Фокусники-Дачники!

Белогвардеец:

так спасибо,а как это относится к нашим двум участкам и желанию этой шайки? реестр и кадастр есть,чё им надо-то?

От вас ничего. Будет уточнение границ. Если у вас всё хорошо, то и сидите на своих 12 сотках. Плюсом ещё и ЗОП вам по долям отпишут.

valerik99:

От вас ничего. Будет уточнение границ. Если у вас всё хорошо, то и сидите на своих 12 сотках. Плюсом ещё и ЗОП вам по долям отпишут.

ну у нас вроде проблем нет,всё по документам,но тут неожиданно начинают звонить соседи и просить что-то подписать,и им надо куда-то двигаться...
вот и я не пойму чего хотят то?
24 сотки

Белогвардеец:

и желанию этой шайки?

И зачем называть их шайкой, если вы их сами выбираете на ОС? Не нравятся, переизбирайте, идите сами председателем, и будете в шоколаде.

valerik99:

И зачем называть их шайкой, если вы их сами выбираете на ОС? Не нравятся, переизбирайте, идите сами председателем, и будете в шоколаде.

ой да там такой цирк,что вообще.
т.е. по идее мы легко можем послать всех в жопу на законных основаниях.

Белогвардеец:

ну у нас вроде проблем нет,всё по документам,но тут неожиданно начинают звонить соседи и просить что-то подписать,и им надо куда-то двигаться... вот и я не пойму чего хотят то?

Соседи? Если у них идёт оформление, то соседи должны подписать акт о границах соседских участков. Обычная практика. Вы же не отдельно на острове живёте. Слева, справа соседи. Соседские заборы. Уточняют угловые точки.
Вы чего как из леса вышли что ли?

Белогвардеец:

ой да там такой цирк,что вообще. т.е. по идее мы легко можем послать всех в жопу на законных основаниях.

Нет. Надо подписать совместные границы.

Может они хотят участок продать. А без оформления не продать никак.

Вы ведь тоже когда-то оформляли. И границы уточняли у соседей. А вот если у них был участок не оформлен, то надо было идти к председателю за его подписью.

valerik99
соседи образно,у нас крайний участок,2 стороны без соседей,задняя часть как раз и звонит,сбоку родственники,там всё норм.

и речь идёт о каком-то сдвиге всех участков СНТ.
по-моей логике они хотят забрать земли типа детских площадок,коих несколько штук в СНТ,дороги,участок при въезде где собрание,дорожка сторожа и т.п.
т.е. проблем с оформлением у соседей нет.
вот почему и странна эта кутерьма.

ну в лес обычно мы ходим,а не выходим
отец сам занимался дачей,а эти участки жены,родители скончались друг за другом,и вобщем-то так она оказалась владелицей,конечно мы ни черта не понимаем во всём этом.

valerik99:

Амнистия на прихват? Вроде амнистия на оформление была. Думается, что при вынесении границ СНТ в натуре, многим придётся подвинуться. Без судебных издержек. Или СНТ имеет право снести заборы и положить их на территорию собственника.

Внутри СНТ по фактически поставленным заборам. Кадастровый инженер приезжал, когда я дом оформлял, делал вынос координат. У соседей все четко на кадастре. А дорожные проезды заужены. У папы вообше оказалось прирезано 3 сотки. Там дорога как-то хитро оказывается проходила и то оформили. И что, ко мне кто-то придет? У меня все четко, дом оформлен как жилой - до свидания.

Белогвардеец:

соседи образно,у нас крайний участок,2 стороны без соседей,задняя часть как раз и звонит,сбоку родственники,там всё норм. и речь идёт о каком-то сдвиге всех участков СНТ. по-моей логике они хотят забрать земли типа детских площадок,коих несколько штук в СНТ,дороги,участок при въезде где собрание,дорожка сторожа и т.п. т.е. проблем с оформлением у соседей нет. вот почему и странна эта кутерьма. ну в лес обычно мы ходим,а не выходим отец сам занимался дачей,а эти участки жены,родители скончались друг за другом,и вобщем-то так она оказалась владелицей,конечно мы ни черта не понимаем во всём этом.

