Строительство. От бытовки к замку.

урабус

konung

это
ты если не палишься то покажи дом заценить

урабус:

konung это ты если не палишься то покажи дом заценить

Не.на этой фотка видно кирпич.кладку и чуток окна( чтоб не решили что я просто тролль).на другой кровля с другой стороны,там примыкание крыльца,но уже не такой скат а двускатка к двускатка с понижением линии софитов , снежки,лестница и мостики борге, на след неделе надо три вильпе еще воткнуть(фановый и две ест.вентил.), но её наверно не пошлю дилеру,неохотой.и тут не свечу,зачем?фальц удовольствие дорогое и так само посидеть,кого-то склонять на него я не хочу.единственное у меня нищеброда хватило только на защелку руукки.на двойной фальц с финской стали руками норм бригады я денег не нашел. .

konung
ясно
я думал ты фотку дома покажешь

konung
давай пали хату уже с разных ракурсов

Народ а дайте наводку на компанию, которая сделает сайдинг коттеджа. Конечно сделает хороши и не дорого)))
Личный опыт работы с такими приветствуется.

Uvex
Я тоже спрашивал про таких... тишина...

-Dimm-:

Uvex Я тоже спрашивал про таких... тишина...

Так и не нашел?

Uvex
неа. отложил на год эту затею.

Uvex
у мну есь бригада, мне делали сайдинг цокольный на весь дом, фотка в начале этой страницы
токма они в Краснодаре живут

yurza:

Uvex у мну есь бригада, мне делали сайдинг цокольный на весь дом, фотка в начале этой страницы токма они в Краснодаре живут

В выхи уже вызвал людей на обмер-оценку фин и трудозатрат.
Краснодар-не вариант канеш.

Uvex
мине по 300 рупий за квадрат лепили

Мой хенд мейд

bairat:

Мой хенд мейд

Нужны диагонали либо прокладка между створками вверху,чтобы не было проживания ворот. И превращения прямоугольников в ромбы

konung
Конструкция жесткая, все должно быть нормально.

bairat:

konung Конструкция жесткая, все должно быть нормально.

Улыбнулся.По сопромату что в институте было?

konung:

Улыбнулся.По сопромату что в институте было?

Ты прежде чем улыбаться объясни за какое место в конструкции сомневаешься? С сопроматом все нормально было.

konung:

Нужны диагонали либо прокладка между створками вверху,чтобы не было проживания ворот. И превращения прямоугольников в ромбы

если профлист закреплён жёстко, то он сам будет диском жёсткости, и в принципе диагональные раскосы не нужны.

Друзья, нужен совет, а точнее много.
Но начала начну с самого важного. Например имеем участок в коттеджном поселке. В поселке есть все комуникации: вдоль каждого участка проходит газ, холодная вода и электричество. Вопрос, сколько может стоить подключение дома к газу, ну и к воде??? Очень интерессны реальные примеры. Из чего может складываться ценник на подключение? Какие подводные камни и тд? Что нужно знать с самого начала строительства дома при дальнейшем условии, что будет заводится газ в дом.
Новая рига, истринский район есиче...

kolomoetsan:

Вопрос, сколько может стоить подключение дома к газу, ну и к воде???

газ тыщ 500, вода 60-90

цитата:

Новая рига, истринский район есиче...

долина??

ПадЪ
Дача 9-18

kolomoetsan
она ж совсем у дороги не??

ПадЪ
Там основные участки далеко от дороги. Но это пока рассматривается. Если что подскажете буду признателен. Что за долина?

kolomoetsan
истринская долина - сеть поселков.
клубничное еще

под пмж надо??

ПадЪ
Спасибо за наводку.

Да нужно пмж. Это для родителей. Они хотят переехать их городской квартиры в капитальный дом. Поэтому наличие газа и воды просто обязательны. Сейчас думаем потянем-ли такое строительство. Есть два ляма на покупку земли. А потом квартиру нужно перекинуть в дом. Короче сложно блин.

kolomoetsan:

Поэтому наличие газа и воды просто обязательны.

вопрос про газ весьма дискуссионный..
хорошо утепленный дом, примерно в 150 квадратов в самый холодный месяц при отоплении на электричестве потребляет примерно 5-6 тыс руб месяц - это вместе со светом, плитой, холодильником и прочим потреблением..
если не следовать древнему русскому обычаю: строить хоромы, которые потом не на что содержать и не кому убирать, а взять финский или польский проект метров так на 70-80, с 2 спальнями и просторной кухней гостинной, без излишеств и в 1 этаж например такой http://z500proekty.ru/projekt/z12.html , нормально утеплить, использовать светодиодное освещение, думаю в 3 тыс в месяц (в холодное время года) за электричество уложиться можно вполне..
а теперь внимание вопрос, через сколько лет или десятилетий окупится газ ( если взять, что холодных (-15) месяцев минимум 3), если средняя стоимость подключения его в нашем районе около 500 тысяч + стоимость оборудования, проекта и т.д. что в сумме будет около 650-700 тыс?? + обслуживание и т.д. + того же газа будет уходить тысячи на 2-3 в месяц

kolomoetsan:

Есть два ляма на покупку земли. А потом квартиру нужно перекинуть в дом.

