Юридическая консультация

Макс90:

Предположим... гипотетически... Ест некий земельный участок. Был когда-то в собственники, собственники исчезли (выяснить местонахождение невозможно), и появлялись на данном участке много лет назад. Есть ли какой то механизм для обращения этих земель в муниципальную собственность? Скрытый текст С дальнейшей продажей частному лицу, разумеется x

Решил землю на селигере отжать сволач ?

Макс90

Только постановление суда.

baraNEO

цитата:

в неисполнение кредитного договора участок продал

Ты еще найди такой банк, который будет этим заниматься. В смысле, продажей участка в счет неисполнения... Повесят в убытки до скончания веков и все

Raleks

Не слышу тебя, братан. Звук сломал...

A Amaton:

baraNEO цитата: в неисполнение кредитного договора участок продал Ты еще найди такой банк, который будет этим заниматься. В смысле, продажей участка в счет неисполнения... Повесят в убытки до скончания веков и все

Я недавно видел. Альта-банк. В оконцовках человек продал участок сам, но банк этим занимался.

Макс90

цитата:

продал участок сам

Вот-вот. А если бы не стал заниматься, просто свалил в туман ? Тогда земелька бы и зависла

Макс90:

Raleks Не слышу тебя, братан. Звук сломал...

Вкратце: Есть одна квартирка, а прав у меня на нее никаких...

Manimal
Банки всякие нужны банки всякие важны
я имею в виду схему в которой банк изначально берёт землю взалог для последующей реализации.
но тем ненее не совсем понимаю

цитата:

В смысле, продажей участка в счет неисполнения... Повесят в убытки до скончания веков и все

у нас банки = благотворительный организации?

Макс90:

Ест некий земельный участок. Был когда-то в собственники, собственники исчезли (выяснить местонахождение невозможно)

не обольщайся, тута я, тута

Raleks:

Макс90: Raleks Не слышу тебя, братан. Звук сломал... Вкратце: Есть одна квартирка, а прав у меня на нее никаких...

Хм... ну примерно то же самое, но есть нюанс

stafakos:

Макс90: Ест некий земельный участок. Был когда-то в собственники, собственники исчезли (выяснить местонахождение невозможно) не обольщайся, тута я, тута

ОЛЬГА-СИНЕВА???

baraNEO

цитата:

у нас банки = благотворительный организации

Нет конечно. Участок за ними в залоге останется. Просто продажей никто заниматься не будет. Нет у них людей, кто этим ведает. У них с прибыльностью и так порядок. Они заинтересованы ТОЛЬКО в схеме по отдаче кредита с процентами. Проценты не реальные с нифига-фига получают. Им продажей заморачиваться лениво

Manimal
Глупости не пишите. машины и те реализуют. а недвигу вообще только в путь. кредитники то в осоновном стандартные, значит и исковые по ним стандартные. можно даже в суды не ездить - все по почте отправлять. пару человек справятся))

Макс90:

ОЛЬГА-СИНЕВА???

синий я вечером буду может быть и с Ольгой

baraNEO

цитата:

машины и те реализуют

Чушь. Попробуй реализуй без ПТС. С битыми вообще не связывааются. Лениво со страховыми бодаться. Тянуть с продажей будут до последнего полюбому

ps Вот тебе просто поспорить или ты в банке работаешь?

Макс90
Где участок?

Manimal
я то работаю. и знаю что и как реализуют. причем тут битые вообще непонятно. в большинстве банков залоги застрахованы. при порчсе залога бало попадает в банк АВТОМАТИЧЕСКИ.
ПТС кстате тоже в большинстве банков хранится, пока машина в залоге

цитата (Gleb! @ Сегодня в 14:12)

Макс90 Где участок?

Тверская область, Осташковский район...

baraNEO

Раз работаешь, значит в курсе, что ПТС можно и не отдавать в банк. А про битые, если не понятно, объясняю:
Допустим взял я кредит, купил машину, разбил ее серьезно, поставил у дома и свалил не платя по кредиту. Типа берите тачку и делайте с ней что хотите. так вот никто ее не будет спешить забирать.

Ну про автоматически застрахованы, это конечно хорошо, если так

baraNEO

цитата:

недвигу

недвигу, а не участок. Это разные вещи

Приходишь на участок, ставишь палатку и живешь в ней 15 лет. Через 15 лет - участок твой

Мне 15% за идею откат, сейчас, а не через 15 лет

Manimal
Вы что не в курсе что любой залог должен быть застрахован?
А уж машина в первую очередь.

-Alexx-:

Приходишь на участок, ставишь палатку и живешь в ней 15 лет. Через 15 лет - участок твой Мне 15% за идею откат, сейчас, а не через 15 лет

Некоторые фокусники кстати думают почти так же, без стеба.

Если они на парковке во дворе ставят машину 3 года на одно место - то это автоматически их место

Manimal

цитата:

Типа берите тачку и делайте с ней что хотите. так вот никто ее не будет спешить забирать

ясен пень твоя битая тачка нафег не нужна.
но для этого умные люди придумали страхование залога

Макс90
по суду можно признать отсутствующего человека умершим со всеми вытекающими. тока обращаться с этим могут типа наследников

RhinoFF

цитата:

Вы что не в курсе что любой залог должен быть застрахован?

Речь не об этом. А о том, что чел взявший кредит не будет с этим заморачиваться, а банк поимеет в такой ситуации немало накладняка, что понизит его рентабельность и в определенных случаях ему легче тоже этим не париться. Фирштейн? Как мысль то развивалась, глянь...

цитата:

недвигу, а не участок. Это разные вещи

это вообще в мемориз

ManAG:

Макс90 по суду можно признать отсутствующего человека умершим со всеми вытекающими. тока обращаться с этим могут типа наследников

А администрация может обратиться в суд?

Manimal
да не фига не ферштейн.
есть отлаженная система выдачи типовых крелитов. есть не менее отлаженная система их возврата (в том числе и по суду).
я тебе написал, что по типовым договорам всю просрочку мождет пара студентов юрфака вести. наклаждных расходов 1000 долларов в месяц
в конце концов можно коллекторам продать с дисконтом. все же лучше чем прощать.

baraNEO:

цитата: недвигу, а не участок. Это разные вещи это вообще в мемориз

согласен