Чего фантазировать? Есть общее собрание. Без решения ОС ничего не сделается с ЗОП. А соседка оформляет свой участок и вы с ним граничите. Подпишите и спите спокойно. Подпись будете ставить на документе для реестра. Там четыре подписанта будет. Граничащие с ней, схема участков. И подпись председателя.
Успокойтесь, не кредитный договор подписываете. Мелким подчерком не будет ничего написано.

а фраза соседи звонят это вот ещё.
позвонила знакомая через пол СНТ с той же песней.
куда они все собрались двигаться?
зачем?
вобщем активизировались за последние пару месяцев.

valerik99:

Может они хотят участок продать. А без оформления не продать никак. Вы ведь тоже когда-то оформляли. И границы уточняли у соседей. А вот если у них был участок не оформлен, то надо было идти к председателю за его подписью.

Нет. Заказывал вынос координат. 500 руб. за точку. И оказалось, что соседи у меня по метру отхватили. Так и оформил.

valerik99
не нужно соседке это!!!
она канифолит мозг про какой то сдвиг куда то всех участков!!!

Белогвардеец:

не нужно соседке это!!! она канифолит мозг про какой то сдвиг куда то всех участков!!!

Никто ничего не сдвинет.
Запросите у председателя ген.план СНТ. Для ознакомления. И план выделения участков при строительстве СНТ. Через заявление в Правление. Можно лично с подписью на своём экземпляре, или почтой на юр.адрес СНТ, с описью вложения. Начните с малого и не слушайте соседских сплетен.

Надеюсь жена член СНТ?

Когда у вас в СНТ очередное общее собрание? Там всё и узнайте. И всем говорите, что все решения принимает общее собрание. Правление и председатель не имеет право ничего принимать по землям общего пользования. Садоводческое Некоммерческое Товарищество, вот главный решала.

valerik99
ага спс.
да жена член.взносы платим.вывоз мусора оплачиваем.всё за оба участка.
общее собрание там понятие растяжимое...
последние сходки вечно не добирали кворум.
по итогу чудесного правления сих лиц люди разделились на три лагеря.за.против и нейтралы.
наши участки и ещё несколько подали документы на переезд так сказать в деревню.
плюс наши участки и компания не стали в 20ый раз платить сборы за очередное подключение света а подали в суд.
через несколько лет его выиграли и всем нам за копейки провели его.и мощнее чем у почитателей шайки.плюсом областных энергетиков штрафанули на лямы.

Белогвардеец, по пунктам.
1. Кворум не набрали, значит никакие решения не приняли. Можно даже ЧВ не платить. Так, как смета не утверждена. Если иное не указано в Уставе.
2. Ни о каком переезде в деревню даже думать забудьте. Это болтовня на пустом месте. Земли выделялись под садоводство. Это надо сначала СНТ развалить, обанкротить. И потом идти в администрацию поселения и просить их о присоединении к населённому пункту. А на фиг вы им нужны.
3. По свету это отдельная история. Идите и заключайте ПД с Мосэнергосбытом(Россетями). Никто ни в чём не ограничен был и тогда и сейчас.
И ещё раз, читайте закон № 217 о садоводстве. Там всё расписано для всех. Кто на что имеет право. В наше время надо быть юридически подкованным, а не только водку с шашлыками есть и надеяться, что как-нибудь другие шайки-лейки разрулят ситуацию. А моя хата скраю.

valerik99
во классно расписал.
насчёт деревни пока обломали.им реально нафек не нужны проблемные участки СНТ.
со светом жаль людей.они грамотно развели и нажились...
ну а мы и 3 участка судились.
водку не пью.в том году даже мангал не расчехлял.всё в огороде.

кстати по моему эти упыри очень болезненно реагируют на предложение проштудировать устав.

Белогвардеец:

во классно расписал.

Так я председатель в своём СНТ. Там разный сброд присутствует. Приходится закон изучать, а то замучают диванные знатоки.

valerik99
ого.ничего себе.
а чего у тебя требует СНТшная оппозиция?

Белогвардеец:

ого.ничего себе. а чего у тебя требует СНТшная оппозиция?

