Некто создал тему:
Через пять секунд (я даже не успел прочитать, что там написано) кто-то из модеров снес ее в мусор. Я так и не понял кто и почему!?
Поэтому решил поддержать автора, потому как ничего предосудительного в этом не заметил... Сабж выше. Просьба к форумчанам - поскольку не смогу безвылазно сидеть на форуме, прошу (если удастся) заметить, кто из модеров и когда опять снесет ее в мусор... просто любопытно, кто этот модер. Неужели опять Сволочь?
soho:
|
т.е. если переселятся в новострой в том же месте, то выиграют минимум 20%, а то и больше |
и даже 40%!
для этого построят не 25 млн., а 35 млн. кв.м.
либералам будет сложно попаразитировать
rassr
22 March 2017
-1
NolloN:
|
В момент голосования рублем риски были известны. Риски реализовались.
И абсолютно верно, что не важно, хрущ там это или не хрущ. Деньги были сознательно вложены в актив, над которым висела вполне реальная угроза уничтожения (сноса). Все из серии "мне нравится" и "я хочу" - чистой воды субъективизм, на который принимающие решение о сносе никакого внимания не обращают.
Больших категорий в контингенте пятиэтажек можно обозначить две: получившие их нахаляву от государства и сознательно купившие под снос. Остальные составляют погрешность подсчета и мнение их вряд ли кто учтет. |
Статья 35. Право частной собственности охраняется законом. Конституция Российской Федерации
1. Право частной собственности охраняется законом.
2. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
3. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.
4. Право наследования гарантируется.
rassr:
|
| 3. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. |
Так это все будет, не сомневайтесь
Против этого и протестуют тут отдельные клубни, а все в соответствии с законом - иначе ни одной пятиэтажки бы не снесли.
rassr:
|
Статья 35. Право частной собственности охраняется законом. Конституция Российской Федерации
3. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. |
вот по этому пункту в пейсбуке народ уже в прокуратуру письма строчит. Типа отчуждение происходит не для государственных нужд, и самое главное, "при условии предварительного и
равноценного возмещения", то бишь, цена должна быть равна. А собякин везде говорит "равнозначное жилье", и, по всей видимости, равность значений учитывается только для метража. А ценность у двух квартир может быть разная, типа хрущевка у метро дороже, чем новостройка в пердях, или потолки там 3-хметровые или еще какие прелести.
Вчера приходила девочка, собирала подписи за/против сноса, говорит, наша серия - сталинки блочные, попала в список под снос.
Vortex:
|
| Вчера приходила девочка, собирала подписи за/против сноса, говорит, наша серия - сталинки блочные, попала в список под снос. |
Списки к осени обещают только, а вы уже попали)))
Рыжая:
|
| Списки к осени обещают только, а вы уже попали))) |
Девочке, возможно, нужны были персональные данные жильцов - и она это собрала
Рыжая:
|
| Списки к осени обещают только, а вы уже попали))) |
Осенью это списки конкретных домов. А это список серий. Т.е. дом будет включен в список, но не известно с каким сроком. Народ решил заранее суетиться.
| цитата: |
| Народ решил заранее суетиться. |
скоро политота подключится
Белогвардеец
23 March 2017
на самом деле хоца немного,просто в ближайшее время хотя бы до конца года узнать входит-ли твой дом в серию сносимых,примерные сроки этого события и по возможности список мест куда расселят,а-то у меня в ВАО попасть мона ох куда далеко,хотя и недалеко от мкада.
пока верим в то что слышим,в первые 10 лет наш дом не сносят,т.е. до 2027 живём спокойно
Vortex:
|
| Вчера приходила девочка, собирала подписи за/против сноса, говорит, наша серия - сталинки блочные, попала в список под снос. |
У нас подписи собирают за признание района Песчаных улиц то ли Памятником архитектуры то ли Историческим местом, но типа что бы было запрещено любое строительство.
Столичные власти определились с первыми сериями пятиэтажек под снос
http://www.rbc.ru/politics/24/03/2017/58d5080d9...77bc27c
SunChess171
пишут про одну серию, на фотках другая.
Alexey2
20 April 2017
-2
Арбат тоже исключили из программы сноса (хотя там много "хрущевок")
| цитата: |
| В столичном районе Арбат не будут сносить пятиэтажки. Из программы реновации также исключены Хамовники... |
Подробнее на РБК:
http://www.rbc.ru/society/20/04/2017/58f88cfb9a...b148d51Самое большое число пятиэтажек в ЦАО расположены на территориях управ Таганка, Пресня, Басманная (там целые кварталы до сих пор застроены ими... под сотню)
На территории управ Якиманки и Мещанская их всего десяток.
