Прогрессивная шкала налога с доходов физических лиц. НДФЛ в России.

цитата:

Dirty boy Знаешь, меня удивляют иногда люди. Есть знакомые у которых, как ты и говоришь, бабушка в сталинской трешке в центре Москвы. И, типа денег не хватает, хотя человек сидит на больше чем миллионе вечнозеленых. А почему бы не продать ее, и не купить себе пару городов в Калужской области? Да или просто съехать с нее и сдавать. На деньги от сдачи такой квартиры, в любом провинциальном областном центре можно жить припеваючи, и не работая. Да, этот пример из разряда, хочешь ездить на мощном дорогом авто, будь готов платить.

Вы черным риэлтором работаете? Какой дурак отдаст одинокой бабушке миллион вечнозеленых? В итоге дадут ей 50 т.р. и поедет она жить в хибару в калужской области и это в лучшем случае.

idler:

Налог на недвижимость - это правильно. Если кто-то выиграет в лотерею машину, платить налог за которую ему будет слишком накладно - правильным шагом с его стороны станет ее продать, купить себе Фокус и ездить на нем, пока не разбогател. Почему-то право собственности на свою-одну-единственную-и-неповторимую квартиру приравнивается у нас чуть ли не к праву на жизнь вообще. Не можешь содержать дорогое жилье - переписывай на родственников, которые смогут. Нет таких родственников - продавай, перебирайся в хату подешевле, разницу потрать на то, чтобы мир увидеть на пенсии, как это старики в нормальных странах делают. В общем, у меня такая точка зрения. Можно начинать минусить

Начал. Поставил плюс.

Мои друзья в Германии купили в кредит большой дом, но потом дела пошли неважно, болезни,сокращение, социалка. Они спокойно продали дом банку, в котором брали кредит и перебрались в трехкомнатную социальную квартиру.
Через пару лет жизнь наладилась, работа появилась, снова купили, на этот раз мини гостиницу. В кредит, естественно.

Daiver
Раз не хочет продавать, пусть содержит. Тем более, заметь, приватизировала она ее бесплатно.

F felony:

цитата: Dirty boy Знаешь, меня удивляют иногда люди. Есть знакомые у которых, как ты и говоришь, бабушка в сталинской трешке в центре Москвы. И, типа денег не хватает, хотя человек сидит на больше чем миллионе вечнозеленых. А почему бы не продать ее, и не купить себе пару городов в Калужской области? Да или просто съехать с нее и сдавать. На деньги от сдачи такой квартиры, в любом провинциальном областном центре можно жить припеваючи, и не работая. Да, этот пример из разряда, хочешь ездить на мощном дорогом авто, будь готов платить. Вы черным риэлтором работаете? Какой дурак отдаст одинокой бабушке миллион вечнозеленых? В итоге дадут ей 50 т.р. и поедет она жить в хибару в калужской области и это в лучшем случае.

Нет, я вобще с недвижкой не связан никак. В данном конкретном случае, у нее родственники есть, которые могут помочь с продажей.

Налог на недвижимость - хороший, понятный, собирается просто, избежать его сложно.
Уже давно планировали брать его с рыночной стоимости недвижимости, да только не решались никак. Неужели теперь решатся?

araleng

цитата:

Разница в том, что за коммуналку нужно платить в любом случае, хоть в приватизированном жилье, хоть в наемном. И по тем же расценкам.

Это понятно, только перейдя на полную оплату услуг карман далеко не каждого российского гражданина может без проблем потянуть эту коммуналку, а в иных регионах и вообще не может. Да и не стоит она столько в реальном исчислении.
Налог это вообще из воздуха взятое обязательство. На что налог? На строительство жилья малоимущим? Так получается бремя этого налога на малоимущих потом и ляжет, либо напрямую, либо через квартплату.
Вот имеет, например, бабулька, квартиру в одну комнату в центре Ленинграда. Стоить такая квартирка может миллионов десять. Сколько сейчас налог? 0,3 процента, если мне память не изменяет. 30 тысяч получается, т.е. по 2,5 в месяц. Коммуналка при не зажравшемся ТСЖ (а как оно может быть не зажравшемся в центре, когда на него обязательный ремонт ветхого фонда повесили?)составит тыщи 3. Итого 5 500. Допустим у бабульки неплохая пенсия 9 тыс. 9-5,5=3,5 тыс. Проживать будет или протягивать на эти деньги? Или монетизацию льгот ей дадут на какую-то сумму, но откуда эти монеты взять-то? Правильно с бюджета, т.е. с нас. А нам оно надо? Так нафига вообще вся это котовасия?

