новая фишка от нашего ТСЖ

Ptiza
Для этого дела у всех наших парадных стоят грибки, причем еще приподнятые на растворные подушки с анкеровкой в асфальт, чтоб уж наверняка

SAndrey
согласна с тобой!
Думать о расширении парковочных мест - это можно, но закреплять место для ТС - это бред! И на парковке у дома должно быть обязательно выделенное место для скорой. Может быть его следует обозначить как место для инвалидов...

Данчик
А как там встать-то для разгрузки тогда?

Ptiza:

Данчик А как там встать-то для разгрузки тогда?

Ptiza
Встать можно легко, вот только уже другая машина не проедет, но для этого есть другие пути объезда.
Грибки как раз для того чтобы люди имели возможность нормального доступа к парадным

Orelia:

SAndrey И на парковке у дома должно быть обязательно выделенное место для скорой. Может быть его следует обозначить как место для инвалидов...

Подниму-ка темку вопросами:
кто скажет по з/п управляющего и буха в своём ТСЖ,какие у кого цифры?

LGG:

Подниму-ка темку вопросами: кто скажет по з/п управляющего и буха в своём ТСЖ,какие у кого цифры?

У родителей в ТСЖ Председатель вроде как 26 тыс ,у буха не помню. Могу сегодня посмотреть,если отчет найду годовой

Председатель и управляющий - не одно и тоже

LGG:

Председатель и управляющий - не одно и тоже

Ну,значит управляющий.
ps Хоть горшком назови ...

LGG
Председатель 25 гл/бух 15 (150 квартир)

Хочу пообщаться, понять интересна ли вам экономия в ваших домах или пофик все...

Kuznez
Урабус одно время хотел поработать председателем ТСЖ, только насчет экономии
Но тема интересная: с какого я должен платить за видеокамеры в лифтах, исходя из м.кв жилой площади, а не тупо с квартиры , также хочется знать как платить за отопление по счетчику, а не за гнилые трубопроводы и их обслуживание и т.д
Вообще тема очень интересная

я просто интересовался

Я в правлении ТСЖ и что?

Max78:

Я в правлении ТСЖ и что?

Max78
Пилите ?

Данчик:

Max78 Пилите ?

Нет. Работаем первый год. Наводим порядок.
До этого дом был доведен до ручки.

Max78
Мне от какой вопрос интересен. Вот есть светильники на лестничной площадке и на черной лестнице. У моих родителей в доме посто в квитке есть некая сумма на освещение общих мест. А есть какой-то счетчик, который считает эту общую электроэнергию? Кому-то интересно ее экономить? Скажем у меня в коридоре перед квартирой естественного света нет и светильники горят круглосуточно. А люди в этом коридоре находятся в лучшем случае суммарно два часа в сутки.

Kuznez
Так а что ты с управляющих ТСЖ то спрашиваешь
Расходы считаются элементарно: показание общедомового счетчика минус показания поквартирных, помножить на тариф.
Далее есть графа на текущий ремонт в квитанции. Эта сумма идет в ТСЖ. С нее можно покрасить стены в парадной, можно батареи или стояки поменять у кого поломалось, а можно поставить светодиодные светильники, либо светильники с датчиками движения. Светодиодные было бы лучше чисто психологически. Очень неприятно, когда в темноту идёшь.
Это должны инициировать жильцы, как СЖ, если есть желание экономить.
Сейчас вот за ради этого советы дома организовали, чтобы распределять эти средства.

Кстати, лампочки фиг с ними
А вот лифт...
Ведь его потребление также идет в общедомовые нужды и жители первых этажей это оплачивают

Ptiza
Вот у меня счетчик стоит в квартире. Как его показания вычесть из общедомового?

Kuznez

цитата:

Скажем у меня в коридоре перед квартирой естественного света нет и светильники горят круглосуточно. А люди в этом коридоре находятся в лучшем случае суммарно два часа в сутки.

У нас поменяли светильники на новые с датчиками, теперь свет включается реагируя на звук или движение

Maffka
Нравится? Удобно?

Kuznez
Вообще удобно иногда подбешивает когда не сразу включается, приходится топать, а так норм. Правда пока сильной экономии не ощутила

У нас поменяли почти все лампочки на светодиодные.

Ptiza:

Кстати, лампочки фиг с ними А вот лифт... Ведь его потребление также идет в общедомовые нужды и жители первых этажей это оплачивают

патамушта это общедомовая собственность

Maffka
А за чей счет был банкет?

Kuznez:

Ptiza Вот у меня счетчик стоит в квартире. Как его показания вычесть из общедомового?

Что ты хочешь получить при этом?
Общедомовые нужды: Общедомовой счетчик минус показания всех счетчиков, поданные в ПЭС , помножить на тариф, поделить на общую площадь квартир, помножить на площадь твоей квартиры. Вот так вычисляется твой взнос.
Данную методику придумывает не ТСЖ, а правительство РФ и СПб. Так что, если жаловаться, то туда.

Светильник с датчиком нынче стОит как светодиодный, а то и дороже. Светодиодный будет потреблять 6-9 Вт/ч, срок службы 30000 часов. Допустим светить будет 12 часов в сутки. 12*9*30=3,24 кВт/ч в месяц. С 9 этажей - 29,16 кВт/ч. По 4 р/кВт/ч - 116,64 рубля. Грубо разделить на 36 квартир - 3,5 руб. с квартиры в месяц.
Можно также на всю лестницу установить датчик освещенности, чтобы включалось не раньше, чем стемнеет, диапазон регулируется.
Но, всё равно, это надо из денег, перечисленных выше оплачивать, либо целевым взносом со всех квартир.

Kuznez
Точно не знаю, но думаю что за счет жильцов, платим же каждый месяц за ремонт, содержание, обслуживание непонятно чего

Maffka:

ремонт, содержание, обслуживание непонятно чего

Почему непонятно
Всё расписано
я выше также написал с каких средств устанавливается.

Ptiza

цитата:

чтобы включалось не раньше, чем стемнеет

у нас такое не реально, дом 137 серии, около лифтов и в общем коридоре темно всегда в домах где есть окна на лестничных площадках наверное вариант

Ptiza

цитата:

Всё расписано я выше также написал с каких средств устанавливается.

спасибо, почитала