В Замоскворечье они точечно расположены, внутри Садового Кольца в основном в районе Татарских улиц и Бахрушина (их там штук 6-7)
Самая большая в ЦАО проблема будет с Таганкой и Пресней (хрущевки серий 515 и 510 там сплошняком построены...)
Люди не захотят уезжать с насиженных мест (а площадок внутри Садового Кольца они не найдут под башни монолитные 25 этажей...)
Alexey2:
|
| а площадок внутри Садового Кольца они не найдут под башни монолитные 25 этажей... |
Стояло себе никого не трогало здание на ул. Гашека рядом с проходной Дуката. И было в том здании много коммуналок...
И вот в один солнечный апрельский день на перемене наблюдает мой бывший одноклассник, как его коммуналка... Горит. Дотла сгорает. И выселяется он резко аж в Бутово... А в 1996 году Бутово это деревня ещё та...
С Гашека то.
И таких вот старых зданий с коммунальным жильём предостаточно...
А ещё можно аккуратно "институт тела Ленина" выселить с Красина... Тоже на 5-10 башенок места хватит.
А ещё можно трамвайное депо вместе с трамваями с 1905 года убрать.
Или у белорусской пару дворов точечно застроить.
Неплохая тема с выносом зоопарка из центра и оставление только исторической территории на парк развлекалова для детей.
Так что только на Пресне под несколько башен места найти не так и сложно при желании.
"А далее сама пойдёт, сама пойдёт"...
| цитата: |
| Арбат тоже исключили из программы сноса (хотя там много "хрущевок") |
нефиг элитные районы оптом, лет через 5 по частям уйдут
soho:
|
| нефиг элитные районы оптом, лет через 5 по частям уйдут |
Владельцы пятиэтажек истерят в ЦАО, поэтому власти их исключают... пока исключают.
Но люди идиоты (которые истерят и противятся сносу).
Да, сейчас от них отстанут на пару лет.
А потом они обнаружат, что после очередной "экспертизы" (которую заказывают и оплачивают городские власти... а "кто девушку кормит, тот её и ...") - их дом признают аварийным, что очень просто с пятиэтажками, так как у них трубы в стенах... даже если батареи вытащили вдоль стены, то с канализационной чугунной трубой там делать нечего вообще..., её там некуда вытаскивать в совмещенный санузел из стены несущей. Или балкон спилят один покосившийся - вот тебе и повод сделать весь дом аварийным.
Еще раз повторю, что снос по аварийности - это Новая Москва (и вместо собственности аварийной - найм без права приватизации).
Надо соглашаться, пока предлагают снести не по аварийности и дают квартиру в собственность взамен снесённой, пускай чуть дальше, но всё же внутри МКАДа.
Снос по аварийным основаниям - это будет вообще ужас для жителей этих домов.
А сделать дом аварийным по бумагам проблемы не составляет (если есть заказ).
Белогвардеец
20 April 2017
да уж точечно фигачат дай Бог.
вышел тут на неделе на пл Ильича и иду себе к москве-товарной и бац вижу новодел в 3 этажа узенький-офис продаж,за ним пустота и чего-то явно снесли,кругом плакаты какая будет башня в 19 этажей,силился вспомнить что там было и не смог,только недавно вроде был там и всё было на месте.
тем же днём шёл от платформы кусково,и там углядел как сломали гаражи на 2-ой Владимирской,возле химпруда
Alexey2:
|
Снос по аварийным основаниям - это будет вообще ужас для жителей этих домов.
А сделать дом аварийным по бумагам проблемы не составляет (если есть заказ). |
дык дело не в аварийности. капремонт прямыми руками исключает аварийность.
а дело в отношении к собственности. к этому же с поднимаемым все чаще вопросом об отмене бесплатной приватизации.
Белогвардеец
20 April 2017
у нас в пятиэтажке сделал ремонт подъездов,в 2018 сказали будет капиталка аж с заменой канализации,вот теперь ждём что раньше снос или ремонт
| цитата: |
| Владельцы пятиэтажек истерят в ЦАО, поэтому власти их исключают... пока исключают. |
просто делают золотую милю
| цитата: |
| с поднимаемым все чаще вопросом об отмене бесплатной приватизации |
ее не отменят до тех пор, пока 90-95% буратин не станут собственниками и тогда поднимут налог на собственность - все как в Европе!
вы же хотели жить как в Европе? а это значит не только бычки в окно не бросать, а в основном оплачивать услуги по клинингу\ благоустройству\реновации и многие-многие евры
iren701:
|
дык дело не в аварийности. капремонт прямыми руками исключает аварийность.
