Снос пятиэтажек

- Красный -
Тема может быть и хорошая а вот реклама плохая.
Если внимательно прочитали то там предлагалось обсудить тему на специально созданом для этого сайте.
Не грешите на модераторов они снесли ее согласно правилам.

- Красный -
Речь же только о Москве, я так подозреваю?

Рыжая:

- Красный - Речь же только о Москве, я так подозреваю?

Правильно подозреваешь )))

Живу в пятиэтажке, Сталинка.. ну и я против сноса!

Рыжая
Платные парковки, тоже сначала появились в Мск. Далее - везде.

bartelbi
не ссы Жень твой дом и немецкие напротив это не касается
касательно моего дома фраза такая в первые 10 лет сноса не будет.
вобщем мы решили что внуки наших детей может быть когда-то переедут в Балашиху

Белогвардеец

цитата:

касательно моего дома фраза такая в первые 10 лет сноса не будет.

Как можно утверждать что то подобное, по-сути не являясь собственником?
Ведь вся земля в городе принадлежит городу, в любой момент он, город может попросить всех "собственников" коробок многоквартирного дома освободить этот участок.
Тут даже выдумывать ничего не надо и вкладывать средства.
Издадут соответствующий акт, создадут гос.комиссию, которая сделает вывод о аварийности дома, или его коммуникаций и давай досвиданья. На этом месте афиллированный застройщик построит муравейник, с флером илитного жилья.
Это же вечный двигатель, работающий на говнобетоне.
Денег в казне нет и не предвидится.
Гаражи, магазины, дебаркадеры это всё только цветочки.

-Walter-
да просто уже пережили не один план по расселению с 90хх,потому и скептически отношусь к этому.
единственное что было из уст управляющих органов сказано активистам по шлагбауму,если город решит трассу строить,то построит и вас подвинут,т.е. дом снесут.
а фраза что сноса не будет применительно к серии пятиэтажки если что.

Белогвардеец:

bartelbi не ссы Жень твой дом и немецкие напротив это не касается касательно моего дома фраза такая в первые 10 лет сноса не будет. вобщем мы решили что внуки наших детей может быть когда-то переедут в Балашиху

Балашиха,это кстати не самый плохой вариант!) когда трассу доделают, будет что то типа нынешней Ярославки!
Касаемо немецких домов напротив, народ как раз таки не против, что бы их снесли
но у кого же поднимется рука на памятник...

Давно пора сносить эти трущебы депрессивные. Как будет организовано переселение, куда будут переселять, вопрос, конечно, животрепещущий, но, волков бояться - в лес не ходить, переселения бояться - всю жизнь в хрущёвке-трущёбке жить.

Белогвардеец

цитата:

да просто уже пережили не один план по расселению с 90хх

Сейчас речь не идёт о каких то абстрактных планах, а речь идёт за деньги.
За очень большие деньги.
Которые ковром выстланы на земле, а дома и уже имеющиеся постройки мешают конвертации земли в деньги от строительства говнобетона на тысячи флетов.

Какой профит властям от уже имеющихся домов?
Даже с учётом побора сбора на капремонт одни минусы, а ведь можно получать сверхприбыли за достаточно короткий период времени.

Теме АП. Тое есть квартира в пятиэтажке. Ни одного капремонта за чем 67 лет! Менял трубы, так с большим трудом смог подкрутиться к сгону. Первый стык, куда планировал сгнил так, что развалился при откручивании. На вводе, слава богу, было немного получше. Но в самой трубе отверстие порядка 5 мм, а остальное кастровые наросты ржавчины... Перекрытия все давно в трещинку, балкон аварийный, кухня 5 кв. м., смежные комнаты
Да я однозначно за снос!
Но меня намного больше беспокоит что там сейчас никто на прописан, собственник я (и у меня есть второе жилье). Квартиру держу для дочки, а она еще несовершеннолетняя. Мучает вопрос, что как бы вместо двушки Собякин не дал малогабаритную однушку типа равную по цене.

