и озера, и ладого в 10км...и сосново рядом!пробки бывают, ну не сильные, до города без пробок около часа, с пробками часа 2
А сообствено чо нужно то??? купить, или снять..
Не реклама.. ну если нужна земля, обращайся 
Дачный вопрос
Опыт на двух дачах и деревни в Ленобласти.
1. Дача во Мге (Кировский район, Келколово) 44 км. 6 соток. Почва песок.
"+" относительная близость к городу в часы пик максимум 1,5 часа.
летний водопровод
рядом карьеры
"-" муравейник, дома становяться все выше и выше, бани больше больше, скоро больше на поселок будет похоже.
от того что рядом карьеры, в выходной день весь город стремиться на них приехать, к счатью наша улица тупиковая (засыпан проезд в конце), но те участки, по которым можно проехать к ним засыпает пылью, все берега карьеров летом усыпаны мусором. Так что отдохнуть можно только в будни.
2. Дача Чаща 6 соток, 100 км, осушенные болота.
"-" Московское направление, что бы выехать из города (это попа), нужно как самый минимум час, а то и больше, после проезда поворота на Колпино час что бы долететь до Чащи.
Муравейник еще тот.
Комары заедают.
Место купания, торфянная речка.
3. Нежново, Кингисеппский район, деревня. 120 км
"-" неудачное расположение, деревня идет вдоль дороги, а сразу за домами овраг. Не ощущения деревеских просторов. В деревне много домов раскуплены хачями, которая пытается спаить оставшуюся часть деревни, сельскую ничем не занятую гопоту.
---
Вообщем хочеться что то вроде 15-25 соток,
по расстоянию часа 2-2,5 (ныне километраж уже ничего не дает),
Видется что то по Мурмонскому направлению (выезжать из Невский р-на) Кировского или Волховского р-на.
Вопрос. У кого есть дачи в этом направление, как обстановка вокруг, загруженость дороги, удобство подъезда к Ладоги?
1. Дача во Мге (Кировский район, Келколово) 44 км. 6 соток. Почва песок.
"+" относительная близость к городу в часы пик максимум 1,5 часа.
летний водопровод
рядом карьеры
"-" муравейник, дома становяться все выше и выше, бани больше больше, скоро больше на поселок будет похоже.
от того что рядом карьеры, в выходной день весь город стремиться на них приехать, к счатью наша улица тупиковая (засыпан проезд в конце), но те участки, по которым можно проехать к ним засыпает пылью, все берега карьеров летом усыпаны мусором. Так что отдохнуть можно только в будни.
2. Дача Чаща 6 соток, 100 км, осушенные болота.
"-" Московское направление, что бы выехать из города (это попа), нужно как самый минимум час, а то и больше, после проезда поворота на Колпино час что бы долететь до Чащи.
Муравейник еще тот.
Комары заедают.
Место купания, торфянная речка.
3. Нежново, Кингисеппский район, деревня. 120 км
"-" неудачное расположение, деревня идет вдоль дороги, а сразу за домами овраг. Не ощущения деревеских просторов. В деревне много домов раскуплены хачями, которая пытается спаить оставшуюся часть деревни, сельскую ничем не занятую гопоту.
---
Вообщем хочеться что то вроде 15-25 соток,
по расстоянию часа 2-2,5 (ныне километраж уже ничего не дает),
Видется что то по Мурмонскому направлению (выезжать из Невский р-на) Кировского или Волховского р-на.
Вопрос. У кого есть дачи в этом направление, как обстановка вокруг, загруженость дороги, удобство подъезда к Ладоги?
ivan_golf3
13 May 2008
Garik2
13 May 2008
69 км приозерского направления, у меня там дача, там Супер 
и озера, и ладого в 10км...и сосново рядом!
пробки бывают, ну не сильные, до города без пробок около часа, с пробками часа 2
А сообствено чо нужно то??? купить, или снять..
Не реклама.. ну если нужна земля, обращайся 
и озера, и ладого в 10км...и сосново рядом!пробки бывают, ну не сильные, до города без пробок около часа, с пробками часа 2
А сообствено чо нужно то??? купить, или снять..
Не реклама.. ну если нужна земля, обращайся
ivan_golf3
13 May 2008
купить
Garik2
13 May 2008
есичо..Продается участок 12 соток, с возможностью прирезки еще 9 соток, на стадии приватизации, Приозерское направление, п. Кривко, рядом с Сосново, до озера 10 минит пешком, очень красивые места, цена 1 лям рублей
прирезка 9 соток за отдельное ббабло, примерное госцена сотки в районе 1000 евро за сотку..а в этот лям входит оформление, кадасровая съемка и документы на собственность
ну и торг святое дело!! 
