появился потому что автору советовали все что угодно, кроме того как получить возмещение ущерба.

V Vovkamat:

Почитай судебную практику.

Про залитие канализационными стоками. Дай ка ссылочку.
И не путай обычное залитие водопроводом по вине соседей, с залитием канализацией.

М Мишуха:

Про залитие канализационными стоками. Дай ка ссылочку. И не путай обычное залитие водопроводом по вине соседей, с залитием канализацией.

Найми юриста, или приходи за платной консультацией ((спешиал фор ю) троллей не люблю). Разницы в причине залития нет абсолютно никакого. И общение с тобой я решил по этой проблеме закончить, бесперспективное оно.
Остальным форумчанам при необходимости дам советы бесплатно

V Vovkamat:

Разницы в причине залития нет абсолютно никакого.

Засим и не давай глупых советов.

Прочитал все советы и сделал вывод. Автору надо теперь жить под девизом: - Пиши! Жди! Убирай!

В нашей стране законы плохо работают...остается вразумить мадам...Никакие акты ей не помогут-если голова больная...

Если каналка пластиковая' то можно поставив сантехнику пузырь на сояке в подвале поставить тройник с отводом 45 градусов направив его вверх' когда ничего не забито'то какули спокойно уходят куда надо' если забивается' то хлещет в подвал' а не в квартиру

Titaniumff3:

Пиши! Жди! Убирай!

Сегодня кaкашки по квартире, завтра бомжи наркоманы у дверей в подъезде, послезавтра алкашня у окон орать и слушать музыку в чотких ТАЗах...
Поэтому я за радикальный метод - поменять квартиру на нормальном этаже и спать спокойно

BabNIK:

Сегодня кaкашки по квартире, завтра бомжи наркоманы у дверей в подъезде, послезавтра алкашня у окон орать и слушать музыку в чотких ТАЗах... Поэтому я за радикальный метод - поменять квартиру на нормальном этаже и спать спокойно

Ну если менять то уж на частный дом...

ТС сочувствую есичо и желаю порешать проблему

emely21
тут обсуждали

sas_000
Спасибо.

Кстати, сегодня пообщался с ней. Скажу сразу, я был предельно вежлив:)
Такое ощущение, что она эту тему прочитала:) Долго не признавалась, что сливает эту дрянь. А потом говорит: Да, выкидываю! Типо это опилки и они растворяются в воде, так на пакете написано. Помимо нее тут еще много народу живет, я тут не причем. Хочешь, подавай на меня в суд.

emely21
а ты посоветовал ей голову не мыть? а то мало ли...опилки...растворяться жеж

Dionis-spb:

а ты посоветовал ей голову не мыть? а то мало ли...опилки...растворяться жеж

Да бесполезно:) У нас когда разговор про кошек зашел. Она такая а у вас тоже кошка была и вы ее выкинули. А я вот таких подбираю. Да была у нас кошка лет 10 назад. Жила наверное лет 10, а потом убежала никто ее естественно не выкидывал. Мстит наверное теперь.