Все о недвижимости в СПб

зодчий:

попробуйте найти  застройщика который бы не переносил сроки сдачи дома.

Петрополь
геометрию сдали досрочно

Romm
на государственные бабки и под гос заказ. Такие дома или даже комплексы есть у многих застройщиков. Строятся действительно очень быстро и часто с опережением сроков. Но таких домов не много. Главным образом это сейчас район улицы Туристкой на севере города и Ленинского проспекта на юго-западе. И ценник там соотвествующий. В той же Геометрии за студию 23 метра мало кто захочет отдать 3050 тыс. рубл.

Для примера у того же ЛЭКа примерно такие деньги стоит двушка.

Fucker86

А я не понял зачем ты вписываешься в блудняк со стройкой а не берешь вторичку ?
Ты хочешь платить одновременно и ипотеку и сьем хаты ?
При чем неизвестно сколько ?
Щас дома еще не все сданы которые подвисли в 2008 , люди вешаются без копейки ибо все ввалено в хату а жить негде

ЮГ®
я хотел взять метраж нормальный, чтоб кухня 10 была, чтоб балкон был на кухне , чтоб соседи были нормальные и не всплывала тема с наследством или прочей подставой...
но сейчас понимаю, что будем брать вторичку, т.к. ждать и платить не сможем так

Fucker86

Ничего не всплывет если историю квартиры проверить

А улучшиться всегда успеешь когда будет бабло , щас главное зацепиться...

Гораздо хуже взять ипотеку и попасть на сроки
Ато и на квартиру с двойными продажами ...

Fucker86:

ЮГ® я хотел взять метраж нормальный, чтоб кухня 10 была, чтоб балкон был на кухне , чтоб соседи были нормальные и не всплывала тема с наследством или прочей подставой... но сейчас понимаю, что будем брать вторичку, т.к. ждать и платить не сможем так

Вот блин, опять двадцать пять
Соседи нормальные говоришь? Как раз соседей только во вторичен можно узнать подробно. А в новостройке это лотерея. Попадется какой нить неадекватный чувачок с такой же семейкой.
Квартиры пятнадцати летней давности уже с большими кухнями были.
Ну а все желания воплотить можно при наличие средств, а как я понял, у тебя со средствами напряженка. Полностью согласен с ЮГ® , бери вторичку и сразу живи в ней. Не слушай сказки -пугалки про документы, внимательно все сам проверь. Поверь, это не сложно.

Кто-нибудь сталкивался или может знает, какие условия необходимы для получения статуса "нуждающегося в улучшении жилищных условий", соответственно с последующей возможностью получения гос. поддержки?
А по программе "Молодежи - доступное жилье"?

Йоршиг:

Кто-нибудь сталкивался

это в администрацию по месту регистрации.
кол-во квадратных метров на человека, где работаем(+если бюджетник), сколько лет по месту прописки проживают нуждающиеся ну и сколько народу в очереди в данном районе.

ну кароче одобрили ипотеку
ищу вторичку 1 ком кв (заехать и жить) до 3,5 лямоф.
пока предположительно это будет Гатчина тк в городе ничо похоже за эту цену не найти

Fucker86
чо прямо панелки не найти до 3,5?
http://www.bn.ru/zap_fl.phtml?kkv1=1&kkv2=&...p;text=
тут конечно куча первички вылезает... надо поискать но вроде варианты есть...

ZEDD
да не хотелось бы абы какую панельку с площадью 30 кв метров и кухней 5...
лучше уж в гатчине 40 кв метров с кухной 10-11 и ценой дешевле

цитата:

ну кароче одобрили ипотеку

проценты нынче какие?

TVS
ахтунговые лучше не спрашивай мы за 12,25%

Fucker86:

ZEDD да не хотелось бы абы какую панельку с площадью 30 кв метров и кухней 5... лучше уж в гатчине 40 кв метров с кухной 10-11 и ценой дешевле

А работаете где? Тоже в том направлении? А то на дорогах разоритесь.

Fucker86:

TVS ахтунговые   лучше не спрашивай   мы за 12,25%

В сбере вроде 10,75 недавно приятель брал...

amiko
да ладно гатчина близко... да и работает он в красном...даже если в питере работать ниче страшного.. .ИМХО даже быстрее добираться чем с комендани... за исключением конечно лета и дачных пробок

ЗЫ никто еще не разорился в пушкине, павловске, колпино, кировске и т.д...
ЗЫЫ конечно удобно когда метро под боком никто не спорит

Fucker86
Замучаешься ездить из Гатчины.

ZEDD
Пушкин, Красное село и Гатчина-немного разный порядок расстояний

lessen
замучается - на электричку сядет

lessen:

Fucker86 Замучаешься ездить из Гатчины.

да лан? в Красное то село?

amiko:

А работаете где? Тоже в том направлении? А то на дорогах разоритесь.

я работаю в красном Селе, жена работает в Пулково Скай. . так и так я ее отвожу на работу

lessen
почему разный то? от гатчины до пушкина около 15 км.. до када 25 км...+ есть альтернативный транспорт - электричка

Fucker86
ну так в Красном и покупайте =) чего колесить между городами

amiko
красное это район питера цены соответствующие

цитата (ZEDD)

amiko красное это район питера цены соответствующие

+1... и с красного села на пулковку не очень удобно, по сравнению с гатчиной

цитата:

В сбере вроде 10,75 недавно приятель брал.

ну у всех же разные условия...я вот удивляюсь таким заявлениям...может приятель внёс 50% оплаты?или взял на 5 лет...?

Под наши условия сбер давал 13,75

ZEDD
Вечером я иногда юзаю эту электричку от Балтийского до Дачного, очень хочется потом забыть как страшный сон

lessen
я все студенчество и лет 8 после проездил на электричке... ниче страшного...
кроме того говорил о ней только как об альтернативном транспорте...не везде она есть не везде нормально ходит...
если говорить например об областном городе кировске... то там даже электрички нету в качестве альтернативы - на мурманке ремонт все кирдык... точнее на электричке конечно можно доехать только с пересадками и подкидышем ...часа 1,5-2

Fucker86:

+1... и с красного села на пулковку не очень удобно, по сравнению с гатчиной

Без разницы. Минут 5-10 от площади в ред селе до киевки Живу я там (в ред селе)
Работаю в Питере (примерно м.Лесная). На машине на работу час-час двадцать, обратно - час и менее. Коллеги из Гатчины
по времени доезжают так же.

ZEDD
Почему с пересадкой?До Невдубстроя вроде как прямая ходит.