Вопрос по цене на загородные участки

готовы ждать возможно несколько лет, пока подведут коммуникации?
Место, в принципе, не плохое с точки зрения транспортной доступности.

не забудь посчитать еще поборы за коммуникации и дороги, не думаю что в 30тыс они их вложили

Grichev
Каковы планы на этот участок? Летняя резиденция для пикников или дом для круглосуточного проживания?
Какие коммуникации Вам необходимы? Электричество, газ, вода? Для газа можно закопать цистерну за домой - хватает на год-полтора. Для воды надо изучить водоносные слои и подумать о скважине. Электричество... посмотреть где блицайшие ТП и какие перспективы. Если поселок будет заселяться то за 2-3 года можно и на линию сообразить. А пока для временных работ можно приобрести генератор. Особенно надо изучить вопрос главного ресурса - Интернета!)) Иначе в чем прелесть сидеть на своем участке с шашлыками, если нельзя поделиться этим с клубнями))

Sanches:

готовы ждать возможно несколько лет, пока подведут коммуникации? Место, в принципе, не плохое с точки зрения транспортной доступности.

С коммуникациями от 230 000

Grichev
Я бы взял. Гектара четыре.

Grichev
Статус надо проверить, а то купишь пахотной земли гектар, и плуг в придачу.

Мишуха
Да лан те.
У меня на земле под огород, стоят постройки. Причём узаконенные. Так что, взятки в етай стране решают всё!

Обмарак
Огород, это огород. А статус пахотной под ИЖС, еще натянуть надо.
А то потом сноси, и рекультивируй.

места нормальные, и цена хорошая. Только это же под с/х - а изменить статус, если ты не олигарх практически нереально

Обмарак
Ты фермером решил заделаться???

Рыжая:

Обмарак Ты фермером решил заделаться???

Ну, не фермером...

Я бы купил земли в Калужской волости...Там земли зело хорошие...Да и не нужны они там никому...

Гектар 40...

цитата:

Стоит ли брать?

Я бы не взял такой...

Лучше брать на вторичке, в уже освоенном дачном кооперативе с электричеством, водой, и дорогами построенными...
Практически в ЛЮБОМ старом дачном кооперативе есть заброшенные дачные участки, которые можно купить.
Их продажей обычно НИКТО не занимается.
Они просто заброшены.
Чтобы их найти и купить - надо ехать самому, ходить по кооперативам, заходить к председателям, спрашивать про такие участки (председатели обычно сами заинтересованы их продать, так как их хозяева не платят членские взносы...)
Потом искать хозяев (по телефонам, взятых у председателей) и убеждать их продать (купить неухоженный участок с домом можно значительно дешевле аналогичных предложений на "Авито ру").
Я сам так купил участок рядом со старым участком родителей (буквально в соседнем кооперативе...)

Ищите подходящее для Вас место (где у друзей, родственников дачи...)
Поезжайте туда весной в мае, и обходите председателей соседних кооперативов.
Я бы сделал так.
Новый участок в поле - это одни проблемы и огромные капиталовложения...

А лучше тысяч 20 гектаров...

Обмарак
И налог на землю.

М Мишуха:

Обмарак И налог на землю.

Налог на землю я бы тоже купил

Alexey2
Обычно участок оказывается продан буквально накануне, как только ты его нашел.

М Мишуха:

Alexey2 Обычно участок оказывается продан буквально накануне, как только ты его нашел.

такое бывает с участками, которые ВЫСТАВЛЕНЫ на продажу... (объявления поданы на сайты, газеты и пр.)
Если искать самому (описанным выше методом), то такое не произойдет.

AVP8:

Электричество... посмотреть где блицайшие ТП и какие перспективы.

если в радиусе 500 метров есть либо воздушка либо кабель, все, электричество 550 р и ваше...

Обмарак:

А лучше тысяч 20 гектаров...

И крепостных душ 100

AlexRZN:

если в радиусе 500 метров есть либо воздушка либо кабель, все, электричество 550 р и ваше...

Аха, а если воздушка это 110 кВ или еще лучше 220, то вообще можно бесплатное добывать при помощи электромагнитной индукции

Anikiy:

И крепостных душ 100

Как вариант...
Ток без рабства...
Увольте-с...

Это Раменский район. Место сравнительно неплохое, но над головой иногда самолеты летают на низкой высоте. Точнее, самолеты летают всегда, но иногда на взлете с форсажем. К реву самолета привыкать придется месяц. Потом самолеты как-то не замечаешь.
Речка недалеко, лес. Для дачи отличное место, и, на мой взгляд, недорого. ИЖС в тех краях, к примеру, дороже миллиона за 10 соток.

Anikiy:

Аха, а если воздушка это 110 кВ или еще лучше 220, то вообще можно бесплатное добывать при помощи электромагнитной индукции

смейся смейся))) ЗАКОНЫ ЗНАТЬ НАДО...

A ayrat:

ИЖС в тех краях, к примеру, дороже миллиона за 10 соток.

Ну не 300 же в 50-ти км. от МКАД.
За такие деньги еще в под-под-под-под московье, поискать надо.

AlexRZN:

смейся смейся))) ЗАКОНЫ ЗНАТЬ НАДО...

Я тебя сейчас про законы научу.
Как правило КТП в дачном товариществе появляется когда некая группа инициативных товарищей скидывается своим баблом, ставит КТП и протягивает линии к своим домам. Остальные в это время ковыряют пальцем в анусе. КТП передается на баланс электросетевой организации. После чего появляются "знающие законы" и по закону его действительно подключают ибо обязаны. Когда "знающих законы" подключается слишком много начинаются проблемы с КТП и сетями, ибо ТУ выдавались по заявке изначальной группы инициативных товарищей и мощность оборудования и сечения проводов выбирались соответствующие. В итоге без света сидят все, включая тех за чьи кровные деньги это все собственно и построилось.
Так что мое мнение "знающих законы" нужно выжигать как паразитирующий вид. Или сделать условия как для юрлиц - нужно подключение, оплати модернизацию оборудования.

Anikiy:

Или сделать условия как для юрлиц - нужно подключение, оплати модернизацию оборудования.

неа, не всегда так)

Anikiy:

ибо ТУ выдавались по заявке изначальной группы инициативных товарищей и мощность оборудования и сечения проводов выбирались соответствующие. В итоге без света сидят все, включая тех за чьи кровные деньги это все собственно и построилось.

деньги девать не куда вот и тянут, без лоха жизнь плоха

Anikiy:

Как правило КТП в дачном товариществе появляется когда некая группа инициативных товарищей скидывается своим баблом, ставит КТП и протягивает линии к своим домам.

а эт проблемы сечевой...

Обмарак
Смотря для чего тебе земля. Это зона рискованного земледелия и земли там не очень хорошие так то...