Фокусники 45 и старше

7 years

72



Старики-разбойники.
Скрытый текст

avatar
OLD-620
3 August 2011

Фокусники 45 и старше
441,2K
views
202
members
8,6K
posts

avatar
Kirill3m
10 January 2018

2

цитата:
как в Москве уже все негде.

Ха! Приведу только пример около себя - Перовский химзавод. Его больше нет. На этой земле уже построены
бюджетные человейники. Ещё при Лужкове. Туда, может и переселили кого-нибудь из окрестностей, хотя, хоть ты тресни, не видел я никаких сносов старого жилья в районе. "Серп и Молот". Завода больше нет. Идёт активная застройка полуэлитными
человейниками. Гольяново, ближе к Черкизовской - активная застройка "Амурская парк", дальше...
Промзон, уже ненужных заводов в Москве ОЧЕНЬ много. И никогда там не будет парков, будут
"Гольяново парки" и прочии апкварталы.
Дальше - больше. Программа реновации, одобренная Самим. Не будет так, что снесли икс квартир, то и построили
икс квартир. Минус одна пятиэтажка - плюс 666-и этажный человейник. Худо-бедно переселят терпил из
хрущёвок в "равноценные" апартаменты, а остальное - ипотека для понаехавших! И много, очень много!
И не будет никаких парков. Два дерева на гидропонике, пластмассовая детская площадка на квартал.
Под эгидой заботы о жителях, ютящихся в непотребных хрущобах,население Москвы увеличится ещё на
несколько много миллионов.
Денег хватит и внукам нынешних московских чинуш и "девелоперов".
egnagon
10 January 2018mobile


Kirill3m
Это всё так,
но я ограничен суммой.
В Москве цены совсем неподъемные.
Стало быть -Ближнее Подмосковье.
Ну будем думать. Может еще кто-то посоветует.
Спасибо.
А элитная и полу- это работникам Газпрома- нефтянки.
Они наверно тоже с Северов едут и тут скупают
avatar
-Ал-
10 January 2018


avatar
Kirill3m:

... Цены на аренду квартир сильно упали после дефолтакризиса 2014. Не окупится...
Оно, возможно, принесет дохода меньше, чем депозит в банке, но с большой вероятностью сохранится, в отличии от денег в банке, которые могут одномоментно или постепенно пропасть.
avatar
Kirill3m
10 January 2018


цитата:
Оно, возможно, принесет дохода меньше, чем депозит в банке

Только окупаться будет >100 месяцев.
цитата:
но с большой вероятностью сохранится

Да, но обесценится, видя гипертрофированные масштабы возведения ж.б. джунглей
в ближайшем замкадье.

Я лишь высказываю своё мнение, решает автор вопроса.
avatar
mikekk
11 January 2018


avatar
Kirill3m:

Вообще ничего не отчисляю в ПФ,


Если ты работаешь официально в любом случае отчисляешь в ПФ

E
egnagon:

Подрастет коммуналка -подрастет и аренда квартиры.


Не факт В европах вон ипотека дешевле чем съем у частника Правда то что они называют ипотекой по сути съем жилья у банка с первоначальным взносом и ремонтом квартиры за свой счет.

E
egnagon:

Ну если совсем ничего стыковаться не будет -она в Миг уйдёт на продаже...
Первое правило -недвижимость всегда в цене.


Тем более не факт Когда то было правило - автомобиль всегда в цене. Прямо у магазина можно было продать в полторы цены. Даже лет 10 назад можно было продать очередь за 15-50 тыр. Сейчас же купив машину и даже не забрав её с салона ты теряешь деньги.

Купи биткоины и спи спокойно Шучу конечно Посмотри на ОФЗ пятилетки. Сейчас по ним купон 8% годовых (по крайней мере был) и Если ты работаешь официально до 350 тыр в год кажется тебе будет возвращаться НДФЛ. При определенной сумме покупки будет выходить 21 процент гарантированный государством. Лучших гарантий сейчас не найдешь. Только не ведись на ПИФ-ы. Процент там вроде как чуть выше, но это наколка.
avatar
Kirill3m
11 January 2018


цитата:
Если ты работаешь официально в любом случае отчисляешь в ПФ
Нет.
цитата:
Сейчас же купив машину и даже не забрав её с салона ты теряешь деньги.

А какая ситуация будет через 5-10 лет с теми же квартирами - одному Богу известно.
avatar
mikekk
11 January 2018


avatar
Kirill3m:

Нет.


И как это у тебя получается?

avatar
Kirill3m:

А какая ситуация будет через 5-10 лет с теми же квартирами - одному Богу известно.


Именно про это я и писал
avatar
Kirill3m
11 January 2018


цитата:
И как это у тебя получается?
Не госконтора, как-то получается.
avatar
OLD-620
31 January 2018

2

Привет други! Прилетел с контракта.Давненько не был в теме. Всех с прошедшими праздниками,главное здоровья и всех благ Вам желаю!!!
avatar
Панкрушов
1 February 2018

2

И тебя с прошедшими и наступающими!!)))
avatar
Nikolay1
2 February 2018


Панкрушов, кто там на кого наступает?
avatar
Kirill3m
2 February 2018

1

цитата:
кто там на кого наступает?

8 Марта усиленно наступает на всех мужчин !
avatar
Панкрушов
2 February 2018


avatar
Nikolay1:

Панкрушов, кто там на кого наступает?