как же без него! а, чуть не забыл, земля голая, только нарезаны участки, и сделаны дороги, сейчас проводят свет, это будет катеджный поселок, цена которого выростет уже вот вот...
Ptiza
13 May 2008
Garik2
ИЖС?
Вопрос снят
ИЖС?
Вопрос снят
Ptiza
13 May 2008
Т.е. надбавочная стоимость 1000*12=12000 ойро, ~440 тыр.
Кадастр - 10-15 тыр.
Оформление с агентом - 10 тыр.
Доки на собственность входят в оформление.
Просто я не думаю, что Иван за лям свои три участка продаст.
Газ есть? Планируется? Сколько киловатт на участок планируется выделять? Входит ли в стоимость поселковая канализация и водоснабжение и планируются ли они?
Кадастр - 10-15 тыр.
Оформление с агентом - 10 тыр.
Доки на собственность входят в оформление.
Просто я не думаю, что Иван за лям свои три участка продаст.
Газ есть? Планируется? Сколько киловатт на участок планируется выделять? Входит ли в стоимость поселковая канализация и водоснабжение и планируются ли они?
Garik2
13 May 2008
Ptiza
одно дело госцена ...а другое дело рыночная, у меня дача на 69 где госцена примерно 3000$ а продажа участков идет по 10000
оформение фирма берет примерно 70, по опыту говорю!
Я так просто предложил, мне от этого интереса 0, это отец всем заведует!
одно дело госцена ...а другое дело рыночная, у меня дача на 69 где госцена примерно 3000$ а продажа участков идет по 10000 оформение фирма берет примерно 70, по опыту говорю!
Я так просто предложил, мне от этого интереса 0, это отец всем заведует!
Ptiza
13 May 2008
Garik2
У меня дача на 54-ом, госцены не помню, а продажа участка с домом 3-5 тыс. уе/сотка
Ты на вопросы можешь ответить? Задумываюсь о вложении бабла (к сожалению не своего
)
У меня дача на 54-ом, госцены не помню, а продажа участка с домом 3-5 тыс. уе/сотка
Ты на вопросы можешь ответить? Задумываюсь о вложении бабла (к сожалению не своего
)
Злой Пионер
13 May 2008
Garik2
Опять пургу гонишь про цены ?
Они у тебя всегда вдвое
Опять пургу гонишь про цены ?
Они у тебя всегда вдвое
Garik2
13 May 2008
Ptiza
тут ведь вопрос как стоит, хочешь покупай, хочешь нет упрашивать не будут! ну если бы была возможность покупки земли по гос ценам пусть даже по 3т у.е. за сотку, я бы себе прикупил соток 6-8
я вижу кто по чем в Орехово -Северное продает дачи, для примера 6 соток и пол дома, который под снос, на днях был куплен за 700т.р..причем моментально (дом сгнивший, под снос)..считай что купили голую землю!
ЮГ®
здарова!!! а тебя не кто не заставляет покупать, я когда свой участок буду продавать цена будет действительно в двойне, а пока это так...копейки! Найдешь дешевле, покупай!
усе, замолкаю, это бесполезный флуд не о чем!
тут ведь вопрос как стоит, хочешь покупай, хочешь нет
упрашивать не будут! ну если бы была возможность покупки земли по гос ценам пусть даже по 3т у.е. за сотку, я бы себе прикупил соток 6-8 я вижу кто по чем в Орехово -Северное продает дачи, для примера 6 соток и пол дома, который под снос, на днях был куплен за 700т.р..причем моментально (дом сгнивший, под снос)..считай что купили голую землю!
ЮГ®
здарова!!! а тебя не кто не заставляет покупать, я когда свой участок буду продавать цена будет действительно в двойне, а пока это так...копейки! Найдешь дешевле, покупай! усе, замолкаю, это бесполезный флуд не о чем!
Злой Пионер
13 May 2008
Garik2: |
| 6 соток и пол дома, который под снос, на днях был куплен за 700т.р.. |
Во-первых это 5 тыщ за сотку
Во-вторых там раз есть дом есть нормальный подъезд и согласованное электричество как минимум , а может и водопровод
В-третьих надо месторасположение смотреть
Ptiza
13 May 2008
Garik2
А на вопросы так и не ответил.
А на вопросы так и не ответил.
Garik2
13 May 2008
ЮГ®
да все есть, и свет и дом (хоть и руины) и водопровод , и даже газ планируют в 2009 вести вот тогда цена взлетит!
Ptiza
я нефига вопроса не понял, пиши уже в личку есичо!
да все есть, и свет и дом (хоть и руины) и водопровод , и даже газ планируют в 2009 вести
вот тогда цена взлетит! Ptiza
я нефига вопроса не понял, пиши уже в личку есичо!
я тоже хочу купить.. соседний участок... но за 5 соток просят минимум 1,5 млн 
Garik2
13 May 2008
у меня тоже мечта соседние 6 соток купить...ну там цена ваще трындец...
