каркасно-панельные дома

Много зависит от сборки дома! Если на нормальном фундаменте, и размеры все соответствуют, то дом в целом сухой и теплый!!! Но сейчас еще и от наполнителей стен будет зависеть! В последствии можно будет обложить кирпичом или другим утеплителем! В связи, с тем, что стены обшиты изнутри гипсокартоном, ДСП или чем-то подобным, то навесить шкафы (например, кухонные) будет представлять определенную трудность!!! Электропроводка будет наружняя, а не скрытая!

mr_djonson
В народе именуются "вторым домиком из сказки про поросят".
Как дачная постройка - почему бы и нет.

Как дом для ПМЖ - ну не серьезно совсем, хотя есть любители...

Панкрушов
Странно,именно про проводку и коммуникации читал что якобы они скрытые и в случае необходимости ремонта лист гк откручиваешь,открывая тем самым доступ к необходимым коммуникациям,и производишь ремонт,после лист на место и все ок.Однако по опыту работы с гк знаю,что повторно,а уж тем более трижды и т.д. гк не прикрепить ,т.к. после первого же выкручивания саморезов,гипс выкрашивается изрядно.Обман какой-то получается ей Богу.
NolloN
Возможно такое мнение бытует ввиду малой популярности такой конструкции домов ?
Слышал также что мать их пендосы с канадцами живут в таких домиках себе и никуда не дуют.Однако.

mr_djonson
Может сейчас технология изготовления панелей изменилась. Но тогда у тебя должен быть весь план электропроводки уже быть готов. Чтобы на фабрике (или заводе) провода проложили в нужные места. Может у них есть уже готовые решения! Но для необходимости установки новой розетки или лампочки возникают определенные трудности!

Панкрушов
Действительно.Это уже получается из серии " захотел добавить розетку - откапиталил дом ".
В каркасниках привлекает меньшая стоимость в сравнении с кирпичными / брусовыми,ну и срок изготовления порядка 2-3 месяцев.

Живем в каркаснике уже почти два года. Нравится. В профиле есть тема про дом.

mr_djonson
Если для летнего жилья, то пойдет. Сейчас практически все каркасные дома идут на сваях, придется мудрить чтобы обшить по кругу. Знакомые взяли летом в тереме за миллион сто и дополнительное утепление на сто.Через пару лет спрошу как он, как раз усадку даст. http://www.rosrealt.ru/Kirzhach/dom/280653 У знокомого вот такой дом через 2, 5 года стал промерзать по стыкам. В конце ноября приехал и хотел прогреть это чудо))), сутки топил выше 15 так и не поднял. Построили и обшили за месяц.))) Если все таки хочешь каркас, советую самому строить.

Боберрр
Фотки посмотрел,дом у Вас кирпичом обложен ещё чтоли?

Vaso29
Живем круглогодично, дома очень тепло, фундамент МЗЛФ, каркас стальной, утеплитель пенополистеролбетон (цементное молочко с пенопластовыми шариками).

mr_djonson:

Боберрр Фотки посмотрел,дом у Вас кирпичом обложен ещё чтоли?

Нет, это фасадные панели из фибробетона.

Боберрр
С таким утеплителем плюс с фундаментом он будет теплый, но цена у него выше.

Vaso29
Но это для постоянного проживания, вот сейчас котел на 56 градусов стоит, в доме 22-24.

Боберрр
Если не составит труда,напишите в личку примерные затраты на возведение. Интересует площадь, стоимость фундамента + постройка самого дома ,без учёта внутренней отделки.

Боберрр
Пенополистеролбетон - чумовой материал, гвоздь-шуруп-саморез пальцем вдавить можно. А если что-то надо повесить, чтоб держалось, то нужен хим анкер..
Из реального опыта вывод.

Vaso29
Не надо ничего мудрить весь дом обшивается пеноплексом,хороший стеклопакет.сейчас за окном -20 котел стоит на 60,в доме 24-25..в шортах сижу. На сваях,обшили сайдингом,пол тоже обшит пеноплексом.

NolloN:

Боберрр Пенополистеролбетон - чумовой материал, гвоздь-шуруп-саморез пальцем вдавить можно. А если что-то надо повесить, чтоб держалось, то нужен хим анкер.. Из реального опыта вывод.

