Все о недвижимости в СПб

scato
ситуация если человек А получил в наследство квартиру.. от бабушки / тетушки и т.д...
у этой бабушки или тетушки могут появиться другие наследники... если кто то из них отбывает срок то про него ваще ничего не узнать
они и могут попытаться через суд вернуть себе часть наследства при этом сделку аннулируют и не факт что деньги вернут

scato
могу только про "импульс"сказать,сейчас занимаются промышленным строительством,пгс очень мало осталось.

ZEDD
сенкс, понял.

Fucker86
Глянь сюды если чего, у меня в этой конторе в руководстве приятель. Могу подробности узнать ...

S scato:

источник строй

У него и тогда истории не было, один или два дома с большими проблемами сдали.

woda:

Fucker86 Глянь сюды > normann.ru если чего, у меня в этой конторе в руководстве приятель. Могу подробности узнать ...

Спасибо, ща гляну
странно что у них цен нет на сайте
Интересно они первые 2 очереди во всеволожске задержали или сдали в срок

Fucker86
Может скажу голословно но они вроде как не задерживают. Позвоню узнаю
Был я во Всеволожске еще когда они купили этот участок. Инфраструктура административная и инженерная там хорошая но мне там в низине не нра.
Из всех йих проектов считаю удачным который в коломягах но я это не потяну

цитата:

Из всех йих проектов считаю удачным который в коломягах но я это не потяну

woda
"Коломяги-Бриз"?

woda
тоже в поиске квартиры?

Fucker86:

Спасибо, ща гляну странно что у них цен нет на сайте Интересно они первые 2 очереди во всеволожске задержали или сдали в срок

Так это же Южный, соотвественно все прелести Колтушского шоссе ощутишь не понаслышке, хотя зелени там много, лес сосновый рядом, воздух приятный и ресторанчик вкусный армянский под боком

цитата:

ресторанчик вкусный армянский под боком

бывал там?
думают может на выхожных начать с посещения ресторанчега

Fucker86:

бывал там? думают может на выхожных начать с посещения ресторанчега

Бывал, когда в Колтушах жил, кормят там вкусно и магазинчик есть их же, так там как в Елисеевском, ассортимент упасть и не встать, одни печенья за 6000 руб, чего стоят

Всем привет! Вопрос к спецам: Реально сейчас купить квартиру за 1,5-2млн? И если да, то есть ли в этом СЕЙЧАС смысл для последующей сдачи в наем?

Krendell

цитата:

Реально сейчас купить квартиру за 1,5-2млн?

В жопе мира

цитата:

есть ли в этом СЕЙЧАС смысл для последующей сдачи в наем?

В банке ВТБ есть вклад под 8,4% годовых
Т.е. 14 тыр в месяц.
Квартиру в жопе мира сдавать где-то столько-же.

цитата:

В жопе мира

за за за за Кадом, где то в Вологодской области

Krendell
за 2 наверное в Шушарах, а Дальпитерстроя, но со сроками хрен пойми када

Fucker86:

Krendell за 2 наверное в Шушарах, а Дальпитерстроя, но со сроками хрен пойми када

Шушары это не жопа мира,Дальпитерстрой строит быстро, по крайней мере коробки растут как грибы
тынц
Заедь сам , да посмотри чё и как каждый день мимо ездишь

Fucker86:

кто нить обитает у нас в этих городках?

но я то же советую подумать насчет своего дома, сам собираюсь строиться под Гатчиной через месяц.
Да это займет время (6 месяцев-год), но плюсов относительно двушки в Гатчине- Всеволожске гораздо больше.
Хотя конечно каждый сам решает- что ему нужнее

цитата:

Дальпитерстрой строит быстро, по крайней мере коробки растут как грибы

только что коробки и растут читал про них, задерживают они...
зайди как нить на досуге на сайт шушарыинфо, там хватает инфы...
в стройке там еще что то можно выгодно купить, но вот когда эта стройка закончится хрен его знает - меня такой вариант не устраивает тк ипотека + плачу за съем...Если б ща хотя бы жил во своей и покупал. тогда проще... а платить за съем 20 тыс + за ипотеку 35 тыс, это ваще трындец полный

цитата:

Заедь сам , да посмотри чё и как каждый день мимо ездишь

был я там гатчина больше понравилась пока что

цитата:

сам собираюсь строиться под Гатчиной через месяц

со своим домом тоже всё не просто, в том числе земля + коммуникации и тд
ты землю купил? днп, снт или ижс?

