Все о недвижимости в СПб

цитата:

за кольцом КАД, это реально зажопино по сравнению с центром такого города как Санкт-Петербург в центре рестораны, культурная программа, музеи, архитектура, проспекты в центре а не за КАД или в спальниках

Живу во Всеволожске, пересечение Дороги жизни и Колтушского ш. До КАД 8 км.
Про зажопино вспоминаю, когда остаюсь без машины. Но это не так часто, Т.Т.Т.
Зато, имею в шаговой доступности нормальный лес, куда можно поехать кататься на велике, на квадрике, грибы, ягоды, озера.
Ближайший водоем - 5 мин на машине, или 20-30 минут пешком.
Еще есть хата на Парнасе, Северная долина, там живет сестра. Для меня это АД. 25-этажные муравейники, куча непонятных людей, все засрано, ничего рядом нет, одни стройки. Про то, что на машине в этот Парнас после 22.00 можно не приезжать, ее уже ставить некуда, я вообще молчу.
Odin AS
Я так думаю, рядом с кладбищем хорошо. Там тихо и спокойно. Я бы не отказался.
Как-то летом один товарищ попросил показать дорогу, я повел его через кладбище, мы на велосипедах. Ехали после 21.00, там тихо и спокойно, никого нет, никто не шумит, никаких алкашей, , грузовиков, стритсракеров, и прочих отбросов общества.

Odin AS
заеду. я же при депутатах,у нас утром к кофию вместо эклеров электорат подают

цитата:

никаких алкашей, , грузовиков, стритсракеров, и прочих отбросов общества.

да все они там. только тихие

Odin AS
Это не только от этажа зависит. У нас щас 5-й и все равно слышно как во дворе идут. Шаги слышно, и на 9-м тоже слышно все.

rays2
Жить за городом это прекрасно, что тут скажешь, спорить может только дурак, воздух, лес, озера, но не каждый может себе это позволить...
Я всё же пока остаюсь поклонником идеи работать в городе, отдыхать за городом.
Кладбище это как буферная зона, зеленая буферная зона, надежная защита от застройки любого зеленого пятна, я реально воспринимаю это как плюс. Армянин пытались отжать землю у Василеостровского гудсп вроде у них получается, так что в перспективе рядом с домом не будет даже этого небольшого парка уборочных авто, кстати они и через суд пытались у лемминькайнена этот кусок отжать, но не смогли доказать, в суде рассыпались.

canon3000:

да все они там. только тихие

Самое главное, чтобы соседи были тихие.

Avenger86
У меня на долгом 10 этаж, когда во дворе играют в футбол, совершенно пофиг какой этаж главное какой стеклопакет

Odin AS
стеклопакеты хорошо, только некоторые не могут спать с закрытыми окнами.

Злой Пионер
Родился не в Питере?
Тоже мне новость
Неофиты всегдя яростнее хотят доказать свою преданность новой вере.

урабус
Я не хочу тебя расстраивать, но ты забыл про такие места "за КАДом" как Пушкин, Петергоф, Зеленогорск...
Не Буграми едиными, как говорится

Odin AS
Первый этаж порой даже лучше второго, когда на первом (под тобой) коммерческая недвижимость, особенно кафе с караоке или живой музыкой, особенно сейчас, когда в силу нового закона все выходят покурить на крылечко, а ржать и громко говорить после рюмки умеют абсолютно все.

Odin AS
У меня память о Васильевском, это старый фонд требующий кап ремонта (а лучше сноса) с маленькими улицами и ужасными дворами, часть промзона, простор ощущался только где-то в районе Кораблестроителей (наверное из за финского), хотя за последнее время многое изменилось, контингент который ты упомянул, часть это кладбище (хоть ты и видишь в нем плюсы) я считаю что с психологической точки зрения кладбище не лучшее соседство для эмоционального состояния человека (особенно для людей со слабой психикой), сам со временем привыкнешь, а как-же гости? А их или свои дети? Как можно радоваться и отмечать какой-нибудь праздник с такой мрачной картиной за окном навивающей мысли о смерти и об усобших?

Odin AS:

Двоякости там не может быть дом милашка, красавиц,

Без сомнений.

цитата:

Второй этаж, как собственно и первый плох только в одном, отсутствие акустического комфорта, тут да, если какой нибудь дебил орет под окном это хана

Да же простой разговор двух людей прекрасно слышен, к этому постоянная пылища, грязные окна, отсутствие свежего воздуха (хотя в моей памяти это скорее всего связано со старым фондом).

rays2
Всеволожск это пригород
это такой же пласт жилплощади как и центр, и спальник, и условное зажопино и загород
пригород конечно имеет так же и свои плюсы и свои минусы
пригород и загород это отдельно рассматривать надо на мой взгляд

а вот Парнас это обычное "зажопино" (с)

смити
меньше ужастиков смотреть надо, и тогда кладбище не таким страшным кажется.

ProfSPb
не переживай
не растроишь
тем более глупостью

выше написал про Всеволожск
так перечисленные тобой Пушкин, Петергоф и Зеленогорск они относятся не просто к пригороду, а к историческому пригороду Санкт-Петербурга и никакого отношения к парнасамшушарамкудровам и прочей околокольцевой жилплощади не имеют

Odin AS
15 лет жизни на Таврической
сын в гимназию там ходил
удобно и близко
навсегда отлюбили желание жить в центре

старые подвалы и комары, зассанные арки, парадные на 10 квартир и невозможность договориться о ремонте
узкие тротуары и падающий сосульки и штукатурка

как то так определился, что не моё это для жизни
проще приехать кинуть машину и гулять в центре

урабус
+1 ... жить в центре ( где я родился и прожил больше 30 лет с перерывом на 8 лет жизни в Пушкине) - больше ни за что. Квартиру на канале Грибоедова сдаю. Хотя у меня там особенно в последние годы все очень цивильно в плане двора и парадного, ничего не зассано, все отремонтировано и уж штукатурка точно нигде не падает ...но ну его нафиг такое счастье, как ты сказал "проще приехать кинуть машину и гулять в центре" ... а еще проще на метро ... от моих Озерков/Удельных 20 минут и ты на Невском/Сенной .. хоть обгуляйся... жить в центре - нафиг-нафиг ...