может резонней купить участок за 1 млн, еще 1 млн на коробку дома, а квартиру сдавать, а на эти деньги содержать дом: взносы в коттеджном поселке, оплата воды и электричества + найм таджиков на чистку снега и стрижку газона?
тут проблема только в том, что нужно найти будет деньги на то, что бы коробку отделать и обставить..
но тут опять таки можно взять кредит, который будет гаситься за счет сдачи квартиры..

в целом мое имхо : продавать квартиру не лучшая идея..

ПадЪ
Спасибо за разумные советы. Как и было сказано, тут может быть много дискуссий.
Долго совещались на тему метража дома и пришли к единому мнению что нужно будет стоить метров 150 -170. Это максимум. Это именно жилая площадь дома. Гараж пока под вопросом. Но думаю нужно будет.
На счет электричества я думал. Но часто бывает так что электричество в таких местах отрубают по неведомым причинам. И не дай бог если в феврале вырубят на сутки. Конечно вопрос мешаем за счет перносного генератора. Генератор в доме должен быть на аварийный случай.
А вот купить участок в 10 соток за лям в нормальном месте уже не возможно. Можно где то за 1.7
В целом квартира будет продаваться в самый последний момент. Думаю без кредита не обойдется.

kolomoetsan:

И не дай бог если в феврале вырубят на сутки.

при -15 за сутки хорошо утепленный дом, с высокой теплоемкостью не промерзнет никак, потеряет градусов 5-7, что легко компенсирует генератор

kolomoetsan:

нужно будет стоить метров 150 -170

жаль, что все же русская национальная забава победила..
если дом для родителей, надо понимать не молодых и приезда детей иногда (по выходным например) - это пустая трата денег, которых нет.
эти метры дорого построить, дорого отделать, дорого обставить, дорого содержать, тяжело убирать и из-за этих же не нужных метров придется подключать дорогущий и по сути не нужный на самом деле газ.
дело конечно хозяйское, но для чего 160 жилых метров?? они там каждый день балы давать планируют?? потом ладно когда денег ворох - можно позволить, но когда в наличии 2 ляма.. это не по средствам.
при том 160 метров в 2-х этажах, на второй родители и подниматься то не будут, а кубатуру лишнюю топить. И спальни больше чем уверен у вас там метров по 20-25 запланированы, "квартирная" привычка комнаты делать по-больше, хотя в спальнях - спят (во всех европейских проектах, а уж они понимают в комфортном проживании в частном доме спальни не больше 15 метров), для досуга в частных домах запроектированы, как правило, гостинные...
кстати, все зависит от проекта,в хорошем проекте может поместиться все что нужно в 90 метрах, и все то, что есть в нем не поместится в плохом на 160... например 3 спальни + кухня гостинная на 30 метров помещаются в одноэтажном доме площадью 90 метров

цитата:

А вот купить участок в 10 соток за лям в нормальном месте уже не возможно. Можно где то за 1.7

нормальное место - это для каждого свое..
например в районе второй бетонки полно участков в эту стоимость, по Н.риге это лишние 15-20 минут езды относительно той же дачи 9-18

п.с. имхо вы пытаетесь влезть в стройку ОЧЕНЬ не по средствам

ПадЪ
Собственно для этого я и начал задавать тут вопросы. Чтобы понять что нужно, а что нет.
Вторая бетонка далековато все таки, когда можно купить в районе первой за 1.5 - 1.7 участок 10 соток. На это деньги как раз есть. Самая большая сложность перебраться из квартиры в дом. Когда квартиру продадим. И примерно на пол года родителям придется жить в съемной квартире. В целом задуманное как раз вписывается в бюджет. Пускай и впритык.
Хочу заметить, что я был в доме 150 квадратов в два этажа. Мои знакомые так сделали, но еще 10 лет назад. И я хочу сказать, что эти 150 квадратов мне не показались хоромами. Все довольно компактно. Знакомые говорят, что лучше бы заложили дом метров на 50 больше.
Но тут каждому свое. Будем заказывать проект, думаю там подскажут по метражу. Но до этого еще далеко.
Я так понимаю, что при владении участком нужно получать разрешение на строительство. Еще бы с этим разобраться.

kolomoetsan:

при владении участком нужно получать разрешение на строительство. Еще бы с этим разобраться.

Без разрешения на строительство - это самострой. Узаконить возможно, но с 1 сентября должно стать сложнее. По-моему, проще в районной администрации получить разрешение. У нас (в Челябинске) это задача решается в 2 поездки: сдал заяву с документами - получил разрешение.

P.S. ну и про гараж: оно, конечно, приятно, но м.б. запроектировать, а строить во вторую очередь, если всё так плотно с деньгами? С учётом ваших московских морозов даже в лютый "холод" любую машину можно раскочегарить, особенно если рядом с домом. Или у гаража какой-то иной смысл, кроме хранения авто?