У нас её нет. Есть неплательщик. Но по суду оплатит рано или поздно. Пока брыкается.
А так тихое СНТ, со своими проблемами.

valerik99
значит хороший начальник.
большое СНТ?
сколько участков?
один всего лишь?
как с дорогами у вас?чистка зимой?шлагбаум есть и какой?членовзносы сколько?

Белогвардеец:

а чего у тебя требует СНТшная оппозиция?

Да у всех все одинаково, как под копирку. Всегда есть недовольные всем и вся, но как делать, так в кусты или жопой в лужу. Проблемы тоже у всех одинаковые, только всплывают по разному. Свет, дороги, границы, мусор, членские взносы...

Vortex
не Саньк у него видишь как нормально.
хоть бери и пеерзжай.
хотя СНТ это тот ещё содом и гомора...

Белогвардеец:

значит хороший начальник. большое СНТ? сколько участков? один всего лишь? как с дорогами у вас?чистка зимой?шлагбаум есть и какой?членовзносы сколько?

1. 45 участков.
2. Пока один неплательщик. Дело в суде. Сейчас апелляцию ждём от него. Мосгорсуд. В районом суде выиграли.
3. Чистим по норме для проезда машин МЧС, как и положено.
4. Дорогу в том году сделали, под асфальт. Собрали ЦВ. Внутри щебёнка. Подсыпаем по мере необходимости.
5. 15т.р. / год
6. Шлагбаум Дорхан. По номерам телефона.

Белогвардеец:

Vortex не Саньк у него видишь как нормально. хоть бери и пеерзжай. хотя СНТ это тот ещё содом и гомора...

Новая Москва. Есть два участка на продажу. 6+3 сотки. И второй такой же.

valerik99:

3. Чистим по норме для проезда машин МЧС, как и положено.

В том же 217-м есть или еще где-то? Нет ссылочки? А то у нас тут есть уникумы, которые не хотят скидываться на чистку проездов зимой, мол, они не ездят, пусть платят только те, кто зимой ездит или живет постоянно.

Vortex:

В том же 217-м есть или еще где-то? Нет ссылочки? А то у нас тут есть уникумы, которые не хотят скидываться на чистку проездов зимой, мол, они не ездят, пусть платят только те, кто зимой ездит или живет постоянно.

Это нормы пожарной безопасности для СНТ и других территорий.
217 ФЗ к этому отношения не имеет.
-федеральный закон «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» от 22.07.2008 №123-ФЗ;
- постановление Правительства РФ от 16.09.2020 №1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима в РФ»;
-приказ Минстроя России от 14.10.2019 №618/пр «Об утверждении СП 53.13330.2019 «Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства. Здания и сооружения»;
- приказ Минстроя России от 20.10.2016 №725/пр «Об утверждении СП 55.13330 «СНиП 31-02-2001 Дома жилые одноквартирные»;
- приказ МЧС России от 30.03.2020 №225 «Об утверждении свода правил СП 8.13130 «Системы противопожарной защиты. Наружное противопожарное водоснабжение. Требования пожарной безопасности»;
приказ Минстроя России от 27.12.2021 №1016/пр «Об утверждении СП 31.13330.2021 «СНиП 2.04.02-84* Водоснабжение. Наружные сети и сооружения» и др.

valerik99
Ну, ты тоже в кучу все накидал, в т.ч. то, что у СНТ вообще никакого отношения не имеет. Дальше только в Гугл )))

valerik99:

Т.е. не просто проезды расчищены должны быть, а снег должен быть убран даже который вдоль забора лежит. Ну, если по аналогии с травой, которую косить нужно. Теперь вопрос - вы в своем СНТ такую уборку производите? Заказываете вывоз снега? Думаю нет. А куда его владелец дома должен убирать? Соседу под забор? Никто этим не занимается. Тоже самое и проездами. Трактор стоит 5500 руб. Лимит в бюджете 45000 руб. Как хотите, так и живите. Сами проголосовали. Ну, а как, если зимой 8 из 90 домов только живут? Люди платить не хотят. Тем более в большинстве своем пенсионеры.