Все о недвижимости в СПб

И наступить повсеместно счастье

ProfSPb
Вот странный ты какой-то...
Отвечу на твои вопросы, на то он и форум, создан для общения.
Про кирпичи, ты наверно не воткнул с первого раза. Я написал Сергею, что он много сил уже потратил на дом, он мне ответил, что именно сил не много, тогда я акцентировал внимание на том, что силы в плане не физической, предложением "понимаю, что не сам"...
Отвечаю тебе, сам я не одного кирпича в жизни не положил, умение каменщика отсутствуют.
По поводу одного жк, я что знал, то и сказал, ты же в потдержку своего мнения не привел даже одного факта, так что один-ноль, ты проиграл.
Ну и по поводу твоих подсчетов моих денег, они в корне не верны. Исходных данных нет, поэтому ты не прав.
Видишь какой я молодец, без уверток и ужимок на всё отвечаю, не прав признаю, прав докажу. Прелесть нашего форума в том, что он не виртуальный, за каждым ником - стоит человек, его знают и верят его словам. Я за слова свои отвечу всегда.

Не старайся возвыситься над одноклубником за счёт его незнания, а помоги ему знание это обрести.

Odin AS:

ProfSPb ... Не старайся возвыситься над одноклубником за счёт его незнания, а помоги ему знание это обрести.

на форуме образца 2006 года , пожалуй, я бы поставил это в подпись. а Гоше плюсанул бы в репу.
а теперь ничего у нас нет, даже в аватарки сжались.

Odin AS

Гьша пусть чел ездит на фф1 и складывает евробумаги по подушку
нам с тобой не понять таких людей я уверен
Уверен тачко ты продал не просто так
жаль что не мне
скоро услышим про 530d как миниму
моя мечта 530 d xi

цитата (ProfSPb)

урабус кто первый ляпнул про "+20% в декабре"?

Это вообще зодчий во всем виноват: ОFF: Ремонт квартиры (сообщение #16317599)

Злой Пионер
Да услышат тебя Боги.

смити

Зодчий? Хм-ммм
Всегда мне казался подозрительным

Может забанить его на всякий случай?

Shark:

Может забанить его на всякий случай?

А протрыбалку тогда кто будет писать?

Shark
Не не
Он просто сделал грамотный вброс и поймал из глубины большую рыбу

Хохмачи , блин.

Про 20%. В следующем посте я конкретно привел цифры и застройщиков. В отличии от остальных страниц пустого трёпа.

Кто не верит, есть телефоны отделов продаж - флаг в руки. Более того, я имею контакты с некоторыми манагерами лично напрямую, естественно неофициальные. Это как-бы является приложением к моей повседневной деятельности, мне приходится контактировать с манагерами отделов продаж чтобы поставляли клиентов. Они ме очень много интеерсного рассказывают. В том числе как в декабре были дни, когда в течении одного рабочего дня цены переписывались несколько раз. Люди скупали квартиры ЭТАЖАМИ!!!

Естетсвенно в прайсах это не отражалсь. Это как в автосалонах. Есть некий прайс, но машин нет. А есть в полном фарше но по другой цене. А по сему то что в Бюллете недвижимости - это некая средняя по больнице цифра никак не привязанная конкрекетно к декабрьским событиям.

Там же далее я написал, что в январе у всех тухляк. Хотя кое-где народ все еще ходит, приценяется, но сделок реальных очень мало. Потому что за эти деньги что просят на первичке, сейчас вполне реально взять нормальную вторичку.

Ценник на первичке ОДНОЗНАЧНО будет падать. Не от официального прайса, он и так не сильно изменился, а от прайса реальных продаж. То что еть на компьютерах в отделах продаж. Буквально позавчера общался кое с кем в Строительном Тресте. Они прайс пока не меняют. Но готовы неофициально на пол года сделать БЕСПРОЦЕНТНУЮ рассрочку при условии оплаты 75-80%. Я думаю что еще через пару-тройку недель неофициально можно и 3-5% от прайса будет выпросить. Возможно не по всем объектам, но тем не менее. Аналогично кое у кого и у других застройщиков.

А кто-то наверняка ценник будет держать. Традиционно разные там ЮИТы и прочие Балтийские жемчужины ценник держат до последнего и без всяких закулисных торгов и "навстреч клиенту". Они до лета смогут спокойно продержться и на том запасе что сделали в декабре, а там видно будет.

Уверен, что сейчас к 8 марта мы услышим от ряда застройщиков о вкусных акциях. А к лету однозначно ясно будет виден тренд на снижение цен.

зодчий:

В следующем посте я конкретно привел цифры и застройщиков.

Вот-вот, из-за этого поста я все деньги на пару лет в однушке похоронил .

Hidden post

цитата:

Задача менеджера по продажам - продать.

Да бесспорно...

цитата:

И в определенные моменты как раз надо посеять панику, чтобы люди КУПИЛИ.

Это действия барыги желающего нажиться за чужой счёт.

цитата:

то как с гречкой, с солью, с сахаром - утром по новостям сказали - днем с полок смели.

Это проблема общества, оно как стадо баранов один пошёл - другие потянулись. Людямчеловекам дана голова чтобы думать а не поступать как все.

цитата:

Сейчас у менеджеров по продажам, причем независимо от того, что они продают, одна песня: вот сегодня скидка-скидка, но она заканчивается буквально через час, вот если вы сейчас не купите, то завтра будет в два раза дороже. На выходных мебель покупала, пришла в магазин, посчитали, сто тыщ, но ИМЕННО сегодня и именно для ВАС у нас действует скидка 40%

Не у всех

зодчий
Докажи-----> amiko

Свежая аналитика на dp

http://www.dp.ru/a/2015/01/28/Pit_shampanskoe_p...atenews

урабус
а кто сказал, что мне от него требуются доказательства )

amiko

Извини
Я почитал и понял что всегда надо иметь доказательную базу
Здесь
Причем это не должны быть реальные примеры из жизни

Какой смысл в этой аналитике ?
Средняя температура по больнице...
уж смотреть хотя бы по районам города
какое мне например дело что в зажопино на парнасе главстрой не поднял цену на квартиру со сдачей в 2018 году ?

смотрятся конкретные жк , которые интересны, от вменяемых застройщиков и со вменяемыми сроками

Злой Пионер
а парнас разве еще не ДОжопино? до КАД еще пара км

Navohudonosor
Ок ДОжопино . я на самом деле ничего против не имею , сам купил квартиру в мытищах , на москву денег не хватало и жил там 3 года. Но от этого мытищи не перестали быть зажопиным

Злой Пионер
договорились (для меня до конца школы зажопиным было все что дальше Маякорвской от Приморской )
Ясно дело что Парнас далеко.. но имхо есть один неоспоримый плюс: метро причем конечная

цитата:

от вменяемых застройщиков

А кого можно отнести к вменяемым?

Navohudonosor
в 1995-м когда Коломяги переехал, то это было зажопино. Ща считается чуть-ли не элитным районом

цитата:

Ща считается чуть-ли не элитным районом

Чего это чуть-ли? так и есть, а сейчас сделают парк во круг озера долгое, и это будет центр нашего прекрасного района, стоимость квартир во круге должна приравняться к петроградке

Ничем Колмяги не считаются
Ни у кого кроме местных

Это вброс

TVS:

Navohudonosor в 1995-м когда Коломяги переехал, то это было зажопино. Ща считается чуть-ли не элитным районом

Не утешай себя как было зажопино так и осталось

Как там раньше писали
Идите в личку с обсужденим коломяг )))

amiko:

А кого можно отнести к вменяемым?

Для начала тех кто 2008 не обосрался