Kиpилл:

а еще проще на метро

не
метро это рабочие дела и центр
вот сегодня поеду в 12.00

а гулять в выходные
комфортнее приехать на машине

цитата:

так перечисленные тобой Пушкин, Петергоф и Зеленогорск они относятся не просто к пригороду, а к историческому пригороду Санкт-Петербурга и никакого отношения к парнасамшушарамкудровам и прочей околокольцевой жилплощади не имеют

У Парнаса таки есть одно огромное преимущество перед остальными перечисленными зонами обитания. При моей финансовой возможности жить любом районе кроме наверное Крестовского, я бы из всего перечисленного выбрал бы Парнас, по простой причине - у меня лично жена принципиально не водит машину. А на Парнасе есть метро.

цитата:

метро это рабочие дела и центр вот сегодня поеду в 12.00 а гулять в выходные комфортнее приехать на машине

кому как ... пошел гулять ... в кафе зашел на том же Невском ... кофе с коньяком ... летом пиво ... ну и я как то привык и люблю метро ...тем более у меня от дома до метро 12 минут спокойным шагом )))

Kиpилл
ты пробовал сесть в 8.00 на Дыбенко, на Парнасе?
да или нет
?

Kиpилл
метро или машина это только ради бухла

цитата:

ты пробовал сесть в 8.00 на Дыбенко, на Парнасе? да или нет ?

зачем задаешь вопросы, на которые сам знаешь ответы ... днем вполне комфортно ... а в час пик да ... лучше в "мыле" в пробке посидеть ...

Почему ради бухла? Ну быстрее же на метро ... у нас офис на Сенной как ты знаешь, дом у Удельной ... вышел ... через полчаса в центре ... а на машине... не факт, что ты через полчаса в центре ... ну и потом, опять же... как ты знаешь, я не большой любитель водить машину в принципе...

урабус
на Парнасе в 8 вполне нормально сесть

чо та опять риторический спор что лучше центр или не центр
а на Крестовском нынче столько народу летом ошивается что там не квартиру надо иметь а яхту..приехал, тачку кинул и ушел в море

Kиpилл:

урабус +1 ... жить в центре ( где я родился и прожил больше 30 лет с перерывом на 8 лет жизни в Пушкине) - больше ни за что. Квартиру на канале Грибоедова сдаю. Хотя у меня там особенно в последние годы все очень цивильно в плане двора и парадного, ничего не зассано, все отремонтировано и уж штукатурка точно нигде не падает ...но ну его нафиг такое счастье, как ты сказал "проще приехать кинуть машину и гулять в центре" ... а еще проще на метро ... от моих Озерков/Удельных 20 минут и ты на Невском/Сенной .. хоть обгуляйся... жить в центре - нафиг-нафиг ...

+2
Жил тоже 10 лет когда то, не совсем правда в центре (Ломаная ул)
Сейчас в центр ни за какие коврижки не поеду.
Нам в Колпино легче дышится.
- один, это въезд и выезд в "час пик", но если не ездить в это время то очень даже хорошо.

Я тут немного вставлю свои 5 копеек про центр?
Есть жильё на техноложке, ближе к лермонтовскому.
+ всегда есть парковочные места
+ куча садиков и школ в пешей доступности
+ до метро 10 минут
+ мало народа
+ тихо
+ надо куда-то ломануться - рядом выезд на зсд.
+ потолки под 3 метра, артефакты в виде старых печей, эркеров, и прочего наследия царской руси.

- старые дома, которые УК не хотят ремонтировать, с апреля веду бюрократию с ЖКС n1 , уже подключил прокуратуру.
- после 5 весь центр стоит. Никуда не выедешь.
- перспектива платить оброк за парковку властям-ворам
- перспектива произвола в виде выселения в "колтуши" при расселении, если кто-то с баблом на твой дом глаз положит.

есть хата на большевиков.
-парковку после 8 найти сложно, можно, но надо искать.
-низкие потолки, холодные стены, слышны беседы соседей.
-толпы пьяного быдла орут под окнам каждый день
-после 8 утра ни на метро ни на авто из района не выехать. после 17 не въехать.
-в поликлинику с ребёнком не пробиться ( про центр не знаю может также)

плюсов лично для себя не вижу.

Может в новых районов типа кудрово получше, но слышимость в тех домах(Кудрово первой очереди) очень хорошая, я бы там спать не смог.
Считаю, что центр бывает разный, как и зажопино. Мне больше нравится район Коломны.

Navohudonosor
Так ты на ВО 100 квадратов взял?
А в какой сфере ты работаешь?

Navohudonosor
нет спора

Kиpилл:

Почему ради бухла?

мы же с тобой про выходные говорили
какой офис?

Avenger86
это я так понимаю ближе к "Советской" или как она там сейчас называется? Ну там еще минусов полно ... не особо там и тихо ... и главное, хрен где садик нормальный найдешь с коляской погулять. Ну и до ЗСД там еще на Митрофаньевское попасть надо, а у Болтов почти перманентная пробка.