Это Просто утеплитель, ты же не крепишь полки в стекловате... А внутри обшиты ОСБ и гипсокартон. Крепится все что нужно обычными шурупами. Если что-то массивное, то известен шаг каркаса, на него планка, к планке уже можно подвесить слона

mr_djonson:

Боберрр Если не составит труда,напишите в личку примерные затраты на возведение. Интересует площадь, стоимость фундамента + постройка самого дома ,без учёта внутренней отделки.

Дом 110м. Покупали готовый под чистовую отделку(обшит гипсой), газ, вода, отопление, водопровод, проводка, на первом этаже теплые полы от котла, На первом этаже полы плита монолитная. Участок 10соток. 3000000р.

Боберрр
+1

Варианты замены OSB на ЦСП кто-то рассматривал у кого опыт имеется в результатах?

P Perci:

Варианты замены OSB на ЦСП кто-то рассматривал у кого опыт имеется в результатах?

На кой тебе цемент в доме? Если снаружи использовать, то от влаги ЦСП "ведет". OSB самое то.

VitasFocus SE
Ну вот смотри на OSB внутрянку обои не поклеить и не покрасить, а ЦСП внешне как обычная "жб-панель" можно финишно отштукатурив покрасить ну или обойками покрыть какими.

Наша компания такие дома производит по двум типовым проектам или адаптируем проекты заказчика под эту технологию. Панель собрана на каркасе из деревометаллических балок, обшита с двух сторон СЦП (фибролитом), общей толщиной 38 см, заполнитель/теплоизоляция - монолитный полистиролбетон. Инженерка прокладывается заранее. В СЦП надежно вкручиваются саморезы. Монолитность не горючего заполнителя и жесткость деревометаллических балок избавляют эти дома от основных недостатков каркасников - зыбкости, недостаточной звукоизоляции и пожароопасности. Изготовление под ключ - за 4 месяца, под отделку - за 2,2 месяца. Ценник примерно такой же, как указан выше.

IIOSS
А что с паропроницаемостью у используемого монолитного полистеролбетона? Все ок или все же "парник"?

Perci
А кто мешает на лист OSB прикрутить лист гипрока. А если в два слоя, то в первом можно и проводку всю спрятать - толщины хватит. Это лучше, чем цемент в доме.

Целиком и полностью согласен с NolloN про второй домик в трех поросятах. Эрзац домостроения.

VitasFocus SE
Вариант имеет жизнь, просто я спросил про ЦСП так как подумал что он проще и дешевле в монтаже,

NolloN
Опыт эксплуатации показал, что с паропроницаемостью у монолитного полистиролбетона все хорошо - показатели влажности в помещении аналогичны показателям в кирпичных домах. В том числе и по причине изучения вопроса диффузии водяного пара через строительные конструкции мы остановились на стенах из монолитного полистиролбетона. Я лично считаю многослойные конструкции стен навязанным производителями утеплителей злом и всегда рекомендую только однослойные конструкции - дерево, кирпич, легкие бетоны.

Насчет химанкеров - чистая правда, поэтому мы используем СЦП - отлично держит нагрузку, звукоизолирует, не горит, экономически выгоден. Просто сравните полную стоимость (материалы, работы, затраты времени) для внутренней отделки листа СЦП толщиной 35 и пирога той же толщины из листа ОСБ и двух листов гипрока.

I IIOSS:

Просто сравните полную стоимость (материалы, работы, затраты времени) для внутренней отделки листа СЦП толщиной 35 и пирога той же толщины из листа ОСБ и двух листов гипрока.

Если строить дом "для себя" (ПМЖ) я бы остановился на более "классических" материалах типа кирпича или оцилиндрованного бревна (уж кто что предпочитает и какие требования к дому), пусть и в ущерб весу и цене. Прочность и долговечность, лично для меня, важнее.

Коллега из арболита сейчас под ПМЖ строит, посмотрим, что получится...

NolloN:

IIOSS А что с паропроницаемостью у используемого монолитного полистеролбетона? Все ок или все же "парник"?

На ночь включаем увлажнитель, воздух в доме сухой.