Sarumjan
По мне так дичь и трущобы это брежневки. В моём представлении именно это и есть потенциальное гетто.
При этом я не считаю, что на данный момент хрущевка адекватное времени, качественное жилье.
Просто сам принцип изъятия, и даже более-того что за ним стоит, вызывает у меня множество вопросов.

-SSID-:

Но меня намного больше беспокоит что там сейчас никто на прописан, собственник я (и у меня есть второе жилье). Квартиру держу для дочки, а она еще несовершеннолетняя. Мучает вопрос, что как бы вместо двушки Собякин не дал малогабаритную однушку типа равную по цене.

Если квартира приватизирована, не важно сколько в ней проживает людей, обмен будут проводить по метражу, стоимости и чему угодно еще, но не по числу прописанных.

W -Walter-:

Sarumjan По мне так дичь и трущобы это брежневки. В моём представлении именно это и есть потенциальное гетто. При этом я не считаю, что на данный момент хрущевка адекватное времени, качественное жилье. Просто сам принцип изъятия, и даже более-того что за ним стоит, вызывает у меня множество вопросов.

Согласен, многие брежневки это такие же 17-ти этажные жуткие трущебы. Но пусть начнут с малого, все сразу не охватить.
А механизмов и принципов изъятия по новой программе пока ведь нет, или я что-то упустил? Заведомо не ждем ничего хорошего?

Sarumjan:

Если квартира приватизирована, не важно сколько в ней проживает людей, обмен будут проводить по метражу, стоимости и чему угодно еще, но не по числу прописанных.

Сейчас декларируют что дадут по площади, но у меня на этот счет есть сильные сомнения. Не думаю что это будет безвозмэздно со стороны города.

-Walter-
да мне собственно говоря фиолетово.
сказали сносить ок,опубликуйте программу,место куда выезжать,сроки примерные.
лично я за свою недлинную жизнь уже столько раз "переехал" что мне смешно от новой затеи.я не парюсь и ремонт спокойно делаю в своей малогабаритке.переселят здорово,нет да и пофек.

довелось видеть как ломали пятихи на севере столицы дмитровка,видел как в черёмушках,а вот понять почему мой район с парками,метро,ж/д и близостью центра никак не могут перестроить не могу.
одного стартового дома хватит чтобы расселить не одну хрущобу,но воз и ныне там,увы...

Белогвардеец:

-Walter- да мне собственно говоря фиолетово. сказали сносить ок,опубликуйте программу,место куда выезжать,сроки примерные. лично я за свою недлинную жизнь уже столько раз "переехал" что мне смешно от новой затеи.я не парюсь и ремонт спокойно делаю в своей малогабаритке.переселят здорово,нет да и пофек. довелось видеть как ломали пятихи на севере столицы дмитровка,видел как в черёмушках,а вот понять почему мой район с парками,метро,ж/д и близостью центра никак не могут перестроить не могу. одного стартового дома хватит чтобы расселить не одну хрущобу,но воз и ныне там,увы...

у нас на самом деле афигенный район! помню, как то привезли меня в Марьино.. показали их парк.. я поржал над ними, гора какая то, наверху дерево.. парк))
а у нас.. леса.. метро, центр действительно рядом, шоссе энтузиастов это сраное конечно картину портит.. но как говорицца, неудобства на время, польза навсегда!

у нас кстати во дворах сейчас по моему хрущёвки как раз ремонтируют.. где то трубы капитально меняли, где то фасады утепляли.. свободная касса короче говоря))

bartelbi
а вот по ремонту.
хоть ржи,хоть плачь
3 года назад начали заменять в одном четырёхподъездном доме...заменили и всё.
как ты помнишь Жень в большинстве своём по району идёт так стоит 10 падиков 5 этажей и во дворе 3 по четыре подъезда в пять этажей.
так вот из 4 домов поковырялись только в одном и всё...3 года назад...

что делали?
батареи в стене застал?в моём десятнике их отключили и повесили радиаторы ещё в 1990 примерно,а у них нет.вот что и сделали три года назад,повесили им радиаторы,отключив стенные батареи.и по-моему акция была на замену полотенцесушителя.