Наши на ихних!!!
may_be
2 February 2018mobile


Наши раньше!
avatar
diter
2 February 2018

2

Друзья, всех с днем Воинской Славы!!!
avatar
Kirill3m
3 February 2018

6

О! Вот где Праздник! А то всякие дни Святого Валентина (Ну не было в СССР такого праздника)
23 Февраля не был "мужским днём", поздравляли только военнослужащих, и только у них
был выходной.
avatar
froligor
3 February 2018

4

Kirill3m
цитата:
поздравляли только военнослужащих, и только у них был выходной.

И то после обеда . А с утра - торжественное построение posted image
avatar
Джордж
3 February 2018mobile

2

avatar
Kirill3m:

А то всякие дни Святого Валентина

Во-во, я сей лженаучный праздник принципиально игнорирую...Моя половина с этим уже смирилась)))
А еще вчера был День сурка
avatar
Kirill3m
4 February 2018

1

цитата:
И то после обеда . А с утра - торжественное построение

Это в войсках, а в управлениях в МСК - выходной, отец со мной на каток ходил.
цитата:
А еще вчера был День сурка
А у нас масленица на носу!
may_be
10 February 2018mobile


avatar
Kirill3m:


23 Февраля не был "мужским днём", поздравляли только военнослужащих

Да ладно, девочки в школе не поздравляли? Ссылались, что не служили, ленивые твари?
avatar
Kirill3m
11 February 2018


цитата:
девочки в школе не поздравляли?
Поздравляли.
цитата:
ленивые твари?
Не стал бы говорить на данную тему
avatar
Zamok
11 February 2018

1

E
egnagon:

Первое правило -недвижимость всегда в цене.

Первое правило - ЗЕМЛЯ всегда в цене, потому что это невозобновляемый ресурс. А недвижимость, в виде квартиры, в нерезиновой или другом "замкадье" - набор из кирпичей, цемента и досок. И основной аргумент покупки квартиры - "пустить корни". А теперь посчитаем стоимость квартиры и поймем, что если есть деньги на первоначальный взнос, то сколько месяцев можно снимать квартиру? И недалеко от работы*. Поменял работу - поменял квартиру. А "корни пустить" - так ипотеку надо брать, то есть квартира все равно не твоя, а принадлежит банку, который, в случае чего, тебя этой квартиры и лишит.

E
egnagon:

потому как в Москве уже все негде.

Собянин с Хуснулиным так не считают.
"Власти Москвы ведут переговоры с инвесторами о передаче территории ТЦ "Горбушкин двор" для строительства жилья для программы реновации. Об этом сообщил заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
"Мы считаем, что "Горбушкин двор" создает большой трафик и неудобства для жителей в том виде, в котором существует сейчас."
отсюда

"На месте знаменитого рынка электроники в Багратионовском проезде и московского трубного завода «Филит» на улице Барклая может быть возведено 383 тыс. кв. метров недвижимости. Площадь территории составляет более 30 га." тут

Ну и чтобы два раза не вставать. Новые Черемушки. "Реновация" 20-21 квартала Черемушек. Сносим 49 "пятиэтажек" и строим 14 и 25 этажные "муравейники". При этом плотность населения вырастет значительно: вместо 14,5 тысяч жителей в квартале будут ютиться 22,8 тысячи (прирост на 57%).

*- переехали в новый офис, "в кукуево", трачу на дорогу в одну сторону 1,5 часа (если повезет) или 2 часа (чаще всего). 4 часа в сутки бесполезно проведенного времени (чтение книг на планшете за полезность считать не будем).
avatar
Kirill3m
11 February 2018

2

цитата:
На месте знаменитого рынка электроники в Багратионовском проезде
Мне лично собственно ДК жалко, там такие звиздатые рок-концерты были...
avatar
Kirill3m
11 February 2018


Напишу больше.
Я живу в МСК между Перово и Измайлово. Кто хочет снести НАШ лес?

Естественно, собянен. Эта понаевшая тварь погубит город.
avatar
tolik1954
11 February 2018

5

M
may_be:

Да ладно, девочки в школе не поздравляли? Ссылались, что не служили, ленивые твари?


Ну как бы поздравляли, но авансом и с дальним прицелом "Будущим защитникам Родины"
avatar
Nikolay1
11 February 2018


Kirill3m
Привет сосед, ты прям в лесу живёшь? Лично я возле кинотеатра "Слава"
avatar
Kirill3m
11 February 2018


Славы больше нет... Я на трёхе, в начале улицы.
avatar
Kirill3m
11 February 2018


avatar
Nikolay1:

ты прям в лесу живёшь

Не, ну ачо? Как вариант на Измайловской пасеке.
may_be
11 February 2018mobile


А что, есть разговоры про лес? Вроде только вдоль него хотели дублер щелчка провести.
Kirill3m
Жил там, на 1й прядильной. Сейчас - на 13й
avatar
tolik1954:

Ну как бы поздравляли, но авансом и с дальним прицелом :

...на 8е марта? )))
avatar
Kirill3m
16 February 2018


may_be
Сначала изуродуют Измайловский проспект
этой трассой. Люди, котрорые там спокойно жили и гуляли пешком, наслаждаясь чистым воздухом, взвоют. Так уже было в Кусково. Но там хоть ж/д всегда была. Но флора и фауна уже на гране.
Пусть роет тоннель под Измайлово.

1 person online

1 person online

Log in to leave a message or Sign up
Popular on website
Автобеседка
Зимние шины ч.2
FF3 эл.оборудование
Блок предохранителей (ВСМ)
Автобеседка
Летние шины ч.3
FF2 эксплуатация
Панель приборов
FF2 эксплуатация
Система охлаждения
FF2 эксплуатация
Выжимной подшипник


up