квартиры по соц. ипотеке (молодая семья)

rushan555
Скажи пожалуйста, будет ли пересчитываться субсидия, если цена за кв.м. выросла до 25450 руб.?
И ещё вопрос, пока мы стоим по соц.ипотеке стоит ли нам заключить договор, положить деньги и копить баллы и тока потом перейти на молодую семью и перезаключить договор(это где то в октябре будет, да?). Ведь сейчас членские взносы в виде 500 руб. отменили, в принципе ничего не теряем, даже приобретаем преимущество перед теми кто встанет в октябре. Или не стоит всё это делать из за 2 месяцев?

должны пересчитать. Но и стоимость кв.м. увеличится на ту же стоимость.
Если вы стоите по соц. ипотеке, то баллы набранные в социалке перейдут потом в МС. В этом у вас большое преимущество перед теми, кто встанет только на МС. Так как МС заключают договор только с момента прихода субсидии. а следовательно и возможности копить заранее баллы у них нет.
Еще одни плюс: если вы по какой то причине вам не дадут субсидию по МС, то вы в любом случаи останетесь в программе соц. ипотеки.!

rushan555
По соц.ипотеке нам не дадут квартиру, так что это минус А в какое время приходит субсидия, то бишь в каком месяце?
В администрации нам наоборот не советуют заключать договор два раза, да и вообще наше дело до сих пор не могут передать в кооператив, хотя уже в январе встали, бардак короче...

И ещё. Вот что то дальше надо делать?Документы сдали, когда ждать ответ? или надо узнавать самим? Может надо в банк "Ак Барс" сходить? чтобы врасплох не застали...или в принципе не надо ничего делать, а просто ждать?! Я конечно на форуме кооператива все читаю, но там в основном по Казани новости, по нашему городу вообще молчок, такое ощущение что у нас интернет роскошь

По соц.ипотеке нам не дадут квартиру, так что это минус

почему не дадут, если вы сами пишете, что встали по соц. ипотеке?

Ночка:

rushan555 И ещё вопрос, пока мы стоим по соц.ипотеке стоит ли нам заключить договор, положить деньги и копить баллы и тока потом перейти на молодую семью и перезаключить договор

rushan555
Мы встали, когда муж в Татнефти работал, сейчас не работает, поентому в администрации сказали будете стоять вечно...

Ночка:

В администрации нам наоборот не советуют заключать договор два раза, да и вообще наше дело до сих пор не могут передать в кооператив, хотя уже в январе встали, бардак короче...

Администрации лишь бы меньше работать и меньше была очередь на квартиры. так что советуют они только из собственно личных интересов.
Удивляюсь вашему спокойствию, как это так- не могут передать дела на протяжении полу года!? за эти пол. года могли бы вы накопить кучу баллов, и быть в лидерах! Или например: вы бы родили ребенка за это время и вам зачислили дополнительные 200 тыс. Моих знакомых тах прокатили с рождением ребенка, держали дело в администрации, а когда родился ребенок, деньги не зачли из за отсутствия договора. дело должны рассматривать не больше одного месяца! так что требуйте от них свое!

Ночка:

rushan555 Мы встали, когда муж в Татнефти работал, сейчас не работает, поентому в администрации сказали будете стоять вечно...

тогда да, это меняет дело. квартиру от квоты татнефти не получите, но баллы копить наверное можно было бы!

Вы мне вот что скажите
я тут тоже все думал и тд
но когда узнал пару интересных фактов все желание отпало...
дают чорт знает где ( авия а азино ( но при выезде в сторону челнов в районе свалки ) ) и самый главный минус то что досрочно кредит погасить нельзя, то есть если взял на 30 лет будь добр по лубому его плаить 30 лет и соответственно и не расширишься и район на более хороший не поменяешь
проще взять на стадии стоительства ( фундамент ) тыщ по 30 но уже в районе котором хочешь.
и на всяк случай застраховать этот риск чтобы не переживать что пролетишь как со Свеем было

-ДИМОН-
по 30 где такие цены?
по молодой семье вроде своего жилья быть не должно (не больше соц норматива)

Ночка
в нашей администрации тянут с передачей документов...проходили через это...хотя не только в нашей наверное..в смысле Альметьевской..

-ДИМОН-
Прав ты!!! Я уже упоминал про это. Да и в долгосрочные бирюльки играть с нашим государством...

Tim_
-ДИМОН-
год назад по МС взял квартиру за 16 тыс. за кв.м с беловой отделкой, + 289 тыс. субсидия. 120 тыс. свои деньги + 289 тыс. субсидия + 750 тыс. кредит в абб. Оформил в собственность, и теперь у меня только отношения с банком. С государством все отношения закрыты. Квартира в том районе, где хотел, кирпичный дом, хорошая отделка. Выплачиваю кредит 8500 руб. в месяц за трешку.
Скажите, где еще есть такие условия???
Другое дело - соц. ипотека! То, что предлагает это программа не может предложить ни какая ипотека. Действительно риски есть, но если вы прописали туда ребенка, ни какой суд вас не сможет выселить. Что касается оформление в собственность- год назад звучали такие лозунги, что не дадут досрочно выкупить и оформить в собственность. Но я лично не слышал о том что кто то оплатил всю стоимость досрочно, а оформить в собственность им ни кто не дал. По-моему это противоречит ЖК.
Понятное дело, что если у меня были деньги на жилье, стал бы я заморачиваться с этими программами!

rushan555
если я не ошибаюсь это одно и з условий что досрочно погасить нельзя...
да ок согласен отличные условия ... НО в каком районе ...дай попробую угадать ... соцгород ...
Булат
ФОН
кирпич
на стадии фундамента отдавали по 26т.р. за квадрат, такую инфу дали в ФОНе
я скажу так просто жду начала стоительства там где мне охото квратиру... пока стройка не началась\
озвучивали цену порядка тоже 26 за квадрат но думаю могут поднять..
после постройки думаю с учетом месторасположения квадрат будет не меньше 45

Булат
булат может я не допонял ?!?! ты имелл виду дорого ?
если дешево то вот тебе пимер
дубравная там есть около леса 4-ре свечки монолитно кирпичные...так там квадрат 35200 если не ошибаюсью
все квратиры одинаковые, трешки 80 кв ( куйхня всего 9 кв м )

К А Р А У Л !!!
озадачен получением соц ипотеки через квоту предприятия. в ближайшее время расчитываю заключить договор с строим будущее.
все прикидки делал на стоимость действующеё стоимости кв. метра в 21500руб.
Вот только что нашол сцылу http://nabchelny.ru/news/oficialno/2008-07...adratnogo_metra
говорят что со вчерашнего дня стоимость метра составляет аж 25450!!!
не знаю как в казани, но в Челнах это уже вполне рыночная цена!!!
вот так вот моя будущая махом подорожала аж на 380штук
Мож кто чё про это знает, мож эта шутка ???

Александр16rus
Давно уж выросла, сейчас вообще говорят что по Челнам до 29000 подняли У нас тоже за 25 000 за кв.м. можно уже новую квартиру купить.
http://forum.kooperativrt.ru/ почитай тут