В горячо любимой многими Финляндии мой друг даже не притрагивается к элементам подъезда к своему дому. Поребрик поломался, вызывает службу специальную, хотя там всего-то ломиком назад поставить. Но нафиг, он за это налоги платит. А нас эта Матвиенко еще и улицы призывает выходить убирать, мол не справляются они. Так за что платить?

Вопрос, а как оценивать будут? Будут ходить по квартирам и проверять уровень ремонта? И что значит, не можешь платить - проваливай туда где дешевле?
Вы думаете с введением налога цены рухнут? Как бы не так, это значит обвалить налогооблагаемую базу, кто же это допустит. С нашей не прозрачной системой оценки появится хорошее поле для злоупотреблений.

Кстати, а депутаты и госчиновники будут платить или у них льготы будут, вот хохма будет.

цитата:

Кстати, а депутаты и госчиновники будут платить или у них льготы будут, вот хохма будет.

Какая ж это хохма?

Dirty boy

цитата:

приватизировала она ее бесплатно

Она ее заработала! Не забывайте, что в советские времена люди получали совсем не те деньги, которые стоил их труд
Вот Вы Евгений из Питера все пеняете как хорошо нынче живется, так сравните сколько вы сейчас получаете и сколько бы тогда получали?
Почему человек проработавший на государство, восстановивший город после войны, я уж не говорю про тех, которые вообще спасли эту страну, должен продавать любимое жилье и ехать в тьму-таракань? Только потому, что какому-то президентишке показалось, что мала наполняемость бюджета? Кто он такой, чтобы выселять этих великих людей?
Налог с роскоши то вводить как-то не спешат, мол посчитать сложно, зато рыночную стоимость как два пальца посчитают.

Daiver:

idler С нашими ценами пол страны станет жить по коммуналкам.

а это уже вопрос к тем, кто будет принимать решения об определении размеров налоговой базы, величине ставок и прочих технических вещах.
с транспортным налогом все относительно по уму смогли сделать. богач на феррари ежегодно платит в бюджет значительно больше, чем доходяга на запорожце, притом за каждую лошадь под капотом. и это правильно. и с этим, прошу заметить, мало кто спорит из состоятельных людей, ездящих на дорогих авто.
почему бы не выстроить такую же систему и с недвижимостью? ведь это не рука или нога. это просто имущество, налог с которого, кстати, составляет значительную долю в бюджете многих стран

Dirty boy
Сможешь обеспечить чистоту сделки и получение бабушкой таких денег? Я думаю никто не сможет.

То есть если приватизировала бесплатно, то теперь выметайся, сначала дали, а теперь отбирают.

Извините, купил квартиру за 100 рублей 10 лет назад, сейчас она стоит 1000 рублей и налог мне платить с этой суммы, это смешно просто.

Зар. плата не выросла так как выросли цены.

Ptiza
А мой дед всю войну прошел, и работал как проклятый до пенсии, и после пенсии. И досталась ему задрипаная халупа, в мухосранске, в котором и пенсии ниже, и стоит та халупа в 50-100 раз меньше чем в Питере-Москве. И что? Предлагаю всем недовольным поменяться, без доплат. Я даже найду желающих.

Daiver
Никто ничего не отбирает.

idler
Имха сейчас это нереально, бедные станут еще беднее, богатые богаче.

Какая ж это хохма?

Ну как же, они сейчас на служебных машинах и налог со своего кармана не оплачивают, а жилье то же сделают служебным (вот такая служебная, с видом на кремль и площадью под триста метров в два яруса)
Я вообще охриневаю от наглости нашей власти, доходы падают, налоги растут на все. плюс коммуналка, плюс закон о бюджетных организациях (принятый тихо, особо не афишируя) сейчас еще и на недвижку с "рыночной" цены. Кто цены будет назначать? А налог на роскошь принимать отказываются, кто же в здравом уме сам себя обяжет.

