Снимаем/сдаем квартиры

Antas, ну и будут они срать в ванную. Оно надо? Все равно, если какой кипишь ближе к суду, они слиняют еще и хату уделают.

Лакосте:

Будет видно кто и что выносил..

Так ради бога, пусть и ищут кто и что выносил, мало ли бомжей кругом.
Нафиг ТС то выносить.

Antas:

Кабздец, в данном раскладе этот долг за проживание такие копейки, что я бы тоже на принцип пошел и устроил веселую жизнь.

Согласен наполовину. Для многих не москвичей это существенная сумма. Вот и придумали такую аферу, иначе бы не мелочились.

axelpervolainen:

гнать в шею долг простить

ну да, какие-то жалкие 40 тыщ

ЗЫ ТС не видать... в поте лица жильцов выносит наверное))

Мишуха
Здесь ключевое слово - ТЕРТЫЕ. А вы, как в детском саду: "я боольше не буууудууу!" Участковые в квартире были? Вещи видели. Ни один судья не поверит, что кабардинцы смогут прожить в квартире 3 месяца (никто не спорит - жили, должны) без вещей. А попытка обмана судьи всегда воспринимается судейским сообществом очень болезненно. ТС это надо?

Лакосте:

Antas, ну и будут они срать в ванную. Оно надо?    Все равно, если какой кипишь ближе к суду, они слиняют еще и хату уделают.

Они ее и так уделают.

Не, ну как вариант может им позвонить и сказать - ребята я осознал, доживайте срок по договору, только квартиру не трогайте.

Мишуха, предлагаешь закрыть ни в чем не повинных людей?

Это еще можно наркотики подкинуть жильцам и вызвать полисменов.

Snek:

Согласен наполовину. Для многих не москвичей это существенная сумма. Вот и придумали такую аферу, иначе бы не мелочились.

Как-будто в покер никогда не играли

Нет уже этой суммы, нет, забудь, она уже не твоя, она в общем банке, вопрос, готов ли ты рискнуть гораздо большей суммой, чтобы вернуть эту и каковы твои шансы.

Так вот - шансов у ТС никаких и, чтобы не потерять большее, придется расстаться с малым.

ПолныйБалбес
Судья верит доказательствам, и не трепись ты.
Так можно дойти до маразма, что они оставили вещи и после официального отъезда.

Snek:

ПолныйБалбес ну может у ТС есть доказательсва какие-то, что был обман. В качестве доказательств не обязательно нужны документы, иногда достаточно и свидетелей...

Разумеется, у ТС есть доказательства. Это отсутствие его расписок о получении денег согласно договору. Но... если вы не поленитесь покурить тему на пару страниц назад, то найдете ссылку на ЖК РФ, который прямо указывает, что при долговременной аренде (свыше 11 мес. - срок договора ТС) суд примет решение о выселении только при неуплате ЗА ШЕСТЬ МЕСЯЦЕВ . Даже не сомневайтесь, что судья это тоже знает.

Ноги в руки и в суд надо бежать - самый короткий способ (и то несколько месяцев займет). ТЕРТЫЕ там ребяты - ТЕРТЫЕ.

Лакосте
По большому счету я предлагал и поддерживал ля начала вариант отключения света и воды, а там по обстоятельствам.
На данный момент это самая действенная мера.

В общем поинтересовался сейчас у юристов на работе - топикстартеру самый оптимальный вариант идти в суд. Дело рассмотрят максимум в течении месяца с момента подачи иска. Если живущие не явятся с суд - то максимум недели 3. Плюс можно поиметь компенсации и оставшуюся часть долга - имущество отберут на их родине (т.к. это Россия) (наверняка что то, да есть - дом, хозяйство и т.д.). Если пропадут - то будут искать их.

Мишуха
А кабардинцы после этого подают в суд и ссылаются на нарушение договора до его официального расторжения (нет воды и света). Так ТС еще и неустойку им приплатит.

Кстати касаемо суда, если их уведомить о том, что подан иск с требованиями и возмещения компенсаций и т.п., и что у них будут изымать имущество на родине, то сами смоются.

ПолныйБалбес:

Мишуха А кабардинцы после этого подают в суд и ссылаются на нарушение договора до его официального расторжения (нет воды и света). Так ТС еще и неустойку им приплатит.

ТС не является поставщиком коммунальных ресурсов по закону.
На это лицензия нужна.

Лакосте:

Кстати касаемо суда, если их уведомить о том, что подан иск с требованиями и возмещения компенсаций и т.п., и что у них будут изымать имущество на родине, то сами смоются.

Вы не забыли, что договор с девушкой 22 лет, вероятно, студенткой, москвичкой ? у неё 99% ничего нет, будет платить 100 рублей со стипендии какая ещё родина, чья ?