Bobene
14 May 2008
Тоже занят поиском дачи для приобретения. Сейчас сезон и предложений мало, а цены соответственно взлетели.
По газетам предложения практически от одних перекупщиков и агенств. Прямых продаж очень мало, а с готовыми документами таковых практически нет.
По газетам предложения практически от одних перекупщиков и агенств. Прямых продаж очень мало, а с готовыми документами таковых практически нет.
DiroLL
14 May 2008
насчёт приозерского направления...
места там действительно отличные...
но вот дорога... это просто ужас! за последнию зиму её вообще в конец раздолбали... ездить невозможно.
причём оба маршрута и через агалатово и через токсово...
так что если бы я сейчас выбирал участок то он бы был связан с выборжской трассой (скандинавия) ну это естественно если вам хочется в этой стороне дачу..
если удобнее на юге.. то к сожалению не знаю =)
места там действительно отличные...
но вот дорога... это просто ужас! за последнию зиму её вообще в конец раздолбали... ездить невозможно.
причём оба маршрута и через агалатово и через токсово...
так что если бы я сейчас выбирал участок то он бы был связан с выборжской трассой (скандинавия) ну это естественно если вам хочется в этой стороне дачу..
если удобнее на юге.. то к сожалению не знаю =)
Ptiza
14 May 2008
Да чо вы все про приозерское направление. Ничего там не раздолбано на приозерском, там критичных, и то с натяжкой для тех, кто любит 120 ездить, мест 10-15 насчитать можно. Вот через матоксу да, там жёстко, хотя получается быстрее чем по приозерскому из-за того, что на приозеском многие считают, что дорога очень плохая и едут километров 30. Тем более сейчас подлатают немного, получше дело пойдет. Откроют через скотное дорогу еще лучше станет, т.к. поток уменьшится.
ivan_golf3
14 May 2008
А про Мурманское направление расскажите!
DiroLL
14 May 2008
Ptiza
не согласен. езжу каждые выходные и не считаю такую дорогу нормальной. она ужасная! в прошлом году такого небыло..
не согласен. езжу каждые выходные и не считаю такую дорогу нормальной. она ужасная! в прошлом году такого небыло..
Garik2
14 May 2008
Ptiza
дорога раздолбана, это есть, на всем пути сделано только 2 участка дорог по 5 км... из 70 Ну обещают к осени залатать...
дорога раздолбана, это есть, на всем пути сделано только 2 участка дорог по 5 км... из 70 Ну обещают к осени залатать...
Serg78
14 May 2008
А никто не ездил в Невскую Дубровку от Мурманского шоссе?
Вот там "дорога" типично "прифронтовая", ехал со скоростью 10-15км/ч на протяжении 15км и то думал мафын развалится...
ivan_golf3
На Мурманском тоже пробки солидные по выходным. Хотя направление не плохое.
Вот там "дорога" типично "прифронтовая", ехал со скоростью 10-15км/ч на протяжении 15км
и то думал мафын развалится...ivan_golf3
На Мурманском тоже пробки солидные по выходным. Хотя направление не плохое.
SAndrey
14 May 2008
ребята взяли дом в деревне на Новой ладоге(1 лям)по фото нормально,но в гости пока не ездил,рядом ладога,лодка,рыбалка и всё такое.
Ptiza
14 May 2008
DiroLL
Garik2
Да ну вас. Сговорились. Через Матоксу покатайтесь.
Garik2
Да ну вас. Сговорились. Через Матоксу покатайтесь.
DiroLL
14 May 2008
Ptiza
я теперь через скандинавию езжу
я теперь через скандинавию езжу
тоже подумываю домик в деревеньке какой прикупить, а то в гроде как то выходные сидеть не охота темболее летом даи квартиру купить в питере к сожаленю теперь не реально
DeWhite
15 May 2008
ivan_golf3
По Мурманке до Кировска довольно прилично. Дальше не знаю. Пробки в "дачные" часы пик имеются, но не смертельные.
По Мурманке до Кировска довольно прилично. Дальше не знаю. Пробки в "дачные" часы пик имеются, но не смертельные.
Bobene
15 May 2008
DeWhite
Ездил через Кировск на прошлой неделе. Дорог в этом городе нет! Руины... Такое чувство, что город бомбили. За Кировском в сторону Сясьстроя дорога практически на всём протяжении хорошая. Есть участки разбитые, но они не большие.
Ездил через Кировск на прошлой неделе. Дорог в этом городе нет! Руины... Такое чувство, что город бомбили. За Кировском в сторону Сясьстроя дорога практически на всём протяжении хорошая. Есть участки разбитые, но они не большие.
Dark mode
© 2024 ffclub.ru − Ford vehicles owners club