-SSID-:

Теме АП. Тое есть квартира в пятиэтажке. Ни одного капремонта за чем 67 лет! Менял трубы, так с большим трудом смог подкрутиться к сгону. Первый стык, куда планировал сгнил так, что развалился при откручивании. На вводе, слава богу, было немного получше. Но в самой трубе отверстие порядка 5 мм, а остальное кастровые наросты ржавчины... Перекрытия все давно в трещинку, балкон аварийный, кухня 5 кв. м., смежные комнаты Да я однозначно за снос! Но меня намного больше беспокоит что там сейчас никто на прописан, собственник я (и у меня есть второе жилье). Квартиру держу для дочки, а она еще несовершеннолетняя. Мучает вопрос, что как бы вместо двушки Собякин не дал малогабаритную однушку типа равную по цене.

А ты собственник в обоих квартирах?
Там есть еще вариант, будут денигами возмещать

Рыжая:

А ты собственник в обоих квартирах? Там есть еще вариант, будут денигами возмещать

Ага, по рублю за квадратный метр, при рыночной цене в 10 раз больше.
Ну уж нафик такой сервис. Потому и заморочился услышав благую весть.
Вот теперь покуда сижу и гадаю насколько хорошей стороной она ко мне обернется и что делать.

-SSID-:

Ага, по рублю за квадратный метр, при рыночной цене в 10 раз больше. Ну уж нафик такой сервис. Потому и заморочился услышав благую весть. Вот теперь покуда сижу и гадаю насколько хорошей стороной она ко мне обернется и что делать.

прописать кого-нибудь не вариант?

-SSID-:

Ага, по рублю за квадратный метр, при рыночной цене в 10 раз больше. Ну уж нафик такой сервис. Потому и заморочился услышав благую весть. Вот теперь покуда сижу и гадаю насколько хорошей стороной она ко мне обернется и что делать.

Так по кадастру вроде как

-Ангел-:

прописать кого-нибудь не вариант?

Натусь, покуда недоросла дочка. Больше, увы, некого.
Но я надеюсь что программа растянется как минимум лет на 20 и не запретят прописываться туда через 3 годика... Короче, покуда ждем и надеемся.

Рыжая:

Так по кадастру вроде как

По кадастру, когда с тебя налоги брать - это одно дело. А вот как дом будет в списке расселения, то кадастровая стоимость может резко упасть. И доказывай что ты не баран потом...

-SSID-:

Сейчас декларируют что дадут по площади, но у меня на этот счет есть сильные сомнения. Не думаю что это будет безвозмэздно со стороны города.

Безвоздмездно вряд ли будет, это факт.
У меня даже идея есть для власти - ввести очередной сбор по аналогии сбора на "капремонт" - сбор на "расселение"

А речь только про хрущевки, или про любые пятиэтажки?

Supreme:

А речь только про хрущевки, или про любые пятиэтажки?

сам бы с удовольствием почитал инфу про сносимые серии домов, но пока ничего похожего не встречал, наверное еще его не составили, слишком мало времени прошло с той знаменательной встречи на которой Путин с Собяниным запустили этот вентилятор

Supreme
Речь по восстановлению работы программы по расселению ветхого панельного жилья, требующего капитального ремонта.
Программа изначально именно так называлась.
"Снос 5-этажек" - более народное название, ибо когда программу в 2003 году запускали такое жильё было в основном в виде 5-этажных панелек 1-2 серии. (то есть самых первых "Хрущёвок")
Сейчас вон подняли вопрос о включении в программу и более поздних серий (9-этажек и Ко). Ибо им также подходит срок.
Основная причина именно сноса - капитально ремонтировать дороже, чем строить заново.
По этой программе очень много расселили в районе Бабушкино (ибо там начинали), Немало снесли в районе ул. Новаторов.
Но при этом кирпичные "сталинки" и Ко в программу не попадали.
В Коньково и на Беляево есть ряд домов, которые расселили, но так не снесли и ничего не построили... И теперь там гастеры "обжились"