Работая на стройке стал обращать внимание как быстро сейчас застраивается гатчинский район.
Т.е. людям уже тесно и душно в городских пробках и потянуло за город.
За 2-3 миллиона наших рублей вы за год отстраиваетесь и получаете свой дом с баней, гаражем, шашлычкой, прудом...
а если у вас еще и дети ростут, которым свежий воздух ой как не повредит
И все это счастье,в каких то 30 км от станции метро
Я, к примеру, на Ваську с Гатчины, добирался шустрее чем ребята с Просвета

Так может стоит подумать не только о вторичке, а еще и своем доме?

Fucker86:

ты землю купил?  днп, снт или ижс?

купил один участок- место хорошее и остановка рядом и лес , но когда корчевать начал выяснилось, что там торф на 4 и 5 метра.
т.е. нужно завозить много-много машин грунта (Вайялово, 15 соток, ИЖС, свет по границы+ ТУ= лимон рублей)
Думаю его продать и купить в Новом свете (3 км от Гатчины- магазины, школа, детсад и т.д.), где к примеру 12 соток (ЛПХ) предлогают за 700-750 рублей... но там хоть участок сухой, а до Питера по времяни так же выходит.

В прошлом году знакомые двушку брали на дальнем аэродроме ( район Гатчины, который не айс), с ремонтом( со скромным) обошлось к трем лимонам

TVS:

woda "Коломяги-Бриз"?

Ага

Mese:

купил один участок- место хорошее и остановка рядом и лес , но когда корчевать начал выяснилось, что там торф на 4 и 5 метра.

Как можно так покупать

Fucker86:

woda тоже в поиске квартиры?

Я б сказал, что в поиске улучшения жилищных условий

Pasha323:

Так это же Южный, соотвественно все прелести Колтушского шоссе ощутишь не понаслышке, хотя зелени там много, лес сосновый рядом, воздух приятный и ресторанчик вкусный армянский под боком

В том шанхае исторически проживает армянская диаспора, более того почтовый адрес: армянский переулок
А и ... ЛЭП там высоковольтная рядом была... может её уже вынесли - не знаю

Mese
а чем район Аэродром Гатчины не айс? я в прошлые выхи был там, да пустовато канешн, но зато ценник подешевле:unsure: у меня вон друг взял 2ком в Питере (купчино), простоя обычная, ремонт норм, ничо особенного, 6 млн
ваще канешн нам пока в Гатчине интересно 25 Октября и рядом сним, в среднем вроде до 3 ех млн мона купить нормаьную однуху с кухней 10 кв..

Дом, дом это всё же надо строить когда есть где жить в случае чего.

У меня сейчас ситуация примерно такая:
ипотека + первый взнос 600-700 тыс.
брать надо вторичку тк сразу съезжать со съемной хаты в свою кв. Снимать + ипотека не потяну (точнее максимум пару тройку месяцев)

С домом думал, даже считал вариант попробовать построить с родственниками (на 2 семьи) , что то типа дуплекса, прикидывал вариант типа купить землю соток 15 (1,2 ляма например) + построить дом дуплекс общий метраж где нить 160 м кв. (по 80м на семью) ну пусть в 2-2,3 ляма. Итого 3-3,5 ляма на 2 семьи. Причем из них сейчас есть 800 тыс и гдето еще бы лям получили от той семьи... Но это всё в теории, нет в этом опыта, да и в 2ой семье типа пофегу, они готовы заехать и жить)) но решать ничо не хотят а я один рехнусь всё это решать

цитата:

Работая на стройке стал обращать внимание как быстро сейчас застраивается гатчинский район.Т.е. людям уже тесно и душно в городских пробках и потянуло за город. И  все это счастье,в каких то 30 км от станции метро

Вот если бы пулковский "хайвей" протянули до Гатчины, тогда да, а так от Дони тянется пробка и желания жить капитально отпадает напрочь.

Fucker86

Если два ляма есть
то участок с домом метров 80 квадратных
Это хорошая двушка или плохая трешка

ЮГ®
сейчас есть 0,8 ляма 1,2 от другой семьи, но тогда я за всё в ответе