Мишуха
ТС сдает квартиру в аренду "как есть" (т.е. с коммунальными услугами"). Чтобы отрубить в квартире воду и свет надо заявление ТС - документ для суда. Иначе не отрубить.

М Мишуха:

Лакосте По большому счету я предлагал и поддерживал ля начала вариант отключения света и воды, а там по обстоятельствам. На данный момент это самая действенная мера.

Ты выключишь, они включат и ты штраф заплатишь.

ПолныйБалбес
По твоим постам, если на улице будут приставать, ты сделаешь вид, что так и надо, потому что бить-уголовка?

vSAS:

ты сделаешь вид, что так и надо, потому что бить-уголовка?

Практика показывает - не такой плохой вариант. К сожалению, наше правосудие наказывает с бОльшей охотой того, с кого проще взять.

Да что ж так все боятся то. Вас говном мажут, а народ сидит и облизывается.
И плачут после, какие бедные несчастные...
Осталось только отдать квартиру, и забыть про нее.

ПолныйБалбес:

Мишуха ТС сдает квартиру в аренду "как есть" (т.е. с коммунальными услугами"). Чтобы отрубить в квартире воду и свет надо заявление ТС - документ для суда. Иначе не отрубить.

Уважаемый кабардин! Хоть ты и ждешь там какую-то страховку и канифолишь мозг законами, а съезжать все равно придется, пока дважды инвалидом не сделали

ПолныйБалбес
Для того что бы отключить, нужен факт не оплаты коммунальных ресурсов, в воля.
Два месяца назад так соседей сверху спихнули, даже без воли владельца квартиры, просто буянили шибко и не платили коммуналку.
Надоели мне они. Все решилось отключением света.

ManAG:

Вы не забыли, что договор с девушкой 22 лет, вероятно, студенткой, москвичкой ? у неё 99% ничего нет, будет платить 100 рублей со стипендии  какая ещё родина, чья ?

Ээээ, студентка. Москвичка. Прописана она в Москве, следовательно прописана в жилье (уже по этому направлению проверять - ведь прописка и регистрация разные вещи, просто так никто никого не пропишет). А вот если в этой хате только голые стены, то да, взыскать ничего нельзя. НО, в квартире топикстартера тоже есть их вещи - наверняка какая то их бытовая техника и т.п., ее золото\кольца и т.п.

Еще как вариант - искать аналогичных пострадавших от этой семейки и требовать возбуждение уголовного дела по факту мошенничества. Тогда она просто сядет. Хотя тут шансов мало, нужно доказать, что они умышленно не платили, а не по стечению обстоятельств.

Лакосте:

Ээээ, студентка. Москвичка. Прописана она в Москве, следовательно прописана в жилье (уже по этому направлению проверять - ведь прописка и регистрация разные вещи, просто так никто никого не пропишет). А вот если в этой хате только голые стены, то да, взыскать ничего нельзя. НО, в квартире топикстартера тоже есть их вещи - наверняка какая то их бытовая техника и т.п., ее золото\кольца и т.п. Еще как вариант - искать аналогичных пострадавших от этой семейки и требовать возбуждение уголовного дела по факту мошенничества. Тогда она просто сядет.    Хотя тут шансов мало, нужно доказать, что они умышленно не платили, а не по стечению обстоятельств.

не понимаю, как доказать, что что-то из вещей - её

ManAG, а как у аклкашей приставы забирают телевизоры и другую мелочь? А забирают только в путь.

цитата:

ПолныйБалбес По твоим постам, если на улице будут приставать, ты сделаешь вид, что так и надо, потому что бить-уголовка?

Нет, конечно. Но есть немало примеров, когда люди садились "за превышение". Это жизнь, и не я ее придумал, даже если это тебе не нравится.

М Мишуха:

ПолныйБалбес Для того что бы отключить, нужен факт не оплаты коммунальных ресурсов, в воля. Два месяца назад так соседей сверху спихнули, даже без воли владельца квартиры, просто буянили шибко и не платили коммуналку. Надоели мне они. Все решилось отключением света.

Клиенты попались не ТЕРТЫЕ. Одно дело дебошира напугать, а другое - юридически подготовленного мошенника. Ладно. Больше спорить не буду. Пусть ТС на своей шкуре испытает советы. Потом поблагодарит.

Лакосте:

ManAG, а как у аклкашей приставы забирают телевизоры и другую мелочь? А забирают только в путь.

Это где такое???

Подали в суд на расторжение. Затем на компенсацию и ремонт. Знаем где учится дочь. Будем писать еще одно заявление о мошенничестве-полицаев просим пробить прошлый адрес проживания через школу и смотрим как было там. Друзей подставлять под хулиганство и тп не хочу. Новую дверь потом поставить по деньгам сложно.

Пора ресурс открывать Черный список арендаторов

цитата (-кипяток-)

Новую дверь потом поставить по деньгам сложно.

Снял с петель и все, потом на место вернешь. Ты же не коробку выносить будешь.