OldMan5
У них роскошь вся "служебная".

Dirty boy
Вообще не понял к чему ты это? Предлагаешь у одних отнять, а другим отдать что-ли?
Я к тому, что введение налога ударит прежде всего по малоимущим, а это, в первую очередь, пенсионеры.

Dirty boy
Ага только налог на недвижимость с рыночной стоимости может быть применим к недвижимости, которая приобретена по этим рыночным стоимостям.

А не так, что купил за 3 рубля, сейчас стоит 33, вот с 33 и плати или продавай, так ее никто и не купит за такие деньги, готовы будут купить за 10 рублей, а на 10 рублей сам ничего не купишь. Замкнутый круг тут.

Судя Вашей логике, я должен продать квартиру и уехать жить в мухосранск.

Да и зачем этот налог вообще? С авто там хоть как-то понятно, типа ремонт дорог, их содержание з/п гайцам и все такое. А тут то за что?

цитата:

Надо сделать так чтобы человеку невыгодно было иметь 10 квартир и чтобы в аренду не сдавали..,

то есть во всем мире это будет выгодно, а у нас нет ну а фигли мы же всегда идем "другим" путём

Ptiza
Я к тому, что одни люди сейчас имеют, фактически, сундуки с деньгами, которые не хотят вскрывать. А вторым людям просто жрать нечего. И первые, сидя на бабках, жалуются больше остальных.

Odin AS
Уважаемый а где во всем мире такие цены на жилье??? кроме как в нашей раше??

Daiver
А ты причем? По твоей логике получается: у меня есть денег только на фокус, но мне обязаны за них продать Роллс-Ройс.

Я бы не выступал против, если бы цены на недвижимость и доходы у нас были сопоставимы с европейскими. У нас основная масса еле концы с концами сводит, а нас все под запад выровнять хотят.

lodochnik1

Поинтересуйся ценами на недвижку в Токио, Лондоне, Нью-Йорке.

Dirty boy
При том, что если, к примеру купил в 99 году квартиру по одной цене, почему я должен платить налоги с рыночной стоимости 2010 года?

Dirty boy
А ты поинтересуйся доходами тех кто там владеет недвигой.

Daiver
А продавать ты ее тоже будешь по цене 99-го года, если придется? Если так, то позвони сразу, телефон в личку кину.

цитата:

Нет, я вобще с недвижкой не связан никак. В данном конкретном случае, у нее родственники есть, которые могут помочь с продажей.

А если нет родственников, то что становиться бомжом?
Да даже если есть, застраховать от кидалова на 100% по недвижке в нашей Рассее не может никто.
Да и говорят приватизировали бесплатно...а построено, то на общие деньги еще при союзе
Да и парадокс рассеи на однушку в мухосранске налоги присылают исправно, а нам как владельцам десятков тыщ гектар по всей россии ваще не приходят.

цитата:

Кстати, а депутаты и госчиновники будут платить или у них льготы будут, вот хохма будет.

Канечно как же иначе на зарплату то прожить. Вон в КС был в столовке первое, второе, третье и кАмпот за 120 рублей.

цитата:

Вопрос, а как оценивать будут? Будут ходить по квартирам и проверять уровень ремонта?

А уровень ремонта тут не причем будет я думаю, главное где находится и метраж а клоповник это или царские хоромы плати одинаково.

цитата:

а это уже вопрос к тем, кто будет принимать решения об определении размеров налоговой базы, величине ставок и прочих технических вещах.

Ну так вон вам говорят за сельский дом 35 т.р. одно слово "технический" вопрос.

цитата:

с транспортным налогом все относительно по уму смогли сделать.

Очень по уму приписывают одну "дохлую" лошадь и плати в два раза больше.

цитата:

почему бы не выстроить такую же систему и с недвижимостью? ведь это не рука или нога. это просто имущество, налог с которого, кстати, составляет значительную долю в бюджете многих стран

Как и на что тратиться наш бюджет это действительно хохма. Может вы госчиновник раз о бюджете безпокоитесь?

Dirty boy
Когда он будет продавать он заплатит налог с продаж.