... |
Приведу Вам по поводу как делается в столице "аварийность" свой же пост 2013 года из темы про жильё...
Дом этот стоял на Серпуховском Валу (где сейчас Донской Олимп возводят)
Если это можно признать негодным к проживанию людей, то любую из пятиэтажек-хрущевок в Москве и подавно (по щелчку пальцев властных... на "раз-два"...)
| цитата: |
8 марта 2013 года на Серпуховском Валу в Москве (это между метро Тульская и метро Ленинский Проспект) был снесен шикарный сталинский дом (якобы, аварийный...)
|
Alexey2:
|
| Люди не захотят уезжать с насиженных мест (а площадок внутри Садового Кольца они не найдут под башни монолитные 25 этажей...) |
А разве нет решения без переезда? Мне всегда казалось, что если снести пятиэтажку, а на ее месте построить 25-ти этажку, то все "снесенные" там поместятся, и еще останется до и больше... в том числе на продажу, за счет которой можно вообще все окупить. Не?
Alexey2
20 April 2017
-1
- Красный -:
|
| А разве нет решения без переезда? Мне всегда казалось, что если снести пятиэтажку, а на ее месте построить 25-ти этажку, то все "снесенные" там поместятся, и еще останется до и больше... в том числе на продажу, за счет которой можно вообще все окупить. Не? |
Я жил в ЦАО в пятиэтажке.
Она стояла (и стоит по сей день) отдельным домом (не квартал).
Мало того, рядом с ней (вплотную) шел магистральный газопровод (видел это лично, когда его меняли лет 10 назад... труба диаметром под метр зарыта). А еще глубже - метро.
Чтобы построить башню монолитную - надо рыть котлован (это в том конкретном месте сделать не получится).
Плюс к этому архитектура ЦАО не позволяет втыкать туда такие чудовища высотные.
В местах расположения кварталов подобных домов - это возможно (какое-нибудь Перово или Новогиреево, там их целый район)
Alexey2
Неужели в ЦАО вообще нет места? Ну нашли же место под "бузинесс"-центр в пресненском районе. Или тут проблема "равнее равных"?
| цитата: |
| 8 марта 2013 года на Серпуховском Валу в Москве (это между метро Тульская и метро Ленинский Проспект) был снесен шикарный сталинский дом (якобы, аварийный...) |
там что-то с фундаментом вроде было, нет?
| цитата: |
| Неужели в ЦАО вообще нет места? Ну нашли же место под "бузинесс"-центр в пресненском районе. Или тут проблема "равнее равных"? |
золотую милю кем населять будут по стоимости золотой мили?
все успели закупиться?
Alexey2
20 April 2017
-1
soho:
|
| там что-то с фундаментом вроде было, нет? |
Нет, с фундаментом всё было хорошо!
Просто нужно было застройщику именно это место, чтобы возвести новый жилой комплекс
на этом месте (который на данный момент уже почти готов). И поэтому...:
| цитата: |
...жилое здание по адресу: ул. Серпуховский вал, д. 19 непригодно для дальнейшего использования в соответствии с результатами обследования, как не соответствующее нормам предельно допустимых концентраций (ПДК).
1.3. "Особое мнение" членов Комиссии Г.И.Маланичевой, А.В.Бокова, А.М.Куренного – за сохранение здания по адресу: ул. Серпуховский вал, д. 19.
1.4. "Особое мнение" члена Комиссии С.А.Бунтмана – воздержался от голосования.
2. Принято решение:
2.1.Согласиться с возможностью сноса объектов по адресам: ул. Серпуховский вал, д. 19 (жилой дом)... |
Я Вам поэтому и написал, что снести в Москве можно
ЧТО УГОДНО!Сказать, что в этом месте дышать было нечем.
Снести, и построить новый жилой комплекс, в котором прямо там же
уже есть...
чем дышать...
| цитата: |
| Просто нужно было застройщику именно это место |
и
| цитата: |
| непригодно для дальнейшего использования в соответствии с результатами обследования, как не соответствующее нормам предельно допустимых концентраций (ПДК). |
как-то не очень вяжется, может что-то еще было не так кроме ПДК? можно ссылку на решение?
обычно застройщик не упирается ради конкретного места, если есть возможность взять равноценное неподалеку или даже более выгодное, например в золотой миле взамен Серпуховского вала
Поэтому решил поддержать автора, потому как ничего предосудительного в этом не заметил... Сабж выше. Просьба к форумчанам - поскольку не смогу безвылазно сидеть на форуме, прошу (если удастся) заметить, кто из модеров и когда опять снесет ее в мусор... просто любопытно, кто этот модер. Неужели опять Сволочь?
